תוכנית 254-0948760 יזרעאלים

תב"ע

מגידו - הרחבה

כללי

ועדת התכנון: יזרעאלים

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: מגידו

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 481.395 דונם

מקום התוכנית: מדרום וממערב לשכונות המגורים הקיימות בקיבוץ מגידו

מטרת התוכנית

א. הרחבת הקיבוץ באמצעות שכונת מגורים חדשה צמודת דופן, מדרום מערב לקיבוץ הקיים.
ב. תוספת של 180 יחידות דיור בתמהיל מגורים מגוון.
ג. התאמת מערך הדרכים הקיים לתכנון החדש וכן, תוספת דרכים רגילות ומשולבות לצורך חיבור השכונות החדשות למרקם הקיבוץ הקיים.
ד. החלפת מיקום של שטח המיועד למבני משק.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

49.002

10.18%

180

34,303

180

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.200	140	1
10	מגורים א	0.217	152	1
101	מגורים א	0.330	231	1
102	מגורים א	0.330	231	1
103	מגורים א	0.330	231	1
104	מגורים א	0.330	231	1
105	מגורים א	0.330	231	1
106	מגורים א	0.330	231	1
107	מגורים א	0.331	232	1
108	מגורים א	0.331	232	1
109	מגורים א	0.331	232	1
11	מגורים א	0.220	154	1
110	מגורים א	0.331	232	1
111	מגורים א	0.330	231	1
112	מגורים א	0.331	232	1
113	מגורים א	0.331	232	1
114	מגורים א	0.331	232	1
115	מגורים א	0.331	232	1
116	מגורים א	0.331	232	1
117	מגורים א	0.331	232	1
118	מגורים א	0.331	232	1
119	מגורים א	0.331	232	1
12	מגורים א	0.201	141	1
120	מגורים א	0.331	232	1
121	מגורים א	0.331	232	1
122	מגורים א	0.311	218	1
123	מגורים א	0.331	232	1
124	מגורים א	0.331	232	1
125	מגורים א	0.331	232	1
126	מגורים א	0.331	232	1
127	מגורים א	0.331	232	1
128	מגורים א	0.331	232	1
129	מגורים א	0.331	232	1
13	מגורים א	0.201	141	1
130	מגורים א	0.330	231	1
131	מגורים א	0.330	231	1
132	מגורים א	0.330	231	1
133	מגורים א	0.330	231	1
134	מגורים א	0.330	231	1
135	מגורים א	0.330	231	1
136	מגורים א	0.330	231	1
137	מגורים א	0.330	231	1
138	מגורים א	0.330	231	1
139	מגורים א	0.330	231	1
14	מגורים א	0.200	140	1
140	מגורים א	0.330	231	1
141	מגורים א	0.330	231	1
142	מגורים א	0.330	231	1
143	מגורים א	0.330	231	1
144	מגורים א	0.330	231	1
145	מגורים א	0.330	231	1
146	מגורים א	0.330	231	1
147	מגורים א	0.330	231	1
148	מגורים א	0.330	231	1
149	מגורים א	0.330	231	1
15	מגורים א	0.202	141	1
150	מגורים א	0.330	231	1
151	מגורים א	0.329	230	1
152	מגורים א	0.330	231	1
153	מגורים א	0.330	231	1
154	מגורים א	0.330	231	1
155	מגורים א	0.330	231	1
156	מגורים א	0.330	231	1
157	מגורים א	0.330	231	1
158	מגורים א	0.330	231	1
159	מגורים א	0.330	231	1
16	מגורים א	0.200	140	1
160	מגורים א	0.330	231	1
161	מגורים א	0.330	231	1
162	מגורים א	0.330	231	1
163	מגורים א	0.330	231	1
164	מגורים א	0.330	231	1
165	מגורים א	0.330	231	1
166	מגורים א	0.330	231	1
