תוכנית 251-0977876 יזרעאלים

ועדת התכנון: יזרעאלים

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: סולם, מ.א. יזרעאל, מ.א. בוסתאן אל מרג'

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 112.194 דונם

מקום התוכנית: שכונה חדשה דרומית סולם

תכנון מפורט לשכונה מאושרת בתכנית המתאר של סולם.

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

60.204

53.66%

88

95,497

389

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
41	מגורים ב	0.789	1,389	5
42	מגורים ב	0.829	1,459	5
43	מגורים ב	0.809	1,424	5
44	מגורים ב	0.449	718	3
45	מגורים ב	0.439	702	3
46	מגורים ב	0.439	702	3
47	מגורים ב	0.431	690	3
48	מגורים ב	0.426	682	3
5	מגורים ב	1.256	1,570	8
31	מגורים ב	0.632	1,011	4
32	מגורים ב	0.578	925	3
33	מגורים ב	0.585	936	4
34	מגורים ב	0.612	979	4
35	מגורים ב	0.523	837	3
36	מגורים ב	0.639	1,022	4
37	מגורים ב	0.653	1,045	4
4	מגורים ב	1.337	1,671	8
63	מגורים ב	0.821	1,314	5
64	מגורים ב	0.937	1,499	6
65	מגורים ב	0.703	1,125	5
66	מגורים ב	0.807	1,291	5
67	מגורים ב	0.824	1,318	5
68	מגורים ב	0.851	1,362	5
69	מגורים ב	0.968	1,549	6
7	מגורים ב	0.448	717	3
70	מגורים ב	0.502	803	3
22	מגורים ב	1.804	2,616	14
21	מגורים ב	1.873	2,716	14
1	מגורים ב	0.424	678	3
10	מגורים ב	0.487	779	3
100	מגורים ב	1.530	2,601	9
102	מגורים ב	1.420	2,513	9
103	מגורים ב	0.880	1,558	5
104	מגורים ב	0.575	1,018	3
105	מגורים ב	0.513	908	3
106	מגורים ב	0.544	963	3
107	מגורים ב	0.560	991	3
108	מגורים ב	0.554	981	3
109	מגורים ב	0.522	924	3
11	מגורים ב	0.401	642	3
12	מגורים ב	0.401	642	3
13	מגורים ב	0.401	642	3
14	מגורים ב	0.401	642	3
15	מגורים ב	0.411	658	3
16	מגורים ב	0.416	666	3
17	מגורים ב	0.407	651	3
18	מגורים ב	0.403	645	3
19	מגורים ב	0.429	686	3
2	מגורים ב	0.491	786	3
20	מגורים ב	0.420	672	3
23	מגורים ב	1.762	2,555	14
24	מגורים ב	1.867	2,707	14
25	מגורים ב	1.249	1,561	8
29	מגורים ב	0.631	1,010	4
3	מגורים ב	1.360	1,700	8
30	מגורים ב	0.664	1,062	4
6	מגורים ב	0.452	723	3
71	מגורים ב	0.537	859	3
72	מגורים ב	0.588	941	3
73	מגורים ב	0.644	1,030	4
74	מגורים ב	0.768	1,229	5
75	מגורים ב	0.559	894	3
76	מגורים ב	0.494	790	3
77	מגורים ב	0.463	741	3
78	מגורים ב	0.545	872	3
79	מגורים ב	0.443	709	3
8	מגורים ב	0.445	712	3
80	מגורים ב	0.485	776	3
81	מגורים ב	0.512	819	3
82	מגורים ב	0.478	765	3
83	מגורים ב	0.408	653	3
84	מגורים ב	0.440	704	3
85	מגורים ב	0.456	730	3
86	מגורים ב	0.460	736	3
87	מגורים ב	0.475	760	3
88	מגורים ב	0.456	730	3
89	מגורים ב	0.402	643	3
9	מגורים ב	0.441	706	3
90	מגורים ב	0.402	643	3
91	מגורים ב	0.508	813	3
92	מגורים ב	0.284	454	3
93	מגורים ב	1.163	1,977	7
94	מגורים ב	0.526	894	3
95	מגורים ב	0.747	1,270	5
96	מגורים ב	0.716	1,217	4
97	מגורים ב	0.790	1,343	5
98	מגורים ב	0.876	1,489	5
99	מגורים ב	1.154	1,962	7

