תוכנית 632-1061548 יואב
תב"עיצירת מסגרת לפיצול נחלות במושב סגולה
כללי
יואב
מחוזית
סגולה
מפורטת
מגורים
795.338 דונם
מושב סגולה
מטרת התוכנית
הטמעת מנגנון לפיצול עתידי של אזור מגורים בנחלה בדרך של תשריט חלוקה, התרת השימוש הלנת עובדים זמניים, הגדלת זכויות בנייה עיקריים למגורים בנחלות וקביעת זכויות בנייה למבנים חקלאיים באזורי המגורים בנחלות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 195.171 | 24.54% | 66 | 62,200 | 196 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 55.627 | 6.99% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 544.293 | 68.44% | 66 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.247 | 0.03% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 795.338 | 100% | 136 | 62,200 | 196 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 401A | מבנים ומוסדות ציבור | 20.375 | |||
| 401B | מבנים ומוסדות ציבור | 10.022 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 25.230 | |||
| 403 | שטח פרטי פתוח | 0.247 | |||
| 101 | קרקע חקלאית | 6.893 | |||
| 102 | קרקע חקלאית | 6.808 | |||
| 103 | קרקע חקלאית | 7.141 | |||
| 104 | קרקע חקלאית | 7.165 | |||
| 105 | קרקע חקלאית | 6.812 | |||
| 106 | קרקע חקלאית | 6.836 | |||
| 107 | קרקע חקלאית | 6.659 | |||
| 108 | קרקע חקלאית | 6.726 | |||
| 109 | קרקע חקלאית | 6.146 | |||
| 110 | קרקע חקלאית | 6.201 | |||
| 113 | קרקע חקלאית | 10.196 | |||
| 114 | קרקע חקלאית | 9.229 | |||
| 115 | קרקע חקלאית | 10.794 | |||
| 116 | קרקע חקלאית | 8.904 | |||
| 117 | קרקע חקלאית | 10.589 | |||
| 118 | קרקע חקלאית | 8.091 | |||
| 119 | קרקע חקלאית | 8.021 | |||
| 120 | קרקע חקלאית | 6.969 | |||
| 121 | קרקע חקלאית | 9.827 | |||
| 122 | קרקע חקלאית | 8.930 | |||
| 123 | קרקע חקלאית | 10.794 | |||
| 124 | קרקע חקלאית | 6.824 | |||
| 125 | קרקע חקלאית | 9.208 | |||
| 126 | קרקע חקלאית | 15.825 | |||
| 127 | קרקע חקלאית | 8.264 | |||
| 128 | קרקע חקלאית | 9.039 | |||
| 129 | קרקע חקלאית | 8.886 | |||
| 130 | קרקע חקלאית | 7.529 | |||
| 131 | קרקע חקלאית | 7.035 | |||
| 132 | קרקע חקלאית | 8.777 | |||
| 133 | קרקע חקלאית | 7.538 | |||
| 134 | קרקע חקלאית | 6.915 | |||
| 135 | קרקע חקלאית | 11.914 | |||
| 136 | קרקע חקלאית | 8.186 | |||
| 137 | קרקע חקלאית | 7.487 | |||
| 138 | קרקע חקלאית | 11.576 | |||
| 139 | קרקע חקלאית | 7.154 | |||
| 140 | קרקע חקלאית | 6.476 | |||
| 141 | קרקע חקלאית | 9.530 | |||
| 142 | קרקע חקלאית | 7.533 | |||
| 143 | קרקע חקלאית | 6.773 | |||
| 144 | קרקע חקלאית | 7.739 | |||
| 145 | קרקע חקלאית | 5.840 | |||
| 146 | קרקע חקלאית | 7.400 | |||
| 147 | קרקע חקלאית | 9.556 | |||
| 148 | קרקע חקלאית | 8.180 | |||
| 149 | קרקע חקלאית | 8.616 | |||
| 150 | קרקע חקלאית | 7.159 | |||
| 151 | קרקע חקלאית | 7.609 | |||
| 152 | קרקע חקלאית | 7.004 | |||
| 153 | קרקע חקלאית | 8.229 | |||
| 154 | קרקע חקלאית | 7.199 | |||
| 155 | קרקע חקלאית | 7.207 | |||
| 156 | קרקע חקלאית | 7.567 | |||
| 157 | קרקע חקלאית | 9.016 | |||
| 160 | קרקע חקלאית | 9.087 | |||
| 161 | קרקע חקלאית | 7.636 | |||
| 162 | קרקע חקלאית | 6.283 | |||
| 163 | קרקע חקלאית | 7.445 | |||
| 164 | קרקע חקלאית | 7.522 | |||
| 165 | קרקע חקלאית | 7.658 | |||
| 166 | קרקע חקלאית | 10.821 | |||
| 167 | קרקע חקלאית | 11.417 | |||
| 168 | קרקע חקלאית | 7.549 | |||
| 169 | קרקע חקלאית | 8.808 | |||
| 170 | קרקע חקלאית | 9.546 | |||
| 18 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 19 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 2 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 20 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 21 | מגורים בישוב כפרי | 3.002 | 950 | 3 | 600 |
| 22 | מגורים בישוב כפרי | 3.001 | 950 | 3 | 600 |
| 23 | מגורים בישוב כפרי | 2.934 | 950 | 3 | 587 |
| 24 | מגורים בישוב כפרי | 3.066 | 950 | 3 | 613 |
| 25 | מגורים בישוב כפרי | 3.014 | 950 | 3 | 603 |
| 26 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 27 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 28 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 29 | מגורים בישוב כפרי | 3.014 | 950 | 3 | 603 |
| 3 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 30 | מגורים בישוב כפרי | 2.986 | 950 | 3 | 597 |
| 31 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 32 | מגורים בישוב כפרי | 3.001 | 950 | 3 | 600 |
