תוכנית ש/במ/215ג יישובי הברון

תב"ע

גבעת עדן

כללי

יישובי הברון
מגורים
זכרון יעקב
מפורטת
שטח לדרכים
587.526 דונם
הרשאה לתיכנון
גו גולדברג
זכרון יעקב

מטרת התוכנית

התווית דרך גישה חדשה לגבעת עדן מכביש ארצי מס'4, קביעת הוראות בינוי ויעודי שטחים לשימושים הבאים: מערכת כבישים, מגורים א' ב', כפר גימלאים, מבני ציבור, מרכז מסחרי, שטח לנופש וספורט ושצפ"ים

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 162.742 27.7% 170 63,578 251
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.500 246 1
100 מגורים א 0.700 390 2
101 מגורים א 0.700 383 2
102 מגורים א 0.700 372 2
103 מגורים א 0.700 371 2
104 מגורים א 0.450 225 1
105 מגורים א 0.450 225 1
106 מגורים א 0.450 225 1
107 מגורים א 0.450 226 1
108 מגורים א 0.450 225 1
109 מגורים א 0.450 226 1
11 מגורים א 0.500 253 1
110 מגורים א 0.450 244 1
111 מגורים א 0.660 318 1
112 מגורים א 0.650 403 1
113 מגורים א 0.500 284 1
114 מגורים א 0.540 272 1
115 מגורים א 0.540 278 1
116 מגורים א 0.620 336 1
117 מגורים א 0.600 441 2
118 מגורים א 0.750 412 2
119 מגורים א 0.750 388 2
12 מגורים א 0.750 360 1
120 מגורים א 0.750 405 2
121 מגורים א 0.700 428 2
122 מגורים א 0.870 416 2
123 מגורים א 0.580 383 1
124 מגורים א 0.810 386 1
125 מגורים א 0.760 384 1
126 מגורים א 0.760 382 1
127 מגורים א 0.760 377 1
128 מגורים א 0.750 378 1
129 מגורים א 0.900 420 1
130 מגורים א 0.960 491 1
131 מגורים א 1.000 516 1
132 מגורים א 0.900 464 1
133 מגורים א 0.600 260 1
134 מגורים א 0.750 350 1
135 מגורים א 0.850 377 1
136 מגורים א 0.600 275 1
137 מגורים א 1.200 580 1
138 מגורים א 1.060 530 1
139 מגורים א 0.540 302 1
140 מגורים א 1.000 462 1
141 מגורים א 0.800 408 1
142 מגורים א 0.650 302 1
143 מגורים א 0.600 264 1
144 מגורים א 0.550 236 1
145 מגורים א 0.500 226 1
146 מגורים א 0.450 227 1
147 מגורים א 0.450 236 1
148 מגורים א 0.450 310 1
149 מגורים א 0.630 319 1
150 מגורים א 0.600 310 1
151 מגורים א 0.550 275 1
152 מגורים א 0.870 406 1
153 מגורים א 0.600 275 1
154 מגורים א 0.800 358 1
155 מגורים א 0.800 334 1
156 מגורים א 0.800 324 1
157 מגורים א 0.800 317 1
158 מגורים א 0.800 342 1
159 מגורים א 0.450 258 1
16 מגורים א 0.515 250 1
160 מגורים א 0.450 232 1
161 מגורים א 0.500 250 1
162 מגורים א 0.450 259 1
163 מגורים א 0.550 334 1
164 מגורים א 0.500 285 1
165 מגורים א 0.500 269 1
166 מגורים א 0.520 294 1
167 מגורים א 0.450 236 1
17 מגורים א 0.515 242 1
18 מגורים א 0.520 236 1
19 מגורים א 0.550 257 1
20 מגורים א 0.500 248 1
2000 מגורים א 4.537 2,268
21 מגורים א 0.550 264 1
22 מגורים א 0.600 300 1
23 מגורים א 0.500 250 1
24 מגורים א 0.420 225 1
25 מגורים א 0.420 225 1
26 מגורים א 0.420 225 1
27 מגורים א 0.420 225 1
28 מגורים א 0.480 238 1
29 מגורים א 0.500 250 1
30 מגורים א 0.450 228 1
31 מגורים א 0.450 238 1
32 מגורים א 0.600 294 1
33 מגורים א 0.630 312 1
34 מגורים א 0.640 338 1
35 מגורים א 0.600 302 1
36 מגורים א 0.520 274 1
37 מגורים א 0.500 244 1
38 מגורים א 0.500 246 1
39 מגורים א 0.500 250 1
40 מגורים א 0.500 232 1
41 מגורים א 0.400 225 1
42 מגורים א 0.400 225 1
43 מגורים א 0.400 225 1
44 מגורים א 0.400 225 1
45 מגורים א 0.400 226 1
46 מגורים א 0.400 225 1
47 מגורים א 0.400 225 1
48 מגורים א 0.400 225 1
49 מגורים א 0.400 225 1
