תוכנית ש/224 יישובי הברון

תב"ע

שיכון עמידר,איחוד וחלוקה

כללי

ועדת התכנון: יישובי הברון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: בנימינה-ג.עדה

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 209.957 דונם

יזם: מועצה מקומית/אזורית

גוף מתכנן: "מצוק" מהנדסים בע"מ

מקום התוכנית: שיכון עמידר, מזרח גבעת עדה גבעת עדה

מטרת התוכנית

תכנון השטח וייעוד שטחים כמפורט ברשימת התכליות שבתקנון התכנית, ביטול החלקה הקיימת ורישום במקומה במשרדי ספרי האחוזה את החלוקה החדשה בהתאם להוראות התכנית ולמסומן בתשריט.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

120.798

57.53%

139

49,214

209

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.393
100	מגורים א	0.618	246	1
101	מגורים א	0.652	264	1
102	מגורים א	0.735	292	1
103	מגורים א	0.775	315	1
104	מגורים א	0.786	320	1
105	מגורים א	0.687	274	1
106	מגורים א	0.597	252	2
107	מגורים א	0.703	281	1
108	מגורים א	0.654	264	1
109	מגורים א	0.640	256	1
110	מגורים א	0.638	256	1
111	מגורים א	0.653	263	1
117	מגורים א	1.023	407	2
118	מגורים א	0.959	380	1
12106/3	מגורים א	0.604	242	1
12106/4	מגורים א	0.605	242	1
12106/6	מגורים א	0.664	266	1
12106/7	מגורים א	0.846	338	1
12106/8	מגורים א	0.681	272	1
12106/9	מגורים א	0.623	249	1
15	מגורים א	0.753
16	מגורים א	0.972	391	1
17	מגורים א	1.346	540	2
18	מגורים א	0.764	306	1
19	מגורים א	0.737	298	1
20	מגורים א	1.159	464	2
2044	מגורים א	0.880	352	1
2047	מגורים א	0.700	280	1
2048	מגורים א	0.700	280	1
2049	מגורים א	0.700	280	1
2050	מגורים א	0.700	280	1
2051	מגורים א	0.700	280	1
2052	מגורים א	0.700	280	1
2053	מגורים א	0.700	280	1
2054	מגורים א	0.700	280	1
2057	מגורים א	1.180	484	2
2058	מגורים א	1.080	432	2
2059	מגורים א	1.030	412	2
2061	מגורים א	1.000	416	1
2062	מגורים א	1.150	467	2
2065	מגורים א	1.120	448	2
2066	מגורים א	1.080	432	2
2010	מגורים א	0.630	252	1
2011	מגורים א	0.601	240	1
2012	מגורים א	1.414	566	2
208	מגורים א	0.559	224	1
2089	מגורים א	0.480	192	1
209	מגורים א	0.559	224	1
21	מגורים א	1.233	490	2
210	מגורים א	0.556	222	1
211	מגורים א	0.556	222	1
212	מגורים א	0.827	259	1
213	מגורים א	0.680	272	1
214	מגורים א	0.680	272	1
215	מגורים א	0.680	272	1
216	מגורים א	0.680	272	1
219	מגורים א	0.680	272	1
22	מגורים א	1.469	572	2
220	מגורים א	0.680	272	1
221	מגורים א	0.680	272	1
222	מגורים א	0.680	272	1
223	מגורים א	0.684	302	1
224	מגורים א	0.660	264	1
225	מגורים א	0.660	250	1
226	מגורים א	0.660	289	1
238	מגורים א	0.650	264	1
239	מגורים א	0.650	265	1
240	מגורים א	0.650	267	1
241	מגורים א	0.650	257	1
2024	מגורים א	0.660	321	1
233	מגורים א	0.600	236	1
234	מגורים א	0.600	247	1
256	מגורים א	0.596	238	1
257	מגורים א	0.590	236	1
264	מגורים א	0.900	360	1
265	מגורים א	0.610	244	1
266	מגורים א	0.520	208	1
267	מגורים א	0.560	224	1
268	מגורים א	0.640	256	1
269	מגורים א	0.660	264	1
270	מגורים א	0.780	312	1
271	מגורים א	0.700	280	1
272	מגורים א	0.770	308	1
273	מגורים א	0.800	320	1
274	מגורים א	0.800	320	1
276	מגורים א	0.730	292	1
277	מגורים א	0.650	260	1
278	מגורים א	0.700	280	1
279	מגורים א	0.700	280	1
31	מגורים א	1.164	457	2
32	מגורים א	1.239	494	2
33	מגורים א	1.111	444	2
34	מגורים א	1.191	476	2
35	מגורים א	1.171	464	2
36	מגורים א	1.130	454	2
37	מגורים א	1.201	483	2
38	מגורים א	1.335	535	2
39	מגורים א	1.192	479	2
40	מגורים א	1.310	526	2
41	מגורים א	1.122	448	2
42	מגורים א	1.112	445	2
43	מגורים א	1.113	444	2
45	מגורים א	1.195	480	2
46	מגורים א	1.352	544	2
280	מגורים א	0.830	332	1
281	מגורים א	0.830	332	1
282	מגורים א	0.880	352	1
283	מגורים א	0.880	352	1
284	מגורים א	0.820	328	1
285	מגורים א	1.000	400	1
286	מגורים א	0.640	256	1
287	מגורים א	0.640	256	1
288	מגורים א	0.640	256	1
60	מגורים א	1.450	584	2
63	מגורים א	1.204	482	2
64	מגורים א	1.081	424	2
69	מגורים א	1.215	486	2
81	מגורים א	0.750	302	1
82	מגורים א	0.693	280	1
85	מגורים א	1.038	414	2
86	מגורים א	1.024	410	2
90	מגורים א	0.672	269	1
91	מגורים א	0.733	294	1
92	מגורים א	0.602	244	1
93	מגורים א	0.610	246	1
94	מגורים א	0.589	236	1
95	מגורים א	0.585	237	1
96	מגורים א	0.552	222	1
261	מגורים א	1.540	616	2
262	מגורים א	1.890	756	2
98	מגורים א	0.709	284	1
99	מגורים א	0.569	225	1
251	מגורים ב	1.550	775	6
252	מגורים ב	1.550	775	6
253	מגורים ב	1.543	772	6
254	מגורים ב	1.544	772	6
88	מגורים ב	1.956	976	7
75	מגורים ב	1.519	756	6
97	מגורים ב	1.384	696	5

