תוכנית ג/10911 טבריה

תב"ע

הרחבת אזור מגורים

כללי

טבריה
מחוזית
טבריה
מתאר מקומית
מגורים
307.702 דונם
ועדה מקומית
ת.ר. אדריכלים
טבריה, צומת פוריה

מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה מחדש של שטח התכנית. 2. שינוי ייעוד הקרקע בשטח התכנית מחקלאי למגורים, למסחר, לבניני ציבור, לשצ"פ, לדרכים משולבות, לשבילים ולכבישים. 3. קביעת בינוי שטח התכנית. 4. קביעת זכויות בניה בשטח התכנית. 5. מתן הוראות בניה בשטח התכנית. 6. התווית מערכת דרכים לשירות המבנים המוצעים. 7. קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה מחדש.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 147.098 47.81% 161 159,820 1,042
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
151 מגורים א 0.300 200 1
152 מגורים א 0.281 200 1
153 מגורים א 0.281 200 1
154 מגורים א 0.260 200 1
155 מגורים א 0.280 200 1
156 מגורים א 0.281 200 1
157 מגורים א 0.281 200 1
158 מגורים א 0.260 200 1
159 מגורים א 0.280 200 1
160 מגורים א 0.281 200 1
161 מגורים א 0.281 200 1
162 מגורים א 0.280 200 1
17 מגורים ג 1.594 2,700 18
16 מגורים ג 1.594 2,700 18
13 מגורים ג 1.594 2,700 18
14 מגורים ג 1.594 2,700 18
11 מגורים ג 1.746 2,700 18
12 מגורים ג 1.594 2,700 18
26 מגורים ג 3.671 5,040 36
27 מגורים ג 3.483 5,040 36
28 מגורים ג 3.572 5,040 36
29 מגורים ג 3.694 5,040 36
3 מגורים ג 1.574 2,700 18
30 מגורים ג 3.687 5,040 36
31 מגורים ג 3.701 5,040 36
32 מגורים ג 3.611 5,040 36
33 מגורים ג 3.582 5,040 36
4 מגורים ג 1.706 2,700 18
5 מגורים ג 1.706 2,700 18
2 מגורים ג 1.575 2,700 18
1 מגורים ג 1.580 2,700 18
10 מגורים ג 1.808 2,700 18
15 מגורים ג 1.594 2,700 18
18 מגורים ג 1.593 2,700 18
19 מגורים ג 1.619 2,700 18
6 מגורים ג 1.706 2,700 18
7 מגורים ג 1.706 2,700 18
8 מגורים ג 1.726 2,700 18
9 מגורים ג 1.727 2,700 18
20 מגורים ג-1 3.372 3,620 28
21 מגורים ג-1 3.793 3,620 28
24 מגורים ג-1 3.411 3,620 28
25 מגורים ג-1 3.707 3,620 28
22 מגורים ג-1 3.450 3,620 28
23 מגורים ג-1 3.430 3,620 28
90 מגורים א - 1 0.570 380 2
91 מגורים א - 1 0.567 380 2
92 מגורים א - 1 0.500 380 2
93 מגורים א - 1 0.500 380 2
94 מגורים א - 1 0.500 380 2
95 מגורים א - 1 0.500 380 2
96 מגורים א - 1 0.500 380 2
97 מגורים א - 1 0.500 380 2
98 מגורים א - 1 0.606 380 2
99 מגורים א - 1 0.546 380 2
80 מגורים א - 1 0.500 380 2
81 מגורים א - 1 0.500 380 2
82 מגורים א - 1 0.500 380 2
83 מגורים א - 1 0.646 380 2
84 מגורים א - 1 0.619 380 2
85 מגורים א - 1 0.500 380 2
86 מגורים א - 1 0.500 380 2
