תוכנית חש/14/45 חוף השרון

תב"ע

תכנון מחדש של שטח "המחנה"

כללי

חוף השרון
מחוזית
תל יצחק
מתאר מקומית
מגורים
186.716 דונם
קיבוץ
דניאל בר-קמה
תל יצחק

מטרת התוכנית

1. הוראות לאיחוד וחלוקה מחדש. 2. קביעת יעודי קרקע. 3. פרוט זכויות והוראות בניה כולל הנחיות לעיצוב אדריכלי. 4. הוראות למתן היתר בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 45.948 24.61% 134 33,500 134
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.330 250 1
10 מגורים א 0.357 250 1
100 מגורים א 0.337 250 1
101 מגורים א 0.350 250 1
102 מגורים א 0.347 250 1
103 מגורים א 0.332 250 1
104 מגורים א 0.372 250 1
105 מגורים א 0.348 250 1
106 מגורים א 0.362 250 1
107 מגורים א 0.359 250 1
108 מגורים א 0.352 250 1
109 מגורים א 0.359 250 1
11 מגורים א 0.364 250 1
110 מגורים א 0.365 250 1
111 מגורים א 0.358 250 1
112 מגורים א 0.359 250 1
113 מגורים א 0.358 250 1
114 מגורים א 0.335 250 1
115 מגורים א 0.343 250 1
116 מגורים א 0.353 250 1
117 מגורים א 0.341 250 1
118 מגורים א 0.354 250 1
119 מגורים א 0.347 250 1
12 מגורים א 0.350 250 1
120 מגורים א 0.341 250 1
121 מגורים א 0.348 250 1
122 מגורים א 0.347 250 1
123 מגורים א 0.349 250 1
124 מגורים א 0.346 250 1
125 מגורים א 0.323 250 1
126 מגורים א 0.349 250 1
127 מגורים א 0.329 250 1
128 מגורים א 0.333 250 1
129 מגורים א 0.338 250 1
13 מגורים א 0.349 250 1
130 מגורים א 0.330 250 1
131 מגורים א 0.339 250 1
132 מגורים א 0.353 250 1
133 מגורים א 0.339 250 1
134 מגורים א 0.352 250 1
14 מגורים א 0.333 250 1
15 מגורים א 0.363 250 1
16 מגורים א 0.336 250 1
17 מגורים א 0.349 250 1
18 מגורים א 0.344 250 1
19 מגורים א 0.337 250 1
2 מגורים א 0.332 250 1
20 מגורים א 0.320 250 1
21 מגורים א 0.339 250 1
22 מגורים א 0.333 250 1
23 מגורים א 0.333 250 1
24 מגורים א 0.328 250 1
25 מגורים א 0.337 250 1
26 מגורים א 0.342 250 1
27 מגורים א 0.322 250 1
28 מגורים א 0.313 250 1
29 מגורים א 0.324 250 1
3 מגורים א 0.314 250 1
30 מגורים א 0.339 250 1
31 מגורים א 0.317 250 1
32 מגורים א 0.321 250 1
33 מגורים א 0.326 250 1
34 מגורים א 0.345 250 1
35 מגורים א 0.335 250 1
36 מגורים א 0.336 250 1
37 מגורים א 0.346 250 1
38 מגורים א 0.309 250 1
39 מגורים א 0.370 250 1
4 מגורים א 0.344 250 1
40 מגורים א 0.332 250 1
41 מגורים א 0.359 250 1
42 מגורים א 0.259 250 1
51 מגורים א 0.343 250 1
52 מגורים א 0.336 250 1
53 מגורים א 0.349 250 1
54 מגורים א 0.337 250 1
55 מגורים א 0.372 250 1
56 מגורים א 0.344 250 1
57 מגורים א 0.351 250 1
58 מגורים א 0.375 250 1
59 מגורים א 0.324 250 1
6 מגורים א 0.353 250 1
60 מגורים א 0.344 250 1
44 מגורים א 0.359 250 1
45 מגורים א 0.344 250 1
46 מגורים א 0.281 250 1
47 מגורים א 0.341 250 1
48 מגורים א 0.335 250 1
49 מגורים א 0.354 250 1
5 מגורים א 0.320 250 1
50 מגורים א 0.343 250 1
61 מגורים א 0.292 250 1
43 מגורים א 0.341 250 1
62 מגורים א 0.363 250 1
63 מגורים א 0.338 250 1
64 מגורים א 0.344 250 1
65 מגורים א 0.337 250 1
66 מגורים א 0.360 250 1
67 מגורים א 0.342 250 1
68 מגורים א 0.342 250 1
69 מגורים א 0.341 250 1
7 מגורים א 0.361 250 1