מסחר ומשרדים

0.500

0.24%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
235	מסחר	0.500			200

תעשיה ומלאכה

0.820

0.39%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2072	תעשיה קלה ומלאכה	0.820			492

שטח לדרכים

26.246

12.5%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2003	דרך או כביש או חנייה	22.907
5002	שביל להולכי רגל	0.105
5003	שביל להולכי רגל	0.400
5004	שביל להולכי רגל	0.210
5006	שביל להולכי רגל	0.235
5007	שביל להולכי רגל	0.777
5008	שביל להולכי רגל	0.980
5009	שביל להולכי רגל	0.251
5016	שביל להולכי רגל	0.202
5017	שביל להולכי רגל	0.179

שטחים פתוחים

55.480

26.42%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
237	שטח ציבורי פתוח	0.580
26	שטח ציבורי פתוח	2.145
2027	שטח ציבורי פתוח	0.370
2116	שטח ציבורי פתוח	1.030
2014	שטח ציבורי פתוח	33.725
2071	שטח ציבורי פתוח	4.850
2000	שטח ציבורי פתוח	0.200
2001	שטח ציבורי פתוח	3.000
2002	שטח פרטי פתוח	9.580

אחר

6.113

2.91%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
236	מבנים ומוסדות ציבור	1.680
25	מבנים ומוסדות ציבור	0.707
228	מבנים ומוסדות ציבור	0.450
263	מבנים ומוסדות ציבור	1.800
29	מבנים ומוסדות ציבור	0.901
28	מבנים ומוסדות ציבור	0.575

