תוכנית ג/במ/229 יזרעאלים

תב"ע

הרחבה קהילתית של עין העמק

כללי

ועדת התכנון: יזרעאלים

סוג ועדה: מגורים

יישוב: עין העמק

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 195.817 דונם

יזם: רמ'י

גוף מתכנן: לוסטיג חגית

מקום התוכנית: עין העמק, גוש 11343 ח"ח 4

מטרת התוכנית

לקבוע אזורים למגורים ואופן הבינוי בהם. יעוד שטחים ציבוריים פתוחים לגינון, מגרשי משחקים, מעברים להולכי רגל יעוד שטחים לבניית מבני ציבור.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

73.073

37.32%

128

44,595

254

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2	מגורים 1	0.465	290	2
20	מגורים 1	0.511	307	2
1	מגורים 1	0.708	425	2
10	מגורים 1	0.499	299	2
100	מגורים 1	0.558	335	2
101	מגורים 1	0.556	321	2
102	מגורים 1	0.526	320	2
103	מגורים 1	0.505	318	2
104	מגורים 1	0.516	318	2
105	מגורים 1	0.527	318	2
106	מגורים 1	0.526	318	2
107	מגורים 1	0.526	319	2
108	מגורים 1	0.566	319	2
109	מגורים 1	0.582	349	2
11	מגורים 1	0.507	304	2
110	מגורים 1	0.500	300	2
111	מגורים 1	0.619	371	2
12	מגורים 1	0.507	304	2
13	מגורים 1	0.504	302	2
14	מגורים 1	0.502	301	2
15	מגורים 1	0.500	300	2
16	מגורים 1	0.500	300	2
17	מגורים 1	0.512	307	2
18	מגורים 1	0.510	306	2
19	מגורים 1	0.510	306	2
21	מגורים 1	0.512	307	2
22	מגורים 1	0.522	313	2
23	מגורים 1	0.537	322	2
24	מגורים 1	0.551	331	2
25	מגורים 1	0.611	367	2
26	מגורים 1	0.522	313	2
27	מגורים 1	0.465	313	2
28	מגורים 1	0.580	314	2
29	מגורים 1	0.525	315	2
3	מגורים 1	0.475	290	2
30	מגורים 1	0.525	315	2
31	מגורים 1	0.525	315	2
32	מגורים 1	0.525	315	2
33	מגורים 1	0.500	300	2
34	מגורים 1	0.527	301	2
35	מגורים 1	0.475	301	2
36	מגורים 1	0.501	317	2
37	מגורים 1	0.516	317	2
38	מגורים 1	0.549	317	2
39	מגורים 1	0.545	317	2
4	מגורים 1	0.513	291	2
40	מגורים 1	0.538	323	2
41	מגורים 1	0.527	316	2
42	מגורים 1	0.503	302	2
43	מגורים 1	0.507	304	2
44	מגורים 1	0.508	305	2
46	מגורים 1	0.503	302	2
47	מגורים 1	0.504	302	2
48	מגורים 1	0.503	302	2
49	מגורים 1	0.513	313	2
5	מגורים 1	0.484	290	2
50	מגורים 1	0.517	305	2
51	מגורים 1	0.520	334	2
52	מגורים 1	0.593	334	2
53	מגורים 1	0.504	334	2
54	מגורים 1	0.609	334	2
55	מגורים 1	0.533	339	2
56	מגורים 1	0.597	340	2
57	מגורים 1	0.560	336	2
58	מגורים 1	0.704	422	2
59	מגורים 1	0.629	377	2
6	מגורים 1	0.485	291	2
60	מגורים 1	0.697	418	2
61	מגורים 1	0.555	333	2
62	מגורים 1	0.599	334	2
63	מגורים 1	0.514	334	2
64	מגורים 1	0.556	334	2
65	מגורים 1	0.568	333	2
66	מגורים 1	0.548	336	2
67	מגורים 1	0.548	313	2
68	מגורים 1	0.528	313	2
69	מגורים 1	0.531	313	2
7	מגורים 1	0.486	292	2
70	מגורים 1	0.512	313	2
71	מגורים 1	0.527	313	2
72	מגורים 1	0.483	313	2
73	מגורים 1	0.527	316	2
74	מגורים 1	0.526	316	2
75	מגורים 1	0.524	314	2
76	מגורים 1	0.524	314	2
77	מגורים 1	0.516	310	2
78	מגורים 1	0.513	308	2
79	מגורים 1	0.530	308	2
8	מגורים 1	0.786	472	2
80	מגורים 1	0.516	308	2
81	מגורים 1	0.520	308	2
82	מגורים 1	0.505	307	2
83	מגורים 1	0.493	308	2
84	מגורים 1	0.513	308	2
85	מגורים 1	0.564	338	2
86	מגורים 1	0.564	338	2
87	מגורים 1	0.596	318	2
88	מגורים 1	0.513	318	2
89	מגורים 1	0.513	317	2
9	מגורים 1	0.505	303	2
90	מגורים 1	0.516	317	2
91	מגורים 1	0.507	317	2
92	מגורים 1	0.529	317	2
93	מגורים 1	0.529	317	2
94	מגורים 1	0.541	349	2
95	מגורים 1	0.554	349	2
96	מגורים 1	0.526	349	2
97	מגורים 1	0.545	336	2
98	מגורים 1	0.558	335	2
99	מגורים 1	0.557	334	2
M1	מגורים 2	0.849	552	2
M10	מגורים 2	1.006	636	2
M11	מגורים 2	0.769	500	2
M12	מגורים 2	0.797	518	2
M13	מגורים 2	0.885	575	2
M14	מגורים 2	0.776	504	2
M16	מגורים 2	0.749	478	2
M17	מגורים 2	0.690	478	2
M18	מגורים 2	0.781	478	2
M2	מגורים 2	0.825	536	2
M3	מגורים 2	0.825	536	2
M4	מגורים 2	0.851	553	2
M5	מגורים 2	0.828	555	2
M6	מגורים 2	0.854	555	2
M7	מגורים 2	0.881	555	2
M8	מגורים 2	0.855	556	2
M9	מגורים 2	0.951	636	2
2003	נחלה בודדה	0.055