70 מגורים א 0.331 250 1
71 מגורים א 0.364 250 1
72 מגורים א 0.365 250 1
73 מגורים א 0.355 250 1
74 מגורים א 0.348 250 1
75 מגורים א 0.339 250 1
76 מגורים א 0.356 250 1
77 מגורים א 0.349 250 1
78 מגורים א 0.361 250 1
79 מגורים א 0.354 250 1
8 מגורים א 0.343 250 1
80 מגורים א 0.331 250 1
82 מגורים א 0.350 250 1
83 מגורים א 0.375 250 1
84 מגורים א 0.359 250 1
85 מגורים א 0.332 250 1
86 מגורים א 0.343 250 1
87 מגורים א 0.364 250 1
88 מגורים א 0.324 250 1
89 מגורים א 0.365 250 1
9 מגורים א 0.336 250 1
90 מגורים א 0.343 250 1
91 מגורים א 0.332 250 1
92 מגורים א 0.347 250 1
93 מגורים א 0.336 250 1
94 מגורים א 0.344 250 1
95 מגורים א 0.351 250 1
96 מגורים א 0.363 250 1
97 מגורים א 0.349 250 1
98 מגורים א 0.344 250 1
99 מגורים א 0.335 250 1
81 מגורים א 0.360 250 1
מוסדות ציבוריים 36.760 19.69% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
351 מבנים ומוסדות ציבור 2.852
352 מבנים ומוסדות ציבור 2.935
353 מבנים ומוסדות ציבור 0.548
354 מבנים ומוסדות ציבור 0.837
355 מבנים ומוסדות ציבור 2.235
356 מבנים ומוסדות ציבור 0.801
301 מבנים ומוסדות ציבור 2.002
302 מבנים ומוסדות ציבור 3.273
303 מבנים ומוסדות ציבור 2.271
304 מבנים ומוסדות ציבור 1.232
305 מבנים ומוסדות ציבור 17.774
שטח לדרכים 56.130 30.06% 36
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
810 דרך מוצעת 0.726
812 דרך מוצעת 1.688
802 דרך מוצעת 2.669
803 דרך מוצעת 4.000
804 דרך מוצעת 4.001
805 דרך מוצעת 1.232
806 דרך מוצעת 0.846
807 דרך מוצעת 5.106
808 דרך מוצעת 1.950
809 דרך מוצעת 5.372
751 דרך מאושרת 17.600
610 שביל 0.350
611 שביל 0.560
612 שביל 0.144
613 שביל 0.078
614 שביל 0.095
615 שביל 0.457
616 שביל 0.325
617 שביל 0.476
618 שביל 0.094
619 שביל 0.734
600 שביל 0.532
601 שביל 0.256
602 שביל 0.834
603 שביל 0.392
604 שביל 0.042
605 שביל 0.358
606 שביל 0.138
607 שביל 0.182
608 שביל 0.270
609 שביל 0.220
620 שביל 0.949
621 שביל 1.185
622 שביל 0.071
623 שביל 1.376
624 שביל 0.822
שטחים פתוחים 39.378 21.09% 35
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 0.554
502 שטח ציבורי פתוח 10.635
430 שטח פרטי פתוח 0.098
431 שטח פרטי פתוח 0.319
432 שטח פרטי פתוח 0.108
433 שטח פרטי פתוח 0.027
434 שטח פרטי פתוח 0.384
401 שטח פרטי פתוח 2.317
402 שטח פרטי פתוח 2.647
403 שטח פרטי פתוח 2.529
404 שטח פרטי פתוח 0.136
405 שטח פרטי פתוח 0.231
406 שטח פרטי פתוח 4.064
407 שטח פרטי פתוח 0.157
408 שטח פרטי פתוח 0.187
409 שטח פרטי פתוח 0.307
420 שטח פרטי פתוח 0.213
421 שטח פרטי פתוח 0.094
422 שטח פרטי פתוח 5.833
423 שטח פרטי פתוח 1.064
424 שטח פרטי פתוח 0.445
425 שטח פרטי פתוח 0.193
426 שטח פרטי פתוח 0.085
428 שטח פרטי פתוח 0.021
429 שטח פרטי פתוח 0.069
410 שטח פרטי פתוח 0.566
411 שטח פרטי פתוח 0.065
412 שטח פרטי פתוח 0.147
413 שטח פרטי פתוח 0.152
414 שטח פרטי פתוח 0.510
415 שטח פרטי פתוח 0.195
416 שטח פרטי פתוח 0.695
417 שטח פרטי פתוח 0.346
418 שטח פרטי פתוח 0.017
419 שטח פרטי פתוח 3.968
אחר 8.500 4.55% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 קרקע חקלאית 8.500
סה"כ 186.716 100% 217 33,500 134

