תוכנית 4/234/02/6 חוף אשקלון

תב"ע

מ.א. מרכז-מגורים.

כללי

חוף אשקלון
מחוזית
בת הדר
מפורטת
מגורים
156.359 דונם
משרד השכון
משרד דנקנר - קוצר
מועצה מקומית חוף אשקלון

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים א', השטחים לבניני צבור ומסחר ע"י שינויי ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 35.679 22.82% 78 14,260
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.413 165
12 מגורים א 0.405 162
13 מגורים א 0.406 162
14 מגורים א 0.405 162
15 מגורים א 0.407 163
16 מגורים א 0.409 164
17 מגורים א 0.408 163
18 מגורים א 0.404 161
19 מגורים א 0.416 166
2 מגורים א 0.389 156
20 מגורים א 0.408 163
1 מגורים א 0.422 168
10 מגורים א 0.408 163
21 מגורים א 0.413 165
22 מגורים א 0.415 166
23 מגורים א 0.413 165
24 מגורים א 0.408 163
25 מגורים א 0.415 166
26 מגורים א 0.399 159
27 מגורים א 0.541 216
28 מגורים א 0.420 168
29 מגורים א 0.409 164
3 מגורים א 0.406 162
30 מגורים א 0.411 164
31 מגורים א 0.411 164
32 מגורים א 0.414 166
33 מגורים א 0.438 175
34 מגורים א 0.438 175
35 מגורים א 0.435 174
36 מגורים א 0.450 180
37 מגורים א 0.435 174
38 מגורים א 0.418 167
39 מגורים א 0.417 166
4 מגורים א 0.393 157
40 מגורים א 0.413 165
52 מגורים א 0.419 168
53 מגורים א 0.405 162
54 מגורים א 0.393 157
55 מגורים א 0.400 160
56 מגורים א 0.403 161
57 מגורים א 0.407 162
58 מגורים א 0.793 317
59 מגורים א 0.784 313
6 מגורים א 0.395 158
60 מגורים א 0.763 305
61 מגורים א 0.714 285
62 מגורים א 0.630 252
63 מגורים א 0.583 233
64 מגורים א 0.664 264
65 מגורים א 0.610 243
66 מגורים א 0.610 242
67 מגורים א 0.610 246
68 מגורים א 0.610 244
69 מגורים א 0.610 244
7 מגורים א 0.391 156
70 מגורים א 0.700 285
71 מגורים א 0.554 219
72 מגורים א 0.430 173
73 מגורים א 0.417 166
74 מגורים א 0.417 166
75 מגורים א 0.417 168
76 מגורים א 0.422 168
77 מגורים א 0.416 166
78 מגורים א 0.405 162
8 מגורים א 0.409 163
9 מגורים א 0.411 164
41 מגורים א 0.419 167
42 מגורים א 0.410 164
43 מגורים א 0.415 166
44 מגורים א 0.408 163
45 מגורים א 0.404 162
46 מגורים א 0.402 161
47 מגורים א 0.398 159
48 מגורים א 0.403 161
49 מגורים א 0.404 162
5 מגורים א 0.392 156
50 מגורים א 0.406 162
51 מגורים א 0.414 166
שטח ללא יעוד מוגדר 41.816 26.74% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 31.122
502 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 10.694
שטח לדרכים 50.812 32.5% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 41.075
2003 דרך משולבת 5.300
2004 דרך משולבת 1.700
401 חניה ציבורית 1.541
509 שביל להולכי רגל 0.856
510 שביל להולכי רגל 0.170
511 שביל להולכי רגל 0.093
512 שביל להולכי רגל 0.077
שטחים פתוחים 24.599 15.73% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 שטח ציבורי פתוח 0.266
102 שטח ציבורי פתוח 0.214
103 שטח ציבורי פתוח 0.316
104 שטח ציבורי פתוח 3.329
105 שטח ציבורי פתוח 0.274
2001 שטח ציבורי פתוח 0.700
2002 שטח ציבורי פתוח 19.500
אחר 3.453 2.21% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.461
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.540
301 מסחר 0.452
סה"כ 156.359 100% 98 14,260 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.413 165
12 מגורים א 0.405 162
13 מגורים א 0.406 162
14 מגורים א 0.405 162
15 מגורים א 0.407 163