87 מגורים א - 1 0.500 380 2
88 מגורים א - 1 0.500 380 2
89 מגורים א - 1 0.500 380 2
70 מגורים א - 1 0.500 380 2
71 מגורים א - 1 0.619 380 2
72 מגורים א - 1 0.616 380 2
73 מגורים א - 1 0.500 380 2
74 מגורים א - 1 0.500 380 2
75 מגורים א - 1 0.500 380 2
76 מגורים א - 1 0.500 380 2
77 מגורים א - 1 0.500 380 2
78 מגורים א - 1 0.587 380 2
79 מגורים א - 1 0.500 380 2
60 מגורים א - 1 0.500 380 2
61 מגורים א - 1 0.500 380 2
62 מגורים א - 1 0.500 380 2
63 מגורים א - 1 0.500 380 2
64 מגורים א - 1 0.500 380 2
65 מגורים א - 1 0.500 380 2
66 מגורים א - 1 0.500 380 2
67 מגורים א - 1 0.590 380 2
68 מגורים א - 1 0.500 380 2
69 מגורים א - 1 0.500 380 2
34 מגורים א - 1 0.560 380 2
35 מגורים א - 1 0.520 380 2
36 מגורים א - 1 0.520 380 2
37 מגורים א - 1 0.518 380 2
38 מגורים א - 1 0.546 380 2
39 מגורים א - 1 0.500 380 2
50 מגורים א - 1 0.547 380 2
51 מגורים א - 1 0.500 380 2
52 מגורים א - 1 0.500 380 2
53 מגורים א - 1 0.500 380 2
54 מגורים א - 1 0.572 380 2
55 מגורים א - 1 0.520 380 2
56 מגורים א - 1 0.520 380 2
57 מגורים א - 1 0.518 380 2
58 מגורים א - 1 0.531 380 2
59 מגורים א - 1 0.500 380 2
40 מגורים א - 1 0.500 380 2
41 מגורים א - 1 0.501 380 2
42 מגורים א - 1 0.546 380 2
43 מגורים א - 1 0.500 380 2
44 מגורים א - 1 0.500 380 2
45 מגורים א - 1 0.501 380 2
46 מגורים א - 1 0.547 380 2
47 מגורים א - 1 0.500 380 2
48 מגורים א - 1 0.500 380 2
49 מגורים א - 1 0.500 380 2
100 מגורים א - 1 0.708 380 2
140 מגורים א - 1 0.532 380 2
141 מגורים א - 1 0.532 380 2
142 מגורים א - 1 0.532 380 2
143 מגורים א - 1 0.532 380 2
144 מגורים א - 1 0.529 380 2
145 מגורים א - 1 0.567 380 2
146 מגורים א - 1 0.582 380 2
147 מגורים א - 1 0.582 380 2
148 מגורים א - 1 0.582 380 2
149 מגורים א - 1 0.666 380 2
130 מגורים א - 1 0.537 380 2
131 מגורים א - 1 0.537 380 2
132 מגורים א - 1 0.537 380 2
133 מגורים א - 1 0.559 380 2
134 מגורים א - 1 0.532 380 2
135 מגורים א - 1 0.532 380 2
136 מגורים א - 1 0.532 380 2
137 מגורים א - 1 0.532 380 2
138 מגורים א - 1 0.529 380 2
139 מגורים א - 1 0.529 380 2
120 מגורים א - 1 0.537 380 2
121 מגורים א - 1 0.537 380 2
122 מגורים א - 1 0.537 380 2
123 מגורים א - 1 0.541 380 2
124 מגורים א - 1 0.560 380 2
125 מגורים א - 1 0.557 380 2
126 מגורים א - 1 0.557 380 2
127 מגורים א - 1 0.557 380 2
128 מגורים א - 1 0.560 380 2
129 מגורים א - 1 0.540 380 2
110 מגורים א - 1 0.599 380 2
111 מגורים א - 1 0.547 380 2
