תוכנית מק/יז/01/16694 יזרעאלים

תב"ע

החלפת שטחים ע"י אחוד וחלוקה - שכונת מגורים

כללי

ועדת התכנון: יזרעאלים

סוג ועדה: מקומית

יישוב: רמת השופט

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 174.833 דונם

יזם: קיבוץ

גוף מתכנן: אדר' איתי זהבי

מקום התוכנית: בחלק הצפוני של קבוץ רמת השופט

מטרת התוכנית

שינוי גאומטרי של יעודי המגורים,שצ"פ ודרך משולבת ע"י איחוד וחלוקה מחדש,קביעת הנחיות בינוי.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

75.226

43.03%

43,271

180

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
226	מגורים א	2.018	1,164	5
227	מגורים א	1.200	692	3
228	מגורים א	1.998	1,153	5
229	מגורים א	1.594	920	4
230	מגורים א	3.692	2,130	9
231	מגורים א	3.165	1,826	7
232	מגורים א	1.992	1,149	4
233	מגורים א	2.026	1,191	5
234	מגורים א	3.176	1,833	7
235	מגורים א	1.956	1,093	4
236	מגורים א	1.629	932	4
237	מגורים א	2.007	1,154	5
238	מגורים א	1.601	924	4
239	מגורים א	2.801	1,616	7
240	מגורים א	1.983	1,144	4
241	מגורים א	1.286	742	3
242	מגורים א	2.020	1,166	5
243	מגורים א	5.480	3,162	13
244	מגורים א	4.941	2,851	12
245	מגורים א	3.588	2,070	9
246	מגורים א	1.696	979	4
248	מגורים א	2.793	1,612	7
249	מגורים א	1.995	1,151	5
801	מגורים א	0.406
802	מגורים א	0.414
803	מגורים א	0.458
804	מגורים א	0.430
805	מגורים א	0.413
806	מגורים א	0.404
807	מגורים א	0.410
808	מגורים א	0.406
809	מגורים א	0.389
810	מגורים א	0.405
811	מגורים א	0.410
812	מגורים א	0.408
813	מגורים א	0.408
814	מגורים א	0.404
815	מגורים א	0.411
816	מגורים א	0.408
817	מגורים א	0.404
818	מגורים א	0.407
819	מגורים א	0.405
820	מגורים א	0.411
821	מגורים א	0.405
822	מגורים א	0.411
823	מגורים א	0.408
824	מגורים א	0.407
825	מגורים א	0.409
826	מגורים א	0.410
827	מגורים א	0.400
828	מגורים א	0.404
829	מגורים א	0.400
830	מגורים א	0.409
831	מגורים א	0.409
832	מגורים א	0.424
833	מגורים א	0.433
834	מגורים א	0.394
835	מגורים א	0.382
836	מגורים א	0.383
837	מגורים א	0.434
838	מגורים א	0.438
839	מגורים א	0.429
840	מגורים א	0.408
841	מגורים א	0.414
842	מגורים א	0.410
843	מגורים א	0.407
844	מגורים א	0.453
845	מגורים א	0.437
846	מגורים א	0.424
847	מגורים א	0.430
848	מגורים א	0.432
849	מגורים א	0.414
850	מגורים א	0.430
851	מגורים א	0.436
852	מגורים א	0.427
853	מגורים א	0.414
854	מגורים א	0.408
855	מגורים א	0.407
856	מגורים א	0.410
857	מגורים א	0.407
858	מגורים א	0.407
859	מגורים א	0.406
860	מגורים א	0.411
861	מגורים א	0.405
216	מגורים א	1.793	1,035	4
217	מגורים א	1.219	703	3
218	מגורים א	2.439	1,407	6
219	מגורים א	1.293	746	3
220	מגורים א	2.185	1,261	5
221	מגורים א	0.409	236	1
222	מגורים א	2.194	1,266	5
223	מגורים א	1.692	976	4
224	מגורים א	1.968	1,136	4
225	מגורים	3.397	1,851	10

