תוכנית 404-0878033 יבנה

תב"ע

התחדשות עירונית במתחם הגלבוע-תבור-הנשיאים ביבנה

כללי

יבנה
מחוזית
יבנה
מתאר מקומית
מגורים
23.736 דונם
שטח התכנית נמצא בשכונת נאות שז"ר והוא נתחם בין הרחובות הגלבוע, תבור, הנשיאים ושדרות העצמאות

מטרת התוכנית

התחדשות עירונית באמצעות פינוי 182 יח"ד במתחם הגלבוע-תבור-הנשיאים ביבנה והקמת 800 יח"ד חדשות, שטחי ציבור, מסחר וגינות.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 12.513 52.72% 6 170,025 800
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 מגורים ד 2.437 29,679 129 1,490
1 מגורים ד 0.963 9,735 38
2 מגורים ד 1.758 19,195 76
5 מגורים ד 2.559 40,668 196 1,420
6 מגורים ד 2.332 35,219 168 1,915
4 מגורים ד 2.464 35,529 193
מוסדות ציבוריים 2.144 9.03% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 מבנים ומוסדות ציבור 1.397
22 מבנים ומוסדות ציבור 0.747
שטח לדרכים 6.111 25.75% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
40 דרך מוצעת 0.283
41 דרך מוצעת 0.037
42 דרך מוצעת 0.476
43 דרך מוצעת 0.119
44 דרך מוצעת 0.329
50 דרך מאושרת 4.717
51 דרך מאושרת 0.150
שטחים פתוחים 2.968 12.5% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 שטח ציבורי פתוח 0.122
31 שטח ציבורי פתוח 2.846
סה"כ 23.736 100% 17 170,025 800

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 שטח ציבורי פתוח 0.122
31 שטח ציבורי פתוח 2.846
40 דרך מוצעת 0.283
41 דרך מוצעת 0.037
42 דרך מוצעת 0.476
43 דרך מוצעת 0.119
44 דרך מוצעת 0.329
50 דרך מאושרת 4.717
51 דרך מאושרת 0.150
20 מבנים ומוסדות ציבור 1.397
22 מבנים ומוסדות ציבור 0.747
3 מגורים ד 2.437 29,679 129 1,490
1 מגורים ד 0.963 9,735 38
2 מגורים ד 1.758 19,195 76
5 מגורים ד 2.559 40,668 196 1,420
6 מגורים ד 2.332 35,219 168 1,915
4 מגורים ד 2.464 35,529 193

גושים וחלקות

גוש חלקה
3510 143
4945 2-5 , 16 , 25 , 40 , 49 , 112 , 113 , 114 , 116-125 , 127 , 161 , 164 , 202
5168 104 , 162 , 167
5169 15 , 17 , 74

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 27.12.22 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 20.02.23 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 20.11.24 12912
פרסום להפקדה בעיתונים 28.11.24 כלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים 29.11.24 ידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות 29.04.26 14497
פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.26 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 01.05.26 מעריב אשדוד

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
404-0252973 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 17.10.18
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.