תוכנית חכ/4 חוף הכרמל

תב"ע

חלוקה מחדש לאזורים

כללי

חוף הכרמל
מחוזית
כרם מהרל
מפורטת
שטח חקלאי ומרעה
415.000 דונם
הסוכנות היהודית
המח' הטכנית של הסוה"י
כרם מהר"ל

מטרת התוכנית

חלוקת השטח לאזורים שונים ובין היתר מגרשים חקלאיים הכוללים בנית מגורים, מגרשים לבעלי מקצוע, הקצאה לאתרים ציבוריים והתווית רשת דרכים פנימיות. וכ"כ קביעת גבולות המגרשים והאתרים הציבוריים, ביטול החלוקה הקיימת והדרכים הרשומות כמסומן בתשריט וקביעת הוראות ותנאים לבניה באזורים המיועדים לכך.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 66.100 15.93% 31 3,300
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
120 מגורים לבעלי מקצוע 0.950 150
121 מגורים לבעלי מקצוע 1.550 150
101 מגורים לבעלי מקצוע 0.580 150
102 מגורים לבעלי מקצוע 0.680 150
103 מגורים לבעלי מקצוע 0.580 150
104 מגורים לבעלי מקצוע 0.880 150
105 מגורים לבעלי מקצוע 0.880 150
106 מגורים לבעלי מקצוע 0.780 150
107 מגורים לבעלי מקצוע 0.780 150
108 מגורים לבעלי מקצוע 0.780 150
109 מגורים לבעלי מקצוע 0.760 150
110 מגורים לבעלי מקצוע 0.780 150
111 מגורים לבעלי מקצוע 0.980 150
112 מגורים לבעלי מקצוע 0.990 150
113 מגורים לבעלי מקצוע 0.980 150
114 מגורים לבעלי מקצוע 1.600 150
115 מגורים לבעלי מקצוע 1.350 150
116 מגורים לבעלי מקצוע 1.260 150
117 מגורים לבעלי מקצוע 1.380 150
118 מגורים לבעלי מקצוע 1.380 150
119 מגורים לבעלי מקצוע 1.600 150
30 מגורים לבעלי מקצוע 2.650
31 מגורים לבעלי מקצוע 2.700
32 מגורים לבעלי מקצוע 3.680
33 מגורים לבעלי מקצוע 3.850
34 מגורים לבעלי מקצוע 3.970
35 מגורים לבעלי מקצוע 3.900
2060 מגורים לבעלי מקצוע 13.400 150
27 מגורים לבעלי מקצוע 4.800
28 מגורים לבעלי מקצוע 2.750
29 מגורים לבעלי מקצוע 2.900
מוסדות ציבוריים 32.000 7.71% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
2011 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
2012 מבנים ומוסדות ציבור 7.500
2013 מבנים ומוסדות ציבור 4.650
2014 מבנים ומוסדות ציבור 5.800
2015 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
2016 מבנים ומוסדות ציבור 2.550
2017 מבנים ומוסדות ציבור 3.900
שטח חקלאי ומרעה 231.900 55.88% 76
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
13 קרקע חקלאית 2.600
14 קרקע חקלאית 3.600
15 קרקע חקלאית 2.750
16 קרקע חקלאית 2.800
17 קרקע חקלאית 3.900
18 קרקע חקלאית 4.200
19 קרקע חקלאית 3.470
2 קרקע חקלאית 3.300
20 קרקע חקלאית 4.200
12 קרקע חקלאית 2.500
11 קרקע חקלאית 2.500
36 קרקע חקלאית 2.550
37 קרקע חקלאית 2.850
38 קרקע חקלאית 2.700
39 קרקע חקלאית 2.600
4 קרקע חקלאית 2.300
40 קרקע חקלאית 2.750
41 קרקע חקלאית 2.700
42 קרקע חקלאית 2.750
43 קרקע חקלאית 2.650
44 קרקע חקלאית 2.000
45 קרקע חקלאית 3.300
46 קרקע חקלאית 2.550
47 קרקע חקלאית 2.600
48 קרקע חקלאית 2.550
49 קרקע חקלאית 2.600
5 קרקע חקלאית 2.300
50 קרקע חקלאית 2.500
51 קרקע חקלאית 2.500
52 קרקע חקלאית 3.250
53 קרקע חקלאית 3.500
54 קרקע חקלאית 2.750
55 קרקע חקלאית 3.000
