תוכנית תמל/2016 יהוד-נוה אפרים
תב"עיהוד - מתחם ביאקובסקי, קדושי מצרים והרצל
כללי
יהוד-נוה אפרים
ותמ"ל
יהוד-מונוסון
תוכנית מועדפת לדיור
מגורים
40.695 דונם
3 מתחמי תכנון במרכז העיר יהוד-מונסון
מטרת התוכנית
התווית מסגרת תכנונית להתחדשות עירונית במרכז העיר יהוד - מונסון באמצעות פינוי של 332 יח"ד קיימות ב-3 מתחמים (מתחמי קדושי מצרים, מתחם ביאקובסקי ומתחם הרצל) לטובת הקמת כ-1,150 יח"ד חדשות משולבות עם מסחר מלווה רחוב ושטחים פתוחים ובנויים לצרכי ציבור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 24.206 | 59.48% | 7 | 282,741 | 1,154 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 7.819 | 19.21% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 4.429 | 10.88% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 4.081 | 10.03% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.160 | 0.39% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 40.695 | 100% | 25 | 282,741 | 1,154 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 0.832 | |||
| 2012 | שטח ציבורי פתוח | 1.122 | |||
| 2020 | שטח ציבורי פתוח | 0.167 | |||
| 2031 | שטח ציבורי פתוח | 0.343 | |||
| 2032 | שטח ציבורי פתוח | 0.310 | |||
| 2033 | שטח ציבורי פתוח | 0.162 | |||
| 2034 | שטח ציבורי פתוח | 0.660 | |||
| 2035 | שטח ציבורי פתוח | 0.485 | |||
| 401 | דרך מוצעת | 1.410 | |||
| 402 | דרך מוצעת | 0.016 | |||
| 403 | דרך מוצעת | 0.222 | |||
| 301 | דרך מאושרת | 2.340 | |||
| 302 | דרך מאושרת | 0.329 | |||
| 303 | דרך מאושרת | 0.112 | |||
| 501 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.519 | |||
| 502 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.176 | |||
| 601 | מתקנים הנדסיים | 0.160 | |||
| 503 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 4.124 | |||
| 101 | מגורים ד | 4.016 | 45,912 | 176 | 1,325 |
| 102 | מגורים ד | 2.936 | 40,415 | 172 | 745 |
| 103 | מגורים ד | 4.125 | 39,763 | 146 | 1,905 |
| 104 | מגורים ד | 1.454 | 21,969 | 94 | 750 |
| 105 | מגורים ד | 4.522 | 54,596 | 222 | 1,780 |
| 106 | מגורים ד | 5.432 | 59,890 | 240 | 1,905 |
| 107 | מגורים ד | 1.721 | 20,196 | 104 | 1,950 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6685 | 99 , 101 , 132 , 172 |
| 6692 | 16 , 39 |
| 6693 | 12-15 , 48 , 53 , 59 , 64-80 , 82-86 , 87 , 88-91 , 92 , 152 , 175 , 184 , 185 |
| 6695 | 48 , 51 |
| 6727 | 33 |
| 6728 | 1 |
| 7237 | 5 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 17.11.21 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 24.11.21 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01.04.22 | מעריב | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.04.22 | ידיעות פתח ת | |
| החלטת אישור | 07.07.22 | מבאת | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.10.22 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.10.22 | 10854 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 21.10.22 | ידיעות פתח ת |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.