תוכנית ג/769/חכ/77 יישובי הברון

תב"ע

שכונת מגורים צפונית לפרדיס

כללי

יישובי הברון
מחוזית
פרדיס
שינוי למתאר מקומי
מגורים
122.247 דונם
רמ'י
גבעה צפונית, פרדיס

מטרת התוכנית

חלוקת מגרשים לבניה, למטרות צבור והתווית דרכים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 62.962 51.5% 154 23,262
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
120 מגורים א 0.670 201
121 מגורים א 0.599 180
122 מגורים א 0.650 195
123 מגורים א 0.613 184
124 מגורים א 0.550 165
125 מגורים א 0.600 180
126 מגורים א 0.403 121
127 מגורים א 0.531 159
128 מגורים א 0.438 131
129 מגורים א 0.501 150
130 מגורים א 0.450 135
131 מגורים א 0.450 144
132 מגורים א 0.750 225
133 מגורים א 0.550 165
134 מגורים א 0.650 195
135 מגורים א 0.503 151
136 מגורים א 0.550 165
137 מגורים א 0.433 130
138 מגורים א 0.500 150
139 מגורים א 0.470 141
150 מגורים א 0.500 150
151 מגורים א 0.489 147
152 מגורים א 0.600 180
153 מגורים א 0.500 150
154 מגורים א 0.500 150
155 מגורים א 0.500 150
140 מגורים א 0.470 141
141 מגורים א 0.450 135
142 מגורים א 0.490 147
143 מגורים א 0.470 141
144 מגורים א 0.517 155
145 מגורים א 0.464 139
146 מגורים א 0.530 159
147 מגורים א 0.500 150
148 מגורים א 0.500 150
149 מגורים א 0.500 150
119 מגורים א 0.634 190
156 מגורים 0.350 140
157 מגורים 0.400 160
158 מגורים 0.400 160
159 מגורים 0.420 168
16 מגורים 0.400 160
160 מגורים 0.416 166
17 מגורים 0.265 106
18 מגורים 0.250 100
19 מגורים 0.375 150
2 מגורים 0.450 180
20 מגורים 0.350 140
14 מגורים 0.350 140
13 מגורים 0.370 148
1 מגורים 0.340 136
10 מגורים 0.425 170
100 מגורים 0.350 140
101 מגורים 0.370 148
102 מגורים 0.350 140
103 מגורים 0.370 148
104 מגורים 0.320 128
105 מגורים 0.320 128
106 מגורים 0.450 180
107 מגורים 0.500 200
108 מגורים 0.350 140
109 מגורים 0.330 132
11 מגורים 0.350 140
110 מגורים 0.450 180
111 מגורים 0.444 178
112 מגורים 0.330 132
113 מגורים 0.330 132
114 מגורים 0.370 148
115 מגורים 0.350 140
116 מגורים 0.360 144
117 מגורים 0.350 144
118 מגורים 0.400 160
21 מגורים 0.350 140
22 מגורים 0.350 140
24 מגורים 0.450 180
25 מגורים 0.450 180
26 מגורים 0.470 188
27 מגורים 0.350 140
28 מגורים 0.350 140
29 מגורים 0.350 140
3 מגורים 0.335 134
30 מגורים 0.400 160
31 מגורים 0.270 108
32 מגורים 0.320 128
33 מגורים 0.350 140
34 מגורים 0.325 130
35 מגורים 0.450 180
36 מגורים 0.290 116
37 מגורים 0.350 140
38 מגורים 0.350 140
39 מגורים 0.350 119
4 מגורים 0.450 180
40 מגורים 0.350 140
41 מגורים 0.300 120
42 מגורים 0.350 140
43 מגורים 0.350 140
44 מגורים 0.299 120
45 מגורים 0.350 140
46 מגורים 0.350 140
47 מגורים 0.300 120
48 מגורים 0.300 120
49 מגורים 0.400 160
5 מגורים 0.320 128
50 מגורים 0.350 140
51 מגורים 0.400 160
52 מגורים 0.400 160
53 מגורים 0.350 140
54 מגורים 0.350 140
55 מגורים 0.330 132
56 מגורים 0.276 110
57 מגורים 0.350 140
58 מגורים 0.350 140
59 מגורים 0.350 140
6 מגורים 0.350 140
60 מגורים 0.400 160
61 מגורים 0.400 184
62 מגורים 0.400 160
63 מגורים 0.350 140
64 מגורים 0.500 200
65 מגורים 0.500 200
66 מגורים 0.400 160
67 מגורים 0.385 154
68 מגורים 0.450 180
69 מגורים 0.550 220
7 מגורים 0.400 160
70 מגורים 0.300 120
71 מגורים 0.300 120
72 מגורים 0.340 146
73 מגורים 0.400 160
74 מגורים 0.350 140
75 מגורים 0.400 160
76 מגורים 0.450 180
77 מגורים 0.400 160