שטח לדרכים

25.484

22.71%

33

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
201	דרך מוצעת	0.001
202	דרך מוצעת	1.951
203	דרך מוצעת	1.515
204	דרך מוצעת	0.107
205	דרך מוצעת	0.163
206	דרך מוצעת	2.101
207	דרך מוצעת	1.055
208	דרך מוצעת	0.833
209	דרך מוצעת	0.228
210	דרך מוצעת	0.221
211	דרך מוצעת	1.742
212	דרך מוצעת	0.370
213	דרך מוצעת	0.526
214	דרך מוצעת	1.382
215	דרך מוצעת	0.119
216A	דרך מוצעת	0.169
216B	דרך מוצעת	0.012
217	דרך מוצעת	0.016
218	דרך מוצעת	0.004
219	דרך מוצעת	0.004
220	דרך מוצעת	0.024
601	דרך מאושרת	0.245
602	דרך מאושרת	0.108
603A	דרך מאושרת	10.126
603B	דרך מאושרת	0.126
604	דרך מאושרת	0.065
605	דרך מאושרת	0.068
606	דרך מאושרת	0.045
607	דרך מאושרת	0.027
608	דרך מאושרת	0.162
609	דרך מאושרת	0.050
610	דרך מאושרת	1.805
611	דרך מאושרת	0.114

שטחים פתוחים

14.407

12.84%

6

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
301	שטח ציבורי פתוח	5.270
302	שטח ציבורי פתוח	1.229
303	שטח ציבורי פתוח	0.764
304	שטח ציבורי פתוח	5.321
305	שטח ציבורי פתוח	1.603
306	שטח ציבורי פתוח	0.220

אחר

12.099

10.78%

4

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
401	מבנים ומוסדות ציבור	2.974
402	מבנים ומוסדות ציבור	2.620
700	קרקע חקלאית	5.580
501	מתקנים הנדסיים	0.925

