תוכנית 302-1152750 חדרה

תב"ע

מתחם 15 - חדרה

כללי

חדרה
מחוזית
חדרה
מתאר מקומית
מגורים
301.821 דונם
התכנית ממוקמת בצפון מזרח חדרה ומתחברת למרקם קיים ממערב

מטרת התוכנית

תכנון מפורט של שכונת מגורים בעיר חדרה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 83.371 27.62% 18 732,598 2,586
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים ד 6.671 37,800 120
12 מגורים ד 2.706 17,292 60
13 מגורים ד 3.384 18,418 70 441
14 מגורים ד 3.281 18,750 60
15 מגורים ד 6.844 65,587 240 700
16 מגורים ד 3.172 32,656 125
17 מגורים ד 4.678 52,528 185 260
18 מגורים ד 3.646 19,686 60
19 מגורים ד 4.153 38,151 136 620
20 מגורים ד 3.320 35,973 140 441
21 מגורים ד 3.073 18,226 60
22 מגורים ד 5.984 72,210 265 670
23 מגורים ד 9.020 100,032 350 588
24 מגורים ד 7.742 88,505 315 680
25 מגורים ד 4.273 21,257 60 441
26 מגורים ד 6.036 57,534 210 701
27 מגורים ד 1.787 18,418 70
10 מגורים ד 3.601 19,575 60
מוסדות ציבוריים 54.242 17.97% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
404 מבנים ומוסדות ציבור 3.210
405 שטחים פתוחים ומבני ציבור 13.551
406 שטחים פתוחים ומבני ציבור 7.876
401 שטחים פתוחים ומבני ציבור 15.515
402 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.860
403 שטחים פתוחים ומבני ציבור 7.230
מסחר,מגורים ותעשיה 13.580 4.5% 2 164,570 610
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1050 מגורים, מסחר ותעסוקה 9.118 101,350 356 7,460
1051 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.462 63,220 254 2,060
שטח לדרכים 72.261 23.94% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
834 דרך מוצעת 7.506
835 דרך מוצעת 1.236
836 דרך מוצעת 2.273
837 דרך מוצעת 1.912
838 דרך מוצעת 1.980
839 דרך מוצעת 1.127
840 דרך מוצעת 1.530
841 דרך מוצעת 1.594
842 דרך מוצעת 0.044
843 דרך מוצעת 9.541
844 דרך מוצעת 0.485
845 דרך מוצעת 0.555
846 דרך מוצעת 0.013
830 דרך מוצעת 1.636
831 דרך מוצעת 2.396
832 דרך מוצעת 1.053
821 דרך מאושרת 8.777
600 שביל 0.680
601 שביל 0.789
602 שביל 0.869
603 שביל 1.724
604 שביל 0.873
605 שביל 0.313
833 דרך נופית 23.355
שטחים פתוחים 63.253 20.96% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
634 שטח ציבורי פתוח 4.874
673 שטח ציבורי פתוח 6.581
674 שטח ציבורי פתוח 12.015
675 שטח ציבורי פתוח 0.735
677 שטח ציבורי פתוח 2.260
679 שטח ציבורי פתוח 2.082
680 שטח ציבורי פתוח 3.331
682 שטח ציבורי פתוח 10.192
683 שטח ציבורי פתוח 9.732
685 שטח ציבורי פתוח 11.451
אחר 15.114 5.01% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
870 מרכז תחבורה 5.010
700 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 10.104
סה"כ 301.821 100% 62 897,168 3,196

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
634 שטח ציבורי פתוח 4.874
673 שטח ציבורי פתוח 6.581
674 שטח ציבורי פתוח 12.015
675 שטח ציבורי פתוח 0.735
677 שטח ציבורי פתוח 2.260
679 שטח ציבורי פתוח 2.082
680 שטח ציבורי פתוח 3.331
682 שטח ציבורי פתוח 10.192
683 שטח ציבורי פתוח 9.732
685 שטח ציבורי פתוח 11.451
834 דרך מוצעת 7.506
835 דרך מוצעת 1.236
836 דרך מוצעת 2.273
837 דרך מוצעת 1.912
838 דרך מוצעת 1.980
839 דרך מוצעת 1.127
840 דרך מוצעת 1.530
841 דרך מוצעת 1.594
842 דרך מוצעת 0.044
843 דרך מוצעת 9.541
844 דרך מוצעת 0.485
845 דרך מוצעת 0.555
846 דרך מוצעת 0.013
830 דרך מוצעת 1.636
831 דרך מוצעת 2.396
832 דרך מוצעת 1.053
821 דרך מאושרת 8.777
404 מבנים ומוסדות ציבור 3.210
600 שביל 0.680
601 שביל 0.789
602 שביל 0.869
603 שביל 1.724
604 שביל 0.873
605 שביל 0.313
1050 מגורים, מסחר ותעסוקה 9.118 101,350 356 7,460
1051 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.462 63,220 254 2,060
870 מרכז תחבורה 5.010
405 שטחים פתוחים ומבני ציבור 13.551
406 שטחים פתוחים ומבני ציבור 7.876
401 שטחים פתוחים ומבני ציבור 15.515
402 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.860
403 שטחים פתוחים ומבני ציבור 7.230
11 מגורים ד 6.671 37,800 120
12 מגורים ד 2.706 17,292 60
13 מגורים ד 3.384 18,418 70 441
14 מגורים ד 3.281 18,750 60
15 מגורים ד 6.844 65,587 240 700
16 מגורים ד 3.172 32,656 125
17 מגורים ד 4.678 52,528 185 260
18 מגורים ד 3.646 19,686 60
19 מגורים ד 4.153 38,151 136 620
20 מגורים ד 3.320 35,973 140 441
21 מגורים ד 3.073 18,226 60
22 מגורים ד 5.984 72,210 265 670
23 מגורים ד 9.020 100,032 350 588
24 מגורים ד 7.742 88,505 315 680
25 מגורים ד 4.273 21,257 60 441
26 מגורים ד 6.036 57,534 210 701
27 מגורים ד 1.787 18,418 70
10 מגורים ד 3.601 19,575 60
700 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 10.104
833 דרך נופית 23.355

גושים וחלקות

גוש חלקה
7726 2 , 80 , 236 , 284
10030 1 , 7 , 10 , 12
10031 4 , 6 , 7 , 9 , 14 , 18

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 09.01.23 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 03.04.23 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 29.03.24 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 31.03.24 12248
פרסום לתוקף ברשומות 16.12.24 12992
פרסום לתוקף בעיתונים 26.12.24 כלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 27.12.24 ידיעות אחרונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 10/א/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.04.73
תמ"א 10/א/1/1 כפופה אושר לתוקף/ לא פורסם 17.01.80
תמ"א 10/ג/2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.01.94
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
ג/1311/חד/1330/מ/348 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.06.08
302-0258830 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 29.06.17
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.