תוכנית 304-0834648 חיפה
תב"עחפ/1/2550 - פינוי בינוי מתחם פייזר, חיפה
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
מתאר מקומית
מגורים
18.450 דונם
המתחם ממוקם בשכונת יזרעאליה הוותיקה בנווה שאנן בין הרחובות ניסנבוים בצפון, פרץ מרקיש במזרח ורח' סילב
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית במסלול של פינוי בינוי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 7.909 | 42.87% | 1 | 85,436 | 480 | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 0.944 | 5.12% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 7.875 | 42.68% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.580 | 8.56% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.142 | 0.77% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 18.450 | 100% | 7 | 85,436 | 480 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 0.871 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 0.709 | |||
| 401 | דרך מוצעת | 0.101 | |||
| 101 | דרך מאושרת | 0.041 | |||
| 501 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.944 | |||
| 201 | מגורים ד | 7.909 | 85,436 | 480 | 34,565 |
| 601 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 7.875 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11215 | 1-4 , 63 , 64 , 69 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 26.03.23 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 20.11.23 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 13.06.24 | 12462 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.06.24 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.11.24 | 12869 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 08.11.24 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/1400יב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.96 |
| חפ/מק/1400תט | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.97 |
| חפ/מק/1400יב/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98 |
| חפ/מק/1400גב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.00 |
| חפ/מק/1400יב/4 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.04.04 |
| חפ/מק/1400פ/מ | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.06 |
| חפ/229/י/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.04.12 |
| תמ"מ 6 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16 |
| 304-0447052 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.02.19 |
| חפ/2000 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 15.03.19 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.