שטח לדרכים

31.679

16.18%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001	דרך מוצעת	26.891
2000	דרך מאושרת	0.691
2002	דרך משולבת	4.097

שטחים פתוחים

88.173

45.03%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
P1	שטח ציבורי פתוח	0.269
P10	שטח ציבורי פתוח	0.126
P11	שטח ציבורי פתוח	0.125
P12	שטח ציבורי פתוח	0.381
P13	שטח ציבורי פתוח	64.467
P14	שטח ציבורי פתוח	9.440
P15	שטח ציבורי פתוח	7.575
P16	שטח ציבורי פתוח	0.367
P2	שטח ציבורי פתוח	0.128
P3	שטח ציבורי פתוח	0.128
P4	שטח ציבורי פתוח	0.434
P5	שטח ציבורי פתוח	0.627
P6	שטח ציבורי פתוח	0.228
P7	שטח ציבורי פתוח	0.773
P8	שטח ציבורי פתוח	0.623
P9	שטח ציבורי פתוח	2.482

אחר

2.892

1.48%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2004	קרקע חקלאית	0.075
1Z	שטחים פתוחים ומבני ציבור	2.817

סה"כ

195.817

100%

149

44,595

254

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
P1	שטח ציבורי פתוח	0.269
P10	שטח ציבורי פתוח	0.126
P11	שטח ציבורי פתוח	0.125
P12	שטח ציבורי פתוח	0.381
P13	שטח ציבורי פתוח	64.467
P14	שטח ציבורי פתוח	9.440
P15	שטח ציבורי פתוח	7.575
P16	שטח ציבורי פתוח	0.367
P2	שטח ציבורי פתוח	0.128
P3	שטח ציבורי פתוח	0.128
P4	שטח ציבורי פתוח	0.434
P5	שטח ציבורי פתוח	0.627
P6	שטח ציבורי פתוח	0.228
P7	שטח ציבורי פתוח	0.773
P8	שטח ציבורי פתוח	0.623
P9	שטח ציבורי פתוח	2.482
2001	דרך מוצעת	26.891
2000	דרך מאושרת	0.691
2	מגורים 1	0.465	290	2
20	מגורים 1	0.511	307	2
1	מגורים 1	0.708	425	2
10	מגורים 1	0.499	299	2
100	מגורים 1	0.558	335	2
101	מגורים 1	0.556	321	2
102	מגורים 1	0.526	320	2
103	מגורים 1	0.505	318	2
104	מגורים 1	0.516	318	2
105	מגורים 1	0.527	318	2
106	מגורים 1	0.526	318	2
107	מגורים 1	0.526	319	2
108	מגורים 1	0.566	319	2
109	מגורים 1	0.582	349	2
11	מגורים 1	0.507	304	2
110	מגורים 1	0.500	300	2
111	מגורים 1	0.619	371	2
12	מגורים 1	0.507	304	2
13	מגורים 1	0.504	302	2
14	מגורים 1	0.502	301	2
15	מגורים 1	0.500	300	2
16	מגורים 1	0.500	300	2
17	מגורים 1	0.512	307	2
18	מגורים 1	0.510	306	2
19	מגורים 1	0.510	306	2
21	מגורים 1	0.512	307	2
22	מגורים 1	0.522	313	2
23	מגורים 1	0.537	322	2
24	מגורים 1	0.551	331	2
25	מגורים 1	0.611	367	2
26	מגורים 1	0.522	313	2
27	מגורים 1	0.465	313	2
28	מגורים 1	0.580	314	2
29	מגורים 1	0.525	315	2
3	מגורים 1	0.475	290	2
30	מגורים 1	0.525	315	2
31	מגורים 1	0.525	315	2
32	מגורים 1	0.525	315	2
33	מגורים 1	0.500	300	2
34	מגורים 1	0.527	301	2
35	מגורים 1	0.475	301	2
36	מגורים 1	0.501	317	2
37	מגורים 1	0.516	317	2
38	מגורים 1	0.549	317	2
39	מגורים 1	0.545	317	2
4	מגורים 1	0.513	291	2
40	מגורים 1	0.538	323	2
41	מגורים 1	0.527	316	2
