תוכנית חד/מק/939א חדרה
תב"עשינוי חלוקת שטחי הבניה
כללי
חדרה
מקומית
חדרה
מפורטת
מגורים
140.700 דונם
משפחת לקריץ
ויסברג-ביזנסקי אדריכלים
שכונת אחוזת דניה, מצפון לרח' הגרניט,סמוך לבית אליעזר
מטרת התוכנית
א.שינוי חלוקת שטחי הבניה העיקריים המותרים בתכנית אחת בלי לשנות את סך כל השטח העיקרי הכולל המותר לבניה בתכנית, בכל ייעוד קרקע לא יגדל ביותר מ-50%. ב.איחוד וחלוקה של מגרשים בלי שיש שינוי בשטח הכולל של כל ייעוד קרקע. ג.שינוי הוראות בדבר גודל שטח מגרש שמותר להקים עליו בנין. ד.הגדלת מספר יח"ד בלא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. ה.שינוי הוראות בדבר גובה בנין ומתן אפשרות לבנות בלא קומת עמודים. ו.שינוי תכסית בשטח מסחרי. ז.עריכת תכנית בינוי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 69.935 | 49.71% | 40 | 203,270 | 624 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.481 | 1.05% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 17.176 | 12.21% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 35.103 | 24.95% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 11.780 | 8.37% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 5.225 | 3.71% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 140.700 | 100% | 49 | 203,270 | 624 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 | מגורים א | 0.523 | 5,357 | 1 | |
| 12 | מגורים א | 0.467 | 5,357 | ||
| 14 | מגורים א | 0.980 | 5,357 | 1 | |
| 15 | מגורים א | 0.506 | 5,357 | 1 | |
| 16 | מגורים א | 0.464 | 5,357 | ||
| 17 | מגורים א | 0.577 | 5,357 | 1 | |
| 18 | מגורים א | 0.518 | 5,357 | 1 | |
| 2 | מגורים א | 0.401 | 5,357 | ||
| 20 | מגורים א | 0.591 | 5,357 | 1 | |
| 1 | מגורים א | 0.497 | 5,357 | 1 | |
| 10 | מגורים א | 0.470 | 5,357 | ||
| 21 | מגורים א | 0.528 | 5,357 | 1 | |
| 22 | מגורים א | 0.554 | 5,357 | 1 | |
| 23 | מגורים א | 0.856 | 5,357 | 1 | |
| 24 | מגורים א | 0.547 | 5,357 | 1 | |
| 25 | מגורים א | 0.545 | 5,357 | 1 | |
| 26 | מגורים א | 0.537 | 5,357 | 1 | |
| 27 | מגורים א | 0.549 | 5,357 | 1 | |
| 28 | מגורים א | 0.478 | 5,357 | ||
| 29 | מגורים א | 0.520 | 5,357 | 1 | |
| 3 | מגורים א | 0.504 | 5,357 | 1 | |
| 30 | מגורים א | 0.566 | 5,357 | 1 | |
| 31 | מגורים א | 0.576 | 5,357 | 1 | |
| 4 | מגורים א | 0.460 | 5,357 | ||
| 5 | מגורים א | 0.512 | 5,357 | 1 | |
| 6 | מגורים א | 0.466 | 5,357 | ||
| 7 | מגורים א | 0.517 | 5,357 | 1 | |
| 8 | מגורים א | 0.455 | 5,357 | ||
| 9 | מגורים א | 0.509 | 5,357 | 1 | |
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.933 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 10.847 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 34.173 | |||
| 1002 | מבנים ומוסדות ציבור | 17.176 | |||
| 1001 | מסחר | 1.481 | 1,800 | ||
| 2001 | שביל להולכי רגל | 0.559 | |||
| 2005 | שביל להולכי רגל | 0.149 | |||
| 2003 | שביל להולכי רגל | 0.222 | |||
| 500 | מגורים ג | 9.571 | 7,200 | 72 | |
| 300 | מגורים ג | 2.002 | 1,385 | 14 | |
| 100 | מגורים ג | 2.480 | 1,385 | 14 | |
| 200 | מגורים ג | 6.216 | 4,992 | 48 | |
| א400 | מגורים ג | 3.504 | 3,083 | 27 | |
| ב400 | מגורים ג | 2.594 | 1,713 | 15 | |
| 900 | מגורים ד | 6.419 | 6,981 | 76 | |
| 800 | מגורים ד | 8.331 | 235 | 108 | |
| 700 | מגורים ד | 4.656 | 6,981 | 76 | |
| 600 | מגורים ד | 4.275 | 6,981 | 76 | |
| 1000 | מגורים ד | 4.214 | 6,981 | 77 | |
| 2006 | חשמל-רשת | 5.225 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7731 | 5 , 35 , 36 |
| 10027 | 30 , 36 , 37 |
| 10028 | 1 |
| 10031 | 4 , 7 , 9-12 , 14 , 16 , 20 , 24-66 , 67 , 68-74 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 23.05.01 | 4988 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 20.06.02 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.07.02 | 5096 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חד/450 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 02.09.82 |
| חד/939(במ) | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.01.92 |
| חד/450/ה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.07.99 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 302-0118521 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.13 |
| 302-0129411 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 17.07.14 |
| 302-0957076 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 27.09.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.