16 מגורים א 0.409 164
17 מגורים א 0.408 163
18 מגורים א 0.404 161
19 מגורים א 0.416 166
2 מגורים א 0.389 156
20 מגורים א 0.408 163
1 מגורים א 0.422 168
10 מגורים א 0.408 163
21 מגורים א 0.413 165
22 מגורים א 0.415 166
23 מגורים א 0.413 165
24 מגורים א 0.408 163
25 מגורים א 0.415 166
26 מגורים א 0.399 159
27 מגורים א 0.541 216
28 מגורים א 0.420 168
29 מגורים א 0.409 164
3 מגורים א 0.406 162
30 מגורים א 0.411 164
31 מגורים א 0.411 164
32 מגורים א 0.414 166
33 מגורים א 0.438 175
34 מגורים א 0.438 175
35 מגורים א 0.435 174
36 מגורים א 0.450 180
37 מגורים א 0.435 174
38 מגורים א 0.418 167
39 מגורים א 0.417 166
4 מגורים א 0.393 157
40 מגורים א 0.413 165
52 מגורים א 0.419 168
53 מגורים א 0.405 162
54 מגורים א 0.393 157
55 מגורים א 0.400 160
56 מגורים א 0.403 161
57 מגורים א 0.407 162
58 מגורים א 0.793 317
59 מגורים א 0.784 313
6 מגורים א 0.395 158
60 מגורים א 0.763 305
61 מגורים א 0.714 285
62 מגורים א 0.630 252
63 מגורים א 0.583 233
64 מגורים א 0.664 264
65 מגורים א 0.610 243
66 מגורים א 0.610 242
67 מגורים א 0.610 246
68 מגורים א 0.610 244
69 מגורים א 0.610 244
7 מגורים א 0.391 156
70 מגורים א 0.700 285
71 מגורים א 0.554 219
72 מגורים א 0.430 173
73 מגורים א 0.417 166
74 מגורים א 0.417 166
75 מגורים א 0.417 168
76 מגורים א 0.422 168
77 מגורים א 0.416 166
78 מגורים א 0.405 162
8 מגורים א 0.409 163
9 מגורים א 0.411 164
41 מגורים א 0.419 167
42 מגורים א 0.410 164
43 מגורים א 0.415 166
44 מגורים א 0.408 163
45 מגורים א 0.404 162
46 מגורים א 0.402 161
47 מגורים א 0.398 159
48 מגורים א 0.403 161
49 מגורים א 0.404 162
5 מגורים א 0.392 156
50 מגורים א 0.406 162
51 מגורים א 0.414 166
101 שטח ציבורי פתוח 0.266
102 שטח ציבורי פתוח 0.214
103 שטח ציבורי פתוח 0.316
104 שטח ציבורי פתוח 3.329
105 שטח ציבורי פתוח 0.274
2001 שטח ציבורי פתוח 0.700
2002 שטח ציבורי פתוח 19.500
2000 דרך או כביש או חנייה 41.075
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.461
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.540
2003 דרך משולבת 5.300
2004 דרך משולבת 1.700
301 מסחר 0.452
401 חניה ציבורית 1.541
501 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 31.122
502 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 10.694
509 שביל להולכי רגל 0.856
510 שביל להולכי רגל 0.170
511 שביל להולכי רגל 0.093
512 שביל להולכי רגל 0.077

גושים וחלקות

גוש חלקה
1164 79 , 83 , 86 , 122 , 130
1448 10 , 15
1468 26 , 128
2600 2-105
2601 2 , 18

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 06.04.92 ישיבה 476
פרסום הפקדה ברשומות 05.11.92 4053
החלטת אישור 14.03.94
פרסום לתוקף ברשומות 23.06.94 4225

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
270/03/6 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.12.02
6/מק/2062 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 13.01.05
3/162/03/6 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.07.08
604-0171058 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 12.05.15
4/162/03/6 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.07.15
633-0325472 שינוי פרסום ביטול הפקדה 01.08.16
633-0928358 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.04.22
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.