תוכנית תמל/2036 חוף הכרמל

תב"ע

התחדשות עירונית גבעת קנדי עתלית

כללי

חוף הכרמל
ותמ"ל
עתלית
תוכנית מועדפת לדיור
מגורים
51.235 דונם
גבעת קנדי - עתלית - בין רחובות הסלע מצפון, הזית ממזרח והחרוב ממערב

מטרת התוכנית

התחדשות של מתחם גבעת קנדי - תוספת של יחידות דיור עד סה"כ 867 יח"ד ומבני ציבור תוך שמירת ערכי הנוף הקיימים בלב המתחם.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 17.682 34.51% 9 134,767 777
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
65 מגורים ד 1.424 13,131 73 260
66 מגורים ד 1.414 12,231 73 260
67 מגורים ד 1.339 12,372 76 260
115 מגורים ד 4.381 31,117 166 2,050
216 מגורים ד 2.153 17,405 96
72 מגורים ד 1.861 13,570 85
73 מגורים ד 1.919 13,470 85
74 מגורים ד 1.403 7,917 41
77 מגורים ד 1.788 13,554 82 390
שטח לדרכים 15.590 30.43% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7 דרך מוצעת 0.157
6 דרך מוצעת 0.124
4 דרך מוצעת 0.111
5 דרך מוצעת 0.104
10 דרך מוצעת 0.100
9 דרך מוצעת 0.353
1 דרך מאושרת 4.676
2 דרך מאושרת 9.869
8 דרך מאושרת 0.096
מגורים+מוסדות צבור 2.696 5.26% 1 17,760 90
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
114 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 2.696 17,760 90 3,780
שטחים פתוחים 13.482 26.31% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
12 שטח ציבורי פתוח 0.093
13 שטח ציבורי פתוח 0.138
14 שטח ציבורי פתוח 0.369
15 שטח ציבורי פתוח 0.481
16 שטח ציבורי פתוח 1.181
17 שטח ציבורי פתוח 1.487
18 שטח ציבורי פתוח 0.765
19 שטח ציבורי פתוח 0.139
11 שטח ציבורי פתוח 2.374
22 שטח ציבורי פתוח 0.068
23 שטח ציבורי פתוח 0.122
24 שטח ציבורי פתוח 0.082
3 שטח ציבורי פתוח 5.780
51 שטח ציבורי פתוח 0.226
20 שטח ציבורי פתוח 0.048
21 שטח ציבורי פתוח 0.129
אחר 1.785 3.48% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
52 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.314
53 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.390
54 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.625
50 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.456
סה"כ 51.235 100% 39 152,527 867

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
12 שטח ציבורי פתוח 0.093
13 שטח ציבורי פתוח 0.138
14 שטח ציבורי פתוח 0.369
15 שטח ציבורי פתוח 0.481
16 שטח ציבורי פתוח 1.181
17 שטח ציבורי פתוח 1.487
18 שטח ציבורי פתוח 0.765
19 שטח ציבורי פתוח 0.139
11 שטח ציבורי פתוח 2.374
22 שטח ציבורי פתוח 0.068
23 שטח ציבורי פתוח 0.122
24 שטח ציבורי פתוח 0.082
3 שטח ציבורי פתוח 5.780
51 שטח ציבורי פתוח 0.226
20 שטח ציבורי פתוח 0.048
21 שטח ציבורי פתוח 0.129
7 דרך מוצעת 0.157
6 דרך מוצעת 0.124
4 דרך מוצעת 0.111
5 דרך מוצעת 0.104
10 דרך מוצעת 0.100
9 דרך מוצעת 0.353
1 דרך מאושרת 4.676
2 דרך מאושרת 9.869
8 דרך מאושרת 0.096
52 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.314
53 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.390
54 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.625
50 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.456
65 מגורים ד 1.424 13,131 73 260
66 מגורים ד 1.414 12,231 73 260
67 מגורים ד 1.339 12,372 76 260
115 מגורים ד 4.381 31,117 166 2,050
216 מגורים ד 2.153 17,405 96
72 מגורים ד 1.861 13,570 85
73 מגורים ד 1.919 13,470 85
74 מגורים ד 1.403 7,917 41
77 מגורים ד 1.788 13,554 82 390
114 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 2.696 17,760 90 3,780

גושים וחלקות

גוש חלקה
10562 142-156 , 161-163 , 167 , 179-190 , 195-199

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 10.04.24 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 17.04.24 מבאת
פרסום להפקדה באתר מנה"ת 17.07.24
פרסום להפקדה בעיתונים 26.07.24 מעריב מקומונ
החלטת אישור 06.11.24 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 11.12.24 12977
פרסום לתוקף בעיתונים 13.12.24 מעריב
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.