תוכנית ג/10863 יזרעאלים

תב"ע

הרחבה

כללי

יזרעאלים
מחוזית
חנתון
מפורטת
מגורים
773.135 דונם
חנתון
דני קידר
חנתון

מטרת התוכנית

א.שינוי ממבני משק וייצור לשטח חקלאי, מבני משק, מיתקן הנדסי, שצ"פ תעשיה ודרכים. ב.שינוי ממגורים א' למגורים ב', מבני ציבור, שצ"פ, שפ"פ, דרכים משולבות, מבני ציבור א'. ג.שינוי משטח חקלאי למגורים ב', שצ"פ, דרכים, מבני ציבור, בית עלמין. ד.שינוי משטח מגורים בעתיד לשטח ספורט, מבני ציבור. ה.שינוי מתעשיה בעתיד לתעשיה, דרך. ו.שינוי מיער לדרך. ז.שינוי והרחבת שטח קיבוץ חנתון וקביעת ייעודי קרקע לשימושים השונים. ח.תוספת שכונה קהילתית - מגורים ב'. ט.קביעת הוראות בניה במסגרת זכויות ומגבלות בניה במובנים הכמותי, האיכותי והחזותי.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 107.089 13.85% 119 57,500 115
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2051 מגורים א 13.089
2026 מגורים א 14.687
2035 מגורים א 5.100
2032 מגורים א 15.361
1 מגורים ב 0.499 500 1
10 מגורים ב 0.505 500 1
100 מגורים ב 0.520 500 1
101 מגורים ב 0.525 500 1
102 מגורים ב 0.501 500 1
103 מגורים ב 0.503 500 1
104 מגורים ב 0.509 500 1
105 מגורים ב 0.513 500 1
106 מגורים ב 0.513 500 1
107 מגורים ב 0.510 500 1
108 מגורים ב 0.499 500 1
109 מגורים ב 0.516 500 1
11 מגורים ב 0.511 500 1
110 מגורים ב 0.520 500 1
111 מגורים ב 0.526 500 1
112 מגורים ב 0.505 500 1
113 מגורים ב 0.508 500 1
114 מגורים ב 0.512 500 1
115 מגורים ב 0.514 500 1
12 מגורים ב 0.506 500 1
13 מגורים ב 0.511 500 1
14 מגורים ב 0.519 500 1
15 מגורים ב 0.507 500 1
16 מגורים ב 0.510 500 1
17 מגורים ב 0.509 500 1
18 מגורים ב 0.517 500 1
19 מגורים ב 0.503 500 1
2 מגורים ב 0.504 500 1
20 מגורים ב 0.506 500 1
21 מגורים ב 0.517 500 1
22 מגורים ב 0.518 500 1
23 מגורים ב 0.511 500 1
24 מגורים ב 0.507 500 1
25 מגורים ב 0.518 500 1
26 מגורים ב 0.518 500 1
27 מגורים ב 0.522 500 1
28 מגורים ב 0.518 500 1
29 מגורים ב 0.519 500 1
3 מגורים ב 0.498 500 1
30 מגורים ב 0.520 500 1
31 מגורים ב 0.512 500 1
32 מגורים ב 0.517 500 1
33 מגורים ב 0.511 500 1
34 מגורים ב 0.516 500 1
35 מגורים ב 0.517 500 1
36 מגורים ב 0.511 500 1
37 מגורים ב 0.505 500 1
38 מגורים ב 0.524 500 1
39 מגורים ב 0.512 500 1
4 מגורים ב 0.515 500 1
40 מגורים ב 0.498 500 1
41 מגורים ב 0.514 500 1
42 מגורים ב 0.510 500 1
43 מגורים ב 0.517 500 1
44 מגורים ב 0.525 500 1
45 מגורים ב 0.517 500 1
46 מגורים ב 0.518 500 1
47 מגורים ב 0.506 500 1
48 מגורים ב 0.514 500 1
49 מגורים ב 0.499 500 1
5 מגורים ב 0.507 500 1
50 מגורים ב 0.503 500 1
51 מגורים ב 0.518 500 1
52 מגורים ב 0.517 500 1
53 מגורים ב 0.501 500 1
54 מגורים ב 0.509 500 1
55 מגורים ב 0.506 500 1
56 מגורים ב 0.513 500 1
57 מגורים ב 0.508 500 1
58 מגורים ב 0.516 500 1
59 מגורים ב 0.519 500 1
6 מגורים ב 0.502 500 1
60 מגורים ב 0.514 500 1
61 מגורים ב 0.498 500 1