42	מגורים 1	0.503	302	2
43	מגורים 1	0.507	304	2
44	מגורים 1	0.508	305	2
46	מגורים 1	0.503	302	2
47	מגורים 1	0.504	302	2
48	מגורים 1	0.503	302	2
49	מגורים 1	0.513	313	2
5	מגורים 1	0.484	290	2
50	מגורים 1	0.517	305	2
51	מגורים 1	0.520	334	2
52	מגורים 1	0.593	334	2
53	מגורים 1	0.504	334	2
54	מגורים 1	0.609	334	2
55	מגורים 1	0.533	339	2
56	מגורים 1	0.597	340	2
57	מגורים 1	0.560	336	2
58	מגורים 1	0.704	422	2
59	מגורים 1	0.629	377	2
6	מגורים 1	0.485	291	2
60	מגורים 1	0.697	418	2
61	מגורים 1	0.555	333	2
62	מגורים 1	0.599	334	2
63	מגורים 1	0.514	334	2
64	מגורים 1	0.556	334	2
65	מגורים 1	0.568	333	2
66	מגורים 1	0.548	336	2
67	מגורים 1	0.548	313	2
68	מגורים 1	0.528	313	2
69	מגורים 1	0.531	313	2
7	מגורים 1	0.486	292	2
70	מגורים 1	0.512	313	2
71	מגורים 1	0.527	313	2
72	מגורים 1	0.483	313	2
73	מגורים 1	0.527	316	2
74	מגורים 1	0.526	316	2
75	מגורים 1	0.524	314	2
76	מגורים 1	0.524	314	2
77	מגורים 1	0.516	310	2
78	מגורים 1	0.513	308	2
79	מגורים 1	0.530	308	2
8	מגורים 1	0.786	472	2
80	מגורים 1	0.516	308	2
81	מגורים 1	0.520	308	2
82	מגורים 1	0.505	307	2
83	מגורים 1	0.493	308	2
84	מגורים 1	0.513	308	2
85	מגורים 1	0.564	338	2
86	מגורים 1	0.564	338	2
87	מגורים 1	0.596	318	2
88	מגורים 1	0.513	318	2
89	מגורים 1	0.513	317	2
9	מגורים 1	0.505	303	2
90	מגורים 1	0.516	317	2
91	מגורים 1	0.507	317	2
92	מגורים 1	0.529	317	2
93	מגורים 1	0.529	317	2
94	מגורים 1	0.541	349	2
95	מגורים 1	0.554	349	2
96	מגורים 1	0.526	349	2
97	מגורים 1	0.545	336	2
98	מגורים 1	0.558	335	2
99	מגורים 1	0.557	334	2
2002	דרך משולבת	4.097
2004	קרקע חקלאית	0.075
M1	מגורים 2	0.849	552	2
M10	מגורים 2	1.006	636	2
M11	מגורים 2	0.769	500	2
M12	מגורים 2	0.797	518	2
M13	מגורים 2	0.885	575	2
M14	מגורים 2	0.776	504	2
M16	מגורים 2	0.749	478	2
M17	מגורים 2	0.690	478	2
M18	מגורים 2	0.781	478	2
M2	מגורים 2	0.825	536	2
M3	מגורים 2	0.825	536	2
M4	מגורים 2	0.851	553	2
M5	מגורים 2	0.828	555	2
M6	מגורים 2	0.854	555	2
M7	מגורים 2	0.881	555	2
M8	מגורים 2	0.855	556	2
M9	מגורים 2	0.951	636	2
1Z	שטחים פתוחים ומבני ציבור	2.817
2003	נחלה בודדה	0.055

גושים וחלקות

גוש	חלקה
11742	14 , 63 , 88 , 94 , 100 , 101 , 106 , 111 , 121
12343	2 , 4
12786	2-147 , 148 , 149 , 150

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.
הומלצה במקומית	19.07.94
פרסום הפקדה ברשומות	13.11.94	4260
פרסום הפקדה ברשומות	12.01.95	4274
פרסום לתוקף ברשומות	26.10.95	4342

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/2731	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.09.89

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.