תוכנית 2051 ירושלים

תב"ע

איחוד בניני המגורים

כללי

ירושלים
מחוזית
ירושלים
מפורטת
מגורים
79.443 דונם
משרד השכון
אדר'
ירושלים,נוה יעקב

מטרת התוכנית

מטרת התכנית להשלים ולפרט את תכנית המתאר מס. 1542 לרובע מגורים ב"נוה-יעקב" כדלקמן: א. קביעת גבול החלקות ושטחן. ב. איתור בניני המגורים, קביעת מספר הקומות בהם וקביעת מספר יחידות משוער בכל אחד מהם. ג. איתור שטח מסחרי, קביעת מספר הקומות בו והשטח לבניה. ד. איתור השטחים המיועדים לבנית מבנים לשימוש ציבורי כגון- בית-ספר, גני ילדים, בית כנסת, מקוה, תחנה לאם ולילד, מעון יום, כולל קביעת גובה המבנים ושטחם. ה. איתור השטחים הציבוריים הפתוחים, מגרשי משחקים ושבילים להולכי רגל. ו. איתור שטח פרטי פתוח המיועד לבנית מוסד חינוכי ופנימיה, קביעת וגובה המבנים ושטחם. ז. איתור שטחי חניה פרטית וקביעת מספר החניות לכל בנין או

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 30.654 38.59% 8 32,478 330
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
65 מגורים 2 2.700 4,018 52
66 מגורים 2 1.540 2,802 26
67 מגורים 2 3.440 4,859 52
67א מגורים 2 1.200 2,009 26
68 מגורים 2 2.652 2,970 27
68א מגורים 2 1.042
69 מגורים 2 12.980 9,000 69
71 מגורים 2 5.100 6,820 78
מסחר ומשרדים 1.629 2.05% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
70 מסחר 1.629 200
מוסדות ציבוריים 9.700 12.21% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
יח מבנים ומוסדות ציבור 1.500
יט מבנים ומוסדות ציבור 1.200
כ מבנים ומוסדות ציבור 1.000
כא מבנים ומוסדות ציבור 2.000
כב מבנים ומוסדות ציבור 1.000
כג מבנים ומוסדות ציבור 3.000
שטח לדרכים 14.499 18.25% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך מוצעת 5.290
72 דרך מוצעת 0.100
0501-0508 חניה פרטית 3.440
0502 חניה פרטית 0.300
0502-1503 חניה פרטית 0.250
0505-0506 חניה פרטית 1.230
0507 חניה פרטית 0.620
1171181117 חניה פרטית 1.400
5035041503 חניה פרטית 1.869
שטחים פתוחים 22.961 28.9% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 שטח ציבורי פתוח 2.000
2001 שטח ציבורי פתוח 0.151
21 שטח ציבורי פתוח 7.560
22 שטח ציבורי פתוח 0.250
23 שטח ציבורי פתוח 0.920
24 שטח ציבורי פתוח 3.770
F2 שטח פרטי פתוח 7.500
2003 שטח פרטי פתוח 0.810
סה"כ 79.443 100% 32 32,478 330

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 שטח ציבורי פתוח 2.000
2001 שטח ציבורי פתוח 0.151
21 שטח ציבורי פתוח 7.560
22 שטח ציבורי פתוח 0.250
23 שטח ציבורי פתוח 0.920
24 שטח ציבורי פתוח 3.770
2002 דרך מוצעת 5.290
72 דרך מוצעת 0.100
יח מבנים ומוסדות ציבור 1.500
יט מבנים ומוסדות ציבור 1.200
כ מבנים ומוסדות ציבור 1.000
כא מבנים ומוסדות ציבור 2.000
כב מבנים ומוסדות ציבור 1.000
כג מבנים ומוסדות ציבור 3.000
70 מסחר 1.629 200
F2 שטח פרטי פתוח 7.500
2003 שטח פרטי פתוח 0.810
0501-0508 חניה פרטית 3.440
0502 חניה פרטית 0.300
0502-1503 חניה פרטית 0.250
0505-0506 חניה פרטית 1.230
0507 חניה פרטית 0.620
1171181117 חניה פרטית 1.400
5035041503 חניה פרטית 1.869
65 מגורים 2 2.700 4,018 52
66 מגורים 2 1.540 2,802 26
67 מגורים 2 3.440 4,859 52
67א מגורים 2 1.200 2,009 26
68 מגורים 2 2.652 2,970 27
68א מגורים 2 1.042
69 מגורים 2 12.980 9,000 69
71 מגורים 2 5.100 6,820 78

גושים וחלקות

גוש חלקה
30586 117-120 , 123 , 127-131 , 140 , 171 , 205 , 207 , 209 , 211 , 214 , 215
30644 41 , 50 , 57 , 58 , 84 , 85 , 97 , 98 , 103 , 104 , 106 , 108-115 , 116-118 , 121 , 123 , 125 , 126 , 129
30647 2-4 , 14 , 15 , 22 , 30-32 , 34 , 36 , 42 , 43 , 48-52 , 53 , 54
30649 4 , 9 , 11 , 12 , 17-19 , 21 , 22 , 24 , 26 , 27 , 40 , 55 , 56 , 58 , 92 , 93
31789 1-12

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 02.03.75 2093
פרסום לתוקף ברשומות 11.09.75 2142

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
13775 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.13
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.