תוכנית חפ/1811 חיפה
תב"עשינוי יעוד משמורות טבע למגורים
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
מפורטת
מגורים
128.240 דונם
אגודת יחל ישראל
אד' ר.גל (אד' א.קנר)
הדר הכרמל שכונת ויזניץ
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד קרקע משמורות טבע למגורים, אתר לבנין ציבורי דרכים ושצ"פ במטרה לאפשר לאוכלוסית ויזני'ץ פתרונות דיור ומוסדות במסגרת השכונה הקיימת. 2. חלוקת השטח למגרשי בניה למגורים ולשימושים השונים ומתן הוראות בניה. 3. לאפשר תוספות בניה במבנים קיימים מבלי לשנות את מספר יח' הדיור. 4. קביעת דרכי גישה ועקרונות לפתרונות חניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 34.290 | 26.74% | 29 | 186 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 16.737 | 13.05% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 1.750 | 1.36% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 16.000 | 12.48% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 57.163 | 44.58% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.300 | 1.79% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 128.240 | 100% | 54 | 0 | 186 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 | שטח ציבורי פתוח | 0.629 | |||
| 2037 | שטח ציבורי פתוח | 0.800 | |||
| 2039 | שטח ציבורי פתוח | 4.000 | |||
| 2040 | שטח ציבורי פתוח | 0.300 | |||
| 2041 | שטח ציבורי פתוח | 0.500 | |||
| 2042 | שטח ציבורי פתוח | 0.400 | |||
| 2043 | שטח ציבורי פתוח | 0.300 | |||
| 2044 | שטח ציבורי פתוח | 48.234 | |||
| 3001 | שטח ציבורי פתוח | 2.000 | |||
| 3000 | דרך או כביש או חנייה | 14.400 | |||
| 2026 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.389 | |||
| 72 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.971 | |||
| 2021 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 1.300 | |||
| 2023 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 1.000 | |||
| 2032 | שביל להולכי רגל | 0.700 | |||
| 2033 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
| 2034 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
| 2035 | שביל להולכי רגל | 0.400 | |||
| 2036 | שביל להולכי רגל | 0.100 | |||
| 45 | מגורים מיוחד | 1.200 | |||
| 77 | מגורים מיוחד | 3.381 | |||
| 84 | מגורים מיוחד | 2.127 | |||
| 97 | מגורים מיוחד | 1.840 | |||
| 98 | מגורים מיוחד | 1.231 | |||
| 99 | מגורים מיוחד | 1.129 | |||
| 2024 | מגורים מיוחד | 0.600 | |||
| 2022 | מגורים מיוחד | 1.071 | |||
| 173 | מגורים מיוחד | 0.621 | |||
| 2030 | מרכז אזרחי | 1.750 | 400 | ||
| 2031 | שרותים קהילתיים | 2.350 | |||
| 2027 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 2.500 | |||
| 2028 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 5.427 | |||
| 2029 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 3.500 | |||
| 2001 | מגורים ג מיוחד | 0.750 | |||
| 2002 | מגורים ג מיוחד | 0.950 | |||
| 2003 | מגורים ג מיוחד | 0.850 | |||
| 2004 | מגורים ג מיוחד | 0.650 | |||
| 2005 | מגורים ג מיוחד | 0.650 | |||
| 2006 | מגורים ג מיוחד | 0.650 | |||
| 2007 | מגורים ג מיוחד | 1.200 | 12 | ||
| 2008 | מגורים ג מיוחד | 0.750 | 16 | ||
| 2009 | מגורים ג מיוחד | 0.650 | 16 | ||
| 2010 | מגורים ג מיוחד | 0.850 | 16 | ||
| 2011 | מגורים ג מיוחד | 0.750 | |||
| 2012 | מגורים ג מיוחד | 0.675 | |||
| 2013 | מגורים ג מיוחד | 0.625 | |||
| 2014 | מגורים ג מיוחד | 0.600 | 11 | ||
| 2015 | מגורים ג מיוחד | 0.600 | 15 | ||
| 2016 | מגורים ג מיוחד | 0.840 | 20 | ||
| 2017 | מגורים ג מיוחד | 0.900 | 20 | ||
| 2018 | מגורים ג מיוחד | 0.900 | 20 | ||
| 2019 | מגורים ג מיוחד | 1.120 | 20 | ||
| 2020 | מגורים ג מיוחד | 6.130 | 20 | ||
| 2025 | בתי חולים | 0.600 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10867 | 23 , 133 , 170 , 173 , 176 , 220-222 |
| 10870 | 15 |
| 10921 | 42 |
| 11188 | 1 , 2-5 , 6-12 , 14 , 15 , 17 , 18 , 34-38 , 44 , 45 , 57 , 58 , 59 , 60 , 61 , 63 , 67 , 68 , 72 , 77 , 78 , 83 , 84 , 91 , 97-100 , 127-144 , 148 , 151 , 152 , 155 , 158 , 161-164 |
| 11190 | 4 |
| 12499 | 18 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.08.96 | * | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.10.97 | * | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.04.98 | 4640 | |
| החלטת אישור | 01.09.98 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 01.12.98 | 4706 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/229 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.02.34 |
| חפ/191 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.08.37 |
| חפ/311א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.11.38 |
| חפ/657 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.02.44 |
| חפ/811 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.02.51 |
| חפ/811ב | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 02.03.61 |
| חפ/1120א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.08.76 |
| חפ/811ו | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.09.80 |
| חפ/811ה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.09.80 |
| חפ/811ז | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.04.83 |
| חפ/811ט | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.05.85 |
| חפ/811י | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.05.87 |
| חפ/811/יא | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.07.87 |
| חפ/1811א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.03.88 |
| חפ/1400 | שינוי | נדונה בועדת תכנון 19.01.99 |
| חפ/1811ב | שינוי | פרסום ביטול הפקדה 01.12.99 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/מק/1811 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 10.08.08 |
| חפ/מק/1811ו | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 26.02.09 |
| חפ/מק/1811ה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.06.11 |
| 304-0665851 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.08.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.