56 קרקע חקלאית 2.850
57 קרקע חקלאית 3.050
58 קרקע חקלאית 2.750
59 קרקע חקלאית 2.700
6 קרקע חקלאית 2.600
60 קרקע חקלאית 2.550
61 קרקע חקלאית 2.850
62 קרקע חקלאית 3.150
63 קרקע חקלאית 2.400
64 קרקע חקלאית 3.800
65 קרקע חקלאית 3.600
66 קרקע חקלאית 3.800
67 קרקע חקלאית 2.600
68 קרקע חקלאית 3.500
69 קרקע חקלאית 3.000
7 קרקע חקלאית 2.000
70 קרקע חקלאית 3.200
71 קרקע חקלאית 3.300
72 קרקע חקלאית 2.850
73 קרקע חקלאית 3.600
74 קרקע חקלאית 4.800
75 קרקע חקלאית 3.950
76 קרקע חקלאית 2.950
77 קרקע חקלאית 2.850
78 קרקע חקלאית 2.800
79 קרקע חקלאית 4.400
8 קרקע חקלאית 2.500
80 קרקע חקלאית 4.400
81 קרקע חקלאית 3.300
82 קרקע חקלאית 2.800
83 קרקע חקלאית 2.800
84 קרקע חקלאית 2.980
9 קרקע חקלאית 2.700
3 קרקע חקלאית 2.200
1 קרקע חקלאית 2.800
10 קרקע חקלאית 3.200
21 קרקע חקלאית 2.950
22 קרקע חקלאית 3.000
23 קרקע חקלאית 2.500
24 קרקע חקלאית 2.700
25 קרקע חקלאית 3.900
26 קרקע חקלאית 4.600
2049 קרקע חקלאית 5.600
שטח לדרכים 44.000 10.6% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 44.000
שטחים פתוחים 27.000 6.51% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2030 שטח ציבורי פתוח 2.100
2031 שטח ציבורי פתוח 2.350
2032 שטח ציבורי פתוח 2.800
2033 שטח ציבורי פתוח 2.050
2034 שטח ציבורי פתוח 17.700
אחר 14.000 3.37% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2020 מבני משק 0.550
2021 מבני משק 2.050
2022 מבני משק 5.800
2023 מבני משק 5.600
סה"כ 415.000 100% 125 3,300 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2030 שטח ציבורי פתוח 2.100
2031 שטח ציבורי פתוח 2.350
2032 שטח ציבורי פתוח 2.800
2033 שטח ציבורי פתוח 2.050
2034 שטח ציבורי פתוח 17.700
2000 דרך או כביש או חנייה 44.000
2010 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
2011 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
2012 מבנים ומוסדות ציבור 7.500
2013 מבנים ומוסדות ציבור 4.650
2014 מבנים ומוסדות ציבור 5.800
2015 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
2016 מבנים ומוסדות ציבור 2.550
2017 מבנים ומוסדות ציבור 3.900
120 מגורים לבעלי מקצוע 0.950 150
121 מגורים לבעלי מקצוע 1.550 150
101 מגורים לבעלי מקצוע 0.580 150
102 מגורים לבעלי מקצוע 0.680 150
103 מגורים לבעלי מקצוע 0.580 150
104 מגורים לבעלי מקצוע 0.880 150
105 מגורים לבעלי מקצוע 0.880 150
106 מגורים לבעלי מקצוע 0.780 150
107 מגורים לבעלי מקצוע 0.780 150
108 מגורים לבעלי מקצוע 0.780 150
109 מגורים לבעלי מקצוע 0.760 150
110 מגורים לבעלי מקצוע 0.780 150
111 מגורים לבעלי מקצוע 0.980 150
112 מגורים לבעלי מקצוע 0.990 150
113 מגורים לבעלי מקצוע 0.980 150
114 מגורים לבעלי מקצוע 1.600 150
115 מגורים לבעלי מקצוע 1.350 150
116 מגורים לבעלי מקצוע 1.260 150
117 מגורים לבעלי מקצוע 1.380 150
118 מגורים לבעלי מקצוע 1.380 150
119 מגורים לבעלי מקצוע 1.600 150
30 מגורים לבעלי מקצוע 2.650
31 מגורים לבעלי מקצוע 2.700
32 מגורים לבעלי מקצוע 3.680
