תוכנית 411-0116277 יהוד-נוה אפרים
תב"עאיחוד וחלוקה, מתחם מגורים "לוגאנו"
כללי
יהוד-נוה אפרים
מקומית
יהוד-מונוסון
מפורטת
מגורים מסחר ומשרדי
38.537 דונם
עיריה
אדר' ישראל רוזיו
רח' הרצל, סעדיה חתוכה, מרכז יהוד
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה של המגרשים בהסכמת בעלים . 2. עריכת שינויים במיקום יעודי הקרקע, עקב שינוי במיקום המגרשים למגורים ללא שינוי סך שטח המגרשים. 3. תוספת 14 יח"ד, תוספת קומות, ניוד זכויות ללא תוספת זכויות בנייה והכל בהתאם ובכפוף להוראות תכנית יד/6156, למעט התיקונים ו/או השינויים המפורשים שנעשו בתב"ע זו.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 7.884 | 20.46% | 28 | 41,634 | 279 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 6.414 | 16.64% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תחבורה | 3.227 | 8.37% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 4.932 | 12.8% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 16.080 | 41.73% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 38.537 | 100% | 41 | 41,634 | 279 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 600 | דרך מאושרת | 0.106 | |||
| 601 | דרך מאושרת | 2.370 | |||
| 602 | דרך מאושרת | 2.456 | |||
| 910 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.259 | |||
| 938 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.155 | |||
| 501 | שטח פרטי פתוח | 2.588 | |||
| 502 | שטח פרטי פתוח | 1.081 | |||
| 503 | שטח פרטי פתוח | 2.940 | |||
| 504 | שטח פרטי פתוח | 2.151 | |||
| 505 | שטח פרטי פתוח | 1.304 | |||
| 506 | שטח פרטי פתוח | 4.130 | |||
| 507 | שטח פרטי פתוח | 1.886 | |||
| 101 | מגורים ומסחר | 0.324 | 1,803 | 14 | |
| 102 | מגורים ומסחר | 0.270 | 1,273 | 8 | |
| 103 | מגורים ומסחר | 0.270 | 1,273 | 8 | |
| 104 | מגורים ומסחר | 0.324 | 1,531 | 11 | |
| 105 | מגורים ומסחר | 0.324 | 1,803 | 14 | |
| 106 | מגורים ומסחר | 0.270 | 1,273 | 8 | |
| 107 | מגורים ומסחר | 0.270 | 1,531 | 10 | |
| 108 | מגורים ומסחר | 0.270 | 1,531 | 10 | |
| 109 | מגורים ומסחר | 0.270 | 1,531 | 10 | |
| 110 | מגורים ומסחר | 0.270 | 1,531 | 10 | |
| 111 | מגורים ומסחר | 0.324 | 1,803 | 14 | |
| 112 | מגורים ומסחר | 0.270 | 1,531 | 10 | |
| 113 | מגורים ומסחר | 0.270 | 1,273 | 8 | |
| 114 | מגורים ומסחר | 0.270 | 1,531 | 10 | |
| 115 | מגורים ומסחר | 0.270 | 1,531 | 10 | |
| 116 | מגורים ומסחר | 0.270 | 1,531 | 10 | |
| 117 | מגורים ומסחר | 0.270 | 1,531 | 10 | |
| 118 | מגורים ומסחר | 0.270 | 1,531 | 10 | |
| 119 | מגורים ומסחר | 0.270 | 1,273 | 8 | |
| 120 | מגורים ומסחר | 0.270 | 1,273 | 8 | |
| 121 | מגורים ומסחר | 0.270 | 1,273 | 8 | |
| 122 | מגורים ומסחר | 0.270 | 1,531 | 10 | |
| 123 | מגורים ומסחר | 0.324 | 1,531 | 10 | |
| 124 | מגורים ומסחר | 0.270 | 1,531 | 10 | |
| 125 | מגורים ומסחר | 0.270 | 1,531 | 10 | |
| 126 | מגורים ומסחר | 0.270 | 1,273 | 8 | |
| 127 | מגורים ומסחר | 0.270 | 1,273 | 8 | |
| 128 | מגורים ומסחר | 0.324 | 1,803 | 14 | |
| 604 | חניון | 3.227 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6692 | 11-14 , 15 , 16 , 26 , 27 , 43 , 75 |
| 6729 | 14 , 19-21 , 46 , 51 , 53 , 54 , 56 , 57 , 60 , 65-75 , 83 , 84 , 94 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18.12.14 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 11.03.15 | 7003 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.10.15 | 7125 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 23.10.15 | ישראל היום |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| יד/במ/2001 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 14.11.91 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| יד/6156 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 06.04.06 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.