תוכנית ג/17615 יזרעאלים

תב"ע

מתאר עין השופט

כללי

ועדת התכנון: יזרעאלים

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: עין השופט

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 790.539 דונם

יזם: קיבוץ

גוף מתכנן: אדר' נעמן בלקינד

מקום התוכנית: עין השופט

מטרת התוכנית

1. הוספת שטח מגורים להבטחת התפתחות הקיבוץ לטווח הארוך. 2. הסדרת דרכים וחניות שיתאימו לצורכי הקיבוץ המשתנים. 3. הסדרת מיקום מתקנים הנדסיים, שטחים למבני ציבור ושטחים פתוחים בשטח הקיבוץ.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

201.291

25.46%

114

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
11	מגורים א	4.710
12	מגורים א	2.989
13	מגורים א	2.040
14	מגורים א	3.337
15	מגורים א	7.545
16	מגורים א	2.397
17	מגורים א	2.117
18	מגורים א	2.028
19	מגורים א	1.351
2	מגורים א	7.179
20	מגורים א	5.326
21	מגורים א	2.575
22	מגורים א	2.477
23	מגורים א	0.774
24	מגורים א	1.045
25	מגורים א	3.520
26	מגורים א	1.492
28	מגורים א	3.396
3	מגורים א	7.156
27	מגורים א	0.965
4	מגורים א	6.521
5	מגורים א	10.871
7	מגורים א	3.038
6	מגורים א	11.087
1	מגורים א	6.801
10	מגורים א	8.704
8	מגורים א	4.956
9	מגורים א	4.806
301	מגורים	1.383
302	מגורים	2.426
303	מגורים	3.692
304	מגורים	1.334
305	מגורים	1.556
306	מגורים	6.100
307	מגורים	1.039
270	מגורים א/3	0.805
271	מגורים א/3	0.796
272	מגורים א/3	0.791
273	מגורים א/3	0.790
274	מגורים א/3	0.803
275	מגורים א/3	0.801
276	מגורים א/3	0.793
277	מגורים א/3	0.797
278	מגורים א/3	0.785
279	מגורים א/3	0.419
201	מגורים א/3	0.400
202	מגורים א/3	0.796
203	מגורים א/3	0.810
204	מגורים א/3	0.812
205	מגורים א/3	0.795
206	מגורים א/3	0.826
207	מגורים א/3	0.800
208	מגורים א/3	0.800
209	מגורים א/3	0.803
220	מגורים א/3	0.407
221	מגורים א/3	0.800
222	מגורים א/3	0.808
223	מגורים א/3	0.801
224	מגורים א/3	0.804
225	מגורים א/3	0.818
226	מגורים א/3	0.827
227	מגורים א/3	0.809
228	מגורים א/3	0.801
229	מגורים א/3	0.813
210	מגורים א/3	0.826
211	מגורים א/3	0.800
212	מגורים א/3	0.800
213	מגורים א/3	0.817
214	מגורים א/3	0.807
215	מגורים א/3	0.801
216	מגורים א/3	0.806
217	מגורים א/3	0.806
218	מגורים א/3	0.806
219	מגורים א/3	0.816
260	מגורים א/3	0.807
261	מגורים א/3	0.781
262	מגורים א/3	0.764
263	מגורים א/3	0.795
264	מגורים א/3	0.799
265	מגורים א/3	0.801
266	מגורים א/3	0.802
267	מגורים א/3	0.817
268	מגורים א/3	0.805
269	מגורים א/3	0.805
250	מגורים א/3	0.817
251	מגורים א/3	0.815
252	מגורים א/3	0.779
253	מגורים א/3	0.807
254	מגורים א/3	0.802
255	מגורים א/3	0.800
256	מגורים א/3	0.813
257	מגורים א/3	0.814
258	מגורים א/3	0.816
259	מגורים א/3	0.815
240	מגורים א/3	0.803
241	מגורים א/3	0.800
242	מגורים א/3	0.811
243	מגורים א/3	0.809
244	מגורים א/3	0.801
245	מגורים א/3	0.806
246	מגורים א/3	0.792
247	מגורים א/3	0.799
248	מגורים א/3	0.792
249	מגורים א/3	0.806
230	מגורים א/3	0.813
231	מגורים א/3	0.841
232	מגורים א/3	0.845
233	מגורים א/3	0.808
234	מגורים א/3	0.814
235	מגורים א/3	0.797
236	מגורים א/3	0.826
237	מגורים א/3	0.843
238	מגורים א/3	0.900
239	מגורים א/3	0.803