60 מגורים א 0.450 226 1
61 מגורים א 0.450 230 1
62 מגורים א 0.500 254 1
63 מגורים א 0.500 250 1
64 מגורים א 0.450 241 1
65 מגורים א 0.400 228 1
66 מגורים א 0.400 225 1
67 מגורים א 0.400 225 1
68 מגורים א 0.400 225 1
69 מגורים א 0.400 225 1
7 מגורים א 0.625 343 1
70 מגורים א 0.400 225 1
71 מגורים א 0.770 421 2
72 מגורים א 0.750 447 2
73 מגורים א 0.750 477 2
74 מגורים א 0.750 471 2
75 מגורים א 0.750 491 2
76 מגורים א 0.660 370 2
77 מגורים א 0.660 355 2
78 מגורים א 0.700 420 2
79 מגורים א 0.750 435 2
8 מגורים א 0.600 317 1
80 מגורים א 0.840 470 2
81 מגורים א 0.620 344 2
82 מגורים א 0.600 344 2
83 מגורים א 0.600 344 2
84 מגורים א 0.620 344 2
85 מגורים א 0.620 344 2
86 מגורים א 0.580 344 2
87 מגורים א 0.590 344 2
88 מגורים א 0.600 344 2
89 מגורים א 0.600 344 2
9 מגורים א 0.600 300 1
90 מגורים א 0.600 344 2
91 מגורים א 0.580 343 2
92 מגורים א 0.840 511 2
93 מגורים א 0.670 394 2
94 מגורים א 0.750 435 2
95 מגורים א 0.840 400 2
96 מגורים א 0.750 373 2
97 מגורים א 0.750 362 2
98 מגורים א 0.660 366 2
99 מגורים א 0.900 501 2
50 מגורים א 0.400 225 1
51 מגורים א 0.400 225 1
52 מגורים א 0.400 225 1
53 מגורים א 0.400 225 1
54 מגורים א 0.500 225 1
55 מגורים א 0.500 225 1
56 מגורים א 0.550 225 1
57 מגורים א 0.550 242 1
58 מגורים א 0.500 230 1
59 מגורים א 0.500 226 1
285 מגורים 31.000
287 מגורים 21.000
15 מגורים ב 1.500 1,774 6
14 מגורים ב 1.500 1,525 6
13 מגורים ב 1.400 1,540 6
3 מגורים ב 1.200 1,126 6
5 מגורים ב 1.300 1,300 6
4 מגורים ב 1.200 1,105 6
1 מגורים ב 1.200 1,163 6
2 מגורים ב 1.200 1,134 6
6 מגורים ב 1.400 1,400 6
מסחר ומשרדים 4.419 0.75% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מסחר 4.419 2,651
שטח לדרכים 180.240 30.68% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2030 דרך או כביש או חנייה 23.000
2031 דרך או כביש או חנייה 2.000
2032 דרך או כביש או חנייה 146.075
2033 דרך או כביש או חנייה 5.000
176 חניה ציבורית 0.765
2011 שביל להולכי רגל 0.260
2012 שביל להולכי רגל 0.200
2013 שביל להולכי רגל 0.360
2014 שביל להולכי רגל 0.300
2015 שביל להולכי רגל 0.100
2016 שביל להולכי רגל 0.350
2017 שביל להולכי רגל 0.200
2018 שביל להולכי רגל 0.100
2019 שביל להולכי רגל 0.160
2021 שביל להולכי רגל 0.140
2022 שביל להולכי רגל 0.060
2023 שביל להולכי רגל 0.450
2024 שביל להולכי רגל 0.280
2025 שביל להולכי רגל 0.240
2026 שביל להולכי רגל 0.200
שטחים פתוחים 189.080 32.18% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
230 שטח ציבורי פתוח 3.000
231 שטח ציבורי פתוח 0.700
212 שטח ציבורי פתוח 9.000
214 שטח ציבורי פתוח 30.000
215 שטח ציבורי פתוח 0.600
2002 שטח ציבורי פתוח 51.065
2003 שטח ציבורי פתוח 1.000
2005 שטח ציבורי פתוח 2.450
2006 שטח ציבורי פתוח 25.000
2007 שטח ציבורי פתוח 0.520
2008 שטח ציבורי פתוח 0.250
171 שטח ציבורי פתוח 0.750
172 שטח ציבורי פתוח 0.400
217 שטח פרטי פתוח 1.000
229 שטח פרטי פתוח 1.100
2009 אזור שמורות נוף 62.245
אחר 51.045 8.69% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
178 מבנים ומוסדות ציבור 7.414
283 מבנים ומוסדות ציבור 1.570
175 שטח ספורט 21.691
2010 קרקע חקלאית 1.920
2027 מתקני מים 0.150
286 שרותים קהילתיים 18.000
2028 חשמל-טרנספורמטורים 0.150
2029 חשמל-טרנספורמטורים 0.150
סה"כ 587.526 100% 215 63,578 251

