תוכנית ג/289 חוף הכרמל

תב"ע

צפון עתלית - בנה ביתך

כללי

חוף הכרמל
מחוזית
עתלית
מפורטת
מגורים
403.272 דונם
פרטי
"פיק"א" - מחלקה טכנית
שיכון בצפון עתלית

מטרת התוכנית

פתוח השטח עבור שכונה חדשה צפונית לעתלית א' הכוללת אזור מגורים, שטחים לצרכי צבור, מסחר ומלאכה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 187.296 46.44% 217 37,483
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
23 מגורים 1.040 208
98 מגורים 0.780 156
99 מגורים 0.780 156
61 מגורים 0.600 120
74 מגורים 0.600 120
75 מגורים 0.600 120
76 מגורים 0.600 120
77 מגורים 0.600 120
78 מגורים 0.780 156
79 מגורים 0.780 156
8 מגורים 0.880 176
80 מגורים 0.780 156
81 מגורים 0.780 156
82 מגורים 0.810 162
83 מגורים 0.850 170
84 מגורים 0.780 156
85 מגורים 0.780 156
86 מגורים 0.780 156
87 מגורים 0.700 140
88 מגורים 0.700 140
89 מגורים 0.700 140
9 מגורים 0.800 160
90 מגורים 0.700 140
91 מגורים 0.700 140
92 מגורים 0.930 186
93 מגורים 0.630 126
63 מגורים 1.050 210
64 מגורים 0.880 176
65 מגורים 0.880 176
66 מגורים 0.880 176
67 מגורים 0.870 174
68 מגורים 0.980 196
69 מגורים 0.910 182
7 מגורים 0.800 160
70 מגורים 0.990 198
71 מגורים 0.810 162
72 מגורים 0.780 156
5 מגורים 0.760 152
50 מגורים 0.740 151
51 מגורים 0.760 152
52 מגורים 0.780 156
53 מגורים 0.780 156
54 מגורים 0.800 160
55 מגורים 0.800 160
56 מגורים 0.800 160
57 מגורים 0.780 156
58 מגורים 0.780 156
59 מגורים 0.810 162
6 מגורים 0.880 176
30 מגורים 0.780 156
31 מגורים 0.810 162
32 מגורים 0.840 168
33 מגורים 0.910 182
34 מגורים 0.900 180
35 מגורים 0.720 144
36 מגורים 0.720 144
37 מגורים 0.740 148
38 מגורים 0.800 160
39 מגורים 0.790 158
40 מגורים 0.720 144
41 מגורים 1.100 220
42 מגורים 0.920 184
43 מגורים 0.860 172
44 מגורים 0.810 162
45 מגורים 0.780 156
46 מגורים 0.780 156
47 מגורים 0.780 156
48 מגורים 0.600 120
268 מגורים 1.260 252
269 מגורים 1.010 202
27 מגורים 0.800 160
270 מגורים 0.800 160
271 מגורים 0.800 160
272 מגורים 0.800 160
273 מגורים 0.800 160
274 מגורים 0.800 160
275 מגורים 0.760 152
276 מגורים 0.760 152
277 מגורים 0.800 160
278 מגורים 0.800 160
279 מגורים 1.000 200
28 מגורים 0.760 152
280 מגורים 0.810 162
281 מגורים 0.760 152
282 מגורים 0.750 150
29 מגורים 0.780 156
22 מגורים 0.820 164
253 מגורים 1.200 240
254 מגורים 1.220 244
255 מגורים 1.200 240
256 מגורים 1.250 250
257 מגורים 1.350 270
258 מגורים 1.440 288
259 מגורים 1.510 302
26 מגורים 0.820 164
260 מגורים 1.600 320
261 מגורים 1.680 336
262 מגורים 1.750 350
263 מגורים 1.820 364
264 מגורים 1.920 384
265 מגורים 2.020 404
202 מגורים 0.960 192
203 מגורים 0.960 192
204 מגורים 0.750 150
205 מגורים 0.750 150
206 מגורים 0.750 150
207 מגורים 0.750 150
208 מגורים 0.750 150
180 מגורים 1.010 202
181 מגורים 1.010 202
182 מגורים 0.960 192
183 מגורים 0.960 192
194 מגורים 0.910 182
195 מגורים 0.900 180
196 מגורים 0.900 180
197 מגורים 1.060 212
198 מגורים 1.060 212
199 מגורים 0.830 166
185 מגורים 1.700 340
186 מגורים 1.010 202
187 מגורים 0.960 192
188 מגורים 0.960 192
189 מגורים 0.960 192
19 מגורים 0.800 160
190 מגורים 0.830 166
191 מגורים 0.780 156
192 מגורים 0.780 156
178 מגורים 1.100 220
179 מגורים 1.010 202
20 מגורים 0.800 160
200 מגורים 0.930 186
201 מגורים 0.890 178
21 מגורים 0.810 162
212 מגורים 1.510 302
234 מגורים 0.720 144