סה"כ

209.957

100%

166

49,214

209

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.393
100	מגורים א	0.618	246	1
101	מגורים א	0.652	264	1
102	מגורים א	0.735	292	1
103	מגורים א	0.775	315	1
104	מגורים א	0.786	320	1
105	מגורים א	0.687	274	1
106	מגורים א	0.597	252	2
107	מגורים א	0.703	281	1
108	מגורים א	0.654	264	1
109	מגורים א	0.640	256	1
110	מגורים א	0.638	256	1
111	מגורים א	0.653	263	1
117	מגורים א	1.023	407	2
118	מגורים א	0.959	380	1
12106/3	מגורים א	0.604	242	1
12106/4	מגורים א	0.605	242	1
12106/6	מגורים א	0.664	266	1
12106/7	מגורים א	0.846	338	1
12106/8	מגורים א	0.681	272	1
12106/9	מגורים א	0.623	249	1
15	מגורים א	0.753
16	מגורים א	0.972	391	1
17	מגורים א	1.346	540	2
18	מגורים א	0.764	306	1
19	מגורים א	0.737	298	1
20	מגורים א	1.159	464	2
2044	מגורים א	0.880	352	1
2047	מגורים א	0.700	280	1
2048	מגורים א	0.700	280	1
2049	מגורים א	0.700	280	1
2050	מגורים א	0.700	280	1
2051	מגורים א	0.700	280	1
2052	מגורים א	0.700	280	1
2053	מגורים א	0.700	280	1
2054	מגורים א	0.700	280	1
2057	מגורים א	1.180	484	2
2058	מגורים א	1.080	432	2
2059	מגורים א	1.030	412	2
2061	מגורים א	1.000	416	1
2062	מגורים א	1.150	467	2
2065	מגורים א	1.120	448	2
2066	מגורים א	1.080	432	2
2010	מגורים א	0.630	252	1
2011	מגורים א	0.601	240	1
2012	מגורים א	1.414	566	2
208	מגורים א	0.559	224	1
2089	מגורים א	0.480	192	1
209	מגורים א	0.559	224	1
21	מגורים א	1.233	490	2
210	מגורים א	0.556	222	1
211	מגורים א	0.556	222	1
212	מגורים א	0.827	259	1
213	מגורים א	0.680	272	1
214	מגורים א	0.680	272	1
215	מגורים א	0.680	272	1
216	מגורים א	0.680	272	1
219	מגורים א	0.680	272	1
22	מגורים א	1.469	572	2
220	מגורים א	0.680	272	1
221	מגורים א	0.680	272	1
222	מגורים א	0.680	272	1
223	מגורים א	0.684	302	1
224	מגורים א	0.660	264	1
225	מגורים א	0.660	250	1
226	מגורים א	0.660	289	1
238	מגורים א	0.650	264	1
239	מגורים א	0.650	265	1
240	מגורים א	0.650	267	1
241	מגורים א	0.650	257	1
2024	מגורים א	0.660	321	1
233	מגורים א	0.600	236	1
234	מגורים א	0.600	247	1
256	מגורים א	0.596	238	1
257	מגורים א	0.590	236	1
264	מגורים א	0.900	360	1
265	מגורים א	0.610	244	1
266	מגורים א	0.520	208	1
267	מגורים א	0.560	224	1
268	מגורים א	0.640	256	1
269	מגורים א	0.660	264	1
270	מגורים א	0.780	312	1
271	מגורים א	0.700	280	1
272	מגורים א	0.770	308	1
273	מגורים א	0.800	320	1
274	מגורים א	0.800	320	1
276	מגורים א	0.730	292	1
277	מגורים א	0.650	260	1
278	מגורים א	0.700	280	1
279	מגורים א	0.700	280	1
31	מגורים א	1.164	457	2
32	מגורים א	1.239	494	2
33	מגורים א	1.111	444	2
34	מגורים א	1.191	476	2
35	מגורים א	1.171	464	2
36	מגורים א	1.130	454	2
37	מגורים א	1.201	483	2
38	מגורים א	1.335	535	2
39	מגורים א	1.192	479	2
40	מגורים א	1.310	526	2
41	מגורים א	1.122	448	2