167	מגורים א	0.330	231	1
168	מגורים א	0.330	231	1
169	מגורים א	0.330	231	1
17	מגורים א	0.200	140	1
170	מגורים א	0.330	231	1
171	מגורים א	0.330	231	1
172	מגורים א	0.330	231	1
173	מגורים א	0.330	231	1
174	מגורים א	0.330	231	1
175	מגורים א	0.330	231	1
176	מגורים א	0.330	231	1
177	מגורים א	0.330	231	1
178	מגורים א	0.330	231	1
179	מגורים א	0.329	230	1
18	מגורים א	0.200	140	1
180	מגורים א	0.330	231	1
181	מגורים א	0.330	231	1
182	מגורים א	0.330	231	1
183	מגורים א	0.330	231	1
184	מגורים א	0.330	231	1
185	מגורים א	0.330	231	1
186	מגורים א	0.330	231	1
187	מגורים א	0.330	231	1
188	מגורים א	0.330	231	1
189	מגורים א	0.330	231	1
19	מגורים א	0.200	140	1
190	מגורים א	0.330	231	1
191	מגורים א	0.330	231	1
192	מגורים א	0.330	231	1
193	מגורים א	0.330	231	1
194	מגורים א	0.330	231	1
195	מגורים א	0.330	231	1
196	מגורים א	0.330	231	1
197	מגורים א	0.330	231	1
198	מגורים א	0.317	222	1
199	מגורים א	0.332	232	1
2	מגורים א	0.200	140	1
20	מגורים א	0.211	148	1
21	מגורים א	0.200	140	1
22	מגורים א	0.200	140	1
23	מגורים א	0.217	152	1
24	מגורים א	0.206	144	1
25	מגורים א	0.210	147	1
26	מגורים א	0.200	140	1
27	מגורים א	0.200	140	1
28	מגורים א	0.200	140	1
29	מגורים א	0.200	140	1
3	מגורים א	0.200	140	1
30	מגורים א	0.212	148	1
32	מגורים א	0.200	140	1
33	מגורים א	0.200	140	1
35	מגורים א	0.200	140	1
36	מגורים א	0.200	140	1
37	מגורים א	0.210	147	1
38	מגורים א	0.220	154	1
39	מגורים א	0.212	148	1
4	מגורים א	0.200	140	1
40	מגורים א	0.200	140	1
31	מגורים א	0.200	140	1
41	מגורים א	0.200	140	1
42	מגורים א	0.200	140	1
34	מגורים א	0.200	140	1
51	מגורים א	0.200	140	1
52	מגורים א	0.200	140	1
53	מגורים א	0.200	140	1
54	מגורים א	0.200	140	1
55	מגורים א	0.200	140	1
56	מגורים א	0.200	140	1
57	מגורים א	0.200	140	1
58	מגורים א	0.200	140	1
59	מגורים א	0.199	139	1
6	מגורים א	0.200	140	1
60	מגורים א	0.199	139	1
61	מגורים א	0.200	140	1
62	מגורים א	0.200	140	1
63	מגורים א	0.199	139	1
64	מגורים א	0.199	139	1
65	מגורים א	0.200	140	1
66	מגורים א	0.200	140	1
67	מגורים א	0.199	139	1
68	מגורים א	0.199	139	1
69	מגורים א	0.200	140	1
7	מגורים א	0.200	140	1
70	מגורים א	0.200	140	1
71	מגורים א	0.199	139	1
72	מגורים א	0.199	139	1
73	מגורים א	0.200	140	1
74	מגורים א	0.200	140	1
75	מגורים א	0.199	139	1
76	מגורים א	0.199	139	1
77	מגורים א	0.200	140	1
78	מגורים א	0.200	140	1
79	מגורים א	0.199	139	1
8	מגורים א	0.200	140	1
80	מגורים א	0.199	139	1
81	מגורים א	0.200	140	1
9	מגורים א	0.216	151	1
43	מגורים א	0.200	140	1
44	מגורים א	0.200	140	1
45	מגורים א	0.200	140	1
46	מגורים א	0.200	140	1
47	מגורים א	0.200	140	1
48	מגורים א	0.200	140	1
49	מגורים א	0.200	140	1
5	מגורים א	0.200	140	1
50	מגורים א	0.200	140	1

