תוכנית 254-1223320 יזרעאלים
תב"עשדה יעקב - החלפת שטחים ותוספת זכויות בנייה - גוש 11403, חלקה 18
כללי
יזרעאלים
מקומית
שדה יעקב
מתאר מקומית
מגורים
21.839 דונם
שדה יעקב, מגרש 18
מטרת התוכנית
התכנית מציעה איחוד וחלוקה בין מגורים לדרך, ללא שינוי בסה"כ שטח כל יעוד הקרקע והרחבת דרך, הצרחת שטחים בין שטח מגורים לשטח חקלאי ולציין שכל שטח התכנית בבעלות אחת ובחכירה אחת.
בנוסף התכנית משנה קווי בניין עפ"י המצב הקיים והמתוכנן בשטח מגורים ומוסיפה זכויות בנייה בסמכות וועדה מקומית - 175 מ"ר שטח עיקרי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 3.063 | 14.03% | 1 | 1,399 | 3 | ||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 16.196 | 74.16% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 2.580 | 11.81% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 21.839 | 100% | 5 | 1,399 | 3 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | דרך מוצעת | 0.014 | |||
| 516 | דרך מוצעת | 0.256 | |||
| 401 | דרך מאושרת | 2.310 | |||
| 301 | קרקע חקלאית | 16.196 | |||
| 201 | מגורים בישוב כפרי | 3.063 | 1,399 | 3 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11403 | 18 , 32 , 72 , 73 , 76 , 196 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.04.24 | 12291 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.04.24 | מעריב הבוקר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12.04.24 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.06.25 | 13582 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.06.25 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 27.06.25 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"מ 2 שינוי 9 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.