תוכנית 3/170/03/6 חוף אשקלון

תב"ע

הגדלת אזור מגורים

כללי

חוף אשקלון
מחוזית
ברכיה
שינוי למפורטת
177.576 דונם
מושב ברכיה
עלי פורטי - הסוה"י
ברכיה.

מטרת התוכנית

1. הגדלת אזור מגורים מ- 98 יחידות מגורים ל- 206 יחידות דיור על ידי שינויים ביעודי קרקע וקביעת מגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 61.559 34.67% 101 17,470 101
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
115 מגורים א 0.679 204 1
116 מגורים א 0.625 188 1
117 מגורים א 0.520 156 1
118 מגורים א 0.590 177 1
119 מגורים א 0.750 225 1
120 מגורים א 0.536 158 1
121 מגורים א 0.547 164 1
122 מגורים א 0.604 184 1
123 מגורים א 0.625 188 1
124 מגורים א 0.647 194 1
125 מגורים א 0.575 172 1
126 מגורים א 0.579 174 1
127 מגורים א 0.583 175 1
128 מגורים א 0.548 160 1
129 מגורים א 0.507 152 1
130 מגורים א 0.543 163 1
131 מגורים א 0.531 160 1
132 מגורים א 0.498 149 1
133 מגורים א 0.546 164 1
134 מגורים א 0.550 160 1
135 מגורים א 0.493 148 1
136 מגורים א 0.495 148 1
137 מגורים א 0.568 170 1
138 מגורים א 0.562 164 1
139 מגורים א 0.561 168 1
140 מגורים א 0.539 162 1
141 מגורים א 0.494 148 1
142 מגורים א 0.486 146 1
143 מגורים א 0.530 183 1
144 מגורים א 0.530 173 1
145 מגורים א 0.530 173 1
146 מגורים א 0.530 172 1
147 מגורים א 0.530 173 1
148 מגורים א 0.530 173 1
149 מגורים א 0.530 173 1
150 מגורים א 0.530 173 1
151 מגורים א 0.530 173 1
152 מגורים א 0.530 173 1
153 מגורים א 0.530 173 1
154 מגורים א 0.520 186 1
155 מגורים א 0.520 169 1
156 מגורים א 0.520 166 1
157 מגורים א 0.540 165 1
158 מגורים א 0.540 165 1
159 מגורים א 0.540 169 1
160 מגורים א 0.520 165 1
161 מגורים א 0.550 186 1
162 מגורים א 0.550 167 1
163 מגורים א 0.550 177 1
164 מגורים א 0.550 173 1
165 מגורים א 0.550 187 1
166 מגורים א 0.550 165 1
167 מגורים א 0.550 165 1
168 מגורים א 0.550 165 1
169 מגורים א 0.550 187 1
170 מגורים א 0.550 166 1
171 מגורים א 0.550 187 1
172 מגורים א 0.550 165 1
173 מגורים א 0.550 199 1
174 מגורים א 0.551 165 1
175 מגורים א 0.565 170 1
176 מגורים א 0.584 175 1
