תוכנית טב/1393 טייבה

תב"ע

שינוי יעוד מחקלאי למגורים

כללי

ועדת התכנון: טייבה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: טיבה

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 160.560 דונם

יזם: מועצה מקומית/אזורית

גוף מתכנן: מוחמד ע.קאדר את י.צדיק

מקום התוכנית: טייבה

מטרת התוכנית

שינוי יעוד מחקלאי למגורים ג' וא',שינוי יעוד מאזור תעשיה לאזור מגורים ג' ו-א',התוויית מערכת דרכים , קביעת שטח ציבורי פתוח ושטח בינוי ציבורי וקביעת הוראות בניה. ביטול דרכים והמרתם לבניני ציבור וציבורי פתוח.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

86.200

53.69%

155

29,465

189

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1/40	מגורים א	0.700	420	2
1/41	מגורים א	0.600	360	2
1/42	מגורים א	0.500	300	2
1/43	מגורים א	0.600	360	2
1/44	מגורים א	0.400	240	2
1/45	מגורים א	1.000	600	2
1/46	מגורים א	0.900	540	2
1/18	מגורים א	0.900	540	2
1/19	מגורים א	0.850	510	2
1/21	מגורים א	0.850	510	2
1/23	מגורים א	0.750	450	2
1/25	מגורים א	0.600	360	2
1/27	מגורים א	0.600	360	2
1/29	מגורים א	0.750	450	2
1/31	מגורים א	0.700	420	2
1/33	מגורים א	0.650	390	2
1/35	מגורים א	0.700	420	2
1/36	מגורים א	0.600	360	2
1/37	מגורים א	0.500	300	2
1/38	מגורים א	0.600	360	2
1/39	מגורים א	1.200	720	2
59/1	מגורים א	0.450
59/2	מגורים א	0.450
60/2	מגורים א	0.500
60/3	מגורים א	0.450
61/2	מגורים א	0.550
61/3	מגורים א	0.400
61/4	מגורים א	0.450
60/1	מגורים א	0.600
61/1	מגורים א	0.550
1/17	מגורים ג	0.650	682	6
1/22	מגורים ג	0.650	682	6
1/26	מגורים ג	0.700	735	6
1/24	מגורים ג	0.650	682	6
1/2	מגורים ג	0.500	450	3
1/20	מגורים ג	0.650	682	6
1/1	מגורים ג	0.500	450	3
1/10	מגורים ג	0.700	735	6
1/11	מגורים ג	0.450	405	3
1/12	מגורים ג	0.450	405	3
1/13	מגורים ג	0.550	495	3
1/14	מגורים ג	0.650	682	6
1/47	מגורים ג	0.800	840	6
1/48	מגורים ג	0.850	892	6
1/49	מגורים ג	0.850	892	6
1/5	מגורים ג	0.500	450	3
1/50	מגורים ג	1.000	1,050	6
1/51	מגורים ג	0.600	540	3
1/52	מגורים ג	0.450	405	3
1/53	מגורים ג	0.450	405	3
1/54	מגורים ג	0.550	495	3
1/6	מגורים ג	0.500	450	3
1/7	מגורים ג	0.500	450	3
1/8	מגורים ג	0.500	450	3
1/9	מגורים ג	0.500	450	3
11/4	מגורים ג	1.200
11/5	מגורים ג	0.600
12/4	מגורים ג	0.800
12/5	מגורים ג	0.600
13/5	מגורים ג	0.750
14/13	מגורים ג	0.400
14/14	מגורים ג	0.400
14/15	מגורים ג	0.400
14/16	מגורים ג	0.450
14/17	מגורים ג	1.000
14/18	מגורים ג	0.650
14/19	מגורים ג	0.650
18/16	מגורים ג	0.500
18/17	מגורים ג	0.550
18/18	מגורים ג	0.550
19/16	מגורים ג	0.500
19/17	מגורים ג	0.550
19/18	מגורים ג	0.500
19/19	מגורים ג	0.550
2000	מגורים ג	0.170
3/3	מגורים ג	0.500
51	מגורים ג	0.900	945	6
52	מגורים ג	0.750	788	6
53	מגורים ג	0.550
58/1	מגורים ג	0.450
58/2	מגורים ג	0.500
58/3	מגורים ג	0.500
22/1	מגורים ג	0.500
22/2	מגורים ג	0.500
22/3	מגורים ג	0.500
22/4	מגורים ג	0.700
23/1	מגורים ג	0.700
23/10	מגורים ג	0.500
23/11	מגורים ג	0.400
23/12	מגורים ג	0.450
23/13	מגורים ג	0.500
23/14	מגורים ג	0.200
2047	מגורים ג	0.750	788	6
2054	מגורים ג	0.150
2057	מגורים ג	0.050
59/3	מגורים ג	0.400
59/4	מגורים ג	0.450
60/4	מגורים ג	0.350
60/5	מגורים ג	0.350
60/6	מגורים ג	0.350
60/7	מגורים ג	0.350
60/8	מגורים ג	0.350
60/9	מגורים ג	0.350
23/16	מגורים ג	0.450
23/17	מגורים ג	0.550
23/18	מגורים ג	0.550
23/19	מגורים ג	0.900
23/2	מגורים ג	0.500
23/3	מגורים ג	0.600
23/4	מגורים ג	0.500
23/5	מגורים ג	0.350
23/6	מגורים ג	0.450
23/7	מגורים ג	0.600
23/8	מגורים ג	0.500
23/9	מגורים ג	0.450
24/2	מגורים ג	0.650
24/3	מגורים ג	0.650
26/1	מגורים ג	1.400
26/2	מגורים ג	0.500
26/3	מגורים ג	0.450
26/4	מגורים ג	0.550
26/5	מגורים ג	0.319
1/4	מגורים ג	0.500	450	3
1/34	מגורים ג	0.500	450	3
1/32	מגורים ג	0.550	495	3
1/3	מגורים ג	0.500	450	3
1/30	מגורים ג	0.600	540	3
1/28	מגורים ג	0.700	735	6
61/10	מגורים ג	0.450
61/11	מגורים ג	0.450
60/10	מגורים ג	0.350
60/11	מגורים ג	0.450
60/12	מגורים ג	0.450
61/5	מגורים ג	0.450
61/6	מגורים ג	0.400
61/7	מגורים ג	0.400
61/8	מגורים ג	0.450
61/9	מגורים ג	0.450
62/14	מגורים ג	0.450
62/15	מגורים ג	0.700
62/16	מגורים ג	0.600
62/17	מגורים ג	0.450
62/18	מגורים ג	0.400
62/19	מגורים ג	0.500
62/20	מגורים ג	0.500
62/21	מגורים ג	0.450
62/22	מגורים ג	0.500
62/23	מגורים ג	0.550
63/10	מגורים ג	0.400
63/11	מגורים ג	0.500
63/12	מגורים ג	0.450
63/6	מגורים ג	0.500
63/7	מגורים ג	0.300
63/8	מגורים ג	0.711
63/9	מגורים ג	0.400

