תוכנית חפ/834 חיפה

תב"ע

חלוקת אזור מגורים ב' למגרשים

כללי

ועדת התכנון: חיפה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: חיפה

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 342.212 דונם

יזם: פרטי

גוף מתכנן: אדר'

מקום התוכנית: על שפת הים התיכון בקרית חיים המערבית

מטרת התוכנית

חלוקת אזור מגורים ב' למגרשי בניה אשר בחלק המערבי של שטח תכנית ת.ע. מפורטת מספר 661א ולגבי השטח הכלול בתכנית זו לשנות את סעיף הביוב המופיע בתכנית ת.ע. מפורטת 661א ולהוסיף תנאי המחייב את העברת כל שטחי הדרכים על שם עירית חיפה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

140.108

40.94%

138

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
133	מגורים	4.950
134	מגורים	15.440
135	מגורים	4.000
136	מגורים	4.000
137	מגורים	5.200
138	מגורים	5.400
139	מגורים	13.300
140	מגורים	3.150
15	מגורים ב	0.663
16	מגורים ב	0.641
17	מגורים ב	0.627
18	מגורים ב	0.656
19	מגורים ב	0.647
2	מגורים ב	0.743
20	מגורים ב	0.729
14	מגורים ב	0.612
5	מגורים ב	0.673
50	מגורים ב	0.624
51	מגורים ב	0.636
52	מגורים ב	0.623
53	מגורים ב	0.614
54	מגורים ב	0.588
55	מגורים ב	0.590
56	מגורים ב	0.569
57	מגורים ב	0.663
58	מגורים ב	0.624
59	מגורים ב	0.614
6	מגורים ב	0.680
60	מגורים ב	0.626
61	מגורים ב	0.631
62	מגורים ב	0.646
63	מגורים ב	0.681
64	מגורים ב	0.625
65	מגורים ב	0.608
66	מגורים ב	0.632
67	מגורים ב	0.611
68	מגורים ב	0.652
69	מגורים ב	0.641
7	מגורים ב	0.670
70	מגורים ב	0.602
71	מגורים ב	0.607
72	מגורים ב	0.617
73	מגורים ב	0.619
74	מגורים ב	0.670
75	מגורים ב	0.653
76	מגורים ב	0.620
77	מגורים ב	0.635
78	מגורים ב	0.640
79	מגורים ב	0.696
8	מגורים ב	0.643
80	מגורים ב	0.675
81	מגורים ב	0.622
82	מגורים ב	0.609
83	מגורים ב	0.619
84	מגורים ב	0.644
85	מגורים ב	0.634
86	מגורים ב	0.588
87	מגורים ב	0.579
88	מגורים ב	0.598
89	מגורים ב	0.624
9	מגורים ב	0.661
90	מגורים ב	0.654
91	מגורים ב	0.609
92	מגורים ב	0.605
93	מגורים ב	0.605
94	מגורים ב	0.652
95	מגורים ב	0.683
96	מגורים ב	0.635
97	מגורים ב	0.627
98	מגורים ב	0.629
99	מגורים ב	0.618
21	מגורים ב	0.699
22	מגורים ב	0.665
23	מגורים ב	0.657
24	מגורים ב	0.677
25	מגורים ב	0.625
26	מגורים ב	0.682
27	מגורים ב	0.604
28	מגורים ב	0.583
29	מגורים ב	0.616
3	מגורים ב	0.719
30	מגורים ב	0.607
31	מגורים ב	0.692
32	מגורים ב	0.676
33	מגורים ב	0.619
34	מגורים ב	0.639
35	מגורים ב	0.638
36	מגורים ב	0.689
37	מגורים ב	0.679
38	מגורים ב	0.674
39	מגורים ב	0.700
4	מגורים ב	0.701
40	מגורים ב	0.745
41	מגורים ב	0.920
42	מגורים ב	0.812
43	מגורים ב	0.773
44	מגורים ב	0.746
45	מגורים ב	0.669
46	מגורים ב	0.613
47	מגורים ב	0.619
48	מגורים ב	0.620
49	מגורים ב	0.595
1	מגורים ב	0.736
10	מגורים ב	0.659
100	מגורים ב	0.669
101	מגורים ב	0.682
102	מגורים ב	0.634
103	מגורים ב	0.640
104	מגורים ב	0.648
105	מגורים ב	0.648
106	מגורים ב	0.700
107	מגורים ב	0.700
108	מגורים ב	0.654
109	מגורים ב	0.663
11	מגורים ב	0.640
110	מגורים ב	0.670
111	מגורים ב	0.671
112	מגורים ב	0.715
113	מגורים ב	0.778
114	מגורים ב	0.649
115	מגורים ב	0.646
116	מגורים ב	0.652
117	מגורים ב	0.637
118	מגורים ב	0.670
119	מגורים ב	0.668
12	מגורים ב	0.622
120	מגורים ב	0.752
121	מגורים ב	0.626
122	מגורים ב	0.622
123	מגורים ב	0.626
124	מגורים ב	0.617
125	מגורים ב	0.679
126	מגורים ב	0.633
127	מגורים ב	0.607
128	מגורים ב	0.595
129	מגורים ב	0.600
13	מגורים ב	0.633
130	מגורים ב	0.663