| 33 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 34 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 35 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 36 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 37 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 38 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 39 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 4 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 40 | מגורים בישוב כפרי | 2.500 | 950 | 3 | 500 |
| 17 | מגורים בישוב כפרי | 1.806 | 950 | 3 | 361 |
| 16 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 15 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 14 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 13 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 41 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 42 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 43 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 44 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 45 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 46 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 47 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 48 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 49 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 5 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 50 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 51 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 52 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 53 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 54 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 55 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 56 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 57 | מגורים בישוב כפרי | 3.002 | 950 | 3 | 600 |
| 6 | מגורים בישוב כפרי | 2.346 | 700 | 2 | 469 |
| 60 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 61 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 62 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 63 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 64 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 65 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 66 | מגורים בישוב כפרי | 2.992 | 950 | 3 | 598 |
| 67 | מגורים בישוב כפרי | 3.008 | 950 | 3 | 602 |
| 68 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 69 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 7 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 70 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 8 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 9 | מגורים בישוב כפרי | 2.499 | 700 | 2 | 500 |
| 1 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
| 10 | מגורים בישוב כפרי | 3.000 | 950 | 3 | 600 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 2971 | 10 |
| 2973 | 2-14 , 17 , 18 , 21-25 , 28-43 , 44-46 , 49 , 54-64 , 66 , 68 , 71 , 73 , 74 , 75 , 76-78 , 90 , 131 |
| 2974 | 3-17 , 20 , 21-34 , 36 , 38 |
| 34106 | 3 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 03.09.23 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 07.04.24 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 13.10.24 | 12822 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 31.10.24 | כלכליסט | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01.11.24 | ידיעות אחרונ | |
| החלטת אישור | 31.03.25 | מבאת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.06.25 | 13541 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 19.06.25 | כלכליסט | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 20.06.25 | ידיעות אחרונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 37/א/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 09.04.02 |
| תתל/3 4/9/א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.12.04 |
| תמ"א 37/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.01.09 |
| תמ"א 37 שינוי 3/ב | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
| 632-0291153 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.11.20 |
| 632-0232447 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 26.02.21 |
| 632-1098607 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 27.10.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.