מוסדות ציבוריים

19.200

11.96%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2027	מבנים ומוסדות ציבור	15.000
2060	מבנים ומוסדות ציבור	3.000
26/6	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
1/15	מבנים ומוסדות ציבור	0.500

שטח לדרכים

37.660

23.46%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	דרך או כביש או חנייה	31.570
2003	דרך או כביש או חנייה	0.250
2023	דרך או כביש או חנייה	0.600
23/15	דרך או כביש או חנייה	1.500
2007	שביל	0.102
2008	שביל	0.207
2009	שביל	0.208
2010	שביל	0.388
2011	שביל	0.315
2012	שביל	0.726
2013	שביל	0.433
2014	שביל	0.150
2016	שביל	0.150
2017	שביל	0.100
2018	שביל	0.070
2019	שביל	0.350
2020	שביל	0.200
2021	שביל	0.200
2022	שביל	0.141

שטחים פתוחים

11.100

6.91%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2004	שטח ציבורי פתוח	9.000
2005	שטח ציבורי פתוח	1.500
2006	שטח ציבורי פתוח	0.600

אחר

6.400

3.99%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
60/14	קרקע חקלאית	2.500
61/13	קרקע חקלאית	2.500
59/5	קרקע חקלאית	1.300
2025	שטח השלמה	0.100