סה"כ

112.194

100%

131

95,497

389

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
301	שטח ציבורי פתוח	5.270
302	שטח ציבורי פתוח	1.229
303	שטח ציבורי פתוח	0.764
304	שטח ציבורי פתוח	5.321
305	שטח ציבורי פתוח	1.603
306	שטח ציבורי פתוח	0.220
201	דרך מוצעת	0.001
202	דרך מוצעת	1.951
203	דרך מוצעת	1.515
204	דרך מוצעת	0.107
205	דרך מוצעת	0.163
206	דרך מוצעת	2.101
207	דרך מוצעת	1.055
208	דרך מוצעת	0.833
209	דרך מוצעת	0.228
210	דרך מוצעת	0.221
211	דרך מוצעת	1.742
212	דרך מוצעת	0.370
213	דרך מוצעת	0.526
214	דרך מוצעת	1.382
215	דרך מוצעת	0.119
216A	דרך מוצעת	0.169
216B	דרך מוצעת	0.012
217	דרך מוצעת	0.016
218	דרך מוצעת	0.004
219	דרך מוצעת	0.004
220	דרך מוצעת	0.024
601	דרך מאושרת	0.245
602	דרך מאושרת	0.108
603A	דרך מאושרת	10.126
603B	דרך מאושרת	0.126
604	דרך מאושרת	0.065
605	דרך מאושרת	0.068
606	דרך מאושרת	0.045
607	דרך מאושרת	0.027
608	דרך מאושרת	0.162
609	דרך מאושרת	0.050
610	דרך מאושרת	1.805
611	דרך מאושרת	0.114
401	מבנים ומוסדות ציבור	2.974
402	מבנים ומוסדות ציבור	2.620
41	מגורים ב	0.789	1,389	5
42	מגורים ב	0.829	1,459	5
43	מגורים ב	0.809	1,424	5
44	מגורים ב	0.449	718	3
45	מגורים ב	0.439	702	3
46	מגורים ב	0.439	702	3
47	מגורים ב	0.431	690	3
48	מגורים ב	0.426	682	3
5	מגורים ב	1.256	1,570	8
31	מגורים ב	0.632	1,011	4
32	מגורים ב	0.578	925	3
33	מגורים ב	0.585	936	4
34	מגורים ב	0.612	979	4
35	מגורים ב	0.523	837	3
36	מגורים ב	0.639	1,022	4
37	מגורים ב	0.653	1,045	4
4	מגורים ב	1.337	1,671	8
63	מגורים ב	0.821	1,314	5
64	מגורים ב	0.937	1,499	6
65	מגורים ב	0.703	1,125	5
66	מגורים ב	0.807	1,291	5
67	מגורים ב	0.824	1,318	5
68	מגורים ב	0.851	1,362	5
69	מגורים ב	0.968	1,549	6
7	מגורים ב	0.448	717	3
70	מגורים ב	0.502	803	3
22	מגורים ב	1.804	2,616	14
21	מגורים ב	1.873	2,716	14
1	מגורים ב	0.424	678	3
10	מגורים ב	0.487	779	3
100	מגורים ב	1.530	2,601	9
102	מגורים ב	1.420	2,513	9
103	מגורים ב	0.880	1,558	5
104	מגורים ב	0.575	1,018	3
105	מגורים ב	0.513	908	3
106	מגורים ב	0.544	963	3
107	מגורים ב	0.560	991	3
108	מגורים ב	0.554	981	3
109	מגורים ב	0.522	924	3
11	מגורים ב	0.401	642	3
12	מגורים ב	0.401	642	3
13	מגורים ב	0.401	642	3
14	מגורים ב	0.401	642	3
15	מגורים ב	0.411	658	3
16	מגורים ב	0.416	666	3
17	מגורים ב	0.407	651	3
18	מגורים ב	0.403	645	3
19	מגורים ב	0.429	686	3
2	מגורים ב	0.491	786	3
20	מגורים ב	0.420	672	3
23	מגורים ב	1.762	2,555	14
24	מגורים ב	1.867	2,707	14
25	מגורים ב	1.249	1,561	8
29	מגורים ב	0.631	1,010	4
3	מגורים ב	1.360	1,700	8
30	מגורים ב	0.664	1,062	4
6	מגורים ב	0.452	723	3
71	מגורים ב	0.537	859	3
72	מגורים ב	0.588	941	3
73	מגורים ב	0.644	1,030	4
74	מגורים ב	0.768	1,229	5
75	מגורים ב	0.559	894	3
76	מגורים ב	0.494	790	3
77	מגורים ב	0.463	741	3
78	מגורים ב	0.545	872	3
79	מגורים ב	0.443	709	3
8	מגורים ב	0.445	712	3
80	מגורים ב	0.485	776	3
81	מגורים ב	0.512	819	3
82	מגורים ב	0.478	765	3
83	מגורים ב	0.408	653	3
84	מגורים ב	0.440	704	3
85	מגורים ב	0.456	730	3
86	מגורים ב	0.460	736	3
87	מגורים ב	0.475	760	3
88	מגורים ב	0.456	730	3
89	מגורים ב	0.402	643	3
9	מגורים ב	0.441	706	3
90	מגורים ב	0.402	643	3
91	מגורים ב	0.508	813	3
92	מגורים ב	0.284	454	3
93	מגורים ב	1.163	1,977	7
94	מגורים ב	0.526	894	3
95	מגורים ב	0.747	1,270	5
96	מגורים ב	0.716	1,217	4
97	מגורים ב	0.790	1,343	5
98	מגורים ב	0.876	1,489	5
99	מגורים ב	1.154	1,962	7
700	קרקע חקלאית	5.580
501	מתקנים הנדסיים	0.925

גוש	חלקה
16805	1-5 , 8 , 9
17115	41 , 42 , 45
17116	3-5

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	25.06.18		מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	03.12.18		מבאת
ביצוע תנאים	14.07.22
פרסום הפקדה ברשומות	22.12.24	13010
פרסום להפקדה בעיתונים	26.12.24		מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים	27.12.24		מעריב מקומונ
פרסום להפקדה בעיתונים	31.12.24		ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים	03.01.25		מעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים	03.07.25		ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים	04.07.25		מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות	13.07.25	13641

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 2 שינוי 9	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

תוכנית 251-0977876 יזרעאלים

שכונת מגורים חדשה - דרומית סולם

כללי

מטרת התוכנית

מסמכים

שטחים

מגרשים

גושים וחלקות

תהליך אישור

תוכניות מוקדמות