112 מגורים א - 1 0.547 380 2
113 מגורים א - 1 0.543 380 2
114 מגורים א - 1 0.543 380 2
115 מגורים א - 1 0.547 380 2
116 מגורים א - 1 0.547 380 2
117 מגורים א - 1 0.543 380 2
118 מגורים א - 1 0.543 380 2
119 מגורים א - 1 0.668 380 2
101 מגורים א - 1 0.634 380 2
102 מגורים א - 1 0.537 380 2
103 מגורים א - 1 0.537 380 2
104 מגורים א - 1 0.593 380 2
105 מגורים א - 1 0.549 380 2
106 מגורים א - 1 0.532 380 2
107 מגורים א - 1 0.532 380 2
108 מגורים א - 1 0.532 380 2
109 מגורים א - 1 0.563 380 2
מגורים מסחר ומשרדי 16.148 5.25% 1 25,560
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
171 מגורים ומסחר 16.148 25,560
מסחר ומשרדים 6.438 2.09% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
172 מסחר 6.438 5,000
מוסדות ציבוריים 23.113 7.51% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
181 מבנים ומוסדות ציבור 7.057
182 מבנים ומוסדות ציבור 2.983
183 מבנים ומוסדות ציבור 1.802
184 מבנים ומוסדות ציבור 1.544
185 מבנים ומוסדות ציבור 1.192
186 מבנים ומוסדות ציבור 1.204
187 מבנים ומוסדות ציבור 1.263
188 מבנים ומוסדות ציבור 1.548
189 מבנים ומוסדות ציבור 3.696
190 מבנים ומוסדות ציבור 0.824
תעשיה ומלאכה 1.166 0.38% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
176 תעשיה 0.735 882
177 תעשיה 0.431 517
שטח חקלאי ומרעה 23.833 7.75% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
211 קרקע חקלאית 23.833
שטח לדרכים 60.446 19.64% 30
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 דרך מוצעת 6.391
1002 דרך מוצעת 6.934
1003 דרך מוצעת 3.531
1004 דרך מוצעת 17.139
1005 דרך מוצעת 10.787
1006 דרך מוצעת 1.583
1007 דרך מוצעת 1.697
1008 דרך מוצעת 2.547
228 דרך קיימת 0.415
2010 שביל 0.170
2011 שביל 0.200
2012 שביל 0.200
2013 שביל 0.293
2014 שביל 0.615
2000 שביל 0.042
2001 שביל 0.045
2002 שביל 0.081
2003 שביל 0.081
2004 שביל 0.100
2005 שביל 0.100
2006 שביל 0.159
2007 שביל 0.159
2008 שביל 0.162
2009 שביל 0.169
231 דרך משולבת 1.021
232 דרך משולבת 1.021
233 דרך משולבת 1.021
234 דרך משולבת 1.352
235 דרך משולבת 1.522
236 דרך משולבת 0.909
שטחים פתוחים 27.290 8.87% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 שטח ציבורי פתוח 8.998
202 שטח ציבורי פתוח 17.683
203 שטח ציבורי פתוח 0.609
אחר 2.170 0.71% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
178 תחנת תדלוק 0.594
191 חשמל-טרנספורמטורים 0.275
192 חשמל-טרנספורמטורים 0.646
193 חשמל-טרנספורמטורים 0.342
194 חשמל-טרנספורמטורים 0.313
סה"כ 307.702 100% 214 185,380 1,042