שטח ללא יעוד מוגדר

339.728

70.57%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
500	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	339.728

חקלאות ותעשיה

11.032

2.29%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
200	מבני משק	9.903			4,952
201	מבני משק	1.129			564

שטח לדרכים

40.335

8.38%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
401	דרך מוצעת	2.685
402	דרך מוצעת	0.830
403	דרך מוצעת	6.019
404	דרך מוצעת	0.310
400	דרך מאושרת	5.035
423	שביל	0.341
424	שביל	0.154
330	שביל	0.066
331	שביל	0.461
332	שביל	0.232
333	שביל	0.066
334	שביל	0.079
335	שביל	0.238
336	שביל	0.159
337	שביל	0.214
338	שביל	0.160
339	שביל	1.084
321	שביל	0.058
322	שביל	0.055
323	שביל	0.834
324	שביל	0.341
325	שביל	0.437
326	שביל	0.195
327	שביל	1.211
328	שביל	0.209
329	שביל	0.106
410	דרך משולבת	1.549
411	דרך משולבת	1.925
412	דרך משולבת	2.199
413	דרך משולבת	2.519
405	דרך משולבת	1.679
406	דרך משולבת	2.020
407	דרך משולבת	2.486
408	דרך משולבת	2.455
409	דרך משולבת	1.924

אחר

41.298

8.58%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
310	שטח ציבורי פתוח	0.259
311	שטח ציבורי פתוח	1.334
312	שטח ציבורי פתוח	1.455
313	שטח ציבורי פתוח	5.576
301	שטח ציבורי פתוח	1.224
302	שטח ציבורי פתוח	3.733
303	שטח ציבורי פתוח	0.996
304	שטח ציבורי פתוח	4.615
305	שטח ציבורי פתוח	0.417
306	שטח ציבורי פתוח	1.575
307	שטח ציבורי פתוח	2.224
308	שטח ציבורי פתוח	0.399
309	שטח ציבורי פתוח	0.200
341	מתקנים הנדסיים	0.320
340	רצועת תשתיות	14.507
420	חניון	1.105
421	חניון	0.456
422	חניון	0.903

