תוכנית ש/916/ב יישובי הברון

תב"ע

קביעת בינוי חדש, שימור שיקום ושחזור מבנים

כללי

יישובי הברון
מחוזית
זכרון יעקב
מפורטת
מגורים
45.658 דונם
מועצה מקומית/אזורית
אדר' אורי זרובבל
גבעת זמארין ושטחים צמודים מדרום מערב לה

מטרת התוכנית

קביעת הנחיות מפורטות לבינוי מחדש ולשימור, שיקום ושחזור מבנים ומתחמים בתחום גבעת זמרין.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 0.487 1.07% 2 285 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
18 מגורים א 0.151 122 1
20 מגורים א 0.336 163 1
מגורים מסחר ומשרדי 12.337 27.02% 14 6,929 42
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים ומסחר 0.944 434 2
11 מגורים ומסחר 0.621 286 2
12 מגורים ומסחר 0.755 423 2
13 מגורים ומסחר 0.983 550 2
14 מגורים ומסחר 0.737 428 2
15 מגורים ומסחר 0.381 225 1
16 מגורים ומסחר 0.381 213 1
17 מגורים ומסחר 0.897 475 1
27 מגורים ומסחר 0.716 401 2
22 מגורים ומסחר 0.647 382 3
29 מגורים ומסחר 0.943 556 5
40 מגורים ומסחר 2.120 1,251 9
41 מגורים ומסחר 1.059 625 5
51 מגורים ומסחר 1.153 680 5
תיירות ונופש 1.477 3.23% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.477 1,595
מגורים ונופש 10.915 23.91% 18 5,463 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6 מגורים ואירוח כפרי 0.539 270 1
7 מגורים ואירוח כפרי 0.472 245 1
8 מגורים ואירוח כפרי 0.553 269 1
5 מגורים ואירוח כפרי 0.381 190 1
37 מגורים ואירוח כפרי 0.792 396 1
38 מגורים ואירוח כפרי 0.841 422 1
4 מגורים ואירוח כפרי 0.484 242 1
32 מגורים ואירוח כפרי 0.840 420 2
33 מגורים ואירוח כפרי 0.316 158 1
34 מגורים ואירוח כפרי 0.271 136 1
35 מגורים ואירוח כפרי 0.385 192 1
28 מגורים ואירוח כפרי 1.000 500 2
2A מגורים ואירוח כפרי 0.609 304 2
2B מגורים ואירוח כפרי 0.724 362 2
23 מגורים ואירוח כפרי 0.339 170 1
25 מגורים ואירוח כפרי 1.190 595 2
26 מגורים ואירוח כפרי 0.268 136 1
1 מגורים ואירוח כפרי 0.911 456 2
שטח לדרכים 11.427 25.03% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
47 דרך מוצעת 0.030
48 דרך מוצעת 0.121
49 דרך מוצעת 0.098
45 דרך מוצעת 0.857
46 דרך מאושרת 3.530
53 שביל 0.089
43 דרך משולבת 5.956
44 דרך משולבת 0.746
מסחר ותיירות 1.419 3.11% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
24 מסחר ואירוח כפרי 1.419 639
מסחר ומוסדות ציבור 4.137 9.06% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
42 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 4.137 11,306
אחר 3.459 7.58% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 שטח ציבורי פתוח 0.153
39 שטח ציבורי פתוח 0.182
36 שטח ציבורי פתוח 0.339
56 שטח ציבורי פתוח 0.132
50 קרקע חקלאית 0.624
54 מתקנים הנדסיים 0.050
52 מתקנים הנדסיים 0.354
55 רצועת תשתיות 1.112
9 ככר ערונית 0.513
סה"כ 45.658 100% 54 12,677 68

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
18 מגורים א 0.151 122 1
20 מגורים א 0.336 163 1
21 שטח ציבורי פתוח 0.153
39 שטח ציבורי פתוח 0.182
36 שטח ציבורי פתוח 0.339
56 שטח ציבורי פתוח 0.132
47 דרך מוצעת 0.030
48 דרך מוצעת 0.121
49 דרך מוצעת 0.098
45 דרך מוצעת 0.857
46 דרך מאושרת 3.530
53 שביל 0.089
3 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.477 1,595
43 דרך משולבת 5.956
44 דרך משולבת 0.746
50 קרקע חקלאית 0.624
54 מתקנים הנדסיים 0.050
52 מתקנים הנדסיים 0.354
6 מגורים ואירוח כפרי 0.539 270 1
7 מגורים ואירוח כפרי 0.472 245 1
8 מגורים ואירוח כפרי 0.553 269 1
5 מגורים ואירוח כפרי 0.381 190 1
37 מגורים ואירוח כפרי 0.792 396 1
38 מגורים ואירוח כפרי 0.841 422 1
4 מגורים ואירוח כפרי 0.484 242 1
32 מגורים ואירוח כפרי 0.840 420 2
33 מגורים ואירוח כפרי 0.316 158 1
34 מגורים ואירוח כפרי 0.271 136 1
35 מגורים ואירוח כפרי 0.385 192 1
28 מגורים ואירוח כפרי 1.000 500 2
2A מגורים ואירוח כפרי 0.609 304 2
2B מגורים ואירוח כפרי 0.724 362 2
23 מגורים ואירוח כפרי 0.339 170 1
25 מגורים ואירוח כפרי 1.190 595 2
26 מגורים ואירוח כפרי 0.268 136 1
1 מגורים ואירוח כפרי 0.911 456 2
10 מגורים ומסחר 0.944 434 2
11 מגורים ומסחר 0.621 286 2
12 מגורים ומסחר 0.755 423 2
13 מגורים ומסחר 0.983 550 2
14 מגורים ומסחר 0.737 428 2
15 מגורים ומסחר 0.381 225 1
16 מגורים ומסחר 0.381 213 1
17 מגורים ומסחר 0.897 475 1
27 מגורים ומסחר 0.716 401 2
22 מגורים ומסחר 0.647 382 3
29 מגורים ומסחר 0.943 556 5
40 מגורים ומסחר 2.120 1,251 9
41 מגורים ומסחר 1.059 625 5
51 מגורים ומסחר 1.153 680 5
55 רצועת תשתיות 1.112
42 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 4.137 11,306
9 ככר ערונית 0.513
24 מסחר ואירוח כפרי 1.419 639

גושים וחלקות

גוש חלקה
11304 1 , 43 , 51-56
11305 1-27 , 30-38 , 40
11324 4-6 , 21

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 28.01.14 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 05.02.14 6751
פרסום הפקדה ברשומות 16.07.15 7077
פרסום להפקדה בעיתונים 24.07.15 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 18.05.16 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 22.05.16 7269

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/41 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.10.42
ג/451(ש/11) שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.04.64
ש/1121/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.04.05
ש/1110 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.10.09
ש/1130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.11.11
ש/1058 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 05.05.15

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
353-0509117 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.06.19
353-1139898 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.11.23
353-1043934 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 17.05.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.