תוכנית גז/10/518 חבל מודיעין
תב"עאיחוד וחלוקה , שינוי יעוד , הוראות בניה
כללי
חבל מודיעין
מחוזית
גבעת כח
מפורטת
מגורים
81.349 דונם
מושב
אדר' אלה לייטוס
גבעת כח
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעוד משטח חקלאי למגורים, לשצ"פ ולמבני ציבור. 2. שינוי ייעוד לדרך ולרח' משולב. 3. התווית ואדיות ותעלות ניקוז. 4. קביעת הוראות והגבלות פיתוח ובניה בשטח התכנית. 5. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 40.904 | 50.28% | 82 | 25,420 | 82 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 23.260 | 28.59% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 14.631 | 17.99% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.554 | 3.14% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 81.349 | 100% | 106 | 25,420 | 82 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 | מגורים א | 0.500 | 310 | 1 | |
| 22 | מגורים א | 0.495 | 310 | 1 | |
| 23 | מגורים א | 0.496 | 310 | 1 | |
| 24 | מגורים א | 0.499 | 310 | 1 | |
| 25 | מגורים א | 0.497 | 310 | 1 | |
| 26 | מגורים א | 0.502 | 310 | 1 | |
| 27 | מגורים א | 0.499 | 310 | 1 | |
| 28 | מגורים א | 0.501 | 310 | 1 | |
| 29 | מגורים א | 0.495 | 310 | 1 | |
| 3 | מגורים א | 0.498 | 310 | 1 | |
| 30 | מגורים א | 0.501 | 310 | 1 | |
| 31 | מגורים א | 0.499 | 310 | 1 | |
| 32 | מגורים א | 0.496 | 310 | 1 | |
| 33 | מגורים א | 0.499 | 310 | 1 | |
| 34 | מגורים א | 0.496 | 310 | 1 | |
| 35 | מגורים א | 0.496 | 310 | 1 | |
| 36 | מגורים א | 0.500 | 310 | 1 | |
| 37 | מגורים א | 0.496 | 310 | 1 | |
| 38 | מגורים א | 0.498 | 310 | 1 | |
| 39 | מגורים א | 0.500 | 310 | 1 | |
| 4 | מגורים א | 0.502 | 310 | 1 | |
| 40 | מגורים א | 0.500 | 310 | 1 | |
| 41 | מגורים א | 0.497 | 310 | 1 | |
| 42 | מגורים א | 0.496 | 310 | 1 | |
| 43 | מגורים א | 0.499 | 310 | 1 | |
| 44 | מגורים א | 0.496 | 310 | 1 | |
| 45 | מגורים א | 0.501 | 310 | 1 | |
| 46 | מגורים א | 0.500 | 310 | 1 | |
| 47 | מגורים א | 0.497 | 310 | 1 | |
| 48 | מגורים א | 0.501 | 310 | 1 | |
| 49 | מגורים א | 0.496 | 310 | 1 | |
| 5 | מגורים א | 0.499 | 310 | 1 | |
| 50 | מגורים א | 0.499 | 310 | 1 | |
| 51 | מגורים א | 0.496 | 310 | 1 | |
| 52 | מגורים א | 0.496 | 310 | 1 | |
| 53 | מגורים א | 0.499 | 310 | 1 | |
| 54 | מגורים א | 0.496 | 310 | 1 | |
| 55 | מגורים א | 0.498 | 310 | 1 | |
| 56 | מגורים א | 0.501 | 310 | 1 | |
| 57 | מגורים א | 0.500 | 310 | 1 | |
| 58 | מגורים א | 0.501 | 310 | 1 | |
| 59 | מגורים א | 0.500 | 310 | 1 | |
| 6 | מגורים א | 0.502 | 310 | 1 | |
| 60 | מגורים א | 0.497 | 310 | 1 | |
| 61 | מגורים א | 0.500 | 310 | 1 | |
| 62 | מגורים א | 0.501 | 310 | 1 | |
| 63 | מגורים א | 0.501 | 310 | 1 | |
| 64 | מגורים א | 0.501 | 310 | 1 | |
| 65 | מגורים א | 0.502 | 310 | 1 | |
| 66 | מגורים א | 0.496 | 310 | 1 | |
| 67 | מגורים א | 0.500 | 310 | 1 | |
| 68 | מגורים א | 0.502 | 310 | 1 | |
| 69 | מגורים א | 0.497 | 310 | 1 | |
| 7 | מגורים א | 0.497 | 310 | 1 | |
| 70 | מגורים א | 0.498 | 310 | 1 | |
| 71 | מגורים א | 0.500 | 310 | 1 | |
| 72 | מגורים א | 0.498 | 310 | 1 | |
| 73 | מגורים א | 0.499 | 310 | 1 | |