סה"כ

481.395

100%

236

34,303

180

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.200	140	1
10	מגורים א	0.217	152	1
101	מגורים א	0.330	231	1
102	מגורים א	0.330	231	1
103	מגורים א	0.330	231	1
104	מגורים א	0.330	231	1
105	מגורים א	0.330	231	1
106	מגורים א	0.330	231	1
107	מגורים א	0.331	232	1
108	מגורים א	0.331	232	1
109	מגורים א	0.331	232	1
11	מגורים א	0.220	154	1
110	מגורים א	0.331	232	1
111	מגורים א	0.330	231	1
112	מגורים א	0.331	232	1
113	מגורים א	0.331	232	1
114	מגורים א	0.331	232	1
115	מגורים א	0.331	232	1
116	מגורים א	0.331	232	1
117	מגורים א	0.331	232	1
118	מגורים א	0.331	232	1
119	מגורים א	0.331	232	1
12	מגורים א	0.201	141	1
120	מגורים א	0.331	232	1
121	מגורים א	0.331	232	1
122	מגורים א	0.311	218	1
123	מגורים א	0.331	232	1
124	מגורים א	0.331	232	1
125	מגורים א	0.331	232	1
126	מגורים א	0.331	232	1
127	מגורים א	0.331	232	1
128	מגורים א	0.331	232	1
129	מגורים א	0.331	232	1
13	מגורים א	0.201	141	1
130	מגורים א	0.330	231	1
131	מגורים א	0.330	231	1
132	מגורים א	0.330	231	1
133	מגורים א	0.330	231	1
134	מגורים א	0.330	231	1
135	מגורים א	0.330	231	1
136	מגורים א	0.330	231	1
137	מגורים א	0.330	231	1
138	מגורים א	0.330	231	1
139	מגורים א	0.330	231	1
14	מגורים א	0.200	140	1
140	מגורים א	0.330	231	1
141	מגורים א	0.330	231	1
142	מגורים א	0.330	231	1
143	מגורים א	0.330	231	1
144	מגורים א	0.330	231	1
145	מגורים א	0.330	231	1
146	מגורים א	0.330	231	1
147	מגורים א	0.330	231	1
148	מגורים א	0.330	231	1
149	מגורים א	0.330	231	1
15	מגורים א	0.202	141	1
150	מגורים א	0.330	231	1
151	מגורים א	0.329	230	1
152	מגורים א	0.330	231	1
153	מגורים א	0.330	231	1
154	מגורים א	0.330	231	1
155	מגורים א	0.330	231	1
156	מגורים א	0.330	231	1
157	מגורים א	0.330	231	1
158	מגורים א	0.330	231	1
159	מגורים א	0.330	231	1
16	מגורים א	0.200	140	1
160	מגורים א	0.330	231	1
161	מגורים א	0.330	231	1
162	מגורים א	0.330	231	1
163	מגורים א	0.330	231	1
164	מגורים א	0.330	231	1
165	מגורים א	0.330	231	1
166	מגורים א	0.330	231	1
167	מגורים א	0.330	231	1
168	מגורים א	0.330	231	1
169	מגורים א	0.330	231	1
17	מגורים א	0.200	140	1
170	מגורים א	0.330	231	1
171	מגורים א	0.330	231	1
172	מגורים א	0.330	231	1
173	מגורים א	0.330	231	1
174	מגורים א	0.330	231	1
175	מגורים א	0.330	231	1
176	מגורים א	0.330	231	1
177	מגורים א	0.330	231	1
178	מגורים א	0.330	231	1
179	מגורים א	0.329	230	1
18	מגורים א	0.200	140	1
180	מגורים א	0.330	231	1
181	מגורים א	0.330	231	1
182	מגורים א	0.330	231	1
183	מגורים א	0.330	231	1
184	מגורים א	0.330	231	1
185	מגורים א	0.330	231	1
186	מגורים א	0.330	231	1
187	מגורים א	0.330	231	1
188	מגורים א	0.330	231	1
189	מגורים א	0.330	231	1
19	מגורים א	0.200	140	1
190	מגורים א	0.330	231	1
191	מגורים א	0.330	231	1
192	מגורים א	0.330	231	1
193	מגורים א	0.330	231	1
194	מגורים א	0.330	231	1
195	מגורים א	0.330	231	1
196	מגורים א	0.330	231	1
197	מגורים א	0.330	231	1
198	מגורים א	0.317	222	1
199	מגורים א	0.332	232	1
2	מגורים א	0.200	140	1
20	מגורים א	0.211	148	1
21	מגורים א	0.200	140	1
22	מגורים א	0.200	140	1
23	מגורים א	0.217	152	1
24	מגורים א	0.206	144	1
25	מגורים א	0.210	147	1
26	מגורים א	0.200	140	1
27	מגורים א	0.200	140	1
28	מגורים א	0.200	140	1
29	מגורים א	0.200	140	1
3	מגורים א	0.200	140	1
30	מגורים א	0.212	148	1
32	מגורים א	0.200	140	1
33	מגורים א	0.200	140	1
35	מגורים א	0.200	140	1
36	מגורים א	0.200	140	1
37	מגורים א	0.210	147	1
38	מגורים א	0.220	154	1
39	מגורים א	0.212	148	1
4	מגורים א	0.200	140	1
40	מגורים א	0.200	140	1
31	מגורים א	0.200	140	1
41	מגורים א	0.200	140	1
42	מגורים א	0.200	140	1
34	מגורים א	0.200	140	1
51	מגורים א	0.200	140	1