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
151 מגורים א 0.300 200 1
152 מגורים א 0.281 200 1
153 מגורים א 0.281 200 1
154 מגורים א 0.260 200 1
155 מגורים א 0.280 200 1
156 מגורים א 0.281 200 1
157 מגורים א 0.281 200 1
158 מגורים א 0.260 200 1
159 מגורים א 0.280 200 1
160 מגורים א 0.281 200 1
161 מגורים א 0.281 200 1
162 מגורים א 0.280 200 1
201 שטח ציבורי פתוח 8.998
202 שטח ציבורי פתוח 17.683
203 שטח ציבורי פתוח 0.609
1001 דרך מוצעת 6.391
1002 דרך מוצעת 6.934
1003 דרך מוצעת 3.531
1004 דרך מוצעת 17.139
1005 דרך מוצעת 10.787
1006 דרך מוצעת 1.583
1007 דרך מוצעת 1.697
1008 דרך מוצעת 2.547
228 דרך קיימת 0.415
181 מבנים ומוסדות ציבור 7.057
182 מבנים ומוסדות ציבור 2.983
183 מבנים ומוסדות ציבור 1.802
184 מבנים ומוסדות ציבור 1.544
185 מבנים ומוסדות ציבור 1.192
186 מבנים ומוסדות ציבור 1.204
187 מבנים ומוסדות ציבור 1.263
188 מבנים ומוסדות ציבור 1.548
189 מבנים ומוסדות ציבור 3.696
190 מבנים ומוסדות ציבור 0.824
2010 שביל 0.170
2011 שביל 0.200
2012 שביל 0.200
2013 שביל 0.293
2014 שביל 0.615
2000 שביל 0.042
2001 שביל 0.045
2002 שביל 0.081
2003 שביל 0.081
2004 שביל 0.100
2005 שביל 0.100
2006 שביל 0.159
2007 שביל 0.159
2008 שביל 0.162
2009 שביל 0.169
231 דרך משולבת 1.021
232 דרך משולבת 1.021
233 דרך משולבת 1.021
234 דרך משולבת 1.352
235 דרך משולבת 1.522
236 דרך משולבת 0.909
172 מסחר 6.438 5,000
17 מגורים ג 1.594 2,700 18
16 מגורים ג 1.594 2,700 18
13 מגורים ג 1.594 2,700 18
14 מגורים ג 1.594 2,700 18
11 מגורים ג 1.746 2,700 18
12 מגורים ג 1.594 2,700 18
26 מגורים ג 3.671 5,040 36
27 מגורים ג 3.483 5,040 36
28 מגורים ג 3.572 5,040 36
29 מגורים ג 3.694 5,040 36
3 מגורים ג 1.574 2,700 18
30 מגורים ג 3.687 5,040 36
31 מגורים ג 3.701 5,040 36
32 מגורים ג 3.611 5,040 36
33 מגורים ג 3.582 5,040 36
4 מגורים ג 1.706 2,700 18
5 מגורים ג 1.706 2,700 18
2 מגורים ג 1.575 2,700 18
1 מגורים ג 1.580 2,700 18
10 מגורים ג 1.808 2,700 18
15 מגורים ג 1.594 2,700 18
18 מגורים ג 1.593 2,700 18
19 מגורים ג 1.619 2,700 18
6 מגורים ג 1.706 2,700 18
7 מגורים ג 1.706 2,700 18
8 מגורים ג 1.726 2,700 18
9 מגורים ג 1.727 2,700 18
176 תעשיה 0.735 882
177 תעשיה 0.431 517
211 קרקע חקלאית 23.833
178 תחנת תדלוק 0.594
171 מגורים ומסחר 16.148 25,560
191 חשמל-טרנספורמטורים 0.275
192 חשמל-טרנספורמטורים 0.646
193 חשמל-טרנספורמטורים 0.342
194 חשמל-טרנספורמטורים 0.313
20 מגורים ג-1 3.372 3,620 28
21 מגורים ג-1 3.793 3,620 28
24 מגורים ג-1 3.411 3,620 28
25 מגורים ג-1 3.707 3,620 28
22 מגורים ג-1 3.450 3,620 28
23 מגורים ג-1 3.430 3,620 28
90 מגורים א - 1 0.570 380 2
91 מגורים א - 1 0.567 380 2
92 מגורים א - 1 0.500 380 2
93 מגורים א - 1 0.500 380 2
94 מגורים א - 1 0.500 380 2
95 מגורים א - 1 0.500 380 2
96 מגורים א - 1 0.500 380 2
97 מגורים א - 1 0.500 380 2
98 מגורים א - 1 0.606 380 2
99 מגורים א - 1 0.546 380 2
80 מגורים א - 1 0.500 380 2
81 מגורים א - 1 0.500 380 2
82 מגורים א - 1 0.500 380 2
83 מגורים א - 1 0.646 380 2
84 מגורים א - 1 0.619 380 2
85 מגורים א - 1 0.500 380 2
86 מגורים א - 1 0.500 380 2
87 מגורים א - 1 0.500 380 2
88 מגורים א - 1 0.500 380 2
89 מגורים א - 1 0.500 380 2
70 מגורים א - 1 0.500 380 2
71 מגורים א - 1 0.619 380 2
72 מגורים א - 1 0.616 380 2
73 מגורים א - 1 0.500 380 2
74 מגורים א - 1 0.500 380 2
75 מגורים א - 1 0.500 380 2
76 מגורים א - 1 0.500 380 2
77 מגורים א - 1 0.500 380 2
78 מגורים א - 1 0.587 380 2
79 מגורים א - 1 0.500 380 2
60 מגורים א - 1 0.500 380 2
61 מגורים א - 1 0.500 380 2
62 מגורים א - 1 0.500 380 2
63 מגורים א - 1 0.500 380 2
64 מגורים א - 1 0.500 380 2
65 מגורים א - 1 0.500 380 2