78 מגורים 0.450 180
79 מגורים 0.350 140
8 מגורים 0.425 170
80 מגורים 0.350 140
81 מגורים 0.350 140
87 מגורים 0.400 160
88 מגורים 0.410 164
89 מגורים 0.470 188
9 מגורים 0.420 168
90 מגורים 0.411 164
91 מגורים 0.400 160
92 מגורים 0.450 180
93 מגורים 0.350 140
94 מגורים 0.301 120
95 מגורים 0.370 148
96 מגורים 0.350 140
97 מגורים 0.350 140
98 מגורים 0.350 140
99 מגורים 0.330 132
12 מגורים 0.350 140
15 מגורים 0.285 114
מוסדות ציבוריים 14.050 11.49% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 1.900
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.450
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.350
ד מבנים ומוסדות ציבור 3.200
ה מבנים ומוסדות ציבור 4.900
ו מבנים ומוסדות ציבור 1.250
שטח לדרכים 24.395 19.96% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2025 דרך או כביש או חנייה 1.500
2026 דרך או כביש או חנייה 18.515
2007 שביל להולכי רגל 0.200
2008 שביל להולכי רגל 0.200
2009 שביל להולכי רגל 0.150
2010 שביל להולכי רגל 0.250
2011 שביל להולכי רגל 0.200
2012 שביל להולכי רגל 0.150
2013 שביל להולכי רגל 0.700
2014 שביל להולכי רגל 0.500
2015 שביל להולכי רגל 0.600
2016 שביל להולכי רגל 0.250
2017 שביל להולכי רגל 0.070
2018 שביל להולכי רגל 0.300
2019 שביל להולכי רגל 0.100
2020 שביל להולכי רגל 0.120
2021 שביל להולכי רגל 0.120
2022 שביל להולכי רגל 0.200
2023 שביל להולכי רגל 0.120
2024 שביל להולכי רגל 0.150
שטחים פתוחים 19.940 16.31% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 שטח ציבורי פתוח 0.400
2004 שטח ציבורי פתוח 0.800
2005 שטח ציבורי פתוח 0.400
2006 שטח ציבורי פתוח 4.340
2001 שטח פרטי פתוח 13.500
2002 שטח פרטי פתוח 0.500
אחר 0.900 0.74% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ספורט 0.900
סה"כ 122.247 100% 187 23,262 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
120 מגורים א 0.670 201
121 מגורים א 0.599 180
122 מגורים א 0.650 195
123 מגורים א 0.613 184
124 מגורים א 0.550 165
125 מגורים א 0.600 180
126 מגורים א 0.403 121
127 מגורים א 0.531 159
128 מגורים א 0.438 131
129 מגורים א 0.501 150
130 מגורים א 0.450 135
131 מגורים א 0.450 144
132 מגורים א 0.750 225
133 מגורים א 0.550 165
134 מגורים א 0.650 195
135 מגורים א 0.503 151
136 מגורים א 0.550 165
137 מגורים א 0.433 130
138 מגורים א 0.500 150
139 מגורים א 0.470 141
150 מגורים א 0.500 150
151 מגורים א 0.489 147
152 מגורים א 0.600 180
153 מגורים א 0.500 150
154 מגורים א 0.500 150
155 מגורים א 0.500 150
140 מגורים א 0.470 141
141 מגורים א 0.450 135
142 מגורים א 0.490 147
143 מגורים א 0.470 141
144 מגורים א 0.517 155
145 מגורים א 0.464 139
146 מגורים א 0.530 159
147 מגורים א 0.500 150
148 מגורים א 0.500 150
149 מגורים א 0.500 150
119 מגורים א 0.634 190
2003 שטח ציבורי פתוח 0.400
2004 שטח ציבורי פתוח 0.800
2005 שטח ציבורי פתוח 0.400
2006 שטח ציבורי פתוח 4.340
156 מגורים 0.350 140
157 מגורים 0.400 160
158 מגורים 0.400 160
159 מגורים 0.420 168
16 מגורים 0.400 160
160 מגורים 0.416 166
17 מגורים 0.265 106
18 מגורים 0.250 100
19 מגורים 0.375 150
2 מגורים 0.450 180
20 מגורים 0.350 140
14 מגורים 0.350 140
13 מגורים 0.370 148
1 מגורים 0.340 136
10 מגורים 0.425 170
100 מגורים 0.350 140
101 מגורים 0.370 148
102 מגורים 0.350 140
103 מגורים 0.370 148
104 מגורים 0.320 128
105 מגורים 0.320 128