33 מגורים לבעלי מקצוע 3.850
34 מגורים לבעלי מקצוע 3.970
35 מגורים לבעלי מקצוע 3.900
2060 מגורים לבעלי מקצוע 13.400 150
27 מגורים לבעלי מקצוע 4.800
28 מגורים לבעלי מקצוע 2.750
29 מגורים לבעלי מקצוע 2.900
2020 מבני משק 0.550
2021 מבני משק 2.050
2022 מבני משק 5.800
2023 מבני משק 5.600
13 קרקע חקלאית 2.600
14 קרקע חקלאית 3.600
15 קרקע חקלאית 2.750
16 קרקע חקלאית 2.800
17 קרקע חקלאית 3.900
18 קרקע חקלאית 4.200
19 קרקע חקלאית 3.470
2 קרקע חקלאית 3.300
20 קרקע חקלאית 4.200
12 קרקע חקלאית 2.500
11 קרקע חקלאית 2.500
36 קרקע חקלאית 2.550
37 קרקע חקלאית 2.850
38 קרקע חקלאית 2.700
39 קרקע חקלאית 2.600
4 קרקע חקלאית 2.300
40 קרקע חקלאית 2.750
41 קרקע חקלאית 2.700
42 קרקע חקלאית 2.750
43 קרקע חקלאית 2.650
44 קרקע חקלאית 2.000
45 קרקע חקלאית 3.300
46 קרקע חקלאית 2.550
47 קרקע חקלאית 2.600
48 קרקע חקלאית 2.550
49 קרקע חקלאית 2.600
5 קרקע חקלאית 2.300
50 קרקע חקלאית 2.500
51 קרקע חקלאית 2.500
52 קרקע חקלאית 3.250
53 קרקע חקלאית 3.500
54 קרקע חקלאית 2.750
55 קרקע חקלאית 3.000
56 קרקע חקלאית 2.850
57 קרקע חקלאית 3.050
58 קרקע חקלאית 2.750
59 קרקע חקלאית 2.700
6 קרקע חקלאית 2.600
60 קרקע חקלאית 2.550
61 קרקע חקלאית 2.850
62 קרקע חקלאית 3.150
63 קרקע חקלאית 2.400
64 קרקע חקלאית 3.800
65 קרקע חקלאית 3.600
66 קרקע חקלאית 3.800
67 קרקע חקלאית 2.600
68 קרקע חקלאית 3.500
69 קרקע חקלאית 3.000
7 קרקע חקלאית 2.000
70 קרקע חקלאית 3.200
71 קרקע חקלאית 3.300
72 קרקע חקלאית 2.850
73 קרקע חקלאית 3.600
74 קרקע חקלאית 4.800
75 קרקע חקלאית 3.950
76 קרקע חקלאית 2.950
77 קרקע חקלאית 2.850
78 קרקע חקלאית 2.800
79 קרקע חקלאית 4.400
8 קרקע חקלאית 2.500
80 קרקע חקלאית 4.400
81 קרקע חקלאית 3.300
82 קרקע חקלאית 2.800
83 קרקע חקלאית 2.800
84 קרקע חקלאית 2.980
9 קרקע חקלאית 2.700
3 קרקע חקלאית 2.200
1 קרקע חקלאית 2.800
10 קרקע חקלאית 3.200
21 קרקע חקלאית 2.950
22 קרקע חקלאית 3.000
23 קרקע חקלאית 2.500
24 קרקע חקלאית 2.700
25 קרקע חקלאית 3.900
26 קרקע חקלאית 4.600
2049 קרקע חקלאית 5.600

גושים וחלקות

גוש חלקה
11999 5 , 53
12002 5 , 6 , 15 , 16 , 18-23 , 27 , 29-31 , 33-54
12004 1
12008 1-21 , 23-28 , 31-33 , 35 , 36 , 38
12009 8 , 15 , 30 , 33 , 34 , 37-52 , 79 , 80
12012 1-6 , 8-10 , 12-14 , 20 , 22-24
12046 14-17 , 19-24 , 28-36
12047 1
12048 1 , 2
12365 2-61 , 66-72 , 76-78 , 82-84 , 87-105
12366 2-39
12367 2-24 , 35-50 , 64-82 , 90-103 , 105 , 107 , 109 , 110 , 112-117
12368 36 , 41 , 48
12369 4 , 8 , 18
12370 2 , 6

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 28.09.79 2567

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
משח/36 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.10.87
חכ/4ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.02.98
חכ/4ח שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.11.01
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.