66 מגורים א - 1 0.500 380 2
67 מגורים א - 1 0.590 380 2
68 מגורים א - 1 0.500 380 2
69 מגורים א - 1 0.500 380 2
34 מגורים א - 1 0.560 380 2
35 מגורים א - 1 0.520 380 2
36 מגורים א - 1 0.520 380 2
37 מגורים א - 1 0.518 380 2
38 מגורים א - 1 0.546 380 2
39 מגורים א - 1 0.500 380 2
50 מגורים א - 1 0.547 380 2
51 מגורים א - 1 0.500 380 2
52 מגורים א - 1 0.500 380 2
53 מגורים א - 1 0.500 380 2
54 מגורים א - 1 0.572 380 2
55 מגורים א - 1 0.520 380 2
56 מגורים א - 1 0.520 380 2
57 מגורים א - 1 0.518 380 2
58 מגורים א - 1 0.531 380 2
59 מגורים א - 1 0.500 380 2
40 מגורים א - 1 0.500 380 2
41 מגורים א - 1 0.501 380 2
42 מגורים א - 1 0.546 380 2
43 מגורים א - 1 0.500 380 2
44 מגורים א - 1 0.500 380 2
45 מגורים א - 1 0.501 380 2
46 מגורים א - 1 0.547 380 2
47 מגורים א - 1 0.500 380 2
48 מגורים א - 1 0.500 380 2
49 מגורים א - 1 0.500 380 2
100 מגורים א - 1 0.708 380 2
140 מגורים א - 1 0.532 380 2
141 מגורים א - 1 0.532 380 2
142 מגורים א - 1 0.532 380 2
143 מגורים א - 1 0.532 380 2
144 מגורים א - 1 0.529 380 2
145 מגורים א - 1 0.567 380 2
146 מגורים א - 1 0.582 380 2
147 מגורים א - 1 0.582 380 2
148 מגורים א - 1 0.582 380 2
149 מגורים א - 1 0.666 380 2
130 מגורים א - 1 0.537 380 2
131 מגורים א - 1 0.537 380 2
132 מגורים א - 1 0.537 380 2
133 מגורים א - 1 0.559 380 2
134 מגורים א - 1 0.532 380 2
135 מגורים א - 1 0.532 380 2
136 מגורים א - 1 0.532 380 2
137 מגורים א - 1 0.532 380 2
138 מגורים א - 1 0.529 380 2
139 מגורים א - 1 0.529 380 2
120 מגורים א - 1 0.537 380 2
121 מגורים א - 1 0.537 380 2
122 מגורים א - 1 0.537 380 2
123 מגורים א - 1 0.541 380 2
124 מגורים א - 1 0.560 380 2
125 מגורים א - 1 0.557 380 2
126 מגורים א - 1 0.557 380 2
127 מגורים א - 1 0.557 380 2
128 מגורים א - 1 0.560 380 2
129 מגורים א - 1 0.540 380 2
110 מגורים א - 1 0.599 380 2
111 מגורים א - 1 0.547 380 2
112 מגורים א - 1 0.547 380 2
113 מגורים א - 1 0.543 380 2
114 מגורים א - 1 0.543 380 2
115 מגורים א - 1 0.547 380 2
116 מגורים א - 1 0.547 380 2
117 מגורים א - 1 0.543 380 2
118 מגורים א - 1 0.543 380 2
119 מגורים א - 1 0.668 380 2
101 מגורים א - 1 0.634 380 2
102 מגורים א - 1 0.537 380 2
103 מגורים א - 1 0.537 380 2
104 מגורים א - 1 0.593 380 2
105 מגורים א - 1 0.549 380 2
106 מגורים א - 1 0.532 380 2
107 מגורים א - 1 0.532 380 2
108 מגורים א - 1 0.532 380 2
109 מגורים א - 1 0.563 380 2

גושים וחלקות

גוש חלקה
15051 3 , 4 , 5 , 26 , 47 , 48 , 52
15089 8 , 31 , 35 , 37 , 40 , 142
15249 3 , 5-7 , 9-15 , 24 , 29 , 43 , 46 , 49 , 52 , 72 , 74 , 76 , 78 , 79 , 82 , 87 , 88 , 91 , 92 , 94 , 95 , 97 , 98 , 102 , 139 , 145
15759 2-16 , 17 , 18 , 19-89 , 90 , 91-93 , 94 , 95 , 96 , 97 , 98-113 , 114 , 116 , 119 , 121 , 124-296
15760 2-84 , 85 , 86-103 , 104

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 08.06.00 4891
פרסום לתוקף ברשומות 03.08.00 4906

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/12/9 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 14.07.71
ג/287 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.07.91
ג/בת/69 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.11.91
ג/9485 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.10.98

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/11336 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.01.02
ג/17201 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.11.08
207-0295477 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.10.17
207-0401182 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.02.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.