סה"כ

160.560

100%

185

29,465

189

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1/40	מגורים א	0.700	420	2
1/41	מגורים א	0.600	360	2
1/42	מגורים א	0.500	300	2
1/43	מגורים א	0.600	360	2
1/44	מגורים א	0.400	240	2
1/45	מגורים א	1.000	600	2
1/46	מגורים א	0.900	540	2
1/18	מגורים א	0.900	540	2
1/19	מגורים א	0.850	510	2
1/21	מגורים א	0.850	510	2
1/23	מגורים א	0.750	450	2
1/25	מגורים א	0.600	360	2
1/27	מגורים א	0.600	360	2
1/29	מגורים א	0.750	450	2
1/31	מגורים א	0.700	420	2
1/33	מגורים א	0.650	390	2
1/35	מגורים א	0.700	420	2
1/36	מגורים א	0.600	360	2
1/37	מגורים א	0.500	300	2
1/38	מגורים א	0.600	360	2
1/39	מגורים א	1.200	720	2
59/1	מגורים א	0.450
59/2	מגורים א	0.450
60/2	מגורים א	0.500
60/3	מגורים א	0.450
61/2	מגורים א	0.550
61/3	מגורים א	0.400
61/4	מגורים א	0.450
60/1	מגורים א	0.600
61/1	מגורים א	0.550
2004	שטח ציבורי פתוח	9.000
2005	שטח ציבורי פתוח	1.500
2006	שטח ציבורי פתוח	0.600
2002	דרך או כביש או חנייה	31.570
2003	דרך או כביש או חנייה	0.250
2023	דרך או כביש או חנייה	0.600
23/15	דרך או כביש או חנייה	1.500
2027	מבנים ומוסדות ציבור	15.000
2060	מבנים ומוסדות ציבור	3.000
26/6	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
1/15	מבנים ומוסדות ציבור	0.500
2007	שביל	0.102
2008	שביל	0.207
2009	שביל	0.208
2010	שביל	0.388
2011	שביל	0.315
2012	שביל	0.726
2013	שביל	0.433
2014	שביל	0.150
2016	שביל	0.150
2017	שביל	0.100
2018	שביל	0.070
2019	שביל	0.350
2020	שביל	0.200
2021	שביל	0.200
2022	שביל	0.141
1/17	מגורים ג	0.650	682	6
1/22	מגורים ג	0.650	682	6
1/26	מגורים ג	0.700	735	6
1/24	מגורים ג	0.650	682	6
1/2	מגורים ג	0.500	450	3
1/20	מגורים ג	0.650	682	6
1/1	מגורים ג	0.500	450	3
1/10	מגורים ג	0.700	735	6
1/11	מגורים ג	0.450	405	3
1/12	מגורים ג	0.450	405	3
1/13	מגורים ג	0.550	495	3
1/14	מגורים ג	0.650	682	6
1/47	מגורים ג	0.800	840	6
1/48	מגורים ג	0.850	892	6
1/49	מגורים ג	0.850	892	6
1/5	מגורים ג	0.500	450	3
1/50	מגורים ג	1.000	1,050	6
1/51	מגורים ג	0.600	540	3
1/52	מגורים ג	0.450	405	3
1/53	מגורים ג	0.450	405	3
1/54	מגורים ג	0.550	495	3
1/6	מגורים ג	0.500	450	3
1/7	מגורים ג	0.500	450	3
1/8	מגורים ג	0.500	450	3
1/9	מגורים ג	0.500	450	3
11/4	מגורים ג	1.200
11/5	מגורים ג	0.600
12/4	מגורים ג	0.800
12/5	מגורים ג	0.600
13/5	מגורים ג	0.750
14/13	מגורים ג	0.400
14/14	מגורים ג	0.400
14/15	מגורים ג	0.400
14/16	מגורים ג	0.450
14/17	מגורים ג	1.000
14/18	מגורים ג	0.650
14/19	מגורים ג	0.650
18/16	מגורים ג	0.500
18/17	מגורים ג	0.550
18/18	מגורים ג	0.550
19/16	מגורים ג	0.500
19/17	מגורים ג	0.550
19/18	מגורים ג	0.500
19/19	מגורים ג	0.550
2000	מגורים ג	0.170
3/3	מגורים ג	0.500
51	מגורים ג	0.900	945	6
52	מגורים ג	0.750	788	6
53	מגורים ג	0.550
58/1	מגורים ג	0.450
58/2	מגורים ג	0.500
58/3	מגורים ג	0.500
22/1	מגורים ג	0.500
22/2	מגורים ג	0.500
22/3	מגורים ג	0.500
22/4	מגורים ג	0.700
23/1	מגורים ג	0.700
23/10	מגורים ג	0.500
23/11	מגורים ג	0.400
23/12	מגורים ג	0.450
23/13	מגורים ג	0.500
23/14	מגורים ג	0.200
