תוכנית 101-0293761 ירושלים

תב"ע

התחברות עירונית - קירוי בגין

כללי

ירושלים
מחוזית
ירושלים
מתאר מקומית
מגורים
214.479 דונם
עיריית ירושלים
רחוב דרך בגין שכ' בית הכרם

מטרת התוכנית

יצירת חיבור פיזי בין שכונת בית הכרם וגבעת רם ע"י פיתוח פארק לרוות הציבור במישור קירוי מעל שדרות מנחם בגין, תוך תכנון שטח הקירוי ושני צדדיו לשימושי מגורים, דיור מוגן, תעסוקה, מלונאות, מסחר, ומבני ציבור.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 25.187 11.74% 6 147,198 1,091
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
105 מגורים ד 5.315 37,510 273 17,130
106 מגורים ד 6.833 52,670 385 24,335
150 מגורים ד 3.126 11,965 88 5,928
151 מגורים ד 3.286 15,093 116 7,653
152 מגורים ד 3.313 15,395 116 8,330
153 מגורים ד 3.314 14,565 113 8,270
מגורים מסחר ומשרדי 13.322 6.21% 1 158,090 878
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים ומסחר 13.322 158,090 878 79,033
מסחר ומשרדים 0.385 0.18% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מסחר 0.385 265
מוסדות ציבוריים 55.498 25.88% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301A מבנים ומוסדות ציבור 9.984
301B מבנים ומוסדות ציבור 9.981
301C מבנים ומוסדות ציבור 0.810
302 מבנים ומוסדות ציבור 4.462
303 מבנים ומוסדות ציבור 4.906
304 מבנים ומוסדות ציבור 18.082
305 מבנים ומוסדות ציבור 4.646
306A מבנים ומוסדות ציבור 0.790
306B מבנים ומוסדות ציבור 1.837
שטח לדרכים 47.936 22.35% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
551 דרך מוצעת 0.006
552 דרך מוצעת 0.031
553 דרך מוצעת 0.426
554 דרך מוצעת 0.005
555 דרך מוצעת 0.420
556 דרך מוצעת 0.003
557 דרך מוצעת 0.262
558 דרך מוצעת 0.018
500 דרך מאושרת 1.915
501 דרך מאושרת 2.584
502 דרך מאושרת 0.384
503 דרך מאושרת 2.282
504 דרך מאושרת 1.005
505 דרך מאושרת 1.772
506 דרך מאושרת 4.523
507 דרך מאושרת 2.326
508 דרך מאושרת 10.987
509 דרך מאושרת 10.170
510 דרך מאושרת 3.276
511 דרך מאושרת 2.725
512 דרך מאושרת 1.518
513 דרך מאושרת 0.515
650 שביל 0.610
570 דרך ו/או טיפול נופי 0.173
מסחר,תעסוקה ותירות 4.583 2.14% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מסחר, תעסוקה ותיירות 4.583 52,202
שטחים פתוחים 66.286 30.91% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 12.450
601 שטח ציבורי פתוח 6.038
602 שטח ציבורי פתוח 4.228
603 שטח ציבורי פתוח 0.524
604 שטח ציבורי פתוח 11.249
605 שטח ציבורי פתוח 0.695
606 שטח ציבורי פתוח 28.348
607 שטח ציבורי פתוח 0.915
608 שטח ציבורי פתוח 0.735
609 שטח ציבורי פתוח 1.104
אחר 1.282 0.6% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 מתקנים הנדסיים 0.807
701 מתקנים הנדסיים 0.064
800 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.230
801 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.181
סה"כ 214.479 100% 56 305,288 1,969