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.330 250 1
10 מגורים א 0.357 250 1
100 מגורים א 0.337 250 1
101 מגורים א 0.350 250 1
102 מגורים א 0.347 250 1
103 מגורים א 0.332 250 1
104 מגורים א 0.372 250 1
105 מגורים א 0.348 250 1
106 מגורים א 0.362 250 1
107 מגורים א 0.359 250 1
108 מגורים א 0.352 250 1
109 מגורים א 0.359 250 1
11 מגורים א 0.364 250 1
110 מגורים א 0.365 250 1
111 מגורים א 0.358 250 1
112 מגורים א 0.359 250 1
113 מגורים א 0.358 250 1
114 מגורים א 0.335 250 1
115 מגורים א 0.343 250 1
116 מגורים א 0.353 250 1
117 מגורים א 0.341 250 1
118 מגורים א 0.354 250 1
119 מגורים א 0.347 250 1
12 מגורים א 0.350 250 1
120 מגורים א 0.341 250 1
121 מגורים א 0.348 250 1
122 מגורים א 0.347 250 1
123 מגורים א 0.349 250 1
124 מגורים א 0.346 250 1
125 מגורים א 0.323 250 1
126 מגורים א 0.349 250 1
127 מגורים א 0.329 250 1
128 מגורים א 0.333 250 1
129 מגורים א 0.338 250 1
13 מגורים א 0.349 250 1
130 מגורים א 0.330 250 1
131 מגורים א 0.339 250 1
132 מגורים א 0.353 250 1
133 מגורים א 0.339 250 1
134 מגורים א 0.352 250 1
14 מגורים א 0.333 250 1
15 מגורים א 0.363 250 1
16 מגורים א 0.336 250 1
17 מגורים א 0.349 250 1
18 מגורים א 0.344 250 1
19 מגורים א 0.337 250 1
2 מגורים א 0.332 250 1
20 מגורים א 0.320 250 1
21 מגורים א 0.339 250 1
22 מגורים א 0.333 250 1
23 מגורים א 0.333 250 1
24 מגורים א 0.328 250 1
25 מגורים א 0.337 250 1
26 מגורים א 0.342 250 1
27 מגורים א 0.322 250 1
28 מגורים א 0.313 250 1
29 מגורים א 0.324 250 1
3 מגורים א 0.314 250 1
30 מגורים א 0.339 250 1
31 מגורים א 0.317 250 1
32 מגורים א 0.321 250 1
33 מגורים א 0.326 250 1
34 מגורים א 0.345 250 1
35 מגורים א 0.335 250 1
36 מגורים א 0.336 250 1
37 מגורים א 0.346 250 1
38 מגורים א 0.309 250 1
39 מגורים א 0.370 250 1
4 מגורים א 0.344 250 1
40 מגורים א 0.332 250 1
41 מגורים א 0.359 250 1
42 מגורים א 0.259 250 1
51 מגורים א 0.343 250 1
52 מגורים א 0.336 250 1
53 מגורים א 0.349 250 1
54 מגורים א 0.337 250 1
55 מגורים א 0.372 250 1
56 מגורים א 0.344 250 1
57 מגורים א 0.351 250 1
58 מגורים א 0.375 250 1
59 מגורים א 0.324 250 1
6 מגורים א 0.353 250 1
60 מגורים א 0.344 250 1
44 מגורים א 0.359 250 1
45 מגורים א 0.344 250 1
46 מגורים א 0.281 250 1
47 מגורים א 0.341 250 1
48 מגורים א 0.335 250 1
49 מגורים א 0.354 250 1
5 מגורים א 0.320 250 1
50 מגורים א 0.343 250 1
61 מגורים א 0.292 250 1
43 מגורים א 0.341 250 1
62 מגורים א 0.363 250 1
63 מגורים א 0.338 250 1
64 מגורים א 0.344 250 1
65 מגורים א 0.337 250 1
66 מגורים א 0.360 250 1
67 מגורים א 0.342 250 1
68 מגורים א 0.342 250 1
69 מגורים א 0.341 250 1
7 מגורים א 0.361 250 1
70 מגורים א 0.331 250 1
71 מגורים א 0.364 250 1
72 מגורים א 0.365 250 1
73 מגורים א 0.355 250 1
74 מגורים א 0.348 250 1
75 מגורים א 0.339 250 1
76 מגורים א 0.356 250 1
77 מגורים א 0.349 250 1
78 מגורים א 0.361 250 1
79 מגורים א 0.354 250 1
8 מגורים א 0.343 250 1
80 מגורים א 0.331 250 1
82 מגורים א 0.350 250 1
83 מגורים א 0.375 250 1
84 מגורים א 0.359 250 1
85 מגורים א 0.332 250 1
86 מגורים א 0.343 250 1
87 מגורים א 0.364 250 1
88 מגורים א 0.324 250 1
89 מגורים א 0.365 250 1
9 מגורים א 0.336 250 1
90 מגורים א 0.343 250 1
91 מגורים א 0.332 250 1
92 מגורים א 0.347 250 1
93 מגורים א 0.336 250 1
