תוכנית 222-0968420 יקנעם עילית

תב"ע

תל קירה מזרח - שכונת מגורים ופארק ארכיאולוגי עירוני

כללי

יקנעם עילית
מקומית
יקנעם עלית
מפורטת
מגורים
234.111 דונם
צפון מזרח לשכונת גבעת הכלניות על תל אשר בראשו חאן

מטרת התוכנית

1. התאמת ועדכון תכנית ג/במ/55 בתחום התכנית בעקבות איתור עתיקות ושינוי תוואי רחוב עמק השלום (דרך 40).
2. תכנון מפורט של מתחם 4 (קרית חינוך) מתוך תכנית המתאר ג/20861.
3. תכנון פארק ארכיאולוגי כלל עירוני.
4. שמירת ערכי עתיקות, טבע ונוף בשטח המתוכנן.
5. חיבור לתכנית תב"ע "רמת השניים" שבהליך תכנון וגובלת בתכנית מדרום.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 54.897 23.45% 73 81,290 285
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.506 506 2
102 מגורים א 0.506 506 2
103 מגורים א 0.632 632 2
104 מגורים א 0.632 632 2
105 מגורים א 0.506 506 2
106 מגורים א 0.506 506 2
107 מגורים א 0.509 509 2
108 מגורים א 0.504 504 2
109 מגורים א 0.555 555 2
110 מגורים א 0.640 640 2
111 מגורים א 0.540 540 2
112 מגורים א 0.506 506 2
113 מגורים א 0.506 506 2
114 מגורים א 0.540 540 2
115 מגורים א 0.520 520 2
116 מגורים א 0.527 527 2
117 מגורים א 0.536 536 2
118 מגורים א 0.539 539 2
119 מגורים א 0.571 571 2
120 מגורים א 0.537 537 2
121 מגורים א 0.506 506 2
122 מגורים א 0.552 552 2
123 מגורים א 0.550 550 2
124 מגורים א 0.714 714 2
125 מגורים א 0.528 528 2
126 מגורים א 0.592 592 2
127 מגורים א 0.594 594 2
128 מגורים א 0.517 517 2
129 מגורים א 0.550 550 2
130 מגורים א 0.508 508 2
131 מגורים א 0.541 541 2
132 מגורים א 0.510 510 2
133 מגורים א 0.512 512 2
134 מגורים א 0.536 536 2
135 מגורים א 0.514 514 2
136 מגורים א 0.596 596 2
137 מגורים א 0.519 519 2
138 מגורים א 0.521 521 2
139 מגורים א 0.551 551 2
140 מגורים א 0.535 535 2
141 מגורים א 0.532 532 2
142 מגורים א 0.575 575 2
143 מגורים א 0.582 582 2
144 מגורים א 0.512 512 2
145 מגורים א 0.572 572 2
146 מגורים א 0.580 580 2
147 מגורים א 0.599 599 2
148 מגורים א 0.507 507 2
149 מגורים א 0.595 595 2
150 מגורים א 0.595 595 2
151 מגורים א 0.595 595 2
16 מגורים ב 1.807 3,589 13
