תוכנית חכ/12א חוף הכרמל

תב"ע

הרחבה שלב א'. מגדים

כללי

ועדת התכנון: חוף הכרמל

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: מגדים

סיווג התוכנית: שינוי למפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 83.241 דונם

יזם: וועד מושב מגדים

גוף מתכנן: אדר'

מקום התוכנית: מגדים

מטרת התוכנית

שינוי יעוד הקרקע מקרקע חקלאית מוכרזת לשם הקמת שוכנת מגורים חדשה הכוללת 95 מגרשי בניה, תוך הקצאת שטחים לדרכים ולגינון וקביעת הוראות בניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

47.931

57.58%

19,000

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
32	מגורים א	0.466	200	1
33	מגורים א	0.514	200	1
34	מגורים א	0.497	200	1
35	מגורים א	0.470	200	1
36	מגורים א	0.485	200	1
37	מגורים א	0.538	200	1
38	מגורים א	0.499	200	1
39	מגורים א	0.523	200	1
4	מגורים א	0.448	200	1
40	מגורים א	0.515	200	1
41	מגורים א	0.489	200	1
42	מגורים א	0.507	200	1
43	מגורים א	0.499	200	1
44	מגורים א	0.505	200	1
45	מגורים א	0.500	200	1
46	מגורים א	0.508	200	1
47	מגורים א	0.508	200	1
48	מגורים א	0.514	200	1
49	מגורים א	0.522	200	1
5	מגורים א	0.465	200	1
50	מגורים א	0.523	200	1
51	מגורים א	0.564	200	1
52	מגורים א	0.625	200	1
53	מגורים א	0.542	200	1
54	מגורים א	0.568	200	1
55	מגורים א	0.523	200	1
56	מגורים א	0.497	200	1
57	מגורים א	0.514	200	1
58	מגורים א	0.526	200	1
59	מגורים א	0.513	200	1
6	מגורים א	0.463	200	1
60	מגורים א	0.522	200	1
61	מגורים א	0.514	200	1
62	מגורים א	0.491	200	1
63	מגורים א	0.499	200	1
64	מגורים א	0.506	200	1
65	מגורים א	0.510	200	1
66	מגורים א	0.531	200	1
67	מגורים א	0.532	200	1
68	מגורים א	0.514	200	1
69	מגורים א	0.513	200	1
7	מגורים א	0.476	200	1
70	מגורים א	0.593	200	1
71	מגורים א	0.553	200	1
72	מגורים א	0.569	200	1
73	מגורים א	0.519	200	1
74	מגורים א	0.490	200	1
75	מגורים א	0.516	200	1
76	מגורים א	0.488	200	1
77	מגורים א	0.494	200	1
78	מגורים א	0.492	200	1
79	מגורים א	0.498	200	1
8	מגורים א	0.484	200	1
80	מגורים א	0.499	200	1
81	מגורים א	0.521	200	1
82	מגורים א	0.528	200	1
83	מגורים א	0.497	200	1
84	מגורים א	0.520	200	1
85	מגורים א	0.484	200	1
86	מגורים א	0.522	200	1
87	מגורים א	0.521	200	1
88	מגורים א	0.501	200	1
89	מגורים א	0.537	200	1
9	מגורים א	0.495	200	1
90	מגורים א	0.550	200	1
91	מגורים א	0.493	200	1
92	מגורים א	0.541	200	1
93	מגורים א	0.517	200	1
94	מגורים א	0.506	200	1
95	מגורים א	0.471	200	1
21	מגורים א	0.442	200	1
22	מגורים א	0.520	200	1
23	מגורים א	0.485	200	1
24	מגורים א	0.484	200	1
25	מגורים א	0.477	200	1
26	מגורים א	0.468	200	1
27	מגורים א	0.468	200	1
28	מגורים א	0.482	200	1
29	מגורים א	0.514	200	1
3	מגורים א	0.461	200	1
30	מגורים א	0.441	200	1
1	מגורים א	0.468	200	1
10	מגורים א	0.494	200	1
11	מגורים א	0.515	200	1
12	מגורים א	0.512	200	1
13	מגורים א	0.506	200	1
14	מגורים א	0.523	200	1
15	מגורים א	0.552	200	1
16	מגורים א	0.524	200	1
17	מגורים א	0.460	200	1
18	מגורים א	0.441	200	1
19	מגורים א	0.479	200	1
2	מגורים א	0.446	200	1
20	מגורים א	0.452	200	1
31	מגורים א	0.480	200	1

שטח חקלאי ומרעה

16.187

19.45%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
312	קרקע חקלאית	5.934
2001	קרקע חקלאית	10.253

שטח לדרכים

13.777

16.55%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2010	דרך או כביש או חנייה	13.777