94 מגורים א 0.344 250 1
95 מגורים א 0.351 250 1
96 מגורים א 0.363 250 1
97 מגורים א 0.349 250 1
98 מגורים א 0.344 250 1
99 מגורים א 0.335 250 1
81 מגורים א 0.360 250 1
501 שטח ציבורי פתוח 0.554
502 שטח ציבורי פתוח 10.635
810 דרך מוצעת 0.726
812 דרך מוצעת 1.688
802 דרך מוצעת 2.669
803 דרך מוצעת 4.000
804 דרך מוצעת 4.001
805 דרך מוצעת 1.232
806 דרך מוצעת 0.846
807 דרך מוצעת 5.106
808 דרך מוצעת 1.950
809 דרך מוצעת 5.372
751 דרך מאושרת 17.600
351 מבנים ומוסדות ציבור 2.852
352 מבנים ומוסדות ציבור 2.935
353 מבנים ומוסדות ציבור 0.548
354 מבנים ומוסדות ציבור 0.837
355 מבנים ומוסדות ציבור 2.235
356 מבנים ומוסדות ציבור 0.801
301 מבנים ומוסדות ציבור 2.002
302 מבנים ומוסדות ציבור 3.273
303 מבנים ומוסדות ציבור 2.271
304 מבנים ומוסדות ציבור 1.232
305 מבנים ומוסדות ציבור 17.774
610 שביל 0.350
611 שביל 0.560
612 שביל 0.144
613 שביל 0.078
614 שביל 0.095
615 שביל 0.457
616 שביל 0.325
617 שביל 0.476
618 שביל 0.094
619 שביל 0.734
600 שביל 0.532
601 שביל 0.256
602 שביל 0.834
603 שביל 0.392
604 שביל 0.042
605 שביל 0.358
606 שביל 0.138
607 שביל 0.182
608 שביל 0.270
609 שביל 0.220
620 שביל 0.949
621 שביל 1.185
622 שביל 0.071
623 שביל 1.376
624 שביל 0.822
430 שטח פרטי פתוח 0.098
431 שטח פרטי פתוח 0.319
432 שטח פרטי פתוח 0.108
433 שטח פרטי פתוח 0.027
434 שטח פרטי פתוח 0.384
401 שטח פרטי פתוח 2.317
402 שטח פרטי פתוח 2.647
403 שטח פרטי פתוח 2.529
404 שטח פרטי פתוח 0.136
405 שטח פרטי פתוח 0.231
406 שטח פרטי פתוח 4.064
407 שטח פרטי פתוח 0.157
408 שטח פרטי פתוח 0.187
409 שטח פרטי פתוח 0.307
420 שטח פרטי פתוח 0.213
421 שטח פרטי פתוח 0.094
422 שטח פרטי פתוח 5.833
423 שטח פרטי פתוח 1.064
424 שטח פרטי פתוח 0.445
425 שטח פרטי פתוח 0.193
426 שטח פרטי פתוח 0.085
428 שטח פרטי פתוח 0.021
429 שטח פרטי פתוח 0.069
410 שטח פרטי פתוח 0.566
411 שטח פרטי פתוח 0.065
412 שטח פרטי פתוח 0.147
413 שטח פרטי פתוח 0.152
414 שטח פרטי פתוח 0.510
415 שטח פרטי פתוח 0.195
416 שטח פרטי פתוח 0.695
417 שטח פרטי פתוח 0.346
418 שטח פרטי פתוח 0.017
419 שטח פרטי פתוח 3.968
900 קרקע חקלאית 8.500

גושים וחלקות

גוש חלקה
8969 50
8971 2-7 , 14-17 , 19 , 23 , 25 , 26 , 28 , 31 , 33 , 35 , 39 , 40 , 42 , 44-46 , 53 , 57 , 68 , 69 , 71-73

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 22.04.09 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 24.05.09 5955
פרסום לתוקף בעיתונים 14.05.10 העיר כפר סבא
פרסום לתוקף ברשומות 21.06.10 6098

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חש/2/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.07.70
חש/2/45 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.03.83
משמ/44/חש שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.87
חש/6/45 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.12.92
משמ/1/44/חש שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.03.94
חש/8/45 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.07.95
חש/מק/8/45א/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.04.05

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
401-0256941 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.11.18
401-0696997 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.11.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.