42	מגורים א	1.112	445	2
43	מגורים א	1.113	444	2
45	מגורים א	1.195	480	2
46	מגורים א	1.352	544	2
280	מגורים א	0.830	332	1
281	מגורים א	0.830	332	1
282	מגורים א	0.880	352	1
283	מגורים א	0.880	352	1
284	מגורים א	0.820	328	1
285	מגורים א	1.000	400	1
286	מגורים א	0.640	256	1
287	מגורים א	0.640	256	1
288	מגורים א	0.640	256	1
60	מגורים א	1.450	584	2
63	מגורים א	1.204	482	2
64	מגורים א	1.081	424	2
69	מגורים א	1.215	486	2
81	מגורים א	0.750	302	1
82	מגורים א	0.693	280	1
85	מגורים א	1.038	414	2
86	מגורים א	1.024	410	2
90	מגורים א	0.672	269	1
91	מגורים א	0.733	294	1
92	מגורים א	0.602	244	1
93	מגורים א	0.610	246	1
94	מגורים א	0.589	236	1
95	מגורים א	0.585	237	1
96	מגורים א	0.552	222	1
261	מגורים א	1.540	616	2
262	מגורים א	1.890	756	2
98	מגורים א	0.709	284	1
99	מגורים א	0.569	225	1
237	שטח ציבורי פתוח	0.580
26	שטח ציבורי פתוח	2.145
2027	שטח ציבורי פתוח	0.370
2116	שטח ציבורי פתוח	1.030
2014	שטח ציבורי פתוח	33.725
2071	שטח ציבורי פתוח	4.850
2000	שטח ציבורי פתוח	0.200
2001	שטח ציבורי פתוח	3.000
2003	דרך או כביש או חנייה	22.907
236	מבנים ומוסדות ציבור	1.680
25	מבנים ומוסדות ציבור	0.707
228	מבנים ומוסדות ציבור	0.450
263	מבנים ומוסדות ציבור	1.800
29	מבנים ומוסדות ציבור	0.901
28	מבנים ומוסדות ציבור	0.575
235	מסחר	0.500			200
5002	שביל להולכי רגל	0.105
5003	שביל להולכי רגל	0.400
5004	שביל להולכי רגל	0.210
5006	שביל להולכי רגל	0.235
5007	שביל להולכי רגל	0.777
5008	שביל להולכי רגל	0.980
5009	שביל להולכי רגל	0.251
5016	שביל להולכי רגל	0.202
5017	שביל להולכי רגל	0.179
2002	שטח פרטי פתוח	9.580
251	מגורים ב	1.550	775	6
252	מגורים ב	1.550	775	6
253	מגורים ב	1.543	772	6
254	מגורים ב	1.544	772	6
88	מגורים ב	1.956	976	7
75	מגורים ב	1.519	756	6
97	מגורים ב	1.384	696	5
2072	תעשיה קלה ומלאכה	0.820			492

גושים וחלקות

גוש	חלקה
10130	2 , 4 , 87 , 142 , 151
10133	45-52 , 54 , 56
10173	4 , 6
12098	53 , 54
12105	1 , 2 , 4 , 8 , 9 , 69 , 72 , 74 , 105 , 110 , 127
12106	14 , 15-33 , 34 , 35-60 , 61 , 62 , 63-71 , 72 , 75-77 , 79 , 80-82 , 84-123 , 125 , 126 , 128 , 129 , 131-154 , 157 , 160 , 161 , 164 , 165

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	07.12.85	3133
פרסום לתוקף ברשומות	12.01.86	3291

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ש/95	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ש/516	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.02.95
ש/מק/774	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.03.99
ש/224א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.03.00
353-0280552	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 22.09.16
353-0727057	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 20.05.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.