שטחים פתוחים

5.346

6.42%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2003	שטח ציבורי פתוח	0.578
2007	שטח ציבורי פתוח	1.480
300	שטח ציבורי פתוח	0.627
301	שטח ציבורי פתוח	0.430
302	שטח ציבורי פתוח	0.087
303	שטח ציבורי פתוח	0.340
307	שטח ציבורי פתוח	1.662
308	שטח ציבורי פתוח	0.142

סה"כ

83.241

100%

106

19,000

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
32	מגורים א	0.466	200	1
33	מגורים א	0.514	200	1
34	מגורים א	0.497	200	1
35	מגורים א	0.470	200	1
36	מגורים א	0.485	200	1
37	מגורים א	0.538	200	1
38	מגורים א	0.499	200	1
39	מגורים א	0.523	200	1
4	מגורים א	0.448	200	1
40	מגורים א	0.515	200	1
41	מגורים א	0.489	200	1
42	מגורים א	0.507	200	1
43	מגורים א	0.499	200	1
44	מגורים א	0.505	200	1
45	מגורים א	0.500	200	1
46	מגורים א	0.508	200	1
47	מגורים א	0.508	200	1
48	מגורים א	0.514	200	1
49	מגורים א	0.522	200	1
5	מגורים א	0.465	200	1
50	מגורים א	0.523	200	1
51	מגורים א	0.564	200	1
52	מגורים א	0.625	200	1
53	מגורים א	0.542	200	1
54	מגורים א	0.568	200	1
55	מגורים א	0.523	200	1
56	מגורים א	0.497	200	1
57	מגורים א	0.514	200	1
58	מגורים א	0.526	200	1
59	מגורים א	0.513	200	1
6	מגורים א	0.463	200	1
60	מגורים א	0.522	200	1
61	מגורים א	0.514	200	1
62	מגורים א	0.491	200	1
63	מגורים א	0.499	200	1
64	מגורים א	0.506	200	1
65	מגורים א	0.510	200	1
66	מגורים א	0.531	200	1
67	מגורים א	0.532	200	1
68	מגורים א	0.514	200	1
69	מגורים א	0.513	200	1
7	מגורים א	0.476	200	1
70	מגורים א	0.593	200	1
71	מגורים א	0.553	200	1
72	מגורים א	0.569	200	1
73	מגורים א	0.519	200	1
74	מגורים א	0.490	200	1
75	מגורים א	0.516	200	1
76	מגורים א	0.488	200	1
77	מגורים א	0.494	200	1
78	מגורים א	0.492	200	1
79	מגורים א	0.498	200	1
8	מגורים א	0.484	200	1
80	מגורים א	0.499	200	1
81	מגורים א	0.521	200	1
82	מגורים א	0.528	200	1
83	מגורים א	0.497	200	1
84	מגורים א	0.520	200	1
85	מגורים א	0.484	200	1
86	מגורים א	0.522	200	1
87	מגורים א	0.521	200	1
88	מגורים א	0.501	200	1
89	מגורים א	0.537	200	1
9	מגורים א	0.495	200	1
90	מגורים א	0.550	200	1
91	מגורים א	0.493	200	1
92	מגורים א	0.541	200	1
93	מגורים א	0.517	200	1
94	מגורים א	0.506	200	1
95	מגורים א	0.471	200	1
21	מגורים א	0.442	200	1
22	מגורים א	0.520	200	1
23	מגורים א	0.485	200	1
24	מגורים א	0.484	200	1
25	מגורים א	0.477	200	1
26	מגורים א	0.468	200	1
27	מגורים א	0.468	200	1
28	מגורים א	0.482	200	1
29	מגורים א	0.514	200	1
3	מגורים א	0.461	200	1
30	מגורים א	0.441	200	1
1	מגורים א	0.468	200	1
10	מגורים א	0.494	200	1
11	מגורים א	0.515	200	1
12	מגורים א	0.512	200	1
13	מגורים א	0.506	200	1
14	מגורים א	0.523	200	1
15	מגורים א	0.552	200	1
16	מגורים א	0.524	200	1
17	מגורים א	0.460	200	1
18	מגורים א	0.441	200	1
19	מגורים א	0.479	200	1
2	מגורים א	0.446	200	1
20	מגורים א	0.452	200	1
31	מגורים א	0.480	200	1
2003	שטח ציבורי פתוח	0.578
2007	שטח ציבורי פתוח	1.480
300	שטח ציבורי פתוח	0.627
301	שטח ציבורי פתוח	0.430
302	שטח ציבורי פתוח	0.087
303	שטח ציבורי פתוח	0.340
307	שטח ציבורי פתוח	1.662
308	שטח ציבורי פתוח	0.142
2010	דרך או כביש או חנייה	13.777
312	קרקע חקלאית	5.934
2001	קרקע חקלאית	10.253

גושים וחלקות

גוש	חלקה
10551	2 , 61
10554	17 , 18 , 21
12787	4-113

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	14.01.93	4075
פרסום לתוקף ברשומות	24.06.93	4124

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
חכ/12	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.06.66

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.