תוכנית 304-1253764 חיפה
תב"עהתחדשות עירונית במתחם החותרים, קריית אליעזר, חיפה
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
מתאר מקומית
מגורים
24.387 דונם
מתחם בין הרחובות רוטשילד במזרח, דרור במערב, החותרים בצפון ואלנבי בדרום. שכ' קרית אליעזר
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית במסלול של פינוי בינוי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 2.332 | 9.56% | 2 | 28,920 | 154 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 1.498 | 6.14% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 4.474 | 18.35% | 3 | 61,510 | 349 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 11.101 | 45.52% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 4.982 | 20.43% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 24.387 | 100% | 20 | 90,430 | 503 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 | שטח ציבורי פתוח | 0.275 | |||
| 5002 | שטח ציבורי פתוח | 0.252 | |||
| 5003 | שטח ציבורי פתוח | 0.250 | |||
| 5004 | שטח ציבורי פתוח | 0.742 | |||
| 5005 | שטח ציבורי פתוח | 0.741 | |||
| 5006 | שטח ציבורי פתוח | 0.833 | |||
| 5007 | שטח ציבורי פתוח | 1.889 | |||
| 4001 | דרך מוצעת | 1.152 | |||
| 1001 | דרך מאושרת | 1.462 | |||
| 1002 | דרך מאושרת | 8.253 | |||
| 2002 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.498 | |||
| 6001 | שביל | 0.050 | |||
| 6002 | שביל | 0.029 | |||
| 6003 | שביל | 0.026 | |||
| 6004 | שביל | 0.129 | |||
| 2003 | מגורים ה | 1.087 | 7,530 | 44 | 5,970 |
| 2001 | מגורים ה | 1.245 | 21,390 | 110 | 6,370 |
| 3001 | מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור | 1.206 | 23,690 | 122 | 6,640 |
| 3002 | מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור | 1.513 | 30,230 | 184 | 7,988 |
| 3003 | מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור | 1.755 | 7,590 | 43 | 9,285 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10814 | 35 , 56 |
| 10825 | 21-33 , 80 , 81 , 83 , 84 , 94 |
| 10913 | 143 , 145 |
| 10915 | 15 , 40 , 52 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 03.01.24 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 03.04.24 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 25.06.25 | 13584 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03.07.25 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04.07.25 | מעריב מקומונ | |
| החלטת אישור | 21.10.25 | מבאת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.12.25 | 14105 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 01.01.26 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.01.26 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/1400יב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.96 |
| חפ/מק/1400תט | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.97 |
| חפ/מק/1400יב/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98 |
| חפ/מק/229י/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.10.03 |
| חפ/מק/1400יב/4 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.04.04 |
| תמ"א 38 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| חפ/מק/1400פ/מ | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.06 |
| תמ"מ 6 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16 |
| חפ/2000 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 15.03.19 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
| 304-0716837 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.05.23 |
| תמ"א 1 שינוי 8 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 06.09.23 |
| תתל/80/א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.01.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.