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.500 246 1
100 מגורים א 0.700 390 2
101 מגורים א 0.700 383 2
102 מגורים א 0.700 372 2
103 מגורים א 0.700 371 2
104 מגורים א 0.450 225 1
105 מגורים א 0.450 225 1
106 מגורים א 0.450 225 1
107 מגורים א 0.450 226 1
108 מגורים א 0.450 225 1
109 מגורים א 0.450 226 1
11 מגורים א 0.500 253 1
110 מגורים א 0.450 244 1
111 מגורים א 0.660 318 1
112 מגורים א 0.650 403 1
113 מגורים א 0.500 284 1
114 מגורים א 0.540 272 1
115 מגורים א 0.540 278 1
116 מגורים א 0.620 336 1
117 מגורים א 0.600 441 2
118 מגורים א 0.750 412 2
119 מגורים א 0.750 388 2
12 מגורים א 0.750 360 1
120 מגורים א 0.750 405 2
121 מגורים א 0.700 428 2
122 מגורים א 0.870 416 2
123 מגורים א 0.580 383 1
124 מגורים א 0.810 386 1
125 מגורים א 0.760 384 1
126 מגורים א 0.760 382 1
127 מגורים א 0.760 377 1
128 מגורים א 0.750 378 1
129 מגורים א 0.900 420 1
130 מגורים א 0.960 491 1
131 מגורים א 1.000 516 1
132 מגורים א 0.900 464 1
133 מגורים א 0.600 260 1
134 מגורים א 0.750 350 1
135 מגורים א 0.850 377 1
136 מגורים א 0.600 275 1
137 מגורים א 1.200 580 1
138 מגורים א 1.060 530 1
139 מגורים א 0.540 302 1
140 מגורים א 1.000 462 1
141 מגורים א 0.800 408 1
142 מגורים א 0.650 302 1
143 מגורים א 0.600 264 1
144 מגורים א 0.550 236 1
145 מגורים א 0.500 226 1
146 מגורים א 0.450 227 1
147 מגורים א 0.450 236 1
148 מגורים א 0.450 310 1
149 מגורים א 0.630 319 1
150 מגורים א 0.600 310 1
151 מגורים א 0.550 275 1
152 מגורים א 0.870 406 1
153 מגורים א 0.600 275 1
154 מגורים א 0.800 358 1
155 מגורים א 0.800 334 1
156 מגורים א 0.800 324 1
157 מגורים א 0.800 317 1
158 מגורים א 0.800 342 1
159 מגורים א 0.450 258 1
16 מגורים א 0.515 250 1
160 מגורים א 0.450 232 1
161 מגורים א 0.500 250 1
162 מגורים א 0.450 259 1
163 מגורים א 0.550 334 1
164 מגורים א 0.500 285 1
165 מגורים א 0.500 269 1
166 מגורים א 0.520 294 1
167 מגורים א 0.450 236 1
17 מגורים א 0.515 242 1
18 מגורים א 0.520 236 1
19 מגורים א 0.550 257 1
20 מגורים א 0.500 248 1
2000 מגורים א 4.537 2,268
21 מגורים א 0.550 264 1
22 מגורים א 0.600 300 1
23 מגורים א 0.500 250 1
24 מגורים א 0.420 225 1
25 מגורים א 0.420 225 1
26 מגורים א 0.420 225 1
27 מגורים א 0.420 225 1
28 מגורים א 0.480 238 1
29 מגורים א 0.500 250 1
30 מגורים א 0.450 228 1
31 מגורים א 0.450 238 1
32 מגורים א 0.600 294 1
33 מגורים א 0.630 312 1
34 מגורים א 0.640 338 1
35 מגורים א 0.600 302 1
36 מגורים א 0.520 274 1
37 מגורים א 0.500 244 1
38 מגורים א 0.500 246 1
39 מגורים א 0.500 250 1
40 מגורים א 0.500 232 1
41 מגורים א 0.400 225 1
42 מגורים א 0.400 225 1
43 מגורים א 0.400 225 1
44 מגורים א 0.400 225 1
45 מגורים א 0.400 226 1
46 מגורים א 0.400 225 1
47 מגורים א 0.400 225 1
48 מגורים א 0.400 225 1
49 מגורים א 0.400 225 1
60 מגורים א 0.450 226 1
61 מגורים א 0.450 230 1