106 מגורים 0.450 180
107 מגורים 0.500 200
108 מגורים 0.350 140
109 מגורים 0.330 132
11 מגורים 0.350 140
110 מגורים 0.450 180
111 מגורים 0.444 178
112 מגורים 0.330 132
113 מגורים 0.330 132
114 מגורים 0.370 148
115 מגורים 0.350 140
116 מגורים 0.360 144
117 מגורים 0.350 144
118 מגורים 0.400 160
21 מגורים 0.350 140
22 מגורים 0.350 140
24 מגורים 0.450 180
25 מגורים 0.450 180
26 מגורים 0.470 188
27 מגורים 0.350 140
28 מגורים 0.350 140
29 מגורים 0.350 140
3 מגורים 0.335 134
30 מגורים 0.400 160
31 מגורים 0.270 108
32 מגורים 0.320 128
33 מגורים 0.350 140
34 מגורים 0.325 130
35 מגורים 0.450 180
36 מגורים 0.290 116
37 מגורים 0.350 140
38 מגורים 0.350 140
39 מגורים 0.350 119
4 מגורים 0.450 180
40 מגורים 0.350 140
41 מגורים 0.300 120
42 מגורים 0.350 140
43 מגורים 0.350 140
44 מגורים 0.299 120
45 מגורים 0.350 140
46 מגורים 0.350 140
47 מגורים 0.300 120
48 מגורים 0.300 120
49 מגורים 0.400 160
5 מגורים 0.320 128
50 מגורים 0.350 140
51 מגורים 0.400 160
52 מגורים 0.400 160
53 מגורים 0.350 140
54 מגורים 0.350 140
55 מגורים 0.330 132
56 מגורים 0.276 110
57 מגורים 0.350 140
58 מגורים 0.350 140
59 מגורים 0.350 140
6 מגורים 0.350 140
60 מגורים 0.400 160
61 מגורים 0.400 184
62 מגורים 0.400 160
63 מגורים 0.350 140
64 מגורים 0.500 200
65 מגורים 0.500 200
66 מגורים 0.400 160
67 מגורים 0.385 154
68 מגורים 0.450 180
69 מגורים 0.550 220
7 מגורים 0.400 160
70 מגורים 0.300 120
71 מגורים 0.300 120
72 מגורים 0.340 146
73 מגורים 0.400 160
74 מגורים 0.350 140
75 מגורים 0.400 160
76 מגורים 0.450 180
77 מגורים 0.400 160
78 מגורים 0.450 180
79 מגורים 0.350 140
8 מגורים 0.425 170
80 מגורים 0.350 140
81 מגורים 0.350 140
87 מגורים 0.400 160
88 מגורים 0.410 164
89 מגורים 0.470 188
9 מגורים 0.420 168
90 מגורים 0.411 164
91 מגורים 0.400 160
92 מגורים 0.450 180
93 מגורים 0.350 140
94 מגורים 0.301 120
95 מגורים 0.370 148
96 מגורים 0.350 140
97 מגורים 0.350 140
98 מגורים 0.350 140
99 מגורים 0.330 132
12 מגורים 0.350 140
15 מגורים 0.285 114
2025 דרך או כביש או חנייה 1.500
2026 דרך או כביש או חנייה 18.515
א מבנים ומוסדות ציבור 1.900
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.450
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.350
ד מבנים ומוסדות ציבור 3.200
ה מבנים ומוסדות ציבור 4.900
ו מבנים ומוסדות ציבור 1.250
2007 שביל להולכי רגל 0.200
2008 שביל להולכי רגל 0.200
2009 שביל להולכי רגל 0.150
2010 שביל להולכי רגל 0.250
2011 שביל להולכי רגל 0.200
2012 שביל להולכי רגל 0.150
2013 שביל להולכי רגל 0.700
2014 שביל להולכי רגל 0.500
2015 שביל להולכי רגל 0.600
2016 שביל להולכי רגל 0.250
2017 שביל להולכי רגל 0.070
2018 שביל להולכי רגל 0.300
2019 שביל להולכי רגל 0.100
2020 שביל להולכי רגל 0.120
2021 שביל להולכי רגל 0.120
2022 שביל להולכי רגל 0.200
2023 שביל להולכי רגל 0.120
2024 שביל להולכי רגל 0.150
2001 שטח פרטי פתוח 13.500
2002 שטח פרטי פתוח 0.500
2000 שטח ספורט 0.900

גושים וחלקות

גוש חלקה
10937 92
10964 31 , 38-43
11285 33
11288 43 , 267
12851 30

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 20.10.77 2376
פרסום ביטול תוקף 05.05.94 ביטול תכנית

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/380 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.08.68
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.