תוכנית 2923 ירושלים

תב"ע

מערב השכונה תכנית מתאר ופתוח ע"י אולסונגר

כללי

ירושלים
מחוזית
ירושלים
שינוי למפורטת
מגורים
24.701 דונם
ערים
אדר'
ירושלים,מערב השכונה תכנית מתאר ופתוח ע"י אולסונגר

מטרת התוכנית

א) שינוי תכנית מס' 1624 ע"י שינוי יעוד מאזור מגורים 1 לאזור מגורים 2,לשטח ציבורי פתוח וביטול קטע מדרך ציבורית קיימת או מאושרת. ב) שינוי לתכנית שיכון ציבורי מס' 5/08/3 על ידי שינוי יעוד מאזור מגורים 3-4 קומות לשטח ציבורי פתוח. ג) שינוי תכנית מס' 903א' על ידי שינוי יעוד שטח למוסד לשטח ציבורי פתוח ודרך ציבורית. ד) איחוד וחלוקה חדשה. ה) קביעת יעוד שטח לאזור מגורים 2,לשטח ציבורי פתוח,לשטח לבניני ציבור התוויית דרך ציבורית ודרכים כפריות והתוויית שבילים להולכי רגל. ו) קביעת בינוי והוראות בינוי בדברים כגון קביעת קווי בנין,גבהים מרביים של בנינים, חתכי בנינים, מספר קומות וכיו"ב. ז) קביעת הוראות ארכיטקטונית לפרטי בינוי ופיתוח השטח. ח) קביעת הוראות למתן היתרי בניה. ט) קביעת מקומות למיתקני אשפה ולמערכת הסולרית. י) קביעת מקום לתחנת מיתוג (טרנספורמציה). יא) קביעת גודל מרבי ליחידות דיור וקביעת מספר יחידות דיור במגרש חדש. יב) קביעת הוראות לפיתוח התשתית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 10.030 40.61% 54 9,335 54
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
55 מגורים 2 0.565 1
6 מגורים 2 0.140 160 1
7 מגורים 2 0.145 160 1
8 מגורים 2 0.155 170 1
9 מגורים 2 0.160 170 1
1 מגורים 2 0.250 175 1
10 מגורים 2 0.130 160 1
11 מגורים 2 0.165 190 1
12 מגורים 2 0.195 190 1
13 מגורים 2 0.195 75 1
14 מגורים 2 0.185 190 1
15 מגורים 2 0.155 170 1
16 מגורים 2 0.160 170 1
17 מגורים 2 0.170 175 1
18 מגורים 2 0.160 170 1
19 מגורים 2 0.180 190 1
2 מגורים 2 0.165 175 1
20 מגורים 2 0.190 170 1
21 מגורים 2 0.245 190 1
22 מגורים 2 0.250 190 1
23 מגורים 2 0.220 190 1
24 מגורים 2 0.175 180 1
25 מגורים 2 0.160 180 1
26 מגורים 2 0.160 180 1
27 מגורים 2 0.145 180 1
28 מגורים 2 0.165 180 1
29 מגורים 2 0.195 190 1
3 מגורים 2 0.185 175 1
30 מגורים 2 0.205 190 1
31 מגורים 2 0.165 175 1
32 מגורים 2 0.170 175 1
33 מגורים 2 0.170 175 1
34 מגורים 2 0.150 180 1
35 מגורים 2 0.175 175 1
36 מגורים 2 0.170 180 1
37 מגורים 2 0.155 180 1
38 מגורים 2 0.160 180 1
39 מגורים 2 0.175 180 1
4 מגורים 2 0.175 175 1
40 מגורים 2 0.160 180 1
41 מגורים 2 0.175 170 1
42 מגורים 2 0.180 180 1
43 מגורים 2 0.180 180 1
44 מגורים 2 0.250 190 1
45 מגורים 2 0.165 180 1
46 מגורים 2 0.155 170 1
47 מגורים 2 0.170 175 1
48 מגורים 2 0.150 175 1
49 מגורים 2 0.220 175 1
5 מגורים 2 0.150 170 1
50 מגורים 2 0.200 190 1
51 מגורים 2 0.250 190 1
52 מגורים 2 0.200 175 1
53 מגורים 2 0.190 175 1
מסחר ומשרדים 0.080 0.32% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
54 מסחר 0.080 100
מוסדות ציבוריים 1.359 5.5% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ה מבנים ומוסדות ציבור 1.359
שטח לדרכים 6.188 25.05% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
טו דרך או כביש או חנייה 0.863
טז דרך או כביש או חנייה 0.691
יג דרך או כביש או חנייה 3.158
יד דרך או כביש או חנייה 0.787
י שביל להולכי רגל 0.236
יא שביל להולכי רגל 0.054
ו שביל להולכי רגל 0.023
ז שביל להולכי רגל 0.238
ח שביל להולכי רגל 0.081
ט שביל להולכי רגל 0.057
שטחים פתוחים 7.016 28.4% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א שטח ציבורי פתוח 1.121
ב שטח ציבורי פתוח 4.693
ג שטח ציבורי פתוח 0.252
ד שטח ציבורי פתוח 0.950
אחר 0.028 0.11% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
יב חשמל-טרנספורמטורים 0.028
סה"כ 24.701 100% 71 9,335 54

