תוכנית 254-0360842 יזרעאלים

תב"ע

גבעת עוז ג/24214

כללי

ועדת התכנון: יזרעאלים

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: גבעת עז

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 653.276 דונם

מקום התוכנית: קיבוץ גבעת עוז

מטרת התוכנית

קביעת ייעודים ושימושי קרקע בשטחי היישוב בהתאמה לצרכי היישוב המתפתח.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

233.729

35.78%

70,860

456

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
101	מגורים	16.175	3,360	21	50
102	מגורים	4.897	1,600	10	50
103	מגורים	10.231	4,480	28	50
104	מגורים	38.849	10,080	63	50
105	מגורים	15.478	6,400	40	50
106	מגורים	30.886	8,960	56	50
107	מגורים	16.171	5,120	32	50
108	מגורים	4.255	1,100	20	50
109	מגורים	17.974	5,440	34	50
110	מגורים	12.664	3,840	24	50
111	מגורים	10.619	3,200	20	50
112	מגורים	18.732	5,760	36	50
113	מגורים	7.727	2,560	16	50
114	מגורים	12.906	3,840	24	50
115	מגורים	16.165	5,120	32	50

מוסדות ציבוריים

76.029

11.64%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
401	מבנים ומוסדות ציבור	22.896
402	מבנים ומוסדות ציבור	16.536
403	מבנים ומוסדות ציבור	10.208
404	מבנים ומוסדות ציבור	26.389

תיירות ונופש

8.185

1.25%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
616	ספורט ו/או נופש	8.185			2,456

חקלאות ותעשיה

67.910

10.4%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
303	מבני משק	43.815			28,918
304	מבני משק	24.095			15,903

שטח לדרכים

127.137

19.46%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
713	דרך מוצעת	9.479
714	דרך מוצעת	0.415
715	דרך מוצעת	0.827
716	דרך מוצעת	0.379
717	דרך מוצעת	0.513
718	דרך מוצעת	0.236
719	דרך מוצעת	0.163
720	דרך מוצעת	0.368
721	דרך מוצעת	0.129
722	דרך מוצעת	2.672
723	דרך מוצעת	1.715
724	דרך מוצעת	6.213
725	דרך מוצעת	3.299
726	דרך מוצעת	1.701
727	דרך מוצעת	2.133
728	דרך מוצעת	0.341
729	דרך מוצעת	0.101
730	דרך מוצעת	0.118
731	דרך מוצעת	0.015
732	דרך מוצעת	0.004
733	דרך מוצעת	2.517
734	דרך מוצעת	0.886
735	דרך מוצעת	2.140
736	דרך מוצעת	0.442
737	דרך מוצעת	1.118
738	דרך מוצעת	0.439
739	דרך מוצעת	1.299
745	דרך מוצעת	0.331
742	דרך מוצעת	0.289
743	דרך מוצעת	4.350
701	דרך מאושרת	4.501
702	דרך מאושרת	6.578
703	דרך מאושרת	3.416
704	דרך מאושרת	1.710
705	דרך מאושרת	0.460
706	דרך מאושרת	1.033
707	דרך מאושרת	0.154
708	דרך מאושרת	0.391
709	דרך מאושרת	0.197
710	דרך מאושרת	0.096
711	דרך מאושרת	0.087
712	דרך מאושרת	0.112
744	דרך מאושרת	0.309
741	דרך מאושרת	0.799
801	שביל	3.452
802	שביל	0.984
803	שביל	2.469
804	שביל	0.958
805	שביל	0.568
806	שביל	0.941
807	שביל	1.694
808	שביל	2.055
809	שביל	0.422
740	דרך ו/או טיפול נופי	49.119

תעשיה ומסחר(תעסוקה

25.736

3.94%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
301	תעסוקה	4.421			3,979
302	תעסוקה	21.315			19,184

תעסוקה תירות+ציבור

20.492

3.14%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
901	תעסוקה, מבני ציבור ותירות	20.492			24,590

שטחים פתוחים

90.754

13.89%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
603	שטח ציבורי פתוח	2.272
604	שטח ציבורי פתוח	2.961
605	שטח ציבורי פתוח	4.574
606	שטח ציבורי פתוח	7.512
610	שטח ציבורי פתוח	2.750
611	שטח ציבורי פתוח	7.338
612	שטח ציבורי פתוח	10.554
613	שטח ציבורי פתוח	4.932
617	שטח ציבורי פתוח	1.488
607	שטח פרטי פתוח	10.483
608	שטח פרטי פתוח	10.159
609	שטח פרטי פתוח	14.416
618	שטח פרטי פתוח	0.456
619	שטח פרטי פתוח	0.166
620	שטח פרטי פתוח	0.903
614	שטח פרטי פתוח	1.302
615	שטח פרטי פתוח	0.445
601	נחל/תעלת נחל	0.682
602	נחל/תעלת נחל	7.361

אחר

3.304

0.51%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
902	רצועת תשתיות	3.304

