תוכנית 302-1150747 חדרה
תב"עהתחדשות עירונית - הלל יפה - ז'בוטינסקי
כללי
חדרה
מחוזית
חדרה
מפורטת
מגורים
7.070 דונם
שכונת מרכז העיר רחוב הילל יפה
מטרת התוכנית
המתחם ממוקם במרכז העיר חדרה, בין הרחובות הלל יפה וז'בוטינסקי, מטרת התכנית איחוד וחלוקה של מגרשים 299,297,296,29,149,148 ל-2 חלקות, האחת להפקעה שטח חום למבנה ציבור והחלקה השנייה למגורים משולב מסחר ותעסוקה, בשטחה יוקמו קומות מסחר כפולה ומעליה בנייה מרקמית של 7 קומות מגורים, מעליהם שני מגדלים בעלי 18 קומות מגורים - סה"כ 25 קומות כולל קומת מתקנים טכניים על הגג.
בחלקו המערבי של הפרוייקט התכנית מציעה בניין משרדים בן 24 קומות מעל קומת המסחר הכפולה - סה"כ 25 קומות + קומת מתקנים טכניים על הגג.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר,מגורים ותעשיה | 6.823 | 96.51% | 1 | 98,488 | 400 | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.247 | 3.49% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 7.070 | 100% | 3 | 98,488 | 400 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 0.152 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.095 | |||
| 201 | עירוני מעורב | 6.823 | 98,488 | 400 | 19,721 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10036 | 148 , 149 , 295-297 , 299 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 26.03.23 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 27.11.23 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 16.12.24 | 12992 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.12.24 | מבט חדרה | |
| החלטת אישור | 19.03.25 | מבאת | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.04.25 | מבט מקומי | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.04.25 | 13359 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.