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 12.450
601 שטח ציבורי פתוח 6.038
602 שטח ציבורי פתוח 4.228
603 שטח ציבורי פתוח 0.524
604 שטח ציבורי פתוח 11.249
605 שטח ציבורי פתוח 0.695
606 שטח ציבורי פתוח 28.348
607 שטח ציבורי פתוח 0.915
608 שטח ציבורי פתוח 0.735
609 שטח ציבורי פתוח 1.104
551 דרך מוצעת 0.006
552 דרך מוצעת 0.031
553 דרך מוצעת 0.426
554 דרך מוצעת 0.005
555 דרך מוצעת 0.420
556 דרך מוצעת 0.003
557 דרך מוצעת 0.262
558 דרך מוצעת 0.018
500 דרך מאושרת 1.915
501 דרך מאושרת 2.584
502 דרך מאושרת 0.384
503 דרך מאושרת 2.282
504 דרך מאושרת 1.005
505 דרך מאושרת 1.772
506 דרך מאושרת 4.523
507 דרך מאושרת 2.326
508 דרך מאושרת 10.987
509 דרך מאושרת 10.170
510 דרך מאושרת 3.276
511 דרך מאושרת 2.725
512 דרך מאושרת 1.518
513 דרך מאושרת 0.515
301A מבנים ומוסדות ציבור 9.984
301B מבנים ומוסדות ציבור 9.981
301C מבנים ומוסדות ציבור 0.810
302 מבנים ומוסדות ציבור 4.462
303 מבנים ומוסדות ציבור 4.906
304 מבנים ומוסדות ציבור 18.082
305 מבנים ומוסדות ציבור 4.646
306A מבנים ומוסדות ציבור 0.790
306B מבנים ומוסדות ציבור 1.837
650 שביל 0.610
200 מסחר 0.385 265
700 מתקנים הנדסיים 0.807
701 מתקנים הנדסיים 0.064
101 מגורים ומסחר 13.322 158,090 878 79,033
570 דרך ו/או טיפול נופי 0.173
105 מגורים ד 5.315 37,510 273 17,130
106 מגורים ד 6.833 52,670 385 24,335
150 מגורים ד 3.126 11,965 88 5,928
151 מגורים ד 3.286 15,093 116 7,653
152 מגורים ד 3.313 15,395 116 8,330
153 מגורים ד 3.314 14,565 113 8,270
800 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.230
801 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.181
100 מסחר, תעסוקה ותיירות 4.583 52,202

גושים וחלקות

גוש חלקה
30147 14 , 17 , 24-26 , 32-34 , 45-47 , 49 , 56 , 57 , 60 , 61 , 64 , 65 , 67 , 109 , 110 , 112 , 124 , 126 , 128 , 147 , 148 , 151 , 160 , 164 , 166 , 168 , 170 , 172 , 183 , 185 , 191 , 193 , 195 , 198 , 201 , 207 , 208 , 224 , 225 , 231 , 233 , 237 , 240 , 243 , 244 , 288 , 313 , 314 , 317 , 330-332 , 334-343
30154 7 , 8 , 24-27 , 55-57 , 76 , 77 , 88 , 125 , 127 , 134-158 , 160 , 161
30167 1-20 , 42 , 43 , 47 , 48 , 49 , 52 , 53 , 57 , 59 , 60 , 62 , 65 , 67 , 69 , 72 , 74-92 , 94-116
30337 3-5 , 6 , 7-10 , 18-27 , 29 , 41 , 43-45 , 95-97 , 98-100 , 103 , 104 , 115 , 116 , 119 , 127 , 129 , 131 , 133 , 135 , 137 , 139 , 141 , 143 , 169 , 171-173 , 184 , 187 , 188 , 191 , 192 , 195 , 198 , 200 , 257 , 263 , 264 , 266 , 268 , 269 , 271 , 273 , 277 , 279 , 291 , 294 , 296-298 , 316-353
30339 1 , 48-50 , 99-102 , 167 , 169 , 191 , 192
30540 11 , 19 , 24 , 25
30775 4 , 6-8 , 9 , 10 , 11
30868 7 , 8

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 21.02.17 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 19.12.22 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 04.04.24 מעריב הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 05.04.24 מעריב -מקומו
פרסום הפקדה ברשומות 15.04.24 12307
החלטת אישור 08.07.25 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 01.03.26 14304
פרסום לתוקף בעיתונים 04.03.26 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 06.03.26 מעריב מקומונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.