תוכנית חפ/1438 חיפה
תב"ע"פאר נוה שאנן"
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
70.429 דונם
שכון עובדים בע"מ
ש.גלעד,ש.רוזוב,א.רוזוב
בפינה הצפון-מערבית של שכונת נוה שאנן בחיפה
מטרת התוכנית
תכנון השטח למטרות מגורים תוך מתן עצוב ארכיטקטוני לשכונה כולה, הפרשת שטחים ניכרים למטרות צבור והסדרת הדרכים בכפיפות לתכנית המתאר החדשה לחיפה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 31.262 | 44.39% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 4.029 | 5.72% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 6.977 | 9.91% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 23.561 | 33.45% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 4.600 | 6.53% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 70.429 | 100% | 26 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מגורים א | 3.061 | |||
| 10 | מגורים א | 1.020 | |||
| 11 | מגורים א | 1.027 | |||
| 2 | מגורים א | 3.435 | |||
| 3 | מגורים א | 6.717 | |||
| 4 | מגורים א | 6.120 | |||
| 5 | מגורים א | 3.891 | |||
| 5000 | מגורים א | 0.703 | |||
| 6 | מגורים א | 1.801 | |||
| 8 | מגורים א | 2.302 | |||
| 9 | מגורים א | 1.185 | |||
| א | שטח ציבורי פתוח | 4.600 | |||
| 2005 | דרך או כביש או חנייה | 8.047 | |||
| 2006 | דרך או כביש או חנייה | 7.700 | |||
| ב | מבנים ומוסדות ציבור | 0.385 | |||
| ג | מבנים ומוסדות ציבור | 0.867 | |||
| ד | מבנים ומוסדות ציבור | 4.975 | |||
| ה | מבנים ומוסדות ציבור | 0.750 | |||
| 2094 | חניה ציבורית | 3.700 | |||
| 2000 | שביל להולכי רגל | 2.217 | |||
| 2001 | שביל להולכי רגל | 0.230 | |||
| 2002 | שביל להולכי רגל | 0.040 | |||
| 2003 | שביל להולכי רגל | 0.227 | |||
| 2004 | שביל להולכי רגל | 1.400 | |||
| 12 | מגורים א עם חזית מסחרית | 2.533 | |||
| 7 | מגורים א עם חזית מסחרית | 1.496 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10921 | 33 , 45 |
| 11211 | 1 , 2-4 , 9-11 , 12-16 , 19 , 20-26 , 27 , 87 , 88-90 , 91 , 92-95 , 96 , 97 , 98-101 , 102 , 106-110 , 114 , 118-124 |
| 12495 | 14 |
| 12496 | 15 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.09.74 | 2048 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/229ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.06.71 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.