62 מגורים א 0.500 254 1
63 מגורים א 0.500 250 1
64 מגורים א 0.450 241 1
65 מגורים א 0.400 228 1
66 מגורים א 0.400 225 1
67 מגורים א 0.400 225 1
68 מגורים א 0.400 225 1
69 מגורים א 0.400 225 1
7 מגורים א 0.625 343 1
70 מגורים א 0.400 225 1
71 מגורים א 0.770 421 2
72 מגורים א 0.750 447 2
73 מגורים א 0.750 477 2
74 מגורים א 0.750 471 2
75 מגורים א 0.750 491 2
76 מגורים א 0.660 370 2
77 מגורים א 0.660 355 2
78 מגורים א 0.700 420 2
79 מגורים א 0.750 435 2
8 מגורים א 0.600 317 1
80 מגורים א 0.840 470 2
81 מגורים א 0.620 344 2
82 מגורים א 0.600 344 2
83 מגורים א 0.600 344 2
84 מגורים א 0.620 344 2
85 מגורים א 0.620 344 2
86 מגורים א 0.580 344 2
87 מגורים א 0.590 344 2
88 מגורים א 0.600 344 2
89 מגורים א 0.600 344 2
9 מגורים א 0.600 300 1
90 מגורים א 0.600 344 2
91 מגורים א 0.580 343 2
92 מגורים א 0.840 511 2
93 מגורים א 0.670 394 2
94 מגורים א 0.750 435 2
95 מגורים א 0.840 400 2
96 מגורים א 0.750 373 2
97 מגורים א 0.750 362 2
98 מגורים א 0.660 366 2
99 מגורים א 0.900 501 2
50 מגורים א 0.400 225 1
51 מגורים א 0.400 225 1
52 מגורים א 0.400 225 1
53 מגורים א 0.400 225 1
54 מגורים א 0.500 225 1
55 מגורים א 0.500 225 1
56 מגורים א 0.550 225 1
57 מגורים א 0.550 242 1
58 מגורים א 0.500 230 1
59 מגורים א 0.500 226 1
230 שטח ציבורי פתוח 3.000
231 שטח ציבורי פתוח 0.700
212 שטח ציבורי פתוח 9.000
214 שטח ציבורי פתוח 30.000
215 שטח ציבורי פתוח 0.600
2002 שטח ציבורי פתוח 51.065
2003 שטח ציבורי פתוח 1.000
2005 שטח ציבורי פתוח 2.450
2006 שטח ציבורי פתוח 25.000
2007 שטח ציבורי פתוח 0.520
2008 שטח ציבורי פתוח 0.250
171 שטח ציבורי פתוח 0.750
172 שטח ציבורי פתוח 0.400
285 מגורים 31.000
287 מגורים 21.000
2030 דרך או כביש או חנייה 23.000
2031 דרך או כביש או חנייה 2.000
2032 דרך או כביש או חנייה 146.075
2033 דרך או כביש או חנייה 5.000
178 מבנים ומוסדות ציבור 7.414
283 מבנים ומוסדות ציבור 1.570
2001 מסחר 4.419 2,651
176 חניה ציבורית 0.765
2011 שביל להולכי רגל 0.260
2012 שביל להולכי רגל 0.200
2013 שביל להולכי רגל 0.360
2014 שביל להולכי רגל 0.300
2015 שביל להולכי רגל 0.100
2016 שביל להולכי רגל 0.350
2017 שביל להולכי רגל 0.200
2018 שביל להולכי רגל 0.100
2019 שביל להולכי רגל 0.160
2021 שביל להולכי רגל 0.140
2022 שביל להולכי רגל 0.060
2023 שביל להולכי רגל 0.450
2024 שביל להולכי רגל 0.280
2025 שביל להולכי רגל 0.240
2026 שביל להולכי רגל 0.200
217 שטח פרטי פתוח 1.000
229 שטח פרטי פתוח 1.100
175 שטח ספורט 21.691
15 מגורים ב 1.500 1,774 6
14 מגורים ב 1.500 1,525 6
13 מגורים ב 1.400 1,540 6
3 מגורים ב 1.200 1,126 6
5 מגורים ב 1.300 1,300 6
4 מגורים ב 1.200 1,105 6
1 מגורים ב 1.200 1,163 6
2 מגורים ב 1.200 1,134 6
6 מגורים ב 1.400 1,400 6
2010 קרקע חקלאית 1.920
2027 מתקני מים 0.150
286 שרותים קהילתיים 18.000
2028 חשמל-טרנספורמטורים 0.150
2029 חשמל-טרנספורמטורים 0.150
2009 אזור שמורות נוף 62.245

