תוכנית 254-1140318 יזרעאלים
תב"עאזור דרום-מזרחי, קיבוץ הזורע
כללי
יזרעאלים
מחוזית
הזורע
מתאר מקומית
תעשיה ומסחר(תעסוקה
130.557 דונם
קיבוץ הזורע, אזור דרום-מזרחי
מטרת התוכנית
תכנון מחדש של קטע בדרום היישוב שעיקרו יצירת רצף שימושים בייעוד 'תעשיה ואחסנה' ו'תעסוקה' בתואם לתכנית הכוללנית למוא"ז מגידו.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 17.250 | 13.21% | 1 | 12,000 | 60 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 49.989 | 38.29% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תחבורה | 11.928 | 9.14% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 24.365 | 18.66% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 13.097 | 10.03% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 12.920 | 9.9% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.008 | 0.77% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 130.557 | 100% | 33 | 12,000 | 60 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | מגורים א | 17.250 | 12,000 | 60 | |
| 20 | שטח ציבורי פתוח | 2.207 | |||
| 21 | שטח ציבורי פתוח | 2.277 | |||
| 22 | שטח ציבורי פתוח | 0.335 | |||
| 23 | שטח ציבורי פתוח | 3.364 | |||
| 24 | שטח ציבורי פתוח | 0.667 | |||
| 25 | שטח ציבורי פתוח | 0.965 | |||
| 26 | שטח ציבורי פתוח | 1.787 | |||
| 27 | שטח ציבורי פתוח | 1.318 | |||
| 40 | דרך מוצעת | 1.022 | |||
| 41 | דרך מוצעת | 0.810 | |||
| 42 | דרך מוצעת | 1.060 | |||
| 43 | דרך מוצעת | 0.471 | |||
| 44 | דרך מוצעת | 0.290 | |||
| 45 | דרך מוצעת | 0.639 | |||
| 46 | דרך מוצעת | 0.086 | |||
| 30 | דרך מאושרת | 2.954 | |||
| 31 | דרך מאושרת | 8.013 | |||
| 32 | דרך מאושרת | 4.208 | |||
| 33 | דרך מאושרת | 3.707 | |||
| 34 | דרך מאושרת | 1.105 | |||
| 100 | מתקנים הנדסיים | 1.008 | |||
| 2 | תעשיה ואחסנה | 15.531 | 12,425 | ||
| 1 | תעשיה ואחסנה | 34.458 | 27,566 | ||
| 50 | חניון | 1.059 | |||
| 51 | חניון | 0.680 | |||
| 52 | חניון | 3.783 | |||
| 53 | חניון | 1.010 | |||
| 54 | חניון | 3.565 | |||
| 55 | חניון | 1.831 | |||
| 5 | תעסוקה | 4.273 | 2,991 | ||
| 4 | תעסוקה | 5.819 | 4,073 | ||
| 4/1 | תעסוקה | 2.868 | |||
| 4/2 | תעסוקה | 2.948 | |||
| 3 | תעסוקה | 3.005 | 2,104 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11411 | 9-12 , 30 , 33 , 34 , 40 , 41 , 50 , 52-54 , 57 , 58 |
| 11412 | 2 , 3 , 4 , 9 , 13 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 28.05.24 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 05.09.24 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 23.02.25 | 13208 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27.02.25 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.02.25 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 24.06.25 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 27.06.25 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.09.25 | 13815 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| ג/12635 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 03.05.07 |
| תמ"מ 2 שינוי 9 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| ג/17417 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.11 |
| ג/17888 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 07.11.11 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.