2047	מגורים ג	0.750	788	6
2054	מגורים ג	0.150
2057	מגורים ג	0.050
59/3	מגורים ג	0.400
59/4	מגורים ג	0.450
60/4	מגורים ג	0.350
60/5	מגורים ג	0.350
60/6	מגורים ג	0.350
60/7	מגורים ג	0.350
60/8	מגורים ג	0.350
60/9	מגורים ג	0.350
23/16	מגורים ג	0.450
23/17	מגורים ג	0.550
23/18	מגורים ג	0.550
23/19	מגורים ג	0.900
23/2	מגורים ג	0.500
23/3	מגורים ג	0.600
23/4	מגורים ג	0.500
23/5	מגורים ג	0.350
23/6	מגורים ג	0.450
23/7	מגורים ג	0.600
23/8	מגורים ג	0.500
23/9	מגורים ג	0.450
24/2	מגורים ג	0.650
24/3	מגורים ג	0.650
26/1	מגורים ג	1.400
26/2	מגורים ג	0.500
26/3	מגורים ג	0.450
26/4	מגורים ג	0.550
26/5	מגורים ג	0.319
1/4	מגורים ג	0.500	450	3
1/34	מגורים ג	0.500	450	3
1/32	מגורים ג	0.550	495	3
1/3	מגורים ג	0.500	450	3
1/30	מגורים ג	0.600	540	3
1/28	מגורים ג	0.700	735	6
61/10	מגורים ג	0.450
61/11	מגורים ג	0.450
60/10	מגורים ג	0.350
60/11	מגורים ג	0.450
60/12	מגורים ג	0.450
61/5	מגורים ג	0.450
61/6	מגורים ג	0.400
61/7	מגורים ג	0.400
61/8	מגורים ג	0.450
61/9	מגורים ג	0.450
62/14	מגורים ג	0.450
62/15	מגורים ג	0.700
62/16	מגורים ג	0.600
62/17	מגורים ג	0.450
62/18	מגורים ג	0.400
62/19	מגורים ג	0.500
62/20	מגורים ג	0.500
62/21	מגורים ג	0.450
62/22	מגורים ג	0.500
62/23	מגורים ג	0.550
63/10	מגורים ג	0.400
63/11	מגורים ג	0.500
63/12	מגורים ג	0.450
63/6	מגורים ג	0.500
63/7	מגורים ג	0.300
63/8	מגורים ג	0.711
63/9	מגורים ג	0.400
60/14	קרקע חקלאית	2.500
61/13	קרקע חקלאית	2.500
59/5	קרקע חקלאית	1.300
2025	שטח השלמה	0.100

גושים וחלקות

גוש	חלקה
7826	12 , 63
7842	1 , 2 , 3 , 10 , 11-14 , 18 , 19 , 21-24 , 26 , 27 , 45-47 , 51-54 , 57 , 58 , 59-61 , 62 , 63 , 66 , 68 , 70 , 72 , 74 , 75

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	31.01.83	2888

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
טב/2176	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 30.06.85
טב/2166	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.03.88
טב/2250	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 31.07.88
טב/2245	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.08.88
טב/2407	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.11.90
טב/2448	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.01.92
טב/1/2176	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.06.92
טב/2572	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.11.94
טב/2384	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.12.96
טב/1/2548	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.02.97
טב/3067	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 01.12.04
טב/2747	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.11.06
טב/2955	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 07.03.07
טב/3354	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.07.08
טב/3434	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.04.11
טב/2963	שינוי	התוכנית נדחתה 08.12.14

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.