| 74 | מגורים א | 0.500 | 310 | 1 | |
| 75 | מגורים א | 0.500 | 310 | 1 | |
| 76 | מגורים א | 0.499 | 310 | 1 | |
| 77 | מגורים א | 0.500 | 310 | 1 | |
| 78 | מגורים א | 0.499 | 310 | 1 | |
| 79 | מגורים א | 0.500 | 310 | 1 | |
| 8 | מגורים א | 0.496 | 310 | 1 | |
| 80 | מגורים א | 0.499 | 310 | 1 | |
| 81 | מגורים א | 0.500 | 310 | 1 | |
| 82 | מגורים א | 0.499 | 310 | 1 | |
| 9 | מגורים א | 0.498 | 310 | 1 | |
| 1 | מגורים א | 0.502 | 310 | 1 | |
| 10 | מגורים א | 0.497 | 310 | 1 | |
| 11 | מגורים א | 0.498 | 310 | 1 | |
| 12 | מגורים א | 0.497 | 310 | 1 | |
| 13 | מגורים א | 0.499 | 310 | 1 | |
| 14 | מגורים א | 0.499 | 310 | 1 | |
| 15 | מגורים א | 0.501 | 310 | 1 | |
| 16 | מגורים א | 0.498 | 310 | 1 | |
| 17 | מגורים א | 0.500 | 310 | 1 | |
| 18 | מגורים א | 0.504 | 310 | 1 | |
| 19 | מגורים א | 0.499 | 310 | 1 | |
| 2 | מגורים א | 0.500 | 310 | 1 | |
| 20 | מגורים א | 0.496 | 310 | 1 | |
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 0.254 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.530 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 3.872 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 0.611 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 1.595 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 0.201 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 0.220 | |||
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 0.982 | |||
| 2009 | שטח ציבורי פתוח | 0.203 | |||
| 2010 | שטח ציבורי פתוח | 0.201 | |||
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 0.247 | |||
| 2012 | שטח ציבורי פתוח | 1.259 | |||
| 2013 | שטח ציבורי פתוח | 0.111 | |||
| 2014 | שטח ציבורי פתוח | 2.503 | |||
| 2015 | שטח ציבורי פתוח | 1.842 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 11.681 | |||
| 2021 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.337 | |||
| 2016 | דרך משולבת | 1.050 | |||
| 2017 | דרך משולבת | 1.831 | |||
| 2018 | דרך משולבת | 1.383 | |||
| 2019 | דרך משולבת | 2.079 | |||
| 2020 | דרך משולבת | 5.236 | |||
| 2022 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 0.449 | |||
| 2023 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 0.768 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4604 | 25-35 , 44-55 , 133 |
| 6298 | 27-30 |
| 6299 | 30 |
| 6301 | 32-36 , 38 |
| 7274 | 10-57 , 58-62 , 63-99 , 100 , 101-120 |
| 7305 | 10 |
| 55341 | 16-19 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.01.02 | 5045 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 06.03.03 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.04.03 | 5172 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גמ/518 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.11.57 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/מק/16/518 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.06 |
| 424-1042100 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 23.06.23 |
| 424-1042068 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 31.01.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.