62 מגורים ב 0.503 500 1
63 מגורים ב 0.500 500 1
64 מגורים ב 0.502 500 1
65 מגורים ב 0.511 500 1
66 מגורים ב 0.514 500 1
67 מגורים ב 0.518 500 1
68 מגורים ב 0.513 500 1
69 מגורים ב 0.516 500 1
7 מגורים ב 0.516 500 1
70 מגורים ב 0.518 500 1
71 מגורים ב 0.530 500 1
72 מגורים ב 0.515 500 1
73 מגורים ב 0.511 500 1
74 מגורים ב 0.512 500 1
75 מגורים ב 0.509 500 1
76 מגורים ב 0.519 500 1
77 מגורים ב 0.517 500 1
78 מגורים ב 0.517 500 1
79 מגורים ב 0.508 500 1
8 מגורים ב 0.521 500 1
80 מגורים ב 0.504 500 1
81 מגורים ב 0.516 500 1
82 מגורים ב 0.511 500 1
83 מגורים ב 0.519 500 1
84 מגורים ב 0.500 500 1
85 מגורים ב 0.513 500 1
86 מגורים ב 0.513 500 1
87 מגורים ב 0.504 500 1
88 מגורים ב 0.510 500 1
89 מגורים ב 0.512 500 1
9 מגורים ב 0.512 500 1
90 מגורים ב 0.514 500 1
91 מגורים ב 0.509 500 1
92 מגורים ב 0.498 500 1
93 מגורים ב 0.501 500 1
94 מגורים ב 0.503 500 1
95 מגורים ב 0.517 500 1
96 מגורים ב 0.515 500 1
97 מגורים ב 0.514 500 1
98 מגורים ב 0.523 500 1
99 מגורים ב 0.518 500 1
תעשיה ומלאכה 47.700 6.17% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2018 תעשיה 22.522
2000 תעשיה 25.178
שטח חקלאי ומרעה 204.130 26.4% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 קרקע חקלאית 204.130
חקלאות ותעשיה 69.916 9.04% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2015 מבני משק 12.218
2016 מבני משק 57.698
שטח לדרכים 76.969 9.96% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 דרך מוצעת 1.725
2013 דרך מוצעת 4.011
2014 דרך מוצעת 1.582
2009 דרך מוצעת 27.555
2006 דרך מוצעת 3.839
2021 דרך מוצעת 0.634
2020 דרך קיימת 5.401
2010 דרך קיימת 0.105
2012 דרך קיימת 30.639
2022 דרך משולבת 0.304
2023 דרך משולבת 1.174
שטחים פתוחים 185.698 24.02% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2033 שטח ציבורי פתוח 1.727
2030 שטח ציבורי פתוח 0.098
2031 שטח ציבורי פתוח 4.161
2044 שטח ציבורי פתוח 0.395
2045 שטח ציבורי פתוח 0.660
2046 שטח ציבורי פתוח 2.506
2047 שטח ציבורי פתוח 0.290
2048 שטח ציבורי פתוח 0.203
2049 שטח ציבורי פתוח 0.459
2036 שטח ציבורי פתוח 0.435
2037 שטח ציבורי פתוח 14.219
2038 שטח ציבורי פתוח 4.769
2039 שטח ציבורי פתוח 0.345
2040 שטח ציבורי פתוח 0.862
2041 שטח ציבורי פתוח 1.142
2042 שטח ציבורי פתוח 1.174
2001 שטח ציבורי פתוח 2.579
2008 שטח ציבורי פתוח 5.783
2017 שטח ציבורי פתוח 10.798
2050 שטח פרטי פתוח 4.558
2034 שטח פרטי פתוח 0.702
2025 שטח פרטי פתוח 1.746
2052 שטח פרטי פתוח 1.357
2003 יער 82.423
2005 יער 36.553
2019 יער 5.754
אחר 81.633 10.56% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2027 מבנים ומוסדות ציבור 19.508
2028 מבנים ומוסדות ציבור 13.568
2029 שטח ספורט 5.572
2007 שטח ספורט 22.628
2043 מתקנים הנדסיים 0.577
2024 בתי-מלון הארחה וקיט 14.530
2002 בית קברות 5.250
סה"כ 773.135 100% 168 57,500 115

