תוכנית 353-0271387 יישובי הברון
תב"עתכנית מתאר מקומית כוללנית לפרדיס
כללי
יישובי הברון
מחוזית
פרדיס
מתאר כלל ישובית
מגורים
4,338.289 דונם
פרדיס
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית כוללנית ארוכת טווח להפתחות פרדיס ליישוב עירוני איכותי בן כ-21,000 תושבים לשנת יעד 2035, המספק לתושביו איכות חיים ופרנסה, והמהווה מוקד תיירות, מסחר ומלאכה עבור יישובי הסביבה ושומר על זהותו הייחודית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 1,460.363 | 33.66% | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 26.604 | 0.61% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 1,020.057 | 23.51% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 624.980 | 14.41% | 23 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 709.079 | 16.34% | 31 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 497.206 | 11.46% | 25 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 4,338.289 | 100% | 111 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 22.359 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 5.890 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 7.261 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 6.868 | |||
| 505 | שטח ציבורי פתוח | 8.088 | |||
| 506 | שטח ציבורי פתוח | 68.954 | |||
| 507 | שטח ציבורי פתוח | 6.592 | |||
| 508 | שטח ציבורי פתוח | 6.512 | |||
| 509 | שטח ציבורי פתוח | 6.076 | |||
| 510 | שטח ציבורי פתוח | 4.708 | |||
| 514 | שטח ציבורי פתוח | 15.348 | |||
| 518 | שטח ציבורי פתוח | 40.248 | |||
| 912 | דרך מוצעת | 16.620 | |||
| 913 | דרך מוצעת | 8.638 | |||
| 914 | דרך מוצעת | 1.565 | |||
| 101 | מגורים | 226.367 | |||
| 102 | מגורים | 22.098 | |||
| 103 | מגורים | 144.460 | |||
| 104 | מגורים | 138.200 | |||
| 105 | מגורים | 49.292 | |||
| 106 | מגורים | 31.700 | |||
| 107 | מגורים | 18.939 | |||
| 108 | מגורים | 15.909 | |||
| 109 | מגורים | 94.119 | |||
| 110 | מגורים | 7.197 | |||
| 111 | מגורים | 5.415 | |||
| 112 | מגורים | 91.078 | |||
| 113 | מגורים | 32.867 | |||
| 114 | מגורים | 5.005 | |||
| 115 | מגורים | 27.032 | |||
| 116 | מגורים | 9.119 | |||
| 117 | מגורים | 26.433 | |||
| 118 | מגורים | 11.932 | |||
| 119 | מגורים | 85.329 | |||
| 120 | מגורים | 12.715 | |||
| 121 | מגורים | 4.968 | |||
| 122 | מגורים | 29.079 | |||
| 123 | מגורים | 130.502 | |||
| 124 | מגורים | 86.916 | |||
| 125 | מגורים | 35.958 | |||
| 126 | מגורים | 94.481 | |||
| 127 | מגורים | 4.494 | |||
| 128 | מגורים | 1.254 | |||
| 129 | מגורים | 2.511 | |||
| 130 | מגורים | 14.994 | |||
| 900 | דרך מאושרת | 3.205 | |||
| 901 | דרך מאושרת | 5.580 | |||
| 902 | דרך מאושרת | 73.458 | |||
| 903 | דרך מאושרת | 37.230 | |||
| 904 | דרך מאושרת | 47.500 | |||
| 905 | דרך מאושרת | 63.278 | |||
| 906 | דרך מאושרת | 19.834 | |||
| 907 | דרך מאושרת | 39.931 | |||
| 908 | דרך מאושרת | 5.034 | |||
| 909 | דרך מאושרת | 186.075 | |||
| 910 | דרך מאושרת | 14.561 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 34.734 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 15.066 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 16.520 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 28.553 | |||
| 405 | מבנים ומוסדות ציבור | 18.914 | |||
| 406 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.638 | |||
| 407 | מבנים ומוסדות ציבור | 30.347 | |||
| 408 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.945 | |||
| 409 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.951 | |||
| 410 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.769 | |||
| 411 | מבנים ומוסדות ציבור | 16.593 | |||
| 603 | מסחר | 26.604 | 34,394 | ||
| 535 | קרקע חקלאית | 1,020.057 | |||
| 800 | בית קברות | 5.013 | |||
| 801 | בית קברות | 9.739 | |||
| 511 | יער | 14.297 | |||
| 512 | יער | 2.128 | |||
| 551 | נחל/תעלת נחל | 10.293 | |||
| 552 | נחל/תעלת נחל | 4.975 | |||
| 553 | נחל/תעלת נחל | 3.011 | |||
| 554 | נחל/תעלת נחל | 3.459 | |||
| 920 | דרך ו/או טיפול נופי | 6.485 | |||
| 921 | דרך ו/או טיפול נופי | 17.683 | |||
| 922 | דרך ו/או טיפול נופי | 25.518 | |||
| 923 | דרך ו/או טיפול נופי | 13.542 | |||
| 924 | דרך ו/או טיפול נופי | 10.675 | |||
| 925 | דרך ו/או טיפול נופי | 13.651 | |||
