תוכנית 101-0737866 ירושלים
תב"עפינוי בינוי ברחוב הגפן 226-230, ברקת 231, גילה, ירושלים
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מתאר מקומית
מגורים
10.880 דונם
שכונת גילה ירושלים
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי במרחב התכנון הגפן, בסביבת המגורים ובמרחב הציבורי, זאת באמצעות הריסה ובנייה מחדש לשם שיפור איכות המגורים לאוכלוסייה הקיימת ושיפור המרחב הציבורי על ידי הוספת שימושים ציבוריים ומסחר.
התכנית כוללת הוראות איחוד של המגרשים וכן הוראות בינוי שנועדו להבטיח השתלבות המבנים לאורך רחובות האחות היהודית ואחלמה תוך התייחסות לקישורים מרחביים עם מבני הציבור ממערב, זאת בהתאם לתכנית המתאר שכונת גילה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 4.892 | 44.96% | 3 | 59,923 | 361 | ||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 2.609 | 23.98% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 1.670 | 15.35% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.709 | 15.71% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 10.880 | 100% | 6 | 59,923 | 361 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 600 | שטח ציבורי פתוח | 1.709 | |||
| 400 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.609 | |||
| 800 | שביל | 1.670 | |||
| 100 | מגורים ד | 1.390 | 24,023 | 143 | |
| 101 | מגורים ד | 1.959 | 24,651 | 145 | 690 |
| 102 | מגורים ד | 1.543 | 11,249 | 73 | 660 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 28050 | 12 , 14-17 , 42 |
| 30991 | 14 |
| 691100 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 30.08.21 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 24.01.22 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.02.23 | 11146 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 02.03.23 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03.03.23 | מעריב מקומונ | |
| החלטת אישור | 28.04.25 | מבאת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.05.25 | 13493 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.05.25 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 30.05.25 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5166/ב | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 27.01.10 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.