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2051 מגורים א 13.089
2026 מגורים א 14.687
2035 מגורים א 5.100
2032 מגורים א 15.361
2033 שטח ציבורי פתוח 1.727
2030 שטח ציבורי פתוח 0.098
2031 שטח ציבורי פתוח 4.161
2044 שטח ציבורי פתוח 0.395
2045 שטח ציבורי פתוח 0.660
2046 שטח ציבורי פתוח 2.506
2047 שטח ציבורי פתוח 0.290
2048 שטח ציבורי פתוח 0.203
2049 שטח ציבורי פתוח 0.459
2036 שטח ציבורי פתוח 0.435
2037 שטח ציבורי פתוח 14.219
2038 שטח ציבורי פתוח 4.769
2039 שטח ציבורי פתוח 0.345
2040 שטח ציבורי פתוח 0.862
2041 שטח ציבורי פתוח 1.142
2042 שטח ציבורי פתוח 1.174
2001 שטח ציבורי פתוח 2.579
2008 שטח ציבורי פתוח 5.783
2017 שטח ציבורי פתוח 10.798
2011 דרך מוצעת 1.725
2013 דרך מוצעת 4.011
2014 דרך מוצעת 1.582
2009 דרך מוצעת 27.555
2006 דרך מוצעת 3.839
2021 דרך מוצעת 0.634
2020 דרך קיימת 5.401
2010 דרך קיימת 0.105
2012 דרך קיימת 30.639
2027 מבנים ומוסדות ציבור 19.508
2028 מבנים ומוסדות ציבור 13.568
2022 דרך משולבת 0.304
2023 דרך משולבת 1.174
2050 שטח פרטי פתוח 4.558
2034 שטח פרטי פתוח 0.702
2025 שטח פרטי פתוח 1.746
2052 שטח פרטי פתוח 1.357
2015 מבני משק 12.218
2016 מבני משק 57.698
2018 תעשיה 22.522
2000 תעשיה 25.178
2029 שטח ספורט 5.572
2007 שטח ספורט 22.628
1 מגורים ב 0.499 500 1
10 מגורים ב 0.505 500 1
100 מגורים ב 0.520 500 1
101 מגורים ב 0.525 500 1
102 מגורים ב 0.501 500 1
103 מגורים ב 0.503 500 1
104 מגורים ב 0.509 500 1
105 מגורים ב 0.513 500 1
106 מגורים ב 0.513 500 1
107 מגורים ב 0.510 500 1
108 מגורים ב 0.499 500 1
109 מגורים ב 0.516 500 1
11 מגורים ב 0.511 500 1
110 מגורים ב 0.520 500 1
111 מגורים ב 0.526 500 1
112 מגורים ב 0.505 500 1
113 מגורים ב 0.508 500 1
114 מגורים ב 0.512 500 1
115 מגורים ב 0.514 500 1
12 מגורים ב 0.506 500 1
13 מגורים ב 0.511 500 1
14 מגורים ב 0.519 500 1
15 מגורים ב 0.507 500 1
16 מגורים ב 0.510 500 1
17 מגורים ב 0.509 500 1
18 מגורים ב 0.517 500 1
19 מגורים ב 0.503 500 1
2 מגורים ב 0.504 500 1
20 מגורים ב 0.506 500 1
21 מגורים ב 0.517 500 1
22 מגורים ב 0.518 500 1
23 מגורים ב 0.511 500 1
24 מגורים ב 0.507 500 1
25 מגורים ב 0.518 500 1
26 מגורים ב 0.518 500 1
27 מגורים ב 0.522 500 1
28 מגורים ב 0.518 500 1
29 מגורים ב 0.519 500 1
3 מגורים ב 0.498 500 1
30 מגורים ב 0.520 500 1
31 מגורים ב 0.512 500 1
32 מגורים ב 0.517 500 1
33 מגורים ב 0.511 500 1
34 מגורים ב 0.516 500 1
35 מגורים ב 0.517 500 1
36 מגורים ב 0.511 500 1
37 מגורים ב 0.505 500 1
38 מגורים ב 0.524 500 1
39 מגורים ב 0.512 500 1
4 מגורים ב 0.515 500 1
40 מגורים ב 0.498 500 1
41 מגורים ב 0.514 500 1
42 מגורים ב 0.510 500 1
43 מגורים ב 0.517 500 1
44 מגורים ב 0.525 500 1
45 מגורים ב 0.517 500 1
46 מגורים ב 0.518 500 1
47 מגורים ב 0.506 500 1
48 מגורים ב 0.514 500 1
49 מגורים ב 0.499 500 1
5 מגורים ב 0.507 500 1
50 מגורים ב 0.503 500 1
51 מגורים ב 0.518 500 1
52 מגורים ב 0.517 500 1
53 מגורים ב 0.501 500 1
54 מגורים ב 0.509 500 1
55 מגורים ב 0.506 500 1
56 מגורים ב 0.513 500 1