שטח ללא יעוד מוגדר

343.387

43.44%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1001	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	323.444
1002	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	19.943

שטח לדרכים

124.618

15.76%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
661	דרך מוצעת	0.413
662	דרך מוצעת	2.650
663	דרך מוצעת	1.780
664	דרך מוצעת	1.815
665	דרך מוצעת	2.619
666	דרך מוצעת	0.097
667	דרך מוצעת	0.347
668	דרך מוצעת	0.158
669	דרך מוצעת	0.537
670	דרך מוצעת	0.755
671	דרך מוצעת	2.959
672	דרך מוצעת	0.347
673	דרך מוצעת	0.363
674	דרך מוצעת	18.925
675	דרך מוצעת	0.510
601	דרך מאושרת	4.191
602	דרך מאושרת	1.329
603	דרך מאושרת	10.328
604	דרך מאושרת	0.756
605	דרך מאושרת	0.956
606	דרך מאושרת	0.449
607	דרך מאושרת	6.852
608	דרך מאושרת	1.195
341	שביל	0.350
342	שביל	0.859
343	שביל	0.208
344	שביל	0.197
345	שביל	1.065
346	שביל	0.194
347	שביל	0.627
348	שביל	2.844
349	שביל	0.271
350	שביל	0.898
351	שביל	0.130
352	שביל	0.261
353	שביל	1.615
354	שביל	0.141
355	שביל	0.175
356	שביל	0.189
357	שביל	0.235
358	שביל	0.230
359	שביל	0.799
360	שביל	0.195
361	שביל	0.660
362	שביל	1.117
363	שביל	0.158
364	שביל	1.012
365	שביל	0.452
366	שביל	0.713
367	שביל	0.908
368	שביל	0.844
369	שביל	0.198
370	שביל	0.103
371	שביל	0.881
372	שביל	0.177
373	שביל	0.523
374	שביל	1.266
375	שביל	0.724
376	שביל	0.126
377	שביל	0.188
378	שביל	0.340
379	שביל	0.202
380	שביל	0.316
381	שביל	0.331
382	שביל	0.607
383	שביל	0.302
384	שביל	0.120
385	שביל	0.302
386	שביל	0.264
387	שביל	0.266
388	שביל	0.174
751	דרך משולבת	4.285
752	דרך משולבת	0.929
753	דרך משולבת	0.181
754	דרך משולבת	0.458
755	דרך משולבת	0.526
756	דרך משולבת	0.693
757	דרך משולבת	0.758
758	דרך משולבת	4.052
759	דרך משולבת	3.463
760	דרך משולבת	1.433
761	דרך משולבת	2.638
762	דרך משולבת	1.356
763	דרך משולבת	1.027
764	דרך משולבת	0.879
765	דרך משולבת	1.049
766	דרך משולבת	2.123
767	דרך משולבת	2.259
811	דרך נופית	11.421

שטחים פתוחים

50.040

6.33%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
921	שטח ציבורי פתוח	4.953
2000	שטח ציבורי פתוח	0.280
501	שטח פרטי פתוח	0.986
502	שטח פרטי פתוח	0.206
503	שטח פרטי פתוח	0.749
504	שטח פרטי פתוח	0.807
505	שטח פרטי פתוח	0.744
506	שטח פרטי פתוח	0.402
507	שטח פרטי פתוח	0.921
508	שטח פרטי פתוח	3.939
509	שטח פרטי פתוח	1.161
510	שטח פרטי פתוח	0.074
511	שטח פרטי פתוח	0.171
512	שטח פרטי פתוח	1.087
513	שטח פרטי פתוח	0.748
514	שטח פרטי פתוח	1.980
515	שטח פרטי פתוח	1.112
516	שטח פרטי פתוח	2.012
517	שטח פרטי פתוח	0.872
518	שטח פרטי פתוח	1.019
519	שטח פרטי פתוח	1.385
520	שטח פרטי פתוח	6.327
521	שטח פרטי פתוח	1.430
522	שטח פרטי פתוח	0.628
523	שטח פרטי פתוח	0.261
524	שטח פרטי פתוח	5.696
525	שטח פרטי פתוח	0.604
526	שטח פרטי פתוח	2.089
527	שטח פרטי פתוח	0.806
821	יער	3.311
101	פארק / גן ציבורי	3.280