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א שטח ציבורי פתוח 1.121
ב שטח ציבורי פתוח 4.693
ג שטח ציבורי פתוח 0.252
ד שטח ציבורי פתוח 0.950
טו דרך או כביש או חנייה 0.863
טז דרך או כביש או חנייה 0.691
יג דרך או כביש או חנייה 3.158
יד דרך או כביש או חנייה 0.787
ה מבנים ומוסדות ציבור 1.359
54 מסחר 0.080 100
י שביל להולכי רגל 0.236
יא שביל להולכי רגל 0.054
ו שביל להולכי רגל 0.023
ז שביל להולכי רגל 0.238
ח שביל להולכי רגל 0.081
ט שביל להולכי רגל 0.057
55 מגורים 2 0.565 1
6 מגורים 2 0.140 160 1
7 מגורים 2 0.145 160 1
8 מגורים 2 0.155 170 1
9 מגורים 2 0.160 170 1
1 מגורים 2 0.250 175 1
10 מגורים 2 0.130 160 1
11 מגורים 2 0.165 190 1
12 מגורים 2 0.195 190 1
13 מגורים 2 0.195 75 1
14 מגורים 2 0.185 190 1
15 מגורים 2 0.155 170 1
16 מגורים 2 0.160 170 1
17 מגורים 2 0.170 175 1
18 מגורים 2 0.160 170 1
19 מגורים 2 0.180 190 1
2 מגורים 2 0.165 175 1
20 מגורים 2 0.190 170 1
21 מגורים 2 0.245 190 1
22 מגורים 2 0.250 190 1
23 מגורים 2 0.220 190 1
24 מגורים 2 0.175 180 1
25 מגורים 2 0.160 180 1
26 מגורים 2 0.160 180 1
27 מגורים 2 0.145 180 1
28 מגורים 2 0.165 180 1
29 מגורים 2 0.195 190 1
3 מגורים 2 0.185 175 1
30 מגורים 2 0.205 190 1
31 מגורים 2 0.165 175 1
32 מגורים 2 0.170 175 1
33 מגורים 2 0.170 175 1
34 מגורים 2 0.150 180 1
35 מגורים 2 0.175 175 1
36 מגורים 2 0.170 180 1
37 מגורים 2 0.155 180 1
38 מגורים 2 0.160 180 1
39 מגורים 2 0.175 180 1
4 מגורים 2 0.175 175 1
40 מגורים 2 0.160 180 1
41 מגורים 2 0.175 170 1
42 מגורים 2 0.180 180 1
43 מגורים 2 0.180 180 1
44 מגורים 2 0.250 190 1
45 מגורים 2 0.165 180 1
46 מגורים 2 0.155 170 1
47 מגורים 2 0.170 175 1
48 מגורים 2 0.150 175 1
49 מגורים 2 0.220 175 1
5 מגורים 2 0.150 170 1
50 מגורים 2 0.200 190 1
51 מגורים 2 0.250 190 1
52 מגורים 2 0.200 175 1
53 מגורים 2 0.190 175 1
יב חשמל-טרנספורמטורים 0.028

גושים וחלקות

גוש חלקה
30399 2 , 37
30407 2 , 7 , 92 , 108 , 119 , 123 , 129 , 133
30862 2
692400 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 07.10.82 2855
פרסום לתוקף ברשומות 10.03.83 2901

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1624 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.11.72
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.