תוכנית חכ/25/ה חוף הכרמל

תב"ע

הרחבת הקיבוץ, הסדרה תכנונית - 400 יח"ד

כללי

חוף הכרמל
מחוזית
שדות ים
שינוי למפורטת
מגורים
729.120 דונם
קיבוץ
דני בר-קמה, א.ב. תכנון
קיבוץ שדות ים

מטרת התוכנית

1. הרחבת הקיבוץ והסדרה תכנונית של השטחים המאושרים לבנייה בתחום הקיבוץ, ליעד של 400 יח"ד. 2. קביעת מסגרת תכנונית, על ידי קביעת ייעודי קרקע ושימושי קרקע. 3. קביעת זכויות בנייה, הוראות בנייה ופיתוח והוראות למתן היתרי בניה. 4. קביעת הוראות והנחיות סביבתיות והוראות לפיתוח בתחום חוף הים לצורך שמירת הסביבה החופית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 256.127 35.13% 40
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6 מגורים 2.548
5 מגורים 7.167
7 מגורים 5.287
9 מגורים 9.124
1 מגורים 3.411
10 מגורים 3.475
11 מגורים 3.827
12 מגורים 3.191
13 מגורים 4.854
14 מגורים 3.037
15 מגורים 2.816
16 מגורים 2.088
17 מגורים 2.649
18 מגורים 3.643
19 מגורים 3.805
2 מגורים 5.510
20 מגורים 3.980
21 מגורים 2.705
22 מגורים 0.800
23 מגורים 5.486
24 מגורים 2.920
25 מגורים 3.400
26 מגורים 4.759
27 מגורים 5.436
28 מגורים 4.951
29 מגורים 5.840
3 מגורים 1.017
30 מגורים 6.325
31 מגורים 5.076
32 מגורים 1.081
33 מגורים 4.827
34 מגורים 6.363
35 מגורים 7.424
36 מגורים 8.868
37 מגורים 27.354
38 מגורים 36.397
39 מגורים 21.222
4 מגורים 3.797
40 מגורים 17.584
8 מגורים 2.083
תעשיה ומלאכה 60.484 8.3% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 10.422
401 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 31.288
402 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 18.053
403 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.721
מוסדות (אחר) 38.059 5.22% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 שטח למוסד 8.712
101 שטח למוסד 6.009
102 שטח למוסד 8.405
103 שטח למוסד 10.367
104 שטח למוסד 1.757
105 שטח למוסד 2.809
חקלאות ותעשיה 85.673 11.75% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מבני משק 54.359
501 מבני משק 12.060
502 מבני משק 0.294
503 מבני משק 18.960
שטח לדרכים 131.600 18.05% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 דרך מוצעת 3.264
2011 דרך מוצעת 0.172
2012 דרך מוצעת 0.033
2013 דרך מוצעת 1.873
2014 דרך מוצעת 0.611
2015 דרך מוצעת 1.303
2016 דרך מוצעת 75.579
2009 דרך מוצעת 0.939
2017 דרך מאושרת 30.566
2018 דרך מאושרת 1.412
2019 דרך מאושרת 4.618
2020 דרך מאושרת 1.324
2021 דרך מאושרת 0.972
2022 דרך מאושרת 0.670
2023 דרך מאושרת 0.236
2001 שביל 0.187
2002 שביל 0.116
2003 שביל 0.280
2004 שביל 0.792
2005 שביל 1.310
2006 שביל 1.334
2007 שביל 2.732
2008 שביל 1.277
שטחים פתוחים 110.545 15.16% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 שטח פרטי פתוח 6.088
801 שטח פרטי פתוח 18.342
802 שטח פרטי פתוח 2.855
803 שטח פרטי פתוח 4.373
804 שטח פרטי פתוח 2.303
805 שטח פרטי פתוח 2.040
806 שטח פרטי פתוח 4.695
807 שטח פרטי פתוח 5.400
808 שטח פרטי פתוח 7.684
809 שטח פרטי פתוח 7.159
810 שטח פרטי פתוח 1.519
811 שטח פרטי פתוח 0.996
812 שטח פרטי פתוח 0.388
813 שטח פרטי פתוח 2.879
814 שטח פרטי פתוח 1.992
815 שטח פרטי פתוח 0.319
816 שטח פרטי פתוח 0.452
817 שטח פרטי פתוח 0.878
818 שטח פרטי פתוח 19.819
819 שטח פרטי פתוח 8.173
820 שטח פרטי פתוח 10.430
821 שטח פרטי פתוח 1.761
אחר 46.632 6.4% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 מסחר 1.300
700 בית קברות 11.770
200 ספורט ו/או נופש 8.081
201 ספורט ו/או נופש 21.661
300 גן ארועים 3.820
סה"כ 729.120 100% 104 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 דרך מוצעת 3.264
2011 דרך מוצעת 0.172
2012 דרך מוצעת 0.033
2013 דרך מוצעת 1.873
2014 דרך מוצעת 0.611
2015 דרך מוצעת 1.303
2016 דרך מוצעת 75.579
2009 דרך מוצעת 0.939
6 מגורים 2.548
5 מגורים 7.167
