תוכנית 404-0905216 יבנה
תב"עהתחדשות עירונית מתחם דואני - העצמאות, יבנה
כללי
יבנה
מקומית
יבנה
מתאר מקומית
מגורים
36.465 דונם
רח' העצמאות, הרב בוכריס, שד' דואני שכ' נאות אשכול
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית בשכונת נאות אשכול דרום במתחם דואני, ע"י תוספת זכויות בניה למגורים, מסחר ושטח למבני ציבור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 5.230 | 14.34% | 2 | 54,776 | 216 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 5.847 | 16.03% | 2 | 65,352 | 264 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 17.265 | 47.35% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 5.864 | 16.08% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.259 | 6.19% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 36.465 | 100% | 21 | 120,128 | 480 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 401A | שטח ציבורי פתוח | 2.109 | |||
| 401B | שטח ציבורי פתוח | 1.129 | |||
| 402A | שטח ציבורי פתוח | 1.583 | |||
| 402B | שטח ציבורי פתוח | 0.792 | |||
| 402D | שטח ציבורי פתוח | 0.251 | |||
| 600 | דרך מוצעת | 0.285 | |||
| 601 | דרך מוצעת | 0.675 | |||
| 602 | דרך מוצעת | 0.484 | |||
| 603 | דרך מאושרת | 0.102 | |||
| 604 | דרך מאושרת | 0.088 | |||
| 605 | דרך מאושרת | 0.081 | |||
| 501 | דרך מאושרת | 1.883 | |||
| 502 | דרך מאושרת | 6.556 | |||
| 503 | דרך מאושרת | 7.111 | |||
| 701 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.697 | |||
| 702 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.770 | |||
| 101 | מגורים ד | 2.599 | 27,390 | 108 | 300 |
| 102 | מגורים ד | 2.631 | 27,386 | 108 | |
| 402C | חניון | 0.792 | |||
| 201 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 3.001 | 32,706 | 132 | 1,340 |
| 202 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 2.846 | 32,646 | 132 | 2,340 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3511 | 142 , 150 |
| 3516 | 38 , 39 , 41 , 45-50 , 147 , 149 , 152 , 185 |
| 4944 | 49-60 , 91-94 , 101-104 , 137 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16.05.24 | כלכליסט | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17.05.24 | ידיעות אחרונ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 19.05.24 | 12388 | |
| פרסום הפקדה לפי סעיף 106ב ברשומות | 13.02.25 | 13189 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 11.04.25 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.04.25 | 13361 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| זמ/600 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.79 |
| יב/157 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.11.81 |
| יב/173 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.10.82 |
| יב/179 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.08.83 |
| יב/במ/6/129 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.07.92 |
| יב/4/157 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.08.08 |
| 404-0273557 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.12.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.