מוסדות ציבוריים

78.680

22.99%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
א	מבנים ומוסדות ציבור	5.391
ב	מבנים ומוסדות ציבור	4.986
ג	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
ד	מבנים ומוסדות ציבור	1.803
141	שרותים ציבוריים	52.500
יא	שרותים ציבוריים	6.000
יב	שרותים ציבוריים	6.000

שטח לדרכים

117.202

34.25%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2009	דרך מאושרת	116.902
2007	שביל להולכי רגל	0.150
2008	שביל להולכי רגל	0.150

אחר

6.222

1.82%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
496	פסולת	0.009
497	פסולת	0.009
498	פסולת	0.009
499	פסולת	0.010
510	פסולת	0.011
511	פסולת	0.011
512	פסולת	0.008
513	פסולת	0.011
514	פסולת	0.010
515	פסולת	0.009
516	פסולת	0.009
517	פסולת	0.010
518	פסולת	0.011
519	פסולת	0.008
500	פסולת	0.013
501	פסולת	0.011
502	פסולת	0.009
503	פסולת	0.010
504	פסולת	0.009
505	פסולת	0.009
506	פסולת	0.009
507	פסולת	0.010
508	פסולת	0.011
509	פסולת	0.010
ה	תעשיה ואחסנה	0.450
ו	תעשיה ואחסנה	0.450
ז	תעשיה ואחסנה	0.450
ח	תעשיה ואחסנה	0.450
ט	תעשיה ואחסנה	1.520
י	תעשיה ואחסנה	1.520
131	מגורים ב עם חזית מסחרית	0.541
132	מגורים ב עם חזית מסחרית	0.605

