תוכנית 3/121/03/12 חבל-אילות
תב"עהרחבת שטח המגורים של הישוב
כללי
חבל-אילות
מחוזית
גרופית
מפורטת
מגורים
934.492 דונם
משרד השכון
אדר' אלכס גרינבאום
קיבוץ גרופית
מטרת התוכנית
-הרחבת שטח המגרשים של הישוב הקיים מכ- 200 יח"ד ל- 400 יח"ד. -הסדרת זכויות ומגבלות בנייה באזורים השונים. -הסדרת ייעודי הקרקע בהתאם לתכליות הקיימות והמתוכננות באזורים השונים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 185.000 | 19.8% | 24 | 203,500 | 400 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 42.000 | 4.49% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מתקני הנדסה | 54.925 | 5.88% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 100.000 | 10.7% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 138.500 | 14.82% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 183.000 | 19.58% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 75.040 | 8.03% | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעסוקה ומבני ציבור | 23.243 | 2.49% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 128.784 | 13.78% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.000 | 0.43% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 934.492 | 100% | 79 | 203,500 | 400 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 | דרך מוצעת | 2.500 | |||
| 141 | דרך מוצעת | 2.000 | |||
| 142 | דרך מוצעת | 1.000 | |||
| 143 | דרך מוצעת | 1.400 | |||
| 144 | דרך מוצעת | 1.000 | |||
| 145 | דרך מוצעת | 1.400 | |||
| 146 | דרך מוצעת | 1.500 | |||
| 147 | דרך מוצעת | 1.000 | |||
| 148 | דרך מוצעת | 0.500 | |||
| 149 | דרך מוצעת | 1.222 | |||
| 150 | דרך מוצעת | 3.000 | |||
| 151 | דרך מוצעת | 0.300 | |||
| 152 | דרך מוצעת | 1.500 | |||
| 153 | דרך מוצעת | 2.200 | |||
| 154 | דרך מוצעת | 0.700 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 0.155 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.084 | |||
| 001 | מגורים | 0.500 | 550 | 1 | |
| 002 | מגורים | 0.550 | 605 | 1 | |
| 003 | מגורים | 0.450 | 495 | 1 | |
| 004 | מגורים | 0.400 | 440 | 1 | |
| 005 | מגורים | 0.400 | 440 | 1 | |
| 006 | מגורים | 0.400 | 440 | 1 | |
| 007 | מגורים | 0.450 | 495 | 1 | |
| 008 | מגורים | 0.450 | 495 | 1 | |
| 009 | מגורים | 0.400 | 440 | 1 | |
| 010 | מגורים | 0.400 | 440 | 1 | |
| 011 | מגורים | 0.400 | 440 | 1 | |
| 012 | מגורים | 0.450 | 495 | 1 | |
| 013 | מגורים | 0.400 | 440 | 1 | |
| 014 | מגורים | 0.450 | 495 | 1 | |
| 015 | מגורים | 0.450 | 495 | 1 | |
| 016 | מגורים | 0.450 | 495 | 1 | |
| 017 | מגורים | 0.450 | 495 | 1 | |
| 018 | מגורים | 0.550 | 605 | 1 | |
| 019 | מגורים | 86.000 | 94,600 | 182 | |
| 020 | מגורים | 38.000 | 41,800 | 85 | |
| 021 | מגורים | 22.000 | 24,200 | 45 | |
| 022 | מגורים | 12.000 | 13,200 | 25 | |
| 023 | מגורים | 13.000 | 14,300 | 30 | |
| 024 | מגורים | 6.000 | 6,600 | 15 | |
| 130 | דרך מאושרת | 19.500 | |||
| 131 | דרך מאושרת | 18.400 | |||
| 132 | דרך מאושרת | 4.000 | |||
| 133 | דרך מאושרת | 4.500 | |||
| 134 | דרך מאושרת | 5.000 | |||
| 135 | דרך מאושרת | 0.200 | |||
| 136 | דרך מאושרת | 0.200 | |||
| 137 | דרך מאושרת | 0.700 | |||
| 160 | שביל | 0.100 | |||
| 161 | שביל | 0.100 | |||
| 162 | שביל | 0.300 | |||
| 110 | שטח פרטי פתוח | 112.000 | |||
| 111 | שטח פרטי פתוח | 0.784 | |||
| 112 | שטח פרטי פתוח | 3.500 | |||
| 112A | שטח פרטי פתוח | 3.597 | |||
| 112B | שטח פרטי פתוח | 0.047 | |||
| 060 | מבני משק | 183.000 | 108,391 | ||
| 60A | מבני משק | 114.925 | |||
| 60B | מבני משק | 63.075 | |||
| 60C | מבני משק | 5.000 | |||
| 100 | קרקע חקלאית | 106.500 | |||
| 101 | קרקע חקלאית | 17.000 | |||
| 102 | קרקע חקלאית | 8.000 | |||
| 103 | קרקע חקלאית | 5.000 | |||
| 104 | קרקע חקלאית | 2.000 | |||
| 080 | מתקנים הנדסיים | 1.109 | |||
| 081 | מתקנים הנדסיים | 50.000 | |||
| 082 | מתקנים הנדסיים | 3.000 | |||
| 083 | מתקנים הנדסיים | 0.816 | |||
| 090 | תעשיה קלה ומלאכה | 44.500 | 44,500 | ||
| 091 | תעשיה קלה ומלאכה | 55.500 | 55,500 | ||
| 070 | בית קברות | 4.000 | |||
| 120 | נחל/תעלת נחל | 10.000 | |||
| 121 | נחל/תעלת נחל | 2.500 | |||
| 180 | גשר | 0.379 | |||
| 181 | גשר | 0.200 | |||
| 410 | ספורט ו/או נופש | 4.830 | |||
| 411 | ספורט ו/או נופש | 1.000 | |||
| 420 | ספורט ו/או נופש | 21.163 | |||
| 421 | ספורט ו/או נופש | 11.218 | |||
| 040 | ספורט ו/או נופש | 4.000 | 2,800 | ||
| 041 | ספורט ו/או נופש | 6.000 | 4,200 | ||
| 042 | ספורט ו/או נופש | 32.000 | 22,400 | ||
| 030 | תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור | 12.000 | 8,400 | ||
| 031 | תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור | 6.000 | 4,200 | ||
| 032 | תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור | 2.243 | 1,570 | ||
| 033 | תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור | 3.000 | 2,100 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 39112 | 2 , 3 , 8 , 14 |
| 39123 | 1 , 5 |
| 39167 | 2-30 |
| 39168 | 7-16 , 19 , 23 , 26-30 , 35 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 25.05.15 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 10.05.16 | 7262 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16.05.16 | ישראל היום | |
| החלטת אישור | 29.11.16 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.03.17 | 7469 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.03.17 | הארץ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 121/03/12 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.02.89 |
| 1/121/03/12 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.12.95 |
| תמ"א 22 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95 |
| משד/13 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.12.03 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 608-1077361 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 27.10.22 |
| 608-1218841 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.04.25 |
| 608-1219872 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 11.12.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.