7 מגורים 5.287
9 מגורים 9.124
1 מגורים 3.411
10 מגורים 3.475
11 מגורים 3.827
12 מגורים 3.191
13 מגורים 4.854
14 מגורים 3.037
15 מגורים 2.816
16 מגורים 2.088
17 מגורים 2.649
18 מגורים 3.643
19 מגורים 3.805
2 מגורים 5.510
20 מגורים 3.980
21 מגורים 2.705
22 מגורים 0.800
23 מגורים 5.486
24 מגורים 2.920
25 מגורים 3.400
26 מגורים 4.759
27 מגורים 5.436
28 מגורים 4.951
29 מגורים 5.840
3 מגורים 1.017
30 מגורים 6.325
31 מגורים 5.076
32 מגורים 1.081
33 מגורים 4.827
34 מגורים 6.363
35 מגורים 7.424
36 מגורים 8.868
37 מגורים 27.354
38 מגורים 36.397
39 מגורים 21.222
4 מגורים 3.797
40 מגורים 17.584
8 מגורים 2.083
2017 דרך מאושרת 30.566
2018 דרך מאושרת 1.412
2019 דרך מאושרת 4.618
2020 דרך מאושרת 1.324
2021 דרך מאושרת 0.972
2022 דרך מאושרת 0.670
2023 דרך מאושרת 0.236
2001 שביל 0.187
2002 שביל 0.116
2003 שביל 0.280
2004 שביל 0.792
2005 שביל 1.310
2006 שביל 1.334
2007 שביל 2.732
2008 שביל 1.277
600 מסחר 1.300
800 שטח פרטי פתוח 6.088
801 שטח פרטי פתוח 18.342
802 שטח פרטי פתוח 2.855
803 שטח פרטי פתוח 4.373
804 שטח פרטי פתוח 2.303
805 שטח פרטי פתוח 2.040
806 שטח פרטי פתוח 4.695
807 שטח פרטי פתוח 5.400
808 שטח פרטי פתוח 7.684
809 שטח פרטי פתוח 7.159
810 שטח פרטי פתוח 1.519
811 שטח פרטי פתוח 0.996
812 שטח פרטי פתוח 0.388
813 שטח פרטי פתוח 2.879
814 שטח פרטי פתוח 1.992
815 שטח פרטי פתוח 0.319
816 שטח פרטי פתוח 0.452
817 שטח פרטי פתוח 0.878
818 שטח פרטי פתוח 19.819
819 שטח פרטי פתוח 8.173
820 שטח פרטי פתוח 10.430
821 שטח פרטי פתוח 1.761
500 מבני משק 54.359
501 מבני משק 12.060
502 מבני משק 0.294
503 מבני משק 18.960
400 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 10.422
401 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 31.288
402 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 18.053
403 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.721
700 בית קברות 11.770
100 שטח למוסד 8.712
101 שטח למוסד 6.009
102 שטח למוסד 8.405
103 שטח למוסד 10.367
104 שטח למוסד 1.757
105 שטח למוסד 2.809
200 ספורט ו/או נופש 8.081
201 ספורט ו/או נופש 21.661
300 גן ארועים 3.820

גושים וחלקות

גוש חלקה
10625 5 , 19
10626 2 , 3 , 13-18 , 23-27
10636 1 , 2 , 5 , 11-22
10637 1 , 3-9 , 11-15
10638 11 , 13 , 16-21

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
סדר יום 27.12.98 ו.מקומית
הומלצה במקומית 24.12.99 בתנאים
הוגשה למחוזית 24.09.00 סעיף 62ב(ג)
סדר יום 05.02.01 לפני במחוזית
נדונה בועדת תכנון 19.02.03 דיון להפקדה
פרסום להפקדה בעיתונים 24.11.09 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 24.12.09 6036
פרסום לתוקף בעיתונים 03.06.12 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 11.07.12 6444

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חכ/25 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.08.85
משח/39 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.12.86
חכ/25/ו כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.07.01

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חכ/25/ה/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.08.16
303-0109215 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 19.12.16
חכ/39/ג כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.01.18
303-0798678 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 29.10.21
303-0609941 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.11.21
303-0612804 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.05.22
303-0519264 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.06.23
303-1254614 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.01.25
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.