52	מגורים א	0.200	140	1
53	מגורים א	0.200	140	1
54	מגורים א	0.200	140	1
55	מגורים א	0.200	140	1
56	מגורים א	0.200	140	1
57	מגורים א	0.200	140	1
58	מגורים א	0.200	140	1
59	מגורים א	0.199	139	1
6	מגורים א	0.200	140	1
60	מגורים א	0.199	139	1
61	מגורים א	0.200	140	1
62	מגורים א	0.200	140	1
63	מגורים א	0.199	139	1
64	מגורים א	0.199	139	1
65	מגורים א	0.200	140	1
66	מגורים א	0.200	140	1
67	מגורים א	0.199	139	1
68	מגורים א	0.199	139	1
69	מגורים א	0.200	140	1
7	מגורים א	0.200	140	1
70	מגורים א	0.200	140	1
71	מגורים א	0.199	139	1
72	מגורים א	0.199	139	1
73	מגורים א	0.200	140	1
74	מגורים א	0.200	140	1
75	מגורים א	0.199	139	1
76	מגורים א	0.199	139	1
77	מגורים א	0.200	140	1
78	מגורים א	0.200	140	1
79	מגורים א	0.199	139	1
8	מגורים א	0.200	140	1
80	מגורים א	0.199	139	1
81	מגורים א	0.200	140	1
9	מגורים א	0.216	151	1
43	מגורים א	0.200	140	1
44	מגורים א	0.200	140	1
45	מגורים א	0.200	140	1
46	מגורים א	0.200	140	1
47	מגורים א	0.200	140	1
48	מגורים א	0.200	140	1
49	מגורים א	0.200	140	1
5	מגורים א	0.200	140	1
50	מגורים א	0.200	140	1
310	שטח ציבורי פתוח	0.259
311	שטח ציבורי פתוח	1.334
312	שטח ציבורי פתוח	1.455
313	שטח ציבורי פתוח	5.576
301	שטח ציבורי פתוח	1.224
302	שטח ציבורי פתוח	3.733
303	שטח ציבורי פתוח	0.996
304	שטח ציבורי פתוח	4.615
305	שטח ציבורי פתוח	0.417
306	שטח ציבורי פתוח	1.575
307	שטח ציבורי פתוח	2.224
308	שטח ציבורי פתוח	0.399
309	שטח ציבורי פתוח	0.200
401	דרך מוצעת	2.685
402	דרך מוצעת	0.830
403	דרך מוצעת	6.019
404	דרך מוצעת	0.310
400	דרך מאושרת	5.035
423	שביל	0.341
424	שביל	0.154
330	שביל	0.066
331	שביל	0.461
332	שביל	0.232
333	שביל	0.066
334	שביל	0.079
335	שביל	0.238
336	שביל	0.159
337	שביל	0.214
338	שביל	0.160
339	שביל	1.084
321	שביל	0.058
322	שביל	0.055
323	שביל	0.834
324	שביל	0.341
325	שביל	0.437
326	שביל	0.195
327	שביל	1.211
328	שביל	0.209
329	שביל	0.106
410	דרך משולבת	1.549
411	דרך משולבת	1.925
412	דרך משולבת	2.199
413	דרך משולבת	2.519
405	דרך משולבת	1.679
406	דרך משולבת	2.020
407	דרך משולבת	2.486
408	דרך משולבת	2.455
409	דרך משולבת	1.924
200	מבני משק	9.903			4,952
201	מבני משק	1.129			564
341	מתקנים הנדסיים	0.320
340	רצועת תשתיות	14.507
500	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	339.728
420	חניון	1.105
421	חניון	0.456
422	חניון	0.903

גושים וחלקות

גוש	חלקה
20278	18 , 20 , 29 , 32 , 37 , 39 , 41
20279	7 , 8 , 16
20289	15
20391	40

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	18.01.23		מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	31.05.23		מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	31.03.25	13326
פרסום להפקדה בעיתונים	15.05.25		מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים	16.05.25		מעריב מקומונ
החלטת אישור	17.06.25		מבאת
פרסום לתוקף בעיתונים	07.08.25		כלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים	08.08.25		ידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות	21.08.25	13761

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/4736	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.05.86
ג/12412	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.08.05
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
ג/17367	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.03.11
254-0232694	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 04.12.15
254-0570119	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 31.10.21
תמ"א 1 שינוי 15	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 30.05.23
254-0844829	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.10.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.