תוכנית חפ/1478 חיפה
תב"עחלוקה מחדש למגרשים
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
85.761 דונם
ועדה מקומית
אדר'
חיפה, שטח המזלג
מטרת התוכנית
חלוקה חדשה של מגרשים, על מנת לשפר את התכנון והבנוי בשטח התכנית ולאפשר: 1. הקצאת דרכים חדשות או רחבות יותר בהתחשב בבטיחות וצרכי תחבורה. 2. ריכוז קרקעות לאתור בניני צבור ויצירת שטחים ציבוריים פתוחים. 3. איחוד מגרשים בבעלות משותפת כדי לאפשר עליהם בניה מרוכזת בבנינים רבי קומות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 39.648 | 46.23% | 41 | 24,961 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 4.681 | 5.46% | 2 | 3,539 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 8.649 | 10.09% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 17.760 | 20.71% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 14.948 | 17.43% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.075 | 0.09% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 85.761 | 100% | 59 | 28,500 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| ג | שטח ציבורי פתוח | 4.821 | |||
| ד | שטח ציבורי פתוח | 3.181 | |||
| ה | שטח ציבורי פתוח | 2.549 | |||
| ו | שטח ציבורי פתוח | 4.070 | |||
| ז | שטח ציבורי פתוח | 0.327 | |||
| 231 | מגורים | 0.710 | 429 | ||
| 232 | מגורים | 0.681 | 407 | ||
| 233 | מגורים | 0.660 | 391 | ||
| 234 | מגורים | 0.652 | 391 | ||
| 235 | מגורים | 0.664 | 391 | ||
| 236 | מגורים | 0.670 | 391 | ||
| 238 | מגורים | 0.824 | 498 | ||
| 239 | מגורים | 0.865 | 515 | ||
| 240 | מגורים | 0.714 | 440 | ||
| 241 | מגורים | 0.701 | 430 | ||
| 242 | מגורים | 0.691 | 418 | ||
| 243 | מגורים | 0.732 | 446 | ||
| 17 | מגורים | 1.203 | 734 | ||
| 201 | מגורים | 0.895 | 535 | ||
| 202 | מגורים | 0.974 | 582 | ||
| 203 | מגורים | 0.735 | 457 | ||
| 204 | מגורים | 0.712 | 428 | ||
| 205 | מגורים | 0.818 | 476 | ||
| 206 | מגורים | 0.826 | 482 | ||
| 207 | מגורים | 0.904 | 530 | ||
| 208 | מגורים | 0.748 | 441 | ||
| 210 | מגורים | 0.823 | 492 | ||
| 211 | מגורים | 0.778 | 466 | ||
| 212 | מגורים | 0.704 | 431 | ||
| 214 | מגורים | 1.394 | 836 | ||
| 215 | מגורים | 1.315 | 803 | ||
| 216 | מגורים | 1.247 | 747 | ||
| 218 | מגורים | 1.233 | 740 | ||
| 219 | מגורים | 1.348 | 812 | ||
| 222 | מגורים | 0.679 | 413 | ||
| 223 | מגורים | 0.771 | 455 | ||
| 224 | מגורים | 0.689 | 426 | ||
| 225 | מגורים | 0.663 | 400 | ||
| 226 | מגורים | 0.660 | 403 | ||
| 227 | מגורים | 0.684 | 404 | ||
| 228 | מגורים | 0.716 | 430 | ||
| 229 | מגורים | 0.816 | 497 | ||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 17.237 | |||
| א | מבנים ומוסדות ציבור | 3.176 | |||
| ב | מבנים ומוסדות ציבור | 5.473 | |||
| 2001 | שביל להולכי רגל | 0.143 | |||
| 2002 | שביל להולכי רגל | 0.156 | |||
| 2003 | שביל להולכי רגל | 0.038 | |||
| 2004 | שביל להולכי רגל | 0.036 | |||
| 2005 | שביל להולכי רגל | 0.095 | |||
| 2006 | שביל להולכי רגל | 0.055 | |||
| 230 | מגורים מיוחד | 1.354 | 904 | ||
| 220 | מגורים מיוחד | 2.851 | 2,238 | ||
| 213 | מגורים מיוחד | 2.571 | 1,847 | ||
| 237 | מגורים מיוחד | 1.973 | 1,405 | ||
| 221 | מגורים עם חזית מסחרית | 2.758 | 2,144 | ||
| 209 | מגורים עם חזית מסחרית | 1.923 | 1,395 | ||
| 2007 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.027 | |||
| ט | חשמל-טרנספורמטורים | 0.048 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10680 | 56 , 98 , 99 , 102 , 103 |
| 10796 | 46 , 47 , 51 , 52-54 , 77 , 79 , 80 , 87-132 , 134-146 , 154 , 170 , 171 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 16.09.82 | 2849 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/1478א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.01.86 |
| חפ/1478/ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.06.13 |
| 304-0207985 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.12.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.