17 מגורים ב 1.678 3,332 12
18 מגורים ב 1.530 3,039 11
19 מגורים ב 1.387 2,743 9
20 מגורים ב 2.544 5,050 18
10 מגורים ב 2.560 5,080 18
33 מגורים ב 0.675 1,330 4
34 מגורים ב 0.675 1,330 4
35 מגורים ב 0.675 1,330 4
36 מגורים ב 0.703 1,396 5
37 מגורים ב 0.788 1,557 5
38 מגורים ב 0.751 1,487 5
39 מגורים ב 0.677 1,334 4
40 מגורים ב 0.668 1,317 4
41 מגורים ב 0.850 1,687 6
30 מגורים ב 0.719 1,426 5
15 מגורים ב 2.062 4,086 14
32 מגורים ב 0.675 1,330 4
31 מגורים ב 0.675 1,330 4
14 מגורים ב 1.687 3,349 12
13 מגורים ב 1.573 3,121 11
12 מגורים ב 1.530 3,039 11
מוסדות ציבוריים 41.908 17.9% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
70 מבנים ומוסדות ציבור 37.902
71 מבנים ומוסדות ציבור 2.368
72 מבנים ומוסדות ציבור 1.638
שטח לדרכים 42.433 18.13% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
320 דרך מוצעת 0.978
321 דרך מוצעת 0.104
301 דרך מוצעת 0.257
302 דרך מוצעת 0.379
303 דרך מוצעת 1.429
304 דרך מוצעת 0.133
305 דרך מוצעת 0.486
306 דרך מוצעת 3.917
307 דרך מוצעת 0.188
308 דרך מוצעת 0.649
309 דרך מוצעת 3.249
310 דרך מוצעת 2.803
311 דרך מוצעת 0.339
312 דרך מוצעת 1.670
314 דרך מוצעת 13.316
315 דרך מוצעת 0.288
316 דרך מוצעת 0.285
317 דרך מוצעת 0.765
319 דרך מוצעת 0.159
201 דרך מאושרת 6.776
203 דרך מאושרת 0.637
204 דרך מאושרת 0.915
205 דרך מאושרת 0.943
206 דרך מאושרת 0.258
207 דרך מאושרת 1.279
209 דרך מאושרת 0.231
שטחים פתוחים 93.984 40.15% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
63 שטח ציבורי פתוח 22.187
51 שטח ציבורי פתוח 0.784
52 שטח ציבורי פתוח 0.185
53 שטח ציבורי פתוח 0.193
54 שטח ציבורי פתוח 1.375
55 שטח ציבורי פתוח 0.614
56 שטח ציבורי פתוח 0.618
57 שטח ציבורי פתוח 0.128
58 שטח ציבורי פתוח 1.209
59 שטח ציבורי פתוח 66.020
62 שטחים פתוחים 0.671
אחר 0.889 0.38% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
81 רצועת תשתיות 0.067
82 רצועת תשתיות 0.068
83 רצועת תשתיות 0.067
84 רצועת תשתיות 0.117
85 רצועת תשתיות 0.068
86 רצועת תשתיות 0.075
87 רצועת תשתיות 0.239
88 רצועת תשתיות 0.188
סה"כ 234.111 100% 121 81,290 285