תיירות ונופש

2.185

1.25%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
528*2	ספורט ו/או נופש	2.185			874

שטח לדרכים

43.714

25%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
601	דרך מאושרת	14.483
602	דרך מאושרת	9.963
603	דרך מאושרת	9.458
604	דרך מאושרת	0.773
605	דרך מאושרת	0.212
606	דרך משולבת	2.175
607	דרך משולבת	0.248
608	דרך משולבת	1.279
609	דרך משולבת	0.869
610	דרך משולבת	0.046
611	דרך משולבת	1.318
612	דרך משולבת	1.524
613	דרך משולבת	1.366

שטחים פתוחים

51.782

29.62%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
529	שטח ציבורי פתוח	0.061
2000	שטח ציבורי פתוח	0.061
501	שטח ציבורי פתוח	16.225
502	שטח ציבורי פתוח	0.192
503	שטח ציבורי פתוח	2.016
504	שטח ציבורי פתוח	0.013
505	שטח ציבורי פתוח	0.030
506	שטח ציבורי פתוח	0.022
507	שטח ציבורי פתוח	0.103
508	שטח ציבורי פתוח	0.014
509	שטח ציבורי פתוח	0.018
510	שטח ציבורי פתוח	0.111
511	שטח ציבורי פתוח	0.459
512	שטח ציבורי פתוח	2.463
514	שטח ציבורי פתוח	0.244
515	שטח ציבורי פתוח	0.494
516	שטח ציבורי פתוח	0.938
517	שטח ציבורי פתוח	0.716
520	שטח ציבורי פתוח	1.588
521	שטח ציבורי פתוח	1.297
522	שטח ציבורי פתוח	15.583
523	שטח ציבורי פתוח	3.374
524	שטח ציבורי פתוח	4.792
525	שטח ציבורי פתוח	0.650
526	שטח ציבורי פתוח	0.172
527	שטח ציבורי פתוח	0.072
528*1	שטח ציבורי פתוח	0.074

אחר

1.926

1.1%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
301	מבנים ומוסדות ציבור	1.493
614	חניון	0.433

