תוכנית חפ/1374 חיפה
תב"ע"שכון מפונים ועממי ברחוב אלנבי"
כללי
חיפה
מחוזית
חיפה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
31.382 דונם
משרד השכון
ג. שלינגר ושות' בע"מ
מערב חיפה מעל רחוב אלנבי
מטרת התוכנית
א. לאפשר שכון מפונים ועממי ע"י ניצול מיוחד של הקרקע, בבנינים של גבהים שונים עד 5 קומות מעל פני הקרקע הטבעית, לפי המסומן בתשריט. ב. לאפשר בניה בניני מגורים על החלקות אשר בבעלות פרטית תוך שלוב הבנינים בבנוי הכללי של התכנית. ג. לאתר את הבנינים על המגרשים הקיימים והחדשים. ד. לשנות יעוד הקרקע. ה. לאתר כבישים ושבילים להולכי רגל. ו. לאתר מגרש לבנין צבורי ז. לאתר מגרשים למשחקי ילדים
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 13.352 | 42.55% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 2.730 | 8.7% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 11.835 | 37.71% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.415 | 7.7% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.050 | 3.35% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 31.382 | 100% | 22 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 | שטח ציבורי פתוח | 0.990 | |||
| 291 | שטח ציבורי פתוח | 1.425 | |||
| 2003 | דרך או כביש או חנייה | 8.000 | |||
| 2004 | דרך או כביש או חנייה | 3.593 | |||
| 24 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.050 | |||
| 2000 | שביל להולכי רגל | 0.109 | |||
| 2001 | שביל להולכי רגל | 0.040 | |||
| 2002 | שביל להולכי רגל | 0.093 | |||
| 17 | מגורים ב | 1.400 | |||
| 18 | מגורים ב | 0.900 | |||
| 21 | מגורים ב | 1.261 | |||
| 22 | מגורים ב | 0.702 | |||
| 25 | מגורים ב | 3.606 | |||
| 26 | מגורים ב | 1.350 | |||
| 287 | מגורים ב | 0.702 | |||
| 288 | מגורים ב | 0.751 | |||
| 309 | מגורים ב | 0.710 | |||
| 310 | מגורים ב | 0.480 | |||
| 75 | מגורים ב | 0.870 | |||
| 20 | מגורים ב | 0.620 | |||
| 292 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 0.800 | |||
| 19 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 1.930 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10825 | 22 , 25 , 30 , 80 , 84 |
| 10913 | 1 , 2 , 3 , 6-8 , 17-22 , 24 , 27 , 28-34 , 139-145 , 151 , 194 , 195 |
| 10915 | 52 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.10.71 | 1768 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חפ/1374א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.12.74 |
| חפ/1747 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.83 |
| חפ/1374/ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.06.12 |
| 304-0411322 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.12.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.