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.506 506 2
102 מגורים א 0.506 506 2
103 מגורים א 0.632 632 2
104 מגורים א 0.632 632 2
105 מגורים א 0.506 506 2
106 מגורים א 0.506 506 2
107 מגורים א 0.509 509 2
108 מגורים א 0.504 504 2
109 מגורים א 0.555 555 2
110 מגורים א 0.640 640 2
111 מגורים א 0.540 540 2
112 מגורים א 0.506 506 2
113 מגורים א 0.506 506 2
114 מגורים א 0.540 540 2
115 מגורים א 0.520 520 2
116 מגורים א 0.527 527 2
117 מגורים א 0.536 536 2
118 מגורים א 0.539 539 2
119 מגורים א 0.571 571 2
120 מגורים א 0.537 537 2
121 מגורים א 0.506 506 2
122 מגורים א 0.552 552 2
123 מגורים א 0.550 550 2
124 מגורים א 0.714 714 2
125 מגורים א 0.528 528 2
126 מגורים א 0.592 592 2
127 מגורים א 0.594 594 2
128 מגורים א 0.517 517 2
129 מגורים א 0.550 550 2
130 מגורים א 0.508 508 2
131 מגורים א 0.541 541 2
132 מגורים א 0.510 510 2
133 מגורים א 0.512 512 2
134 מגורים א 0.536 536 2
135 מגורים א 0.514 514 2
136 מגורים א 0.596 596 2
137 מגורים א 0.519 519 2
138 מגורים א 0.521 521 2
139 מגורים א 0.551 551 2
140 מגורים א 0.535 535 2
141 מגורים א 0.532 532 2
142 מגורים א 0.575 575 2
143 מגורים א 0.582 582 2
144 מגורים א 0.512 512 2
145 מגורים א 0.572 572 2
146 מגורים א 0.580 580 2
147 מגורים א 0.599 599 2
148 מגורים א 0.507 507 2
149 מגורים א 0.595 595 2
150 מגורים א 0.595 595 2
151 מגורים א 0.595 595 2
63 שטח ציבורי פתוח 22.187
51 שטח ציבורי פתוח 0.784
52 שטח ציבורי פתוח 0.185
53 שטח ציבורי פתוח 0.193
54 שטח ציבורי פתוח 1.375
55 שטח ציבורי פתוח 0.614
56 שטח ציבורי פתוח 0.618
57 שטח ציבורי פתוח 0.128
58 שטח ציבורי פתוח 1.209
59 שטח ציבורי פתוח 66.020
320 דרך מוצעת 0.978
321 דרך מוצעת 0.104
301 דרך מוצעת 0.257
302 דרך מוצעת 0.379
303 דרך מוצעת 1.429
304 דרך מוצעת 0.133
305 דרך מוצעת 0.486
306 דרך מוצעת 3.917
307 דרך מוצעת 0.188
308 דרך מוצעת 0.649
309 דרך מוצעת 3.249
310 דרך מוצעת 2.803
311 דרך מוצעת 0.339
312 דרך מוצעת 1.670
314 דרך מוצעת 13.316
315 דרך מוצעת 0.288
316 דרך מוצעת 0.285
317 דרך מוצעת 0.765
319 דרך מוצעת 0.159
201 דרך מאושרת 6.776
203 דרך מאושרת 0.637
204 דרך מאושרת 0.915
205 דרך מאושרת 0.943
206 דרך מאושרת 0.258
207 דרך מאושרת 1.279
209 דרך מאושרת 0.231
70 מבנים ומוסדות ציבור 37.902
71 מבנים ומוסדות ציבור 2.368
72 מבנים ומוסדות ציבור 1.638
16 מגורים ב 1.807 3,589 13
17 מגורים ב 1.678 3,332 12
18 מגורים ב 1.530 3,039 11
19 מגורים ב 1.387 2,743 9
20 מגורים ב 2.544 5,050 18
10 מגורים ב 2.560 5,080 18
33 מגורים ב 0.675 1,330 4
34 מגורים ב 0.675 1,330 4
35 מגורים ב 0.675 1,330 4
36 מגורים ב 0.703 1,396 5
37 מגורים ב 0.788 1,557 5
38 מגורים ב 0.751 1,487 5
39 מגורים ב 0.677 1,334 4
40 מגורים ב 0.668 1,317 4
41 מגורים ב 0.850 1,687 6
30 מגורים ב 0.719 1,426 5
15 מגורים ב 2.062 4,086 14
32 מגורים ב 0.675 1,330 4
31 מגורים ב 0.675 1,330 4
14 מגורים ב 1.687 3,349 12
13 מגורים ב 1.573 3,121 11
12 מגורים ב 1.530 3,039 11
81 רצועת תשתיות 0.067
82 רצועת תשתיות 0.068
83 רצועת תשתיות 0.067
84 רצועת תשתיות 0.117
85 רצועת תשתיות 0.068
86 רצועת תשתיות 0.075
87 רצועת תשתיות 0.239
88 רצועת תשתיות 0.188
62 שטחים פתוחים 0.671

גושים וחלקות

גוש חלקה
11077 34
11078 1
11079 1 , 3
11080 1 , 3 , 5
11084 18-20
11085 1 , 3
11086 1 , 30-35
12796 34 , 37 , 38 , 41-43 , 55

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 20.05.21 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 10.06.21
פרסום הפקדה ברשומות 20.10.22 10851
פרסום להפקדה בעיתונים 04.11.22 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 18.06.24 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 29.08.24 12691

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/297 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.10.86
ג/במ/55 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.08.92
תמ"מ 2 שינוי 9 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
גנ/17132 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.03.09
ג/20678 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.07.14
ג/20861 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.03.16
222-0340752 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.07.16
תמ"א 1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.