תוכנית 222-1045533 יקנעם עילית
תב"עהרחבת רח' גולן שכונת אלונים יקנעם עילית
כללי
יקנעם עילית
מחוזית
יקנעם עלית
מתאר מקומית
מגורים
47.226 דונם
המשך רחוב הגולן, שכונת אלונים
מטרת התוכנית
הרחבת שכונת מגורים קיימת, שכונת אלונים, בהמשך לרחוב הגולן, תוך שילוב שטח ספורט ופנאי עם מגורים.
שמירה על המבטים הקיימים לכיוון שמורת הטבע, תוך יצירת מערך הולכי רגל המקשר בין שכונת אלונים ושכונת רמת השניים המתוכננת וחיזוק מערך השטחים הפתוחים.
קביעת הנחיות תכנוניות לשילוב טיפולוגיות מגורים המותאמות לטופוגרפיה ולנוף.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 13.107 | 27.75% | 8 | 15,320 | 66 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 8.627 | 18.27% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 6.307 | 13.35% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 19.185 | 40.62% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 47.226 | 100% | 23 | 15,320 | 66 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שטח ציבורי פתוח | 16.002 | |||
| 21 | שטח ציבורי פתוח | 0.140 | |||
| 22 | שטח ציבורי פתוח | 0.364 | |||
| 23 | שטח ציבורי פתוח | 2.421 | |||
| 15 | שטח ציבורי פתוח | 0.258 | |||
| 20 | דרך מוצעת | 0.111 | |||
| 12 | דרך מוצעת | 1.721 | |||
| 13 | דרך מוצעת | 1.011 | |||
| 17 | דרך מוצעת | 0.058 | |||
| 18 | דרך מוצעת | 0.085 | |||
| 19 | דרך מוצעת | 0.133 | |||
| 11 | דרך מאושרת | 0.843 | |||
| 16 | דרך מאושרת | 2.097 | |||
| 811 | דרך מאושרת | 0.248 | |||
| 9 | מגורים ב | 1.103 | 1,681 | 6 | |
| 2 | מגורים ב | 1.542 | 1,242 | 6 | |
| 10 | מגורים ב | 0.928 | 1,291 | 6 | |
| 3 | מגורים ב | 1.570 | 1,242 | 6 | |
| 5 | מגורים ב | 4.661 | 4,821 | 24 | |
| 6 | מגורים ב | 1.092 | 1,681 | 6 | |
| 7 | מגורים ב | 1.109 | 1,681 | 6 | |
| 8 | מגורים ב | 1.102 | 1,681 | 6 | |
| 14 | ספורט ו/או נופש | 8.627 | 3,450 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11070 | 56-63 , 65 |
| 11081 | 3 |
| 12565 | 90 |
| 12566 | 3 , 4 , 50 , 74 , 81 , 84 , 90 , 91 , 93 , 97 , 98 , 103 , 127-130 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 11.01.23 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 29.03.23 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.11.23 | 11795 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 24.11.23 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 08.11.24 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.11.24 | 12912 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"מ 2 שינוי 9 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07 |
| ג/20678 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 06.07.14 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.