177 מגורים א 0.577 173 1
178 מגורים א 0.557 166 1
179 מגורים א 0.554 164 1
180 מגורים א 0.560 168 1
181 מגורים א 0.564 167 1
182 מגורים א 0.584 175 1
183 מגורים א 0.570 171 1
184 מגורים א 0.705 212 1
185 מגורים א 0.544 163 1
186 מגורים א 0.642 193 1
187 מגורים א 0.611 183 1
188 מגורים א 0.514 154 1
189 מגורים א 0.512 154 1
190 מגורים א 0.601 180 1
191 מגורים א 0.646 194 1
192 מגורים א 0.485 149 1
193 מגורים א 0.591 173 1
194 מגורים א 0.707 212 1
195 מגורים א 0.688 206 1
196 מגורים א 0.600 180 1
197 מגורים א 0.601 180 1
198 מגורים א 0.635 190 1
199 מגורים א 0.500 150 1
111 מגורים א 0.619 186 1
112 מגורים א 0.540 162 1
113 מגורים א 0.441 132 1
114 מגורים א 0.589 177 1
201 מגורים א 0.487 146 1
203 מגורים א 0.518 155 1
204 מגורים א 0.547 164 1
205 מגורים א 0.587 176 1
206 מגורים א 0.542 163 1
207 מגורים א 0.526 158 1
208 מגורים א 0.564 165 1
209 מגורים א 0.565 170 1
202 מגורים א 0.506 152 1
108 מגורים לבעלי מקצוע 2.252 230 1
109 מגורים לבעלי מקצוע 2.295 230 1
110 מגורים לבעלי מקצוע 2.272 230 1
מוסדות ציבוריים 58.824 33.13% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
114-1 מבנים ומוסדות ציבור 0.658
114-2 מבנים ומוסדות ציבור 0.688
114-3 מבנים ומוסדות ציבור 0.618
114A מבנים ומוסדות ציבור 1.860
114B-2 מבנים ומוסדות ציבור 10.824
2000 מבנים ומוסדות ציבור 14.243
2001 מבנים ומוסדות ציבור 44.581
שטח לדרכים 28.287 15.93% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2021 דרך קיימת 13.000
2020 שביל 8.366
2018 שביל 5.000
2019 שביל 1.921
שטחים פתוחים 28.906 16.28% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 שטח פרטי פתוח 0.152
2011 שטח פרטי פתוח 5.925
2012 שטח פרטי פתוח 2.075
2013 שטח פרטי פתוח 4.024
2014 שטח פרטי פתוח 0.158
2015 שטח פרטי פתוח 0.172
2016 שטח פרטי פתוח 0.219
2002 שטח פרטי פתוח 3.000
2003 שטח פרטי פתוח 3.300
2004 שטח פרטי פתוח 6.550
2005 שטח פרטי פתוח 0.157
2006 שטח פרטי פתוח 0.177
2007 שטח פרטי פתוח 0.145
2008 שטח פרטי פתוח 0.166
2009 שטח פרטי פתוח 0.186
2017 נחל/תעלת נחל 2.500
סה"כ 177.576 100% 123 17,470 101

