תוכנית גז/11/618 חבל מודיעין

תב"ע

הקמת אזור מגורים

כללי

ועדת התכנון: חבל מודיעין

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: בני עטרות

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 66.504 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: ועד מושב בני-עטרות

מקום התוכנית: מושב בני עטרות

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים, שינויים ביעודי קרקע וקביעת מגבלות בניה לרבות שינויים אלה: מאזור חקלאי לאזור מגורים א'. מדרכים לשפ"פ. מאזור חקלאי לשפ"פ. מאזור חקלאי לאזור למבני ציבור מאזור חקלאי לדרכים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

35.073

52.74%

21,045

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
21	מגורים א	0.500	300
22	מגורים א	0.500	300
23	מגורים א	0.500	300
24	מגורים א	0.591	355
25	מגורים א	0.500	300
26	מגורים א	0.500	300
27	מגורים א	0.500	300
28	מגורים א	0.500	300
29	מגורים א	0.545	327
3	מגורים א	0.500	300
30	מגורים א	0.604	362
31	מגורים א	0.500	300
32	מגורים א	0.500	300
33	מגורים א	0.500	300
34	מגורים א	0.500	300
35	מגורים א	0.500	300
36	מגורים א	0.500	300
37	מגורים א	0.500	300
38	מגורים א	0.500	300
39	מגורים א	0.542	325
4	מגורים א	0.500	300
40	מגורים א	0.500	300
41	מגורים א	0.500	300
42	מגורים א	0.500	300
43	מגורים א	0.577	346
44	מגורים א	0.595	357
45	מגורים א	0.500	300
46	מגורים א	0.500	300
47	מגורים א	0.500	300
48	מגורים א	0.500	300
49	מגורים א	0.500	300
5	מגורים א	0.500	300
50	מגורים א	0.545	327
51	מגורים א	0.586	352
52	מגורים א	0.500	300
53	מגורים א	0.500	300
54	מגורים א	0.500	300
55	מגורים א	0.571	343
56	מגורים א	0.500	300
57	מגורים א	0.500	300
58	מגורים א	0.500	300
59	מגורים א	0.500	300
6	מגורים א	0.500	300
60	מגורים א	0.500	300
61	מגורים א	0.593	356
62	מגורים א	0.568	341
63	מגורים א	0.500	300
64	מגורים א	0.500	300
65	מגורים א	0.500	300
66	מגורים א	0.500	300
67	מגורים א	0.500	300
68	מגורים א	0.591	355
7	מגורים א	0.500	300
8	מגורים א	0.500	300
9	מגורים א	0.500	300
1	מגורים א	0.573	344
10	מגורים א	0.500	300
12	מגורים א	0.500	300
13	מגורים א	0.592	355
14	מגורים א	0.500	300
15	מגורים א	0.500	300
16	מגורים א	0.500	300
17	מגורים א	0.500	300
18	מגורים א	0.500	300
19	מגורים א	0.500	300
2	מגורים א	0.500	300
20	מגורים א	0.500	300
11	מגורים א	0.500	300

מוסדות ציבוריים

5.663

8.52%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
101	מבנים ומוסדות ציבור	5.663

שטח לדרכים

18.480

27.79%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	דרך או כביש או חנייה	18.480

שטחים פתוחים

7.288

10.96%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
102	שטח פרטי פתוח	2.750
103	שטח פרטי פתוח	0.782
104	שטח פרטי פתוח	0.313
105	שטח פרטי פתוח	0.125
106	שטח פרטי פתוח	0.177
107	שטח פרטי פתוח	0.125
108	שטח פרטי פתוח	0.125
109	שטח פרטי פתוח	0.100
110	שטח פרטי פתוח	0.250
111	שטח פרטי פתוח	2.416
112	שטח פרטי פתוח	0.125

סה"כ

66.504

100%

21,045

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
21	מגורים א	0.500	300
22	מגורים א	0.500	300
23	מגורים א	0.500	300
24	מגורים א	0.591	355
25	מגורים א	0.500	300
26	מגורים א	0.500	300
27	מגורים א	0.500	300
28	מגורים א	0.500	300
29	מגורים א	0.545	327
3	מגורים א	0.500	300
30	מגורים א	0.604	362
31	מגורים א	0.500	300
32	מגורים א	0.500	300
33	מגורים א	0.500	300
34	מגורים א	0.500	300
35	מגורים א	0.500	300
36	מגורים א	0.500	300
37	מגורים א	0.500	300
38	מגורים א	0.500	300
39	מגורים א	0.542	325
4	מגורים א	0.500	300
40	מגורים א	0.500	300
41	מגורים א	0.500	300
42	מגורים א	0.500	300
43	מגורים א	0.577	346
44	מגורים א	0.595	357
45	מגורים א	0.500	300
46	מגורים א	0.500	300
47	מגורים א	0.500	300
48	מגורים א	0.500	300
49	מגורים א	0.500	300
5	מגורים א	0.500	300
50	מגורים א	0.545	327
51	מגורים א	0.586	352
52	מגורים א	0.500	300
53	מגורים א	0.500	300
54	מגורים א	0.500	300
55	מגורים א	0.571	343
56	מגורים א	0.500	300
57	מגורים א	0.500	300
58	מגורים א	0.500	300
59	מגורים א	0.500	300
6	מגורים א	0.500	300
60	מגורים א	0.500	300
61	מגורים א	0.593	356
62	מגורים א	0.568	341
63	מגורים א	0.500	300
64	מגורים א	0.500	300
65	מגורים א	0.500	300
66	מגורים א	0.500	300
67	מגורים א	0.500	300
68	מגורים א	0.591	355
7	מגורים א	0.500	300
8	מגורים א	0.500	300
9	מגורים א	0.500	300
1	מגורים א	0.573	344
10	מגורים א	0.500	300
12	מגורים א	0.500	300
13	מגורים א	0.592	355
14	מגורים א	0.500	300
15	מגורים א	0.500	300
16	מגורים א	0.500	300
17	מגורים א	0.500	300
18	מגורים א	0.500	300
19	מגורים א	0.500	300
2	מגורים א	0.500	300
20	מגורים א	0.500	300
11	מגורים א	0.500	300
2000	דרך או כביש או חנייה	18.480
101	מבנים ומוסדות ציבור	5.663
102	שטח פרטי פתוח	2.750
103	שטח פרטי פתוח	0.782
104	שטח פרטי פתוח	0.313
105	שטח פרטי פתוח	0.125
106	שטח פרטי פתוח	0.177
107	שטח פרטי פתוח	0.125
108	שטח פרטי פתוח	0.125
109	שטח פרטי פתוח	0.100
110	שטח פרטי פתוח	0.250
111	שטח פרטי פתוח	2.416
112	שטח פרטי פתוח	0.125

גושים וחלקות

גוש	חלקה
6309	61 , 99 , 100 , 132 , 134 , 135 , 137
7157	11 , 12 , 15 , 17 , 18 , 20 , 23 , 26 , 29-112

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	06.04.95	4295
פרסום לתוקף ברשומות	16.01.96	4371

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
משמ/54/גז	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.09.87

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
גז/מק/19/618	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.07.00
גז/17/618/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.12.00
גז/מק/26/618	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 13.03.07

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.