אחר

71.203

9.01%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
401	מבנים ומוסדות ציבור	1.117
402	מבנים ומוסדות ציבור	1.349
403	מבנים ומוסדות ציבור	1.261
404	מבנים ומוסדות ציבור	1.410
405	מבנים ומוסדות ציבור	0.870
406	מבנים ומוסדות ציבור	0.799
407	מבנים ומוסדות ציבור	0.578
408	מבנים ומוסדות ציבור	0.703
409	מבנים ומוסדות ציבור	9.528
410	מבנים ומוסדות ציבור	3.959
411	מבנים ומוסדות ציבור	0.838
412	מבנים ומוסדות ציבור	1.756
413	מבנים ומוסדות ציבור	3.056
911	מבני משק	8.033
801	קרקע חקלאית	0.471
901	מתקנים הנדסיים	0.323
902	מתקנים הנדסיים	0.355
903	מתקנים הנדסיים	0.156
904	מתקנים הנדסיים	0.161
783	מבנים ומוסדות ציבור לבריאות	7.096
701	חניון	0.736
702	חניון	0.115
703	חניון	0.411
704	חניון	0.123
705	חניון	0.266
706	חניון	0.099
707	חניון	0.148
708	חניון	0.128
709	חניון	0.232
710	חניון	0.255
711	חניון	0.464
712	חניון	0.390
713	חניון	0.433
714	חניון	0.140
715	חניון	0.111
716	חניון	0.384
717	חניון	0.155
718	חניון	0.109
719	חניון	1.208
720	חניון	0.215
721	חניון	0.519
722	חניון	0.619
723	חניון	1.215
724	חניון	0.649
725	חניון	0.557
726	חניון	0.962
727	חניון	1.405
728	חניון	0.137
729	חניון	0.139
730	חניון	0.138
731	חניון	0.043
732	חניון	0.182
733	חניון	0.463
734	חניון	0.196
735	חניון	0.046
736	חניון	0.149
651	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	0.534
652	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	1.038
653	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	0.453
654	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	2.714
655	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	1.806
656	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	3.155
657	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	1.372
658	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	2.771