235 מגורים 0.720 144
236 מגורים 0.720 144
237 מגורים 0.720 144
238 מגורים 0.780 156
239 מגורים 1.000 200
24 מגורים 1.000 200
240 מגורים 1.000 200
241 מגורים 1.000 200
242 מגורים 1.000 200
243 מגורים 0.900 180
244 מגורים 0.880 176
245 מגורים 0.830 166
246 מגורים 0.910 182
247 מגורים 0.940 188
248 מגורים 0.840 168
249 מגורים 0.840 168
25 מגורים 1.100 220
250 מגורים 0.830 166
251 מגורים 1.010 202
16 מגורים 0.800 162
153 מגורים 0.900 180
154 מגורים 0.900 180
155 מגורים 0.780 156
156 מגורים 0.780 156
157 מגורים 0.800 160
158 מגורים 1.460 292
17 מגורים 0.780 156
120 מגורים 0.780 156
121 מגורים 0.780 156
122 מגורים 0.780 156
123 מגורים 0.780 156
124 מגורים 0.780 156
125 מגורים 0.780 156
126 מגורים 0.780 156
127 מגורים 0.780 156
128 מגורים 0.780 156
129 מגורים 0.700 140
10 מגורים 0.760 152
100 מגורים 0.780 156
101 מגורים 0.780 156
102 מגורים 0.790 158
103 מגורים 0.780 156
104 מגורים 0.780 156
105 מגורים 0.780 156
106 מגורים 0.780 156
107 מגורים 0.780 156
108 מגורים 0.780 156
109 מגורים 0.780 156
11 מגורים 0.800 160
110 מגורים 0.780 156
111 מגורים 0.780 156
112 מגורים 0.780 156
113 מגורים 0.780 156
114 מגורים 0.780 156
115 מגורים 0.780 156
116 מגורים 0.780 156
117 מגורים 0.780 156
118 מגורים 0.780 156
119 מגורים 0.626 125
130 מגורים 0.770 154
131 מגורים 0.780 156
132 מגורים 0.700 140
133 מגורים 0.780 156
134 מגורים 0.850 170
135 מגורים 0.800 160
136 מגורים 0.600 120
137 מגורים 0.600 120
138 מגורים 0.600 120
139 מגורים 0.610 122
14 מגורים 0.800 161
140 מגורים 0.620 124
141 מגורים 0.620 124
142 מגורים 0.620 124
143 מגורים 0.630 126
144 מגורים 0.640 128
145 מגורים 0.640 128
146 מגורים 0.650 130
147 מגורים 0.660 132
148 מגורים 0.660 132
149 מגורים 0.670 134
15 מגורים 0.780 174
150 מגורים 0.670 134
מגורים מסחר ומשרדי 5.760 1.43% 7 1,165
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
13 מגורים עם חזית מסחרית 0.800 167
12 מגורים עם חזית מסחרית 0.800 171
210 מגורים עם חזית מסחרית 0.900 180
211 מגורים עם חזית מסחרית 0.900 180
209 מגורים עם חזית מסחרית 0.900 180
49 מגורים עם חזית מסחרית 0.660 139
60 מגורים עם חזית מסחרית 0.800 148
מסחר ומשרדים 15.330 3.8% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
214 מסחר 1.200 480
215 מסחר 1.000 400
216 מסחר 0.970 388
217 מסחר 0.900 360
218 מסחר 0.850 340
219 מסחר 0.780 312
220 מסחר 0.720 288
221 מסחר 0.720 288
222 מסחר 0.720 288
223 מסחר 0.720 288
224 מסחר 0.750 300
225 מסחר 0.780 312
226 מסחר 1.000 400
227 מסחר 1.000 400
228 מסחר 1.000 400
229 מסחר 1.000 400
230 מסחר 0.820 328
231 מסחר 0.400 160
תעשיה ומלאכה 20.850 5.17% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
170 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 405
171 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 405
172 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 405
173 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 405
174 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 405
175 תעשיה קלה ומלאכה 1.250 375
176 תעשיה קלה ומלאכה 1.300 390
161 תעשיה קלה ומלאכה 0.500 150
162 תעשיה קלה ומלאכה 1.400 420
163 תעשיה קלה ומלאכה 1.450 435
164 תעשיה קלה ומלאכה 1.450 435
165 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 405