סה"כ

653.276

100%

70,860

456

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
603	שטח ציבורי פתוח	2.272
604	שטח ציבורי פתוח	2.961
605	שטח ציבורי פתוח	4.574
606	שטח ציבורי פתוח	7.512
610	שטח ציבורי פתוח	2.750
611	שטח ציבורי פתוח	7.338
612	שטח ציבורי פתוח	10.554
613	שטח ציבורי פתוח	4.932
617	שטח ציבורי פתוח	1.488
713	דרך מוצעת	9.479
714	דרך מוצעת	0.415
715	דרך מוצעת	0.827
716	דרך מוצעת	0.379
717	דרך מוצעת	0.513
718	דרך מוצעת	0.236
719	דרך מוצעת	0.163
720	דרך מוצעת	0.368
721	דרך מוצעת	0.129
722	דרך מוצעת	2.672
723	דרך מוצעת	1.715
724	דרך מוצעת	6.213
725	דרך מוצעת	3.299
726	דרך מוצעת	1.701
727	דרך מוצעת	2.133
728	דרך מוצעת	0.341
729	דרך מוצעת	0.101
730	דרך מוצעת	0.118
731	דרך מוצעת	0.015
732	דרך מוצעת	0.004
733	דרך מוצעת	2.517
734	דרך מוצעת	0.886
735	דרך מוצעת	2.140
736	דרך מוצעת	0.442
737	דרך מוצעת	1.118
738	דרך מוצעת	0.439
739	דרך מוצעת	1.299
745	דרך מוצעת	0.331
742	דרך מוצעת	0.289
743	דרך מוצעת	4.350
101	מגורים	16.175	3,360	21	50
102	מגורים	4.897	1,600	10	50
103	מגורים	10.231	4,480	28	50
104	מגורים	38.849	10,080	63	50
105	מגורים	15.478	6,400	40	50
106	מגורים	30.886	8,960	56	50
107	מגורים	16.171	5,120	32	50
108	מגורים	4.255	1,100	20	50
109	מגורים	17.974	5,440	34	50
110	מגורים	12.664	3,840	24	50
111	מגורים	10.619	3,200	20	50
112	מגורים	18.732	5,760	36	50
113	מגורים	7.727	2,560	16	50
114	מגורים	12.906	3,840	24	50
115	מגורים	16.165	5,120	32	50
701	דרך מאושרת	4.501
702	דרך מאושרת	6.578
703	דרך מאושרת	3.416
704	דרך מאושרת	1.710
705	דרך מאושרת	0.460
706	דרך מאושרת	1.033
707	דרך מאושרת	0.154
708	דרך מאושרת	0.391
709	דרך מאושרת	0.197
710	דרך מאושרת	0.096
711	דרך מאושרת	0.087
712	דרך מאושרת	0.112
744	דרך מאושרת	0.309
741	דרך מאושרת	0.799
401	מבנים ומוסדות ציבור	22.896
402	מבנים ומוסדות ציבור	16.536
403	מבנים ומוסדות ציבור	10.208
404	מבנים ומוסדות ציבור	26.389
801	שביל	3.452
802	שביל	0.984
803	שביל	2.469
804	שביל	0.958
805	שביל	0.568
806	שביל	0.941
807	שביל	1.694
808	שביל	2.055
809	שביל	0.422
607	שטח פרטי פתוח	10.483
608	שטח פרטי פתוח	10.159
609	שטח פרטי פתוח	14.416
618	שטח פרטי פתוח	0.456
619	שטח פרטי פתוח	0.166
620	שטח פרטי פתוח	0.903
614	שטח פרטי פתוח	1.302
615	שטח פרטי פתוח	0.445
303	מבני משק	43.815			28,918
304	מבני משק	24.095			15,903
902	רצועת תשתיות	3.304
601	נחל/תעלת נחל	0.682
602	נחל/תעלת נחל	7.361
740	דרך ו/או טיפול נופי	49.119
616	ספורט ו/או נופש	8.185			2,456
301	תעסוקה	4.421			3,979
302	תעסוקה	21.315			19,184
901	תעסוקה, מבני ציבור ותירות	20.492			24,590

גושים וחלקות

גוש	חלקה
20394	5 , 7
20395	14 , 21 , 23 , 24 , 26-28 , 30 , 32-35
20396	10-16 , 26
20398	35
20719	17 , 19
20729	16 , 18 , 20

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	08.01.19		מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	20.05.19		מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים	10.07.20		ידיעות אחרונ
פרסום הפקדה ברשומות	28.07.20	9008
פרסום לתוקף ברשומות	06.05.21	9592
פרסום לתוקף בעיתונים	06.05.21		ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים	07.05.21		מעריב-מקומונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/2211	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.10.79
ג/5171	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.10.88
תמ"א 22	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
ג/8903	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.02.04
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 2 שינוי 9	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 34/ב/4	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"א 12 שינוי 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
מק/יז/03/8903	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.05.12

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
254-1078112	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 09.05.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.