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
115 מגורים א 0.679 204 1
116 מגורים א 0.625 188 1
117 מגורים א 0.520 156 1
118 מגורים א 0.590 177 1
119 מגורים א 0.750 225 1
120 מגורים א 0.536 158 1
121 מגורים א 0.547 164 1
122 מגורים א 0.604 184 1
123 מגורים א 0.625 188 1
124 מגורים א 0.647 194 1
125 מגורים א 0.575 172 1
126 מגורים א 0.579 174 1
127 מגורים א 0.583 175 1
128 מגורים א 0.548 160 1
129 מגורים א 0.507 152 1
130 מגורים א 0.543 163 1
131 מגורים א 0.531 160 1
132 מגורים א 0.498 149 1
133 מגורים א 0.546 164 1
134 מגורים א 0.550 160 1
135 מגורים א 0.493 148 1
136 מגורים א 0.495 148 1
137 מגורים א 0.568 170 1
138 מגורים א 0.562 164 1
139 מגורים א 0.561 168 1
140 מגורים א 0.539 162 1
141 מגורים א 0.494 148 1
142 מגורים א 0.486 146 1
143 מגורים א 0.530 183 1
144 מגורים א 0.530 173 1
145 מגורים א 0.530 173 1
146 מגורים א 0.530 172 1
147 מגורים א 0.530 173 1
148 מגורים א 0.530 173 1
149 מגורים א 0.530 173 1
150 מגורים א 0.530 173 1
151 מגורים א 0.530 173 1
152 מגורים א 0.530 173 1
153 מגורים א 0.530 173 1
154 מגורים א 0.520 186 1
155 מגורים א 0.520 169 1
156 מגורים א 0.520 166 1
157 מגורים א 0.540 165 1
158 מגורים א 0.540 165 1
159 מגורים א 0.540 169 1
160 מגורים א 0.520 165 1
161 מגורים א 0.550 186 1
162 מגורים א 0.550 167 1
163 מגורים א 0.550 177 1
164 מגורים א 0.550 173 1
165 מגורים א 0.550 187 1
166 מגורים א 0.550 165 1
167 מגורים א 0.550 165 1
168 מגורים א 0.550 165 1
169 מגורים א 0.550 187 1
170 מגורים א 0.550 166 1
171 מגורים א 0.550 187 1
172 מגורים א 0.550 165 1
173 מגורים א 0.550 199 1
174 מגורים א 0.551 165 1
175 מגורים א 0.565 170 1
176 מגורים א 0.584 175 1
177 מגורים א 0.577 173 1
178 מגורים א 0.557 166 1
179 מגורים א 0.554 164 1
180 מגורים א 0.560 168 1
181 מגורים א 0.564 167 1
182 מגורים א 0.584 175 1
183 מגורים א 0.570 171 1
184 מגורים א 0.705 212 1
185 מגורים א 0.544 163 1
186 מגורים א 0.642 193 1
187 מגורים א 0.611 183 1
188 מגורים א 0.514 154 1
189 מגורים א 0.512 154 1
190 מגורים א 0.601 180 1
191 מגורים א 0.646 194 1
192 מגורים א 0.485 149 1
193 מגורים א 0.591 173 1
194 מגורים א 0.707 212 1
195 מגורים א 0.688 206 1
196 מגורים א 0.600 180 1
197 מגורים א 0.601 180 1
198 מגורים א 0.635 190 1
199 מגורים א 0.500 150 1
111 מגורים א 0.619 186 1
112 מגורים א 0.540 162 1
113 מגורים א 0.441 132 1
114 מגורים א 0.589 177 1
201 מגורים א 0.487 146 1
203 מגורים א 0.518 155 1
204 מגורים א 0.547 164 1
205 מגורים א 0.587 176 1
206 מגורים א 0.542 163 1
207 מגורים א 0.526 158 1
208 מגורים א 0.564 165 1
209 מגורים א 0.565 170 1
202 מגורים א 0.506 152 1
2021 דרך קיימת 13.000
114-1 מבנים ומוסדות ציבור 0.658
114-2 מבנים ומוסדות ציבור 0.688
114-3 מבנים ומוסדות ציבור 0.618
114A מבנים ומוסדות ציבור 1.860
114B-2 מבנים ומוסדות ציבור 10.824
2000 מבנים ומוסדות ציבור 14.243
2001 מבנים ומוסדות ציבור 44.581
2020 שביל 8.366
2018 שביל 5.000
2019 שביל 1.921
108 מגורים לבעלי מקצוע 2.252 230 1
109 מגורים לבעלי מקצוע 2.295 230 1
110 מגורים לבעלי מקצוע 2.272 230 1
2010 שטח פרטי פתוח 0.152
2011 שטח פרטי פתוח 5.925
2012 שטח פרטי פתוח 2.075
2013 שטח פרטי פתוח 4.024
2014 שטח פרטי פתוח 0.158
2015 שטח פרטי פתוח 0.172
2016 שטח פרטי פתוח 0.219
2002 שטח פרטי פתוח 3.000
2003 שטח פרטי פתוח 3.300
2004 שטח פרטי פתוח 6.550
2005 שטח פרטי פתוח 0.157
2006 שטח פרטי פתוח 0.177
2007 שטח פרטי פתוח 0.145
2008 שטח פרטי פתוח 0.166
2009 שטח פרטי פתוח 0.186
2017 נחל/תעלת נחל 2.500

גושים וחלקות

גוש חלקה
2657 2-40
2692 59 , 60 , 65 , 66 , 67 , 75 , 76 , 78-116 , 118-124
2693 48-53 , 54-57 , 63 , 65 , 67
2694 2 , 5 , 8 , 9 , 12 , 14 , 15 , 16-33 , 34 , 35 , 36-51 , 55 , 56

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 16.11.90 3816
פרסום לתוקף ברשומות 13.06.91 3888

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
4/170/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.12.08
6/170/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.08.10
633-0928358 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.04.22
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.