166 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 405
167 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 405
168 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 405
169 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 405
שטח לדרכים 85.616 21.23% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 דרך או כביש או חנייה 82.642
2010 שביל להולכי רגל 0.125
2002 שביל להולכי רגל 0.200
2003 שביל להולכי רגל 0.230
2004 שביל להולכי רגל 1.600
2005 שביל להולכי רגל 0.340
2006 שביל להולכי רגל 0.160
2007 שביל להולכי רגל 0.100
2008 שביל להולכי רגל 0.100
2009 שביל להולכי רגל 0.119
שטחים פתוחים 71.760 17.79% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
160 שטח ציבורי פתוח 4.000
159 שטח ציבורי פתוח 2.350
184 שטח ציבורי פתוח 1.700
18 שטח ציבורי פתוח 3.150
2000 שטח ציבורי פתוח 0.600
2001 שטח ציבורי פתוח 0.260
266 שטח ציבורי פתוח 10.700
267 שטח ציבורי פתוח 0.660
62 שטח ציבורי פתוח 0.520
96 שטח ציבורי פתוח 4.200
2 שטח פרטי פתוח 0.660
252 שטח פרטי פתוח 11.600
1 שטח פרטי פתוח 0.690
152 שטח פרטי פתוח 15.300
232 שטח פרטי פתוח 11.000
97 שטח פרטי פתוח 1.060
94 שטח פרטי פתוח 0.710
95 שטח פרטי פתוח 0.900
3 שטח פרטי פתוח 0.900
4 שטח פרטי פתוח 0.800
אחר 16.660 4.13% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
233 מבנים ומוסדות ציבור 5.300
73 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
151 מבנים ומוסדות ציבור 3.100
177 מבנים ומוסדות ציבור 4.400
213 מבנים ומוסדות ציבור 0.910
193 מבנים ומוסדות ציבור 1.150
סה"כ 403.272 100% 294 38,648 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
160 שטח ציבורי פתוח 4.000
159 שטח ציבורי פתוח 2.350
184 שטח ציבורי פתוח 1.700
18 שטח ציבורי פתוח 3.150
2000 שטח ציבורי פתוח 0.600
2001 שטח ציבורי פתוח 0.260
266 שטח ציבורי פתוח 10.700
267 שטח ציבורי פתוח 0.660
62 שטח ציבורי פתוח 0.520
96 שטח ציבורי פתוח 4.200
23 מגורים 1.040 208
98 מגורים 0.780 156
99 מגורים 0.780 156
61 מגורים 0.600 120
74 מגורים 0.600 120
75 מגורים 0.600 120
76 מגורים 0.600 120
77 מגורים 0.600 120
78 מגורים 0.780 156
79 מגורים 0.780 156
8 מגורים 0.880 176
80 מגורים 0.780 156
81 מגורים 0.780 156
82 מגורים 0.810 162
83 מגורים 0.850 170
84 מגורים 0.780 156
85 מגורים 0.780 156
86 מגורים 0.780 156
87 מגורים 0.700 140
88 מגורים 0.700 140
89 מגורים 0.700 140
9 מגורים 0.800 160
90 מגורים 0.700 140
91 מגורים 0.700 140
92 מגורים 0.930 186
93 מגורים 0.630 126
63 מגורים 1.050 210
64 מגורים 0.880 176
65 מגורים 0.880 176
66 מגורים 0.880 176
67 מגורים 0.870 174
68 מגורים 0.980 196
69 מגורים 0.910 182
7 מגורים 0.800 160
70 מגורים 0.990 198
71 מגורים 0.810 162
72 מגורים 0.780 156
5 מגורים 0.760 152
50 מגורים 0.740 151
51 מגורים 0.760 152
52 מגורים 0.780 156
53 מגורים 0.780 156
54 מגורים 0.800 160
55 מגורים 0.800 160
56 מגורים 0.800 160
57 מגורים 0.780 156
58 מגורים 0.780 156
59 מגורים 0.810 162
6 מגורים 0.880 176
30 מגורים 0.780 156
31 מגורים 0.810 162
32 מגורים 0.840 168
33 מגורים 0.910 182
34 מגורים 0.900 180
35 מגורים 0.720 144
36 מגורים 0.720 144
37 מגורים 0.740 148
38 מגורים 0.800 160
39 מגורים 0.790 158
40 מגורים 0.720 144
41 מגורים 1.100 220
42 מגורים 0.920 184
43 מגורים 0.860 172
44 מגורים 0.810 162
45 מגורים 0.780 156
46 מגורים 0.780 156
47 מגורים 0.780 156
48 מגורים 0.600 120
268 מגורים 1.260 252