גושים וחלקות

גוש חלקה
10195 6 , 7 , 20 , 27 , 127 , 128
11275 2 , 5 , 26
11276 33 , 37 , 38 , 41 , 49 , 50
11287 1 , 7-15 , 23-25 , 27-31 , 33
11300 17-19 , 20 , 21 , 23 , 24 , 42 , 43 , 49-51
11321 1 , 2 , 3 , 23 , 25 , 26 , 29 , 30 , 230 , 312 , 313
11323 7 , 9 , 10 , 27 , 30 , 32 , 36 , 243 , 244 , 247 , 248 , 251
11372 9-11 , 19-40 , 42-59 , 71-86 , 87 , 89
11373 5 , 7 , 9 , 10-17 , 24 , 63 , 64 , 77 , 78
11374 2-64 , 81-83
11375 2-4 , 5 , 6 , 7 , 8-10 , 11-82 , 83-85 , 86 , 87 , 88 , 89 , 90 , 91 , 92 , 93 , 94 , 96 , 99-177 , 179-187 , 189 , 193 , 196 , 197 , 198 , 199 , 201-217 , 219

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 29.10.91
פרסום להפקדה בעיתונים 14.06.92 עתון לא ידוע
פרסום הפקדה ברשומות 06.08.92 4031
פרסום לתוקף ברשומות 19.08.93 4136

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ש/215 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.07.82

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ש/מק/917 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 19.10.99
ש/872 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.06.01
ש/1094 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.02.04
ש/מק/1186 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.06
ש/מק/917/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.05.07
ש/1348 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.09.10
ש/מק/1248 שינוי פרסום ביטול הפקדה 04.08.11
ש/1502 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.02.14
353-0161802 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 14.07.15
303-0132217 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.09.17
353-0201525 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.07.18
ש/1479/חכ/100 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.09.19
353-0636027 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.09.20
353-0703108 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.23
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.