57 מגורים ב 0.508 500 1
58 מגורים ב 0.516 500 1
59 מגורים ב 0.519 500 1
6 מגורים ב 0.502 500 1
60 מגורים ב 0.514 500 1
61 מגורים ב 0.498 500 1
62 מגורים ב 0.503 500 1
63 מגורים ב 0.500 500 1
64 מגורים ב 0.502 500 1
65 מגורים ב 0.511 500 1
66 מגורים ב 0.514 500 1
67 מגורים ב 0.518 500 1
68 מגורים ב 0.513 500 1
69 מגורים ב 0.516 500 1
7 מגורים ב 0.516 500 1
70 מגורים ב 0.518 500 1
71 מגורים ב 0.530 500 1
72 מגורים ב 0.515 500 1
73 מגורים ב 0.511 500 1
74 מגורים ב 0.512 500 1
75 מגורים ב 0.509 500 1
76 מגורים ב 0.519 500 1
77 מגורים ב 0.517 500 1
78 מגורים ב 0.517 500 1
79 מגורים ב 0.508 500 1
8 מגורים ב 0.521 500 1
80 מגורים ב 0.504 500 1
81 מגורים ב 0.516 500 1
82 מגורים ב 0.511 500 1
83 מגורים ב 0.519 500 1
84 מגורים ב 0.500 500 1
85 מגורים ב 0.513 500 1
86 מגורים ב 0.513 500 1
87 מגורים ב 0.504 500 1
88 מגורים ב 0.510 500 1
89 מגורים ב 0.512 500 1
9 מגורים ב 0.512 500 1
90 מגורים ב 0.514 500 1
91 מגורים ב 0.509 500 1
92 מגורים ב 0.498 500 1
93 מגורים ב 0.501 500 1
94 מגורים ב 0.503 500 1
95 מגורים ב 0.517 500 1
96 מגורים ב 0.515 500 1
97 מגורים ב 0.514 500 1
98 מגורים ב 0.523 500 1
99 מגורים ב 0.518 500 1
2004 קרקע חקלאית 204.130
2043 מתקנים הנדסיים 0.577
2024 בתי-מלון הארחה וקיט 14.530
2002 בית קברות 5.250
2003 יער 82.423
2005 יער 36.553
2019 יער 5.754

גושים וחלקות

גוש חלקה
17650 1-3 , 4-11 , 13 , 14 , 15 , 17 , 19 , 21 , 24 , 26 , 27 , 29 , 31 , 34 , 37 , 43
17651 4 , 6 , 7 , 9-15 , 17-21 , 30-33
17655 1-7 , 8 , 9 , 10-14 , 20 , 21-23 , 24 , 25 , 27 , 29 , 31 , 33
17871 18-158

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 10.03.99
נדונה בועדת תכנון 03.05.00
פרסום הפקדה ברשומות 09.08.01 5009
פרסום לתוקף בעיתונים 30.06.02 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 15.07.02 5094

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/4633 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.87

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
יז/מק/03/10863 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.05
יז/מק/02/10863 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.12.05
מק/יז/04/10863 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.02.12
254-0325225 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.10.17
254-0580704 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.07.18
254-0594598 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.12.18
254-0412999 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.04.21
254-1330273 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.01.25
254-1288596 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.11.25
254-1396985 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.06.26
254-1364462 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 17.07.26
254-1562339 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 17.07.26
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.