269 מגורים 1.010 202
27 מגורים 0.800 160
270 מגורים 0.800 160
271 מגורים 0.800 160
272 מגורים 0.800 160
273 מגורים 0.800 160
274 מגורים 0.800 160
275 מגורים 0.760 152
276 מגורים 0.760 152
277 מגורים 0.800 160
278 מגורים 0.800 160
279 מגורים 1.000 200
28 מגורים 0.760 152
280 מגורים 0.810 162
281 מגורים 0.760 152
282 מגורים 0.750 150
29 מגורים 0.780 156
22 מגורים 0.820 164
253 מגורים 1.200 240
254 מגורים 1.220 244
255 מגורים 1.200 240
256 מגורים 1.250 250
257 מגורים 1.350 270
258 מגורים 1.440 288
259 מגורים 1.510 302
26 מגורים 0.820 164
260 מגורים 1.600 320
261 מגורים 1.680 336
262 מגורים 1.750 350
263 מגורים 1.820 364
264 מגורים 1.920 384
265 מגורים 2.020 404
202 מגורים 0.960 192
203 מגורים 0.960 192
204 מגורים 0.750 150
205 מגורים 0.750 150
206 מגורים 0.750 150
207 מגורים 0.750 150
208 מגורים 0.750 150
180 מגורים 1.010 202
181 מגורים 1.010 202
182 מגורים 0.960 192
183 מגורים 0.960 192
194 מגורים 0.910 182
195 מגורים 0.900 180
196 מגורים 0.900 180
197 מגורים 1.060 212
198 מגורים 1.060 212
199 מגורים 0.830 166
185 מגורים 1.700 340
186 מגורים 1.010 202
187 מגורים 0.960 192
188 מגורים 0.960 192
189 מגורים 0.960 192
19 מגורים 0.800 160
190 מגורים 0.830 166
191 מגורים 0.780 156
192 מגורים 0.780 156
178 מגורים 1.100 220
179 מגורים 1.010 202
20 מגורים 0.800 160
200 מגורים 0.930 186
201 מגורים 0.890 178
21 מגורים 0.810 162
212 מגורים 1.510 302
234 מגורים 0.720 144
235 מגורים 0.720 144
236 מגורים 0.720 144
237 מגורים 0.720 144
238 מגורים 0.780 156
239 מגורים 1.000 200
24 מגורים 1.000 200
240 מגורים 1.000 200
241 מגורים 1.000 200
242 מגורים 1.000 200
243 מגורים 0.900 180
244 מגורים 0.880 176
245 מגורים 0.830 166
246 מגורים 0.910 182
247 מגורים 0.940 188
248 מגורים 0.840 168
249 מגורים 0.840 168
25 מגורים 1.100 220
250 מגורים 0.830 166
251 מגורים 1.010 202
16 מגורים 0.800 162
153 מגורים 0.900 180
154 מגורים 0.900 180
155 מגורים 0.780 156
156 מגורים 0.780 156
157 מגורים 0.800 160
158 מגורים 1.460 292
17 מגורים 0.780 156
120 מגורים 0.780 156
121 מגורים 0.780 156
122 מגורים 0.780 156
123 מגורים 0.780 156
124 מגורים 0.780 156
125 מגורים 0.780 156
126 מגורים 0.780 156
127 מגורים 0.780 156
128 מגורים 0.780 156
129 מגורים 0.700 140
10 מגורים 0.760 152
100 מגורים 0.780 156
101 מגורים 0.780 156
102 מגורים 0.790 158
103 מגורים 0.780 156
104 מגורים 0.780 156
105 מגורים 0.780 156
106 מגורים 0.780 156
107 מגורים 0.780 156
108 מגורים 0.780 156
109 מגורים 0.780 156
11 מגורים 0.800 160
110 מגורים 0.780 156
111 מגורים 0.780 156
112 מגורים 0.780 156
113 מגורים 0.780 156
114 מגורים 0.780 156
115 מגורים 0.780 156
116 מגורים 0.780 156
117 מגורים 0.780 156
118 מגורים 0.780 156
119 מגורים 0.626 125
130 מגורים 0.770 154
131 מגורים 0.780 156
132 מגורים 0.700 140
133 מגורים 0.780 156
134 מגורים 0.850 170
135 מגורים 0.800 160
136 מגורים 0.600 120
137 מגורים 0.600 120
138 מגורים 0.600 120
139 מגורים 0.610 122
14 מגורים 0.800 161
140 מגורים 0.620 124
141 מגורים 0.620 124
142 מגורים 0.620 124
143 מגורים 0.630 126
144 מגורים 0.640 128
145 מגורים 0.640 128
146 מגורים 0.650 130
147 מגורים 0.660 132
148 מגורים 0.660 132
149 מגורים 0.670 134
15 מגורים 0.780 174
150 מגורים 0.670 134
2011 דרך או כביש או חנייה 82.642
233 מבנים ומוסדות ציבור 5.300