סה"כ

790.539

100%

300

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
11	מגורים א	4.710
12	מגורים א	2.989
13	מגורים א	2.040
14	מגורים א	3.337
15	מגורים א	7.545
16	מגורים א	2.397
17	מגורים א	2.117
18	מגורים א	2.028
19	מגורים א	1.351
2	מגורים א	7.179
20	מגורים א	5.326
21	מגורים א	2.575
22	מגורים א	2.477
23	מגורים א	0.774
24	מגורים א	1.045
25	מגורים א	3.520
26	מגורים א	1.492
28	מגורים א	3.396
3	מגורים א	7.156
27	מגורים א	0.965
4	מגורים א	6.521
5	מגורים א	10.871
7	מגורים א	3.038
6	מגורים א	11.087
1	מגורים א	6.801
10	מגורים א	8.704
8	מגורים א	4.956
9	מגורים א	4.806
921	שטח ציבורי פתוח	4.953
2000	שטח ציבורי פתוח	0.280
661	דרך מוצעת	0.413
662	דרך מוצעת	2.650
663	דרך מוצעת	1.780
664	דרך מוצעת	1.815
665	דרך מוצעת	2.619
666	דרך מוצעת	0.097
667	דרך מוצעת	0.347
668	דרך מוצעת	0.158
669	דרך מוצעת	0.537
670	דרך מוצעת	0.755
671	דרך מוצעת	2.959
672	דרך מוצעת	0.347
673	דרך מוצעת	0.363
674	דרך מוצעת	18.925
675	דרך מוצעת	0.510
301	מגורים	1.383
302	מגורים	2.426
303	מגורים	3.692
304	מגורים	1.334
305	מגורים	1.556
306	מגורים	6.100
307	מגורים	1.039
601	דרך מאושרת	4.191
602	דרך מאושרת	1.329
603	דרך מאושרת	10.328
604	דרך מאושרת	0.756
605	דרך מאושרת	0.956
606	דרך מאושרת	0.449
607	דרך מאושרת	6.852
608	דרך מאושרת	1.195
401	מבנים ומוסדות ציבור	1.117
402	מבנים ומוסדות ציבור	1.349
403	מבנים ומוסדות ציבור	1.261
404	מבנים ומוסדות ציבור	1.410
405	מבנים ומוסדות ציבור	0.870
406	מבנים ומוסדות ציבור	0.799
407	מבנים ומוסדות ציבור	0.578
408	מבנים ומוסדות ציבור	0.703
409	מבנים ומוסדות ציבור	9.528
410	מבנים ומוסדות ציבור	3.959
411	מבנים ומוסדות ציבור	0.838
412	מבנים ומוסדות ציבור	1.756
413	מבנים ומוסדות ציבור	3.056
341	שביל	0.350
342	שביל	0.859
343	שביל	0.208
344	שביל	0.197
345	שביל	1.065
346	שביל	0.194
347	שביל	0.627
348	שביל	2.844
349	שביל	0.271
350	שביל	0.898
351	שביל	0.130
352	שביל	0.261
353	שביל	1.615
354	שביל	0.141
355	שביל	0.175
356	שביל	0.189
357	שביל	0.235
358	שביל	0.230
359	שביל	0.799
360	שביל	0.195
361	שביל	0.660
362	שביל	1.117
363	שביל	0.158
364	שביל	1.012
365	שביל	0.452
366	שביל	0.713
367	שביל	0.908
368	שביל	0.844
369	שביל	0.198
370	שביל	0.103
371	שביל	0.881
372	שביל	0.177
373	שביל	0.523
374	שביל	1.266
375	שביל	0.724
376	שביל	0.126
377	שביל	0.188
378	שביל	0.340
379	שביל	0.202
380	שביל	0.316
381	שביל	0.331
382	שביל	0.607
383	שביל	0.302
384	שביל	0.120
385	שביל	0.302
386	שביל	0.264
387	שביל	0.266
388	שביל	0.174
751	דרך משולבת	4.285
752	דרך משולבת	0.929
753	דרך משולבת	0.181
754	דרך משולבת	0.458
755	דרך משולבת	0.526
756	דרך משולבת	0.693
757	דרך משולבת	0.758
758	דרך משולבת	4.052
759	דרך משולבת	3.463
760	דרך משולבת	1.433
761	דרך משולבת	2.638
762	דרך משולבת	1.356
763	דרך משולבת	1.027
764	דרך משולבת	0.879
765	דרך משולבת	1.049
766	דרך משולבת	2.123
767	דרך משולבת	2.259
501	שטח פרטי פתוח	0.986
502	שטח פרטי פתוח	0.206
503	שטח פרטי פתוח	0.749
504	שטח פרטי פתוח	0.807
505	שטח פרטי פתוח	0.744
506	שטח פרטי פתוח	0.402
507	שטח פרטי פתוח	0.921
508	שטח פרטי פתוח	3.939
509	שטח פרטי פתוח	1.161
510	שטח פרטי פתוח	0.074
511	שטח פרטי פתוח	0.171
512	שטח פרטי פתוח	1.087
513	שטח פרטי פתוח	0.748
514	שטח פרטי פתוח	1.980
515	שטח פרטי פתוח	1.112
516	שטח פרטי פתוח	2.012
517	שטח פרטי פתוח	0.872
518	שטח פרטי פתוח	1.019
519	שטח פרטי פתוח	1.385
520	שטח פרטי פתוח	6.327
521	שטח פרטי פתוח	1.430
522	שטח פרטי פתוח	0.628
523	שטח פרטי פתוח	0.261
524	שטח פרטי פתוח	5.696
525	שטח פרטי פתוח	0.604
526	שטח פרטי פתוח	2.089
527	שטח פרטי פתוח	0.806
911	מבני משק	8.033
801	קרקע חקלאית	0.471
901	מתקנים הנדסיים	0.323
902	מתקנים הנדסיים	0.355
903	מתקנים הנדסיים	0.156
904	מתקנים הנדסיים	0.161
821	יער	3.311
101	פארק / גן ציבורי	3.280
783	מבנים ומוסדות ציבור לבריאות	7.096
1001	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	323.444
1002	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	19.943
811	דרך נופית	11.421
701	חניון	0.736
702	חניון	0.115
703	חניון	0.411
704	חניון	0.123
705	חניון	0.266
706	חניון	0.099
707	חניון	0.148
708	חניון	0.128
709	חניון	0.232
710	חניון	0.255
