תוכנית חד/מק/988ג חדרה
תב"עשינוי חלוקת שטחי הבניה
כללי
חדרה
מקומית
חדרה
מתאר/מפורטת
מגורים
40.684 דונם
חב' אוצר גני חדרה בע
ש.פינצי+ש.רוה+ע.פלדי
רח' השדרה ורח' המושבה ממערב לרח' חובבי ציון
מטרת התוכנית
1. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בלי לשנות את סך כל השטח המותר. 2. הגדלת מספר יחידות הדיור. 3. איחוד מגרשים. 4. שינוי מספר הבנינים על מגרש באזור מגורים ד'. 5. שינוי גובה המבנים באזור מגורים ד'. 6. העברת זכויות בניה בשטחים עיקריים ועליות גג משטח בניני ציבור ו ומגורים ב' לאזור מגורים ד'. 7. שינוי גודל מגרש מינימלי באזור מגורים ב'.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 30.636 | 75.3% | 19 | 31,731 | 265 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 10.048 | 24.7% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 40.684 | 100% | 20 | 31,731 | 265 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2028 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.048 | |||
| 2006 | מגורים ב | 0.987 | 649 | 4 | |
| 2007 | מגורים ב | 1.001 | 649 | 4 | |
| 2008 | מגורים ב | 1.004 | 649 | 4 | |
| 2009 | מגורים ב | 1.010 | 649 | 4 | |
| 2010 | מגורים ב | 1.014 | 649 | 4 | |
| 2011 | מגורים ב | 2.902 | 1,540 | 9 | |
| 2015 | מגורים ב | 1.520 | 840 | 5 | |
| 2016 | מגורים ב | 1.017 | 649 | 4 | |
| 2017 | מגורים ב | 1.010 | 649 | 4 | |
| 2018 | מגורים ב | 1.013 | 649 | 4 | |
| 2019 | מגורים ב | 0.985 | 649 | 4 | |
| 2020 | מגורים ב | 0.997 | 649 | 4 | |
| 2021 | מגורים ב | 0.995 | 649 | 4 | |
| 2022 | מגורים ב | 0.986 | 649 | 4 | |
| 2023 | מגורים ב | 0.511 | 334 | 2 | |
| 2024 | מגורים ב | 1.674 | 965 | 6 | |
| 2014 | מגורים ד | 3.807 | 5,671 | 54 | |
| 2101 | מגורים ד | 3.895 | 7,393 | 69 | |
| 2102 | מגורים ד | 4.308 | 7,200 | 72 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10035 | 431 |
| 10049 | 25 , 307 , 308 , 385-403 , 407 , 409 , 410 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 17.09.01 | 5019 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 14.10.01 | 5022 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 01.01.04 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.02.04 | 5271 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חד/במ/988 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.01.96 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.