סה"כ

342.212

100%

180

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
133	מגורים	4.950
134	מגורים	15.440
135	מגורים	4.000
136	מגורים	4.000
137	מגורים	5.200
138	מגורים	5.400
139	מגורים	13.300
140	מגורים	3.150
2009	דרך מאושרת	116.902
א	מבנים ומוסדות ציבור	5.391
ב	מבנים ומוסדות ציבור	4.986
ג	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
ד	מבנים ומוסדות ציבור	1.803
2007	שביל להולכי רגל	0.150
2008	שביל להולכי רגל	0.150
15	מגורים ב	0.663
16	מגורים ב	0.641
17	מגורים ב	0.627
18	מגורים ב	0.656
19	מגורים ב	0.647
2	מגורים ב	0.743
20	מגורים ב	0.729
14	מגורים ב	0.612
5	מגורים ב	0.673
50	מגורים ב	0.624
51	מגורים ב	0.636
52	מגורים ב	0.623
53	מגורים ב	0.614
54	מגורים ב	0.588
55	מגורים ב	0.590
56	מגורים ב	0.569
57	מגורים ב	0.663
58	מגורים ב	0.624
59	מגורים ב	0.614
6	מגורים ב	0.680
60	מגורים ב	0.626
61	מגורים ב	0.631
62	מגורים ב	0.646
63	מגורים ב	0.681
64	מגורים ב	0.625
65	מגורים ב	0.608
66	מגורים ב	0.632
67	מגורים ב	0.611
68	מגורים ב	0.652
69	מגורים ב	0.641
7	מגורים ב	0.670
70	מגורים ב	0.602
71	מגורים ב	0.607
72	מגורים ב	0.617
73	מגורים ב	0.619
74	מגורים ב	0.670
75	מגורים ב	0.653
76	מגורים ב	0.620
77	מגורים ב	0.635
78	מגורים ב	0.640
79	מגורים ב	0.696
8	מגורים ב	0.643
80	מגורים ב	0.675
81	מגורים ב	0.622
82	מגורים ב	0.609
83	מגורים ב	0.619
84	מגורים ב	0.644
85	מגורים ב	0.634
86	מגורים ב	0.588
87	מגורים ב	0.579
88	מגורים ב	0.598
89	מגורים ב	0.624
9	מגורים ב	0.661
90	מגורים ב	0.654
91	מגורים ב	0.609
92	מגורים ב	0.605
93	מגורים ב	0.605
94	מגורים ב	0.652
95	מגורים ב	0.683
96	מגורים ב	0.635
97	מגורים ב	0.627
98	מגורים ב	0.629
99	מגורים ב	0.618
21	מגורים ב	0.699
22	מגורים ב	0.665
23	מגורים ב	0.657
24	מגורים ב	0.677
25	מגורים ב	0.625
26	מגורים ב	0.682
27	מגורים ב	0.604
28	מגורים ב	0.583
29	מגורים ב	0.616
3	מגורים ב	0.719
30	מגורים ב	0.607
31	מגורים ב	0.692
32	מגורים ב	0.676
33	מגורים ב	0.619
34	מגורים ב	0.639
35	מגורים ב	0.638
36	מגורים ב	0.689
37	מגורים ב	0.679
38	מגורים ב	0.674
39	מגורים ב	0.700
4	מגורים ב	0.701
40	מגורים ב	0.745
41	מגורים ב	0.920
42	מגורים ב	0.812
43	מגורים ב	0.773
44	מגורים ב	0.746
45	מגורים ב	0.669
46	מגורים ב	0.613
47	מגורים ב	0.619
48	מגורים ב	0.620
49	מגורים ב	0.595
1	מגורים ב	0.736
10	מגורים ב	0.659
100	מגורים ב	0.669
101	מגורים ב	0.682
102	מגורים ב	0.634
103	מגורים ב	0.640
104	מגורים ב	0.648
105	מגורים ב	0.648
106	מגורים ב	0.700
107	מגורים ב	0.700
108	מגורים ב	0.654
109	מגורים ב	0.663
11	מגורים ב	0.640
110	מגורים ב	0.670
111	מגורים ב	0.671
112	מגורים ב	0.715
113	מגורים ב	0.778
114	מגורים ב	0.649
115	מגורים ב	0.646
116	מגורים ב	0.652
117	מגורים ב	0.637
118	מגורים ב	0.670
119	מגורים ב	0.668
12	מגורים ב	0.622
120	מגורים ב	0.752
121	מגורים ב	0.626
122	מגורים ב	0.622
123	מגורים ב	0.626
124	מגורים ב	0.617
125	מגורים ב	0.679
126	מגורים ב	0.633
127	מגורים ב	0.607
128	מגורים ב	0.595
129	מגורים ב	0.600
13	מגורים ב	0.633
130	מגורים ב	0.663
496	פסולת	0.009
497	פסולת	0.009
498	פסולת	0.009
499	פסולת	0.010
510	פסולת	0.011
511	פסולת	0.011
512	פסולת	0.008
513	פסולת	0.011
514	פסולת	0.010
515	פסולת	0.009
516	פסולת	0.009
517	פסולת	0.010
518	פסולת	0.011
519	פסולת	0.008
500	פסולת	0.013
501	פסולת	0.011
502	פסולת	0.009
503	פסולת	0.010
504	פסולת	0.009
505	פסולת	0.009
506	פסולת	0.009
507	פסולת	0.010
508	פסולת	0.011
509	פסולת	0.010
ה	תעשיה ואחסנה	0.450
ו	תעשיה ואחסנה	0.450
ז	תעשיה ואחסנה	0.450
ח	תעשיה ואחסנה	0.450
ט	תעשיה ואחסנה	1.520
י	תעשיה ואחסנה	1.520
131	מגורים ב עם חזית מסחרית	0.541
132	מגורים ב עם חזית מסחרית	0.605
141	שרותים ציבוריים	52.500
יא	שרותים ציבוריים	6.000
יב	שרותים ציבוריים	6.000

גושים וחלקות

גוש	חלקה
10444	144 , 177 , 1989 , 1998 , 2000 , 2011 , 2028 , 2205-2208
11567	7 , 124 , 153-157 , 312 , 333-464 , 478-480 , 485 , 486 , 492-519 , 521-528 , 540-544 , 547 , 574 , 579 , 580 , 584 , 586 , 588 , 593-606 , 608 , 614 , 642 , 644 , 646 , 648 , 650 , 652-684

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	28.01.54	331

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
חפ/222	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.05.38

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
חפ/848	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.12.51
חפ/1022	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 19.11.64
חפ/1234א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.06.71
חפ/848/א	שינוי	פרסום ביטול הפקדה 21.03.02
חפ/848/ג	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.03.02
חפ/מק/2044	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.10.05
חפ/2218	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.11.09

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.