73 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
151 מבנים ומוסדות ציבור 3.100
177 מבנים ומוסדות ציבור 4.400
213 מבנים ומוסדות ציבור 0.910
193 מבנים ומוסדות ציבור 1.150
214 מסחר 1.200 480
215 מסחר 1.000 400
216 מסחר 0.970 388
217 מסחר 0.900 360
218 מסחר 0.850 340
219 מסחר 0.780 312
220 מסחר 0.720 288
221 מסחר 0.720 288
222 מסחר 0.720 288
223 מסחר 0.720 288
224 מסחר 0.750 300
225 מסחר 0.780 312
226 מסחר 1.000 400
227 מסחר 1.000 400
228 מסחר 1.000 400
229 מסחר 1.000 400
230 מסחר 0.820 328
231 מסחר 0.400 160
2010 שביל להולכי רגל 0.125
2002 שביל להולכי רגל 0.200
2003 שביל להולכי רגל 0.230
2004 שביל להולכי רגל 1.600
2005 שביל להולכי רגל 0.340
2006 שביל להולכי רגל 0.160
2007 שביל להולכי רגל 0.100
2008 שביל להולכי רגל 0.100
2009 שביל להולכי רגל 0.119
2 שטח פרטי פתוח 0.660
252 שטח פרטי פתוח 11.600
1 שטח פרטי פתוח 0.690
152 שטח פרטי פתוח 15.300
232 שטח פרטי פתוח 11.000
97 שטח פרטי פתוח 1.060
94 שטח פרטי פתוח 0.710
95 שטח פרטי פתוח 0.900
3 שטח פרטי פתוח 0.900
4 שטח פרטי פתוח 0.800
170 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 405
171 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 405
172 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 405
173 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 405
174 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 405
175 תעשיה קלה ומלאכה 1.250 375
176 תעשיה קלה ומלאכה 1.300 390
161 תעשיה קלה ומלאכה 0.500 150
162 תעשיה קלה ומלאכה 1.400 420
163 תעשיה קלה ומלאכה 1.450 435
164 תעשיה קלה ומלאכה 1.450 435
165 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 405
166 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 405
167 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 405
168 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 405
169 תעשיה קלה ומלאכה 1.350 405
13 מגורים עם חזית מסחרית 0.800 167
12 מגורים עם חזית מסחרית 0.800 171
210 מגורים עם חזית מסחרית 0.900 180
211 מגורים עם חזית מסחרית 0.900 180
209 מגורים עם חזית מסחרית 0.900 180
49 מגורים עם חזית מסחרית 0.660 139
60 מגורים עם חזית מסחרית 0.800 148

גושים וחלקות

גוש חלקה
10528 2 , 4
10534 6 , 7 , 12 , 22 , 24 , 28-57 , 70-72 , 74 , 75 , 110 , 347 , 350 , 447 , 450 , 451
10535 1 , 2 , 5 , 23 , 29
10539 1-3 , 7-10 , 11-14 , 15 , 16 , 17 , 18 , 44 , 45 , 46 , 47 , 48 , 49 , 56 , 57 , 59 , 61 , 67 , 68 , 76-78 , 82-84 , 88-90 , 93-95
10540 13 , 15 , 22
12576 6-29 , 30 , 31-47
12830 2
12831 1 , 2 , 4

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 09.09.54 369
פרסום לתוקף ברשומות 19.07.62 945

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/1054 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.12.83
מכ/325 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.92
מכ/344 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.06.93
מכ/656 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.03.06
חכ/מק/289/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.07.10
מכ/362א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.12.12
303-0279331 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.09.17
217-1401066 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 15.09.25
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.