תוכנית 302-0700096 חדרה
תב"עחדרה שער העיר הצפוני (302-0555490)
כללי
חדרה
מחוזית
חדרה
מפורטת
תעשיה ומסחר(תעסוקה
85.166 דונם
התכנית ממוקמת מדרום לנחל חדרה, מזרחית ובמקביל לכביש 4 ומערבית לאזור התעשייה הצפוני של העיר
מטרת התוכנית
שינוי ייעוד משטח לתעשייה לשטח למסחר ותעסוקה, קביעת זכויות בנייה, קווי בניין והוראות בנייה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתקני הנדסה | 4.387 | 5.15% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 0.282 | 0.33% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 17.348 | 20.37% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 42.115 | 49.45% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 21.034 | 24.7% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 85.166 | 100% | 28 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 | שטח ציבורי פתוח | 11.269 | |||
| 700 | שטח ציבורי פתוח | 0.748 | |||
| 701 | שטח ציבורי פתוח | 0.403 | |||
| 702 | שטח ציבורי פתוח | 0.884 | |||
| 703 | שטח ציבורי פתוח | 0.424 | |||
| 250 | דרך מוצעת | 0.630 | |||
| 251 | דרך מוצעת | 11.178 | |||
| 200 | דרך מאושרת | 5.283 | |||
| 203 | דרך מאושרת | 0.065 | |||
| 800 | שביל | 0.108 | |||
| 801 | שביל | 0.084 | |||
| 150 | תעשיה | 0.282 | 338 | ||
| 400 | מתקנים הנדסיים | 4.387 | |||
| 350 | יער | 5.197 | |||
| 500 | נחל/תעלת נחל | 0.623 | |||
| 100 | מסחר ותעסוקה | 5.933 | 48,344 | ||
| 101A | מסחר ותעסוקה | 3.638 | 31,925 | ||
| 101B | מסחר ותעסוקה | 0.404 | |||
| 101C | מסחר ותעסוקה | 1.204 | 10,684 | ||
| 102A | מסחר ותעסוקה | 3.930 | 38,213 | ||
| 102B | מסחר ותעסוקה | 3.014 | |||
| 103A | מסחר ותעסוקה | 3.701 | 34,687 | ||
| 103B | מסחר ותעסוקה | 1.921 | |||
| 104 | מסחר ותעסוקה | 7.575 | 54,327 | ||
| 105 | מסחר ותעסוקה | 3.840 | 22,722 | ||
| 108 | מסחר ותעסוקה | 4.782 | 34,717 | ||
| 109 | מסחר ותעסוקה | 2.173 | 13,768 | ||
| 600 | ככר ערונית | 1.486 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10001 | 10-13 , 33 , 54 , 61-64 , 76-78 , 81 , 82 , 84 , 88 , 89 |
| 10003 | 51 |
| 10014 | 2 , 91-95 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 28.07.20 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 20.01.21 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 11.05.22 | 8230 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12.05.22 | גלובס | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 13.05.22 | מעריב - הבוק | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 16.01.25 | 13093 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 16.01.25 | כלכליסט | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.01.25 | ידיעות אחרונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| תמ"א 37/ד | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 28.10.04 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 37 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 17.10.12 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.