סה"כ

174.833

100%

43,271

180

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
226	מגורים א	2.018	1,164	5
227	מגורים א	1.200	692	3
228	מגורים א	1.998	1,153	5
229	מגורים א	1.594	920	4
230	מגורים א	3.692	2,130	9
231	מגורים א	3.165	1,826	7
232	מגורים א	1.992	1,149	4
233	מגורים א	2.026	1,191	5
234	מגורים א	3.176	1,833	7
235	מגורים א	1.956	1,093	4
236	מגורים א	1.629	932	4
237	מגורים א	2.007	1,154	5
238	מגורים א	1.601	924	4
239	מגורים א	2.801	1,616	7
240	מגורים א	1.983	1,144	4
241	מגורים א	1.286	742	3
242	מגורים א	2.020	1,166	5
243	מגורים א	5.480	3,162	13
244	מגורים א	4.941	2,851	12
245	מגורים א	3.588	2,070	9
246	מגורים א	1.696	979	4
248	מגורים א	2.793	1,612	7
249	מגורים א	1.995	1,151	5
801	מגורים א	0.406
802	מגורים א	0.414
803	מגורים א	0.458
804	מגורים א	0.430
805	מגורים א	0.413
806	מגורים א	0.404
807	מגורים א	0.410
808	מגורים א	0.406
809	מגורים א	0.389
810	מגורים א	0.405
811	מגורים א	0.410
812	מגורים א	0.408
813	מגורים א	0.408
814	מגורים א	0.404
815	מגורים א	0.411
816	מגורים א	0.408
817	מגורים א	0.404
818	מגורים א	0.407
819	מגורים א	0.405
820	מגורים א	0.411
821	מגורים א	0.405
822	מגורים א	0.411
823	מגורים א	0.408
824	מגורים א	0.407
825	מגורים א	0.409
826	מגורים א	0.410
827	מגורים א	0.400
828	מגורים א	0.404
829	מגורים א	0.400
830	מגורים א	0.409
831	מגורים א	0.409
832	מגורים א	0.424
833	מגורים א	0.433
834	מגורים א	0.394
835	מגורים א	0.382
836	מגורים א	0.383
837	מגורים א	0.434
838	מגורים א	0.438
839	מגורים א	0.429
840	מגורים א	0.408
841	מגורים א	0.414
842	מגורים א	0.410
843	מגורים א	0.407
844	מגורים א	0.453
845	מגורים א	0.437
846	מגורים א	0.424
847	מגורים א	0.430
848	מגורים א	0.432
849	מגורים א	0.414
850	מגורים א	0.430
851	מגורים א	0.436
852	מגורים א	0.427
853	מגורים א	0.414
854	מגורים א	0.408
855	מגורים א	0.407
856	מגורים א	0.410
857	מגורים א	0.407
858	מגורים א	0.407
859	מגורים א	0.406
860	מגורים א	0.411
861	מגורים א	0.405
216	מגורים א	1.793	1,035	4
217	מגורים א	1.219	703	3
218	מגורים א	2.439	1,407	6
219	מגורים א	1.293	746	3
220	מגורים א	2.185	1,261	5
221	מגורים א	0.409	236	1
222	מגורים א	2.194	1,266	5
223	מגורים א	1.692	976	4
224	מגורים א	1.968	1,136	4
529	שטח ציבורי פתוח	0.061
2000	שטח ציבורי פתוח	0.061
501	שטח ציבורי פתוח	16.225
502	שטח ציבורי פתוח	0.192
503	שטח ציבורי פתוח	2.016
504	שטח ציבורי פתוח	0.013
505	שטח ציבורי פתוח	0.030
506	שטח ציבורי פתוח	0.022
507	שטח ציבורי פתוח	0.103
508	שטח ציבורי פתוח	0.014
509	שטח ציבורי פתוח	0.018
510	שטח ציבורי פתוח	0.111
511	שטח ציבורי פתוח	0.459
512	שטח ציבורי פתוח	2.463
514	שטח ציבורי פתוח	0.244
515	שטח ציבורי פתוח	0.494
516	שטח ציבורי פתוח	0.938
517	שטח ציבורי פתוח	0.716
520	שטח ציבורי פתוח	1.588
521	שטח ציבורי פתוח	1.297
522	שטח ציבורי פתוח	15.583
523	שטח ציבורי פתוח	3.374
524	שטח ציבורי פתוח	4.792
525	שטח ציבורי פתוח	0.650
526	שטח ציבורי פתוח	0.172
527	שטח ציבורי פתוח	0.072
528*1	שטח ציבורי פתוח	0.074
225	מגורים	3.397	1,851	10
601	דרך מאושרת	14.483
602	דרך מאושרת	9.963
603	דרך מאושרת	9.458
604	דרך מאושרת	0.773
605	דרך מאושרת	0.212
301	מבנים ומוסדות ציבור	1.493
606	דרך משולבת	2.175
607	דרך משולבת	0.248
608	דרך משולבת	1.279
609	דרך משולבת	0.869
610	דרך משולבת	0.046
611	דרך משולבת	1.318
612	דרך משולבת	1.524
613	דרך משולבת	1.366
614	חניון	0.433
528*2	ספורט ו/או נופש	2.185			874

גושים וחלקות

גוש	חלקה
12341	3 , 5-10 , 15
12343	12-14 , 29

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	23.11.11		מעריב
פרסום הפקדה ברשומות	28.12.11	6349
פרסום לתוקף בעיתונים	30.05.12		מעריב
פרסום לתוקף ברשומות	28.06.12	6439

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/16694	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 07.10.11

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
254-0465435	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.10.17
254-0666677	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 06.12.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.