711	חניון	0.464
712	חניון	0.390
713	חניון	0.433
714	חניון	0.140
715	חניון	0.111
716	חניון	0.384
717	חניון	0.155
718	חניון	0.109
719	חניון	1.208
720	חניון	0.215
721	חניון	0.519
722	חניון	0.619
723	חניון	1.215
724	חניון	0.649
725	חניון	0.557
726	חניון	0.962
727	חניון	1.405
728	חניון	0.137
729	חניון	0.139
730	חניון	0.138
731	חניון	0.043
732	חניון	0.182
733	חניון	0.463
734	חניון	0.196
735	חניון	0.046
736	חניון	0.149
651	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	0.534
652	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	1.038
653	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	0.453
654	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	2.714
655	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	1.806
656	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	3.155
657	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	1.372
658	תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור	2.771
270	מגורים א/3	0.805
271	מגורים א/3	0.796
272	מגורים א/3	0.791
273	מגורים א/3	0.790
274	מגורים א/3	0.803
275	מגורים א/3	0.801
276	מגורים א/3	0.793
277	מגורים א/3	0.797
278	מגורים א/3	0.785
279	מגורים א/3	0.419
201	מגורים א/3	0.400
202	מגורים א/3	0.796
203	מגורים א/3	0.810
204	מגורים א/3	0.812
205	מגורים א/3	0.795
206	מגורים א/3	0.826
207	מגורים א/3	0.800
208	מגורים א/3	0.800
209	מגורים א/3	0.803
220	מגורים א/3	0.407
221	מגורים א/3	0.800
222	מגורים א/3	0.808
223	מגורים א/3	0.801
224	מגורים א/3	0.804
225	מגורים א/3	0.818
226	מגורים א/3	0.827
227	מגורים א/3	0.809
228	מגורים א/3	0.801
229	מגורים א/3	0.813
210	מגורים א/3	0.826
211	מגורים א/3	0.800
212	מגורים א/3	0.800
213	מגורים א/3	0.817
214	מגורים א/3	0.807
215	מגורים א/3	0.801
216	מגורים א/3	0.806
217	מגורים א/3	0.806
218	מגורים א/3	0.806
219	מגורים א/3	0.816
260	מגורים א/3	0.807
261	מגורים א/3	0.781
262	מגורים א/3	0.764
263	מגורים א/3	0.795
264	מגורים א/3	0.799
265	מגורים א/3	0.801
266	מגורים א/3	0.802
267	מגורים א/3	0.817
268	מגורים א/3	0.805
269	מגורים א/3	0.805
250	מגורים א/3	0.817
251	מגורים א/3	0.815
252	מגורים א/3	0.779
253	מגורים א/3	0.807
254	מגורים א/3	0.802
255	מגורים א/3	0.800
256	מגורים א/3	0.813
257	מגורים א/3	0.814
258	מגורים א/3	0.816
259	מגורים א/3	0.815
240	מגורים א/3	0.803
241	מגורים א/3	0.800
242	מגורים א/3	0.811
243	מגורים א/3	0.809
244	מגורים א/3	0.801
245	מגורים א/3	0.806
246	מגורים א/3	0.792
247	מגורים א/3	0.799
248	מגורים א/3	0.792
249	מגורים א/3	0.806
230	מגורים א/3	0.813
231	מגורים א/3	0.841
232	מגורים א/3	0.845
233	מגורים א/3	0.808
234	מגורים א/3	0.814
235	מגורים א/3	0.797
236	מגורים א/3	0.826
237	מגורים א/3	0.843
238	מגורים א/3	0.900
239	מגורים א/3	0.803

גושים וחלקות

גוש	חלקה
11422	2 , 6 , 10
11423	7-16 , 19
11425	2 , 3
11875	4
11877	4 , 7 , 9
11926	13-16
11927	33

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	10.02.12		הלוח הבטוח
פרסום הפקדה ברשומות	13.03.12	6390
פרסום לתוקף ברשומות	08.09.14	6873
פרסום לתוקף בעיתונים	24.09.14		הלוח הבטוח

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/1651	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.02.78
ג/4350	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.02.85
משצ/22	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 02.07.89
ג/10647	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 09.02.00
ג/10909	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.03.01
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
ג/12635	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 03.05.07
ג/15079	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.11.07

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
254-0330308	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.02.17
254-0701524	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.20
254-0997742	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.12.22
254-1040815	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.06.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.