| 926 | דרך ו/או טיפול נופי | 5.011 | |||
| 927 | דרך ו/או טיפול נופי | 9.898 | |||
| 928 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.008 | |||
| 520 | שטחים פתוחים | 33.568 | |||
| 521 | שטחים פתוחים | 147.859 | |||
| 522 | שטחים פתוחים | 56.644 | |||
| 523 | שטחים פתוחים | 4.494 | |||
| 524 | שטחים פתוחים | 12.347 | |||
| 525 | שטחים פתוחים | 7.368 | |||
| 526 | שטחים פתוחים | 9.079 | |||
| 527 | שטחים פתוחים | 13.697 | |||
| 528 | שטחים פתוחים | 0.207 | |||
| 529 | שטחים פתוחים | 168.065 | |||
| 530 | שטחים פתוחים | 0.914 | |||
| 531 | שטחים פתוחים | 15.278 | |||
| 532 | שטחים פתוחים | 2.492 | |||
| 417 | ספורט ו/או נופש | 19.006 | |||
| 301 | עירוני מעורב | 6.088 | |||
| 302 | עירוני מעורב | 26.436 | |||
| 303 | עירוני מעורב | 17.019 | |||
| 304 | עירוני מעורב | 12.260 | |||
| 305 | עירוני מעורב | 9.252 | |||
| 306 | עירוני מעורב | 22.455 | |||
| 307 | עירוני מעורב | 27.176 | |||
| 700 | תעסוקה | 14.127 | |||
| 701 | תעסוקה | 23.194 | |||
| 702 | תעסוקה | 59.197 | |||
| 703 | תעסוקה | 60.214 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10935 | 75 , 95 , 121-123 , 124 , 129 |
| 10936 | 20 , 21 |
| 10937 | 37 , 38 , 40 , 41 , 87 , 92 , 96-100 , 102 , 130 , 136 , 137 , 154 , 155 , 159-162 , 165-167 |
| 10964 | 1-29 |
| 10969 | 5 , 6 |
| 11277 | 1-58 |
| 11278 | 1-91 |
| 11279 | 1-114 |
| 11280 | 1-48 |
| 11281 | 1-96 |
| 11282 | 1-76 |
| 11283 | 1-40 , 43-65 , 70 , 71 |
| 11284 | 1-50 |
| 11285 | 1-33 |
| 11286 | 1-62 , 63 , 64-90 , 91 , 92-98 |
| 11287 | 29 , 32 , 33 |
| 11288 | 1 , 2 , 3-7 , 9 , 10-17 , 18 , 19 , 20 , 21 , 22-38 , 39 , 40 , 41-43 , 45 , 46-48 , 56 , 64-81 , 82 , 83 , 84 , 85 , 86 , 87-93 , 95-108 , 113 , 115-126 , 128 , 131 , 132 , 134-138 , 140 , 143-242 , 244-267 , 269 , 270 , 272-275 |
| 11289 | 1-11 , 12 , 13 , 14 |
| 11323 | 1-4 , 25 , 27 , 252 |
| 11325 | 1-4 , 33 , 49 , 50 |
| 11332 | 9 , 11-15 |
| 11334 | 17 |
| 11790 | 5 , 12 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 22.11.15 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 21.12.15 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.07.17 | 7557 | |
| החלטת אישור | 20.06.18 | מבאת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.06.18 | 7853 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.07.18 | הארץ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.07.18 | כל זכרון |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/399 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.10.62 |
| ג/400 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.01.63 |
| משח/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.07.85 |
| ש/391 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.05.94 |
| תמ"א 22 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95 |
| תמ"א 14 שינוי 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.00 |
| תמ"א 31/א שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.00 |
| תמ"א 34 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03 |
| תמ"א 37ג | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.08.04 |
| תמ"א 38 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 37/ת | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| תמ"א 3 שינוי 78 | אישור התמ"א/תמ"מ | פרסום לתוקף ברשומות 26.04.07 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| ש/1130 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.11.11 |
| תת"ל 18 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 15.12.14 |
| תמ"א 34/ב/5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16 |
| תמ"א 37/ח | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.05.16 |
| תמ"מ 6 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16 |
| 303-0132217 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 12.09.17 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 353-0846675 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.07.23 |
| 353-1103829 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 20.10.23 |
